Appartement à vendre à Aix-en-Provence (13)

À quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, chemin de la Souque, dans une petite copropriété de 10 appartements (faibles charges et faible taxe foncière), découvrez ce T3 de 68 m² en rez-de-jardin, actuellement en cours de rénovation complète. Environnement exceptionnel, entouré de verdure, sans aucun vis-à-vis.   L'appartement bénéficiera d'une rénovation premium avec des matériaux de qualité et un style contemporain. Il sera doté d'un système de climatisation gainable distribuant la pièce principale et les deux chambres.   Atout rare sur le secteur : un jardin privatif d'environ 400 m², avec portail électrique privatif, idéal pour une famille ou des primo-accédants recherchant un extérieur. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec double vasque et de WC séparés. Deux places de stationnement complètent le bien au sein du parking de la copropriété.   Livraison prévue en juin 2026. Possibilité de personnaliser les finitions (cuisine, sols, peintures, salle d'eau, portes. ) en cas de signature rapide du compromis. Plans, visuels 3D et photos du jardin disponibles.   Charge de copropriété  : 107EUR / mois. Taxe foncière  : 868EUR.   Bien rare à la vente sur Aix-en-Provence, offrant confort, extérieur exceptionnel et cadre résidentiel recherché. 1.

Dans un petit immeuble bien entretenu situé au coeur du très recherché quartier Sextius-Mirabeau à Aix-en-Provence, qui abrite un T2 atypique qui développe 52 m² Carrez et occupe le dernier étage. Ce bien bénéficie d'une atmosphère paisible, sans voisin au-dessus. La copropriété a fait l'objet de travaux importants, incluant la réfection complète de la toiture ainsi que la rénovation de la cage d'escalier. L'entrée dessert l'ensemble des espaces. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, accueille un espace salon ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, pensée pour un usage quotidien fonctionnel. Les volumes sous pente, les ouvertures et les matériaux confèrent à l'ensemble une véritable ambiance cocooning. La chambre, d'environ 18 m², séduit par ses beaux volumes et son caractère. Elle intègre un espace dressing ainsi qu'une salle de bain attenante, formant un véritable espace nuit indépendant. Un dégagement mène à des toilettes séparées et à un bureau indépendant d'environ 5 m², idéal pour le télétravail, un espace lecture ou une activité nécessitant calme et concentration. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et emplacement premium, idéal en résidence principale, pied-à-terre aixois ou investissement patrimonial de qualité. Prix : 295 000 EUR HAI (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 678 EUR Charges de copropriété 110 EUR mensuel (entretien des parties communes, eau froid, assurance immeuble etc ). Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 063 EUR et 1 439 EUR TTC / an (référence 2021) Contact : Dimitri ETENI : 07 69 63 81 11 - dimitri.eteni@pm-immobilier.fr - RCS Marseille no839 000 718 Référence de l'annonce sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : .

13100 aix-en-provence - résidence les romarins situé 25 rue des cuques, à proximité immédiate des facultés et des commodités, guy boccard vous invite à découvrir ce studio de 27 m² vendu loué, idéal pour un investissement serein et rentable. Loué depuis plus de 20 ans par la même locataire, sérieuse et fiable, avec un loyer de 611 euros charges comprises / mois. Résidence bien placée, secteur recherché par les étudiants et jeunes actifs. Une opportunité parfaite pour investisseurs à la recherche d'un placement sûr à aix-en-provence ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Photos non contractuelles, projection 3d. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe d _ ges c mandat réf : 437857 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 135 000 euros copropriété de 254 lots - dont 228 lots habitation. Charges annuelles : 743 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Victor Balian vous propose : À vendre appartement T2 RÉNOVÉ Aix en Provence - Quartier Lycée Cézanne / Bibémus A 20 min à pied du centre ville. Idéal pour tout faire à pied ou a vélo. Dans une résidence conviviale, fermée, sécurisée et arborée. Proche de toutes commodités (Commerces, parc, supermarché, transport en commun. ). Le marché local, les commerces de proximité et la vie de quartier paisible complètent parfaitement le cadre de vie. Venez découvrir ce LUMINEUX T2 exposé SUD-OUEST. Entièrement rénové, sans travaux et climatisé. Situé au rez-de-chaussée, sans vis a vis. L'appartement présente une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 23 m² donnant accès à une terrasse de plus de 10 m² ouverte sur les jardins sans aucune nuisance. Côté nuit on retrouve une chambre de 12 m² avec placard, exposé Sud Ouest également qui ouvre sur une salle d'eau moderne et bien agencée. Des WC séparés sont accessible depuis l'entrée. Un bien qui allie calme, sérénité et proximité avec le centre ville facilement accessible à pied tout en ayant les sentiers de randonnées de Bibemus à proximité immédiate. Une cave complète le bien et le parking est collectif au sein de la résidence. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Balian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 933760951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité- résidence fermée sécurisée, spacieux appartement t4 sans vis à vis quartier la duranne. Le bien, en 1er étage avec ascenseur, est composée d'une belle pièce à vivre donnant sur une terrasse sans vis à vis, une cuisine, 3 chambres dont l'une avec salle d'eau, une salle de bains, un wc. En sus, un garage, une cave. Prix de vente honoraires inclus : 369 250 €. Bien en copropriété de 121 lots. Quote part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 2273 € / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1290 € ttc / an. Catégorie : c. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - contact franck tanguy 06 59 33 94 93.

Aix en provence - le pigonnet - appartement t4 avec terrasse et garage fermé. L'immobilière sextius mirabeau vous propose en exclusivité un appartement comprenant une entrée, un séjour double ouvrant sur balcon exposé sud avec une vue dégagée, trois chambres, une salle de bains, un dégagement avec placards, une cuisine indépendante avec loggia. Il le bien dispose du chauffage et de l'eau chaude collective, ainsi qu'un système de climatisation et de double vitrage. En annexe, une grande cave. Des travaux d'électricité et rafraichissement sont a prévoir ! Parking libre en copropriété possibilité d'achat d'un box en supplément du prix. Copropriété de 66 lots - dont 25 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3752.00 euros.

Fiche Id-SIT179869 : Emplacement privilégié pour cet appartement de type 3, sur la commune prisée de Luynes, à quelques minutes d'Aix-en-Provence, venez découvrir cet appartement de plus de 75 m² alliant confort moderne, calme et accessibilité. Situé en rez de chaussée d'une résidence fermée et sécurisée de 2021, ce bien vous propose une distribution agréable et fonctionnelle, idéale pour une vie quotidienne confortable. Cet appartement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse de plus de 13 m², parfaite pour les repas en extérieur ou simplement des moments de détente en famille. L'espace nuit offre 2 chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Appartement entièrement climatisé, place de parking privative Possibilité d'acquérir en plus une place de parking en sous-sol avec équipement pour voiture électrique Aucun travaux à prévoir - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16 / 06 / 2021 - Classe Energie B : 61 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 10 lots - Charges annuelles : 1440 Euros / an (soit 120 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Carine GRAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aix En Provence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Puyricard, dans une petite résidence fermée, intimiste et sécurisée, vous profitez d'un cadre de vie rare où tout se fait à pied : écoles, complexe sportif, commerces, boulangerie, pharmacie… Un grand parking juste en face permet de recevoir facilement sans contrainte. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 26 m² réunissant salon et cuisine, ouverte sur un balcon abrité de plus de 5 m², totalement sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Côté nuit, deux belles chambres d'environ 12 m² avec rangements et une salle de bain complètent l'ensemble. L'appartement dégage beaucoup de charme et offre un très beau potentiel après quelques rafraîchissements pour le mettre pleinement à votre goût. Un cadre de vie paisible, pratique et recherché, idéal pour profiter pleinement de Puyricard au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1399 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.

Iad France - Celine Tixier vous propose : Appartement à pas du cOEur d’Aix-en-Provence À seulement 15 minutes à pied de la célèbre rue d’Italie, au sein d’un quartier prisé et recherché, découvrez cet appartement de 75 m², véritable invitation à savourer l’art de vivre aixois dans un cadre raffiné et apaisant. Situé au 1er étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, il s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, baignée de soleil, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. L’intérieur séduit par un vaste séjour lumineux, une cuisine conviviale avec espace repas donnant sur un balcon, ainsi que deux chambres élégantes, accompagnées d’une salle de bain et d’un dressing, pensés pour un confort au quotidien. Les matériaux de qualité, les volumes harmonieux et les prestations soignées confèrent à ce bien une atmosphère rare, où modernité et charme se rencontrent avec subtilité. Un garage et une cave viennent parfaire ce bien d’exception, destiné à une clientèle en quête de calme, de lumière et de la proximité immédiate du centre historique d’Aix-en-Provence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant 2 pièces entièrement meublé dans une petite copropriété en plein coeur du Centre Ville Historique. Situé au 1er étage, cet appartement comprend un séjour / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, (lave-linge, lave-vaisselle, micro-onde, plaque de cuisson, réfrigérateur) une chambre avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Appartement situé dans un environnement calme et lumineux. Le bien est en très bon état intérieur. Au calme, vue sur jardin intérieur.

Situé en Centre Ville Historique, venez découvrir cet appartement meublé de 2 pièces en parfait état. Situé au 1er étage, il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée (plaque, frigo, lave-vaisselle, lave-linge), d'une belle chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC.

Dans petite résidence sécurisée appartement de type 3 en 1er étage exposé plein sud, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour exposé sud, d'une cuisine séparée aménagée, 2 chambres exposées à l'est, salle de bain, wc séparé, terrasse couverte plein sud. Cet appartement vous permettra un accès direct et piéton au village ainsi qu'aux bus de ville. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé dans le secteur recherché d'Aix-en-Provence Ouest, découvrez ce bel appartement T4 de 85 m², offrant de beaux volumes et une luminosité agréable. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine séparée avec accès à une terrasse exposée Est, idéale pour profiter du soleil matinal. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé, pour un confort optimal au quotidien. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les atouts : Surface généreuse de 85 m², Appartement lumineux et bien agencé, Terrasse exposée Est, Parking privé, Parc privatif au sein de la résidence, proche des commodités. Idéal famille ou investissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Architecture des années 90 pour cette résidence intimiste, fermée, sécurisée et arborée, située dans les quartiers sud d'Aix-en-Provence, à proximité de la gare routière, qui accueille, au 1er étage sur 2, un appartement de type 4 de 82,71 m² habitables (76,03 m² loi Carrez) proposant des volumes généreux et une grande terrasse ensoleillée. L'appartement se compose d'une belle entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux d'environ 38 m², avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins et votre mode de vie. Le séjour donne accès à une agréable terrasse de 17 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle, est à moderniser, offrant ainsi une belle opportunité de la repenser selon vos goûts et vos envies. Elle bénéficie d'un grand cellier attenant d'environ 7 m², entièrement vitré en double vitrage. Cet espace supplémentaire, particulièrement appréciable, permet de stocker provisions, électroménager ou produits d'entretien et facilite l'organisation du quotidien. La partie nuit comprend un dégagement avec placard, deux chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. L'appartement est entièrement équipé de double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et phonique. Une cave ainsi que deux places de stationnement extérieures au sein de la résidence complètent ce bien. Un garage fermé en sous-sol est également disponible en supplément. Prix de vente : 339 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1008 EUR / an Charges de copropriété : 178 EUR / mois Performances energétiques : DPE : 220 kWh ep / m2. an Classe D - GES : 7 kg CO2 / m2. an Classe B Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 400 EUR et 1 960 EUR TTC (réf. 2021 2023) Contact : Stéphanie BRIZÉ 06 08 24 53 98 - stephanie.brize@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Aix en provence - portail cézanne, l'agence sextius mirabeau vous propose à la vente un grand deux pièces de 51 m² résidence loubassane. L'appartement est traversant, les menuiseries récentes sont en pvc double vitrage. Situé au rdc surélevé, il se compose d'une entrée qui dessert la cuisine avec loggia au nord, un salon / séjour exposé sud. Coté nuit, le bien dispose d'une chambre avec placards, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Vous bénéficierez également de nombreux rangements. Une cave complète le bien, le parking est libre dans résidence sans difficulté. Chauffage gaz collectif, ballon d'eau chaude, l'appartement est en bon état, mais nécessite la pose d'une cuisine et la modernisation de la sdb. Copropriété de 402 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2420.00 euros.

Venez découvrir ce ravissant t2 meublé d'environ 30 m² situé en 2ème étage d'un immeuble ancien du centre historique d'aix en provence. Cet appartement au caractère certain est doté d'une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres offrant une agréable vue dégagée, ce qui est plutôt rare en centre ville. Bien exposé et au calme, ce dernier est composé d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, d'une grande chambre avec coin bureau et placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. De par sa configuration, il n'y a pas de place perdue ! Le quartier sextius s'embellit, il est en pleine restructuration et création d'espaces verts pour le bien être des aixois. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez de plus amples renseignements ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes) : 1004€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 952 050 - greffe de aix en provence) sylvie bodot entrepreneur individuel 06 66 53 67 52 - réf. 939541.

Situation : aix sud / moins de 10km de la rotonde / à proximité immédiate du secteur d'activités d'aix / 5min de la gare tgv / accès autoroute facile. Description : appartement t3 de 67 m² avec 11 m² d'exterieur. Salon cuisine, deux chambres, une salle de bains et wc séparés. Un cellier vient completer la configuration de cet appartement. Exposition sud ouest. Informations complémentaires : chaudière individuelle au gaz, parking privatif en sous sol, vidéophone, espaces verts aménagés communs, local velos, volets roulants électriques, domotique. Pour plus de détails, prenez contact avec moi. Cette annonce vous est proposée par julie avinent - sas - norsac : 534 539 416., enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situation : aix sud / moins de 10km de la rotonde / à proximité immédiate du secteur d'activités d'aix / 5min de la gare tgv / accès autoroute facile. Description : appartement t2 de 47 m² avec 9 m² d'exterieur en 2eme étage. Salon cuisine, une chambre de plus de 13 m², une salle de bains et wc séparés. Exposition sud. Informations complémentaires : chaudière individuelle au gaz, parking privatif en sous sol, vidéophone, espaces verts aménagés communs, local velos, volets roulants électriques, domotique. Ideal primo accedant et investisseurs pour plus de détails, prenez contact avec moi. Cette annonce vous est proposée par julie avinent - sas - norsac : 534 539 416., enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situation : aix sud / moins de 10km de la rotonde / à proximité immédiate du secteur d'activités d'aix / 5min de la gare tgv / accès autoroute facile. Description : grand appartement t2 de plus de 50 m² avec 11 m² d'exterieur. Belle piece a vivre de 30 m², une chambre de 13 m², une salle de bains et wc séparés. Exposition nord ouest. En rdc avec vue sur le parc de la résidence. Informations complémentaires : chaudière individuelle au gaz, parking privatif en sous sol, vidéophone, espaces verts aménagés communs, local velos, volets roulants électriques, domotique. Pour plus de détails, prenez contact avec moi. Cette annonce vous est proposée par julie avinent - sas - norsac : 534 539 416., enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En exclusivite / aix nord idéal investisseur : proposé avec locataire en place a vendre dans une résidence de 2024, bel appartement t2 avec terrasse, garage fermé et cave. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain disposant d'une fenêtre pour plus de lumière et une chambre. Accès au cv d'aix 20min à pied, 3min en voiture, bus au pied de l'immeuble, accès autoroute à 7min, commerces tout proche. Charges mensuelles 110eur / mois (dont provision eau froide), tf exonérée sur 2026 payable à partir de 2027, immeuble sous décennale jusqu'en 2034, garantie biennale de bon fonctionnement valable jusqu'en septembre 2026, fibre, ascenseur, résidence fermée et sécurisée (accès par vigik), excellent dpe. Cette annonce vous est proposée par julie avinent - sas - norsac : 534 539 416., enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre à Aix-en-Provence, dans la résidence de la Raymonde, à côté du parc saint Mitre, dans un cadre calme et verdoyant, ce bel appartement de 3 pièces situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, d'environ 69 m² plus une terrasse d'environ 6 m² orientée sud sud-est. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse d'environ 21 m², d'une cuisine équipée séparée, de deux chambres d'environ 12 et 9 m², d'un WC indépendant, d'une salle de bains ainsi que d'un dressing d'environ 5 m². Chauffage individuel au gaz de ville, et climatisation réversible dans la pièce à vivre. Nombreuses places de stationnement gratuites au sein de la résidence. Appartement équipé de la fibre optique. Localisation idéale à proximité du Parc Saint Mitre, des écoles, commerces, transports, bus numéro 3, et accès autoroute. Taxe foncière : 1 030 € - Pour un investisseur, loyer estimé à 1 200 euros par mois. Nombre de lots de la copropriété : 236, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 600739 ).

Aix-en-Provence – À 2,4 km de la Rotonde | Type 4 de 101 m², 2ème étage (sur 3) avec ascenseur avec terrasse 17 m² – Résidence sécurisée Situé dans un environnement recherché du secteur Nord, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir ce superbe appartement familial de 101 m², alliant volumes, luminosité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 47 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte moderne, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le tout s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 17 m², idéale pour vos moments de détente avec vue dégagée. Côté nuit, l'appartement propose : 3 chambres avec rangements 2 salles d'eau (dont une avec WC) 1 wc indépendant Appartement traversant, lumineux toute la journée Climatisation réversible + chauffage électrique. Les + qui font la différence : Résidence sécurisée Cave privative Stationnement visiteurs facile Proximité immédiate des commerces et axes Idéal résidence principale familiale ou investissement patrimonial sur Aix. Copropriété : • 56 lots principaux (146 au total) • Charges : 200 € / mois Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Possibilité achat box en sous sol dans la résidence.

À découvrir, Aix-Sud – Résidence Beaumanoir 2 – Type 3 avec balcon, cave et parkings. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement type 3 d'environ 68,13 m² loi carrez situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, grand placard de rangement ainsi que d'une cuisine équipée indépendante avec loggia fermée. L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. En annexes, vous bénéficierez d'une cave et de deux places de parking privatives extérieures, un vrai confort au quotidien. Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les provisions pour charges. Appartement fonctionnel, traversant, bien agencé, idéal résidence principale. Proximité commerces, axes routiers et centre ville. Le Bien est en copropriété, charges prévisionnelles : 3470 € / an. Toutes les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr À découvrir sans tarder.

Et si votre quotidien s'ouvrait sur le charme de la campagne aixoise, avec une vue dégagée et arborée ? Situé à Aix-en-Provence, cet appartement traversant de 87 m² se niche 2ème dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée. Au quotidien, vous bénéfiecirez d'un environnement dégagé et arboré avec la vue sur la Sainte Victoire, sans aucun vis-à-vis. L'ambiance est apaisante et donne l'occasion à de belles promenades à pied ou à vélo. Les commerces accessibles en seulement 5 minutes en voiture, le centre-ville d'Aix-en-Provence à 15 minutes en bus, et des accès autoroutiers rapides. Côté intérieur, l'appartement séduit par sa luminosité et son agencement : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte exposée sud-est, prolongée par une agréable terrasses pour profiter de chaque moment de la journée. L'espace nuit propose trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et terrasse, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Enfin, le dernier étage apporte une vraie valeur ajoutée, renforçant la sensation de volume, de lumière et d'intimité. Un box fermé de 19 m² complète ce bien, proposé en sus du prix au tarif de 30 000 EUR. Copropriété de 50 lots. Montant annuel de charge : 2 336 EUR. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 495 000 HAI, honoraires inclus à la charge de l'acquereur 5%. RSAC 800 379 804.

Situation : aix ouest à 10min du cv, proximité des commerces, des transports en commun, des accès autoroute bien : appartement t3 de 83 m² en dernier étage avec une belle terrasse de 28 m² et 2 parking en sous sol. L'appartement dispose d'une belle piece à vivre de 39 m², de 2 chambres, une sdb, un wc séparé et un cellier.  prestations : résidence aux dernières normes et sécurisée, ascenseur, parking, proximité cv, calme dossier complet sur demande cette annonce vous est proposée par julie avinent - sas - norsac : 534 539 416., enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.