Appartement à vendre à Aix-en-Provence (13)

Vous rêvez d'un jardin au calme, à deux pas du centre du village de Luynes ? Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement T2 de 35 m² en rez-de-jardin, idéalement situé pour profiter à la fois de la vie de village et d'un environnement paisible. Vous serez séduit par son grand séjour de 20 m², très agréable et baigné de lumière, avec cuisine ouverte. Cet espace de vie donne directement accès à un extérieur d'environ 40 m² exposé Sud / Sud-Ouest, comprenant une terrasse et un jardin, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir en toute tranquillité. La chambre bénéficie d'une ouverture sur le jardin, apportant une atmosphère agréable et intime. La salle d'eau a été entièrement rénovée il y a un an, tout comme l'aménagement extérieur. À seulement 3 minutes à pied du centre-ville de Luynes, vous profiterez facilement de tous les commerces et services. Le bien est en bon état général et permet une installation sans travaux importants. Un devis a d'ores et déjà été réalisé pour l'installation d'une climatisation. Une place de stationnement privative ainsi que des places visiteurs dans la résidence viennent compléter l'ensemble. Charges de copropriété de 60 euros par mois. Taxe foncière de 690 euros par an. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Prix : 240.000 HAI (charge acquéreur 4%) Un bien qui se distingue par sa localisation recherchée, sa luminosité et son extérieur rare sur le secteur.

Votre agence orpi a le plaisir de vous présenter cet appartement t4 d'environ de 80 m² au sein d'une résidence fermée, calme, arborée et sécurisée, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Situé au 1ère étage, cet appartement traversant vous accueille dans une superbe pièce de vie baignée de soleil, prolongée par une agréable balcon, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. La cuisine moderne et entièrement équipée, séduit par son côté fonctionnel. L'espace nuit offre trois belles chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant, parfait pour une vie de famille. Une cave complète ce bien, tandis que la résidence propose également des places de stationnements libres ainsi qu'une de jeux pour enfants. Vidéo disponible sur orpi. Com a visiter sans tarder. Sarl sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6488.

Aix en Provence centre ville, à proximité de la Mairie, au coeur de la zone commerçante, dans un petit immeuble confidentiel situé en Fons d'impasse sécurisée, venez découvrir cet appartement de charme sous les toits avec de belles vues sur jardins au calme absolu, traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové, il est prêt à recevoir ses nouveaux occupants. Situé au 3 ème et dernier étage vous êtes seul à l 'étage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Maxime Letellier Immobilier : Dirigeant - Maxime LETELLIER Carte T cpi 1310 2022 000 000 192 RCP Axa Assurances.

Iad France - Nicolas Guenand vous propose : Duplex dernier étage – fort potentiel jusqu’à 4 chambres Au dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, ce duplex de 127 m² environ habitables offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel après rafraîchissement. Le niveau principal se compose d’une entrée desservant un séjour / salle à manger d’environ 36 m², bénéficiant d’une vue dégagée et d’une exposition Ouest agréable pour l’espace de vie. Vous trouverez également une cuisine séparée avec possibilité d’ouverture sur le séjour, ainsi qu’une loggia fermée appréciable au quotidien. Côté nuit : 2 chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, accessible par un escalier en colimaçon, vous profitez d’une grande pièce de plus de 35 m², non mansardée, avec une belle hauteur sous plafond, de nombreux rangements et une climatisation. Cet espace constitue un véritable atout et permet d’envisager la création de 1 à 2 chambres supplémentaires, pour atteindre jusqu’à 4 chambres selon vos besoins. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. En complément, l’appartement dispose d’un grenier, idéal pour le stockage. Un box fermé en sous-sol, équipé de lumière et d’électricité, peut également être acquis en supplément du prix de vente. Emplacement pratique : marché, lignes de bus, accès autoroute rapide et commodités à proximité. Un duplex lumineux, évolutif et rare sur le secteur — à visiter pour se projeter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.33€ par mois (soit 2152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guenand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 842645947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le fabrot - appartement t3 de 61 m² -13100 aix centre llinares immobilier vous présente : le fabrot, un appartement typiquement aixois t3 de 61 m², rénové et meublé, situé dans l’une des rues les plus recherchées du centre-ville d’aix-en-provence. Situé au troisième étage, il se compose d’un vaste salon lumineux avec plafond à la française et cheminée, d’une cuisine équipée. La partie nuit deux chambres et une salle de douche avec toilettes. Ce bien dispose également d’une vaste cave commune, saine et pratique pour le stockage, ainsi que de la jouissance partagée d’une terrasse au dernier étage de l’immeuble. Idéal pour un investissement locatif grâce à son mobilier déjà en place, ou pour une résidence principale. Correspond parfaitement à un mode de vie citadin au cœur du centre-ville. Contact : stephan vitello : 06 24 32 77 55 attestation collaborateur : adc13102026000000269 rcp : aaci / 21519 / 27613 - copropriété : 6 lots - procédure en cours : aucunes - charges annuelles : 1278euros / an (106euros / mois : eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - taxe foncière : 660euros / an - honoraires inclus 4,7% à la charge du vendeur - classe énergie c classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022, 2023 : entre 590euros et 850euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le fabrot-appartement à vendre-t3-13100 aix-en-provence.

Aix-en-Provence - Appartement T3 avec garage Exclusivité Daniel Feau : Au sein d'une copropriété de standing à façade classée érigée en 2009, idéalement située dans une petite rue calme du centre-ville, à quelques pas de la Rotonde et du Cours Mirabeau, bel appartement 3 pièces de 62 m² Loi Carrez accompagné d'un double box de 28 m², rare dans le secteur. Au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement offre un plan optimisé sans perte d'espace : galerie d'entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, salle de douche et WC indépendant. Très bon état. Vue dégagée, sans vis-à-vis, calme. Le double box en sous-sol sécurisé constitue un atout rare en centre-ville : stationnement pour deux véhicules, espace vélos / scooters, et prise de recharge véhicule électrique déjà installée. Nombre de lots : 105.

Aix en provence à quelques minutes du centre, la rotonde venez découvrir ce superbe appartement de 113,41 m² dans une petite résidence intimiste, fermée, sécurisée, dans un endroit verdoyant, calme, avec un jardin, un double box en sous sol, un ascenseur de beaux materiaux, comme : double vitrage, volet roulants électriques, pompe à chaleur réversible ect. Il se compose comme tel : une entrée avec placard, un grand séjour cuisine de 45,37 m² une chambre parentale de 21 m² avec salle d'eau, espace dressing 2 autres chambres de plus de 12 m² une buanderie, 2 wc, une autre salle de bain de 7,88 m² rare sur le secteur ! Aucun travaux à prévoir prix : 730000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442847 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 42 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

Idéal pour étudiant : Charmant studio, en deuxième étage, éclairé par deux fenêtres, cet appartement se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, placards, salle d'eau. Chauffage individuel électrique. Locataire en place sous contrat de bail meublé. Appartement lumineux et en très bon état général. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 477.00 euros.

Le st jean - appartement t3 / 4 de 79 m² - garage - cave - 13100 aix en provence llinares immobilier vous présente : le st jean, un appartement traversant t3 / 4 de 79 m², exposé est / ouest, situé à deux pas du parc jourdan et du centre-ville, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un vaste séjour de 32 m² donnant sur un grand balcon et d’une cuisine indépendante avec loggia. La partie nuit comporte deux chambres, une salle d’eau et un wc. Il bénéficie également d’une cave, d’un garage fermé et de places de stationnement libres au sein de la résidence. Contact laurent martin : 06 17 72 45 25 attestation collaborateur : adc13102026000000269 rcp : 59 661 778 - copropriété : 100 lots - procédure en cours : aucunes - charges annuelles : 2220 euros / an (185euros / mois : chauffage, eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - taxe foncière : 1380euros / an - honoraires inclus à la charge du vendeur - classe énergie c classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022, 2023 : entre 1150euros et 1620euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le st jean - appartement à vendre t3 / 4 de 79 m² - garage - cave - 13100 aix en provence.

Aix-en-Provence - Loft d'architecte avec terrasse À deux pas de la Place de l'Hôtel de Ville, au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, ce loft d'architecte avec terrasse privative constitue l'une de ces adresses confidentielles que le marché aixois révèle exceptionnellement. Perché au dernier étage d'un immeuble de caractère, ce bien atypique de 110 m² Loi Carrez séduit par ses jeux de niveaux, ses volumes spectaculaires et sa lumière omniprésente. Entièrement repensé par un architecte, il s'adresse à un acquéreur en quête d'un appartement singulier, affranchi des standards du logement conventionnel; une âme, une signature, un véritable nid suspendu au-dessus de la ville. La pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond, sa triple exposition et son caractère chaleureux. Cheminée fonctionnelle, bibliothèque intégrée, cuisine entièrement sur mesure aux rangements parfaitement dissimulés : chaque détail témoigne d'une exigence constante. Le séjour s'ouvre naturellement sur une terrasse privative, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu; luxe rare en plein centre-ville. La suite parentale forme un espace intime et préservé, dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC indépendant. À l'arrière, deux chambres au calme complètent le logement, dont l'une offre de beaux volumes. Toutes deux sont desservies par une salle d'eau indépendante avec hammam, ainsi que par un dressing-buanderie séparé; un ensemble fonctionnel et parfaitement pensé. Bien atypique par nature, ce loft s’offre à celui ou celle qui sera sensible à l'architecture, aux volumes et à l'art de vivre urbain dans ce qu'il a de plus rare. Charme absolu. Aucun vis-à-vis. Nombre de lots : 12.

À seulement quelques pas de la Rotonde, découvrez ce superbe appartement de standing 130 m², entièrement rénové avec un soin et matériaux de qualité, alliant esthétisme et confort absolu. Situé au 9e étage, ce bien rare bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée et une vue dégagée exceptionnelle, véritable privilège en milieu urbain. Les volumes généreux structurent harmonieusement l'espace de vie de près de 50 m², pensé pour une circulation fluide et élégante. L'appartement se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale aux prestations soignées, garantissant intimité et fonctionnalité. Chaque espace a été conçu dans un esprit de qualité durable, où chaque détail compte. Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu de vie raffiné, prêt à habiter, conjuguant emplacement stratégique, hauteur, lumière et prestations premium. Une cave vient complémter ce bien. Stationnement au pied de la résidence. Montant annuel des charges : 4326 EUR (incluant gardien, eau froide, eau chaude et chauffage).Prix de vente 1 050 000 EUR (frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur).RCS Aix 843 146 408.

Iad france - lila abed vous propose : un appartement de standing de type 3 de 80 m² avec un jardin de 100 m². 2 garages en sous sol. Disponible immediatement achèvement mai 2025 - sous decenale il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour lumineux, deux chambres spacieuses, une salle de bain, un wc. Un grand jardin de 100 m². La résidence s’intègre en douceur dans un environnement végétal. Inspirée des codes traditionnels, l’architecture de qualité, avec ses façades aux tons ocre, ses parements de pierre et ses toits tuile à double pente, prestations l’exigence de la qualité et du confort : parkings boxés en base -vidéo-surveillance dans le sous-sol -domotique delta dore volet et chauffage -porte palière 5 points -volets roulants électrique dans toutes les pièces (sauf volets battants) -cloisons : 72 mm avec isolant -pompe à chaleur assurant la climatisation, le chauffage et l’eau chaude sanitaire -larges baies coulissantes en aluminium avec volets roulants électriques -cloisons intérieures avec laine acoustique type placostil -equipées d’un meuble vasque élégant, d’un receveur de douche en résine extra-plat de grande dimension ou d’une baignoire -accès sécurisé par badge, digicode et visiophone -pilotage des volets roulants électriques pas de taxe foncière faibles charges / 80 euros mensuel 1 er pv d'assemblé pour l'année en cours / ras je reste disponible pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 51 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lila abed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lila abed vous propose : un appartement de standing de type 4 de 113.41 m² avec un jardin de 95 m². 2 garages en sous sol. Disponible immediatement achèvement mai 2025 - sous decenale situé à proximité du centre-ville, au sein d'une résidence fermé et sécurisé, il bénéficie d’un emplacement idéal privilégié dans son écrin de verdure à seulement 10 min du centre historique. Exposition sud-ouest il se compose d'une entrée spacieuse, une pièce de vie avec de grandes baies vitrés, la cuisine est à équiper, 3 belles chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau, une grande salle de bain, une buanderie, 2 wc. La résidence s’intègre en douceur dans un environnement végétal. Inspirée des codes traditionnels, l’architecture de qualité, avec ses façades aux tons ocre, ses parements de pierre et ses toits tuile à double pente, prestations l’exigence de la qualité et du confort : parkings boxés en base -vidéo-surveillance dans le sous-sol -domotique delta dore volet et chauffage -porte palière 5 points -volets roulants électrique dans toutes les pièces (sauf volets battants) -cloisons : 72 mm avec isolant -pompe à chaleur assurant la climatisation, le chauffage et l’eau chaude sanitaire -larges baies coulissantes en aluminium avec volets roulants électriques -cloisons intérieures avec laine acoustique type placostil -equipées de meuble vasque élégant, d’un receveur de douche en résine extra-plat de grande dimension ou d’une baignoire -accès sécurisé par badge, digicode et visiophone -pilotage des volets roulants électriques pas de taxe foncière pour le moment faibles charges 1er pv d'assemblé pour l'année en cours / ras je reste disponible pour plus d'information et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 50 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lila abed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lila abed vous propose : a la vente un duplex de standing de type 4 de 92.50 m² avec terrasse. 2 garages en sous sol. Disponible immediatement achèvement mai 2025 - sous decenale a seulement 10 min du centre historique et du cours mirabeau. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une grande pièce de vie avec baies vitrées, une cuisine est à équiper, ouverte sur le séjour, 3 chambres avec de belles expositions, dont une avec un dressing, une salle d'eau et une grande salle de bain équipées avec des matériaux de grande qualités, une buanderie, 2 wc. La résidence s’intègre en douceur dans un environnement végétal. Inspirée des codes traditionnels, l’architecture de qualité, avec ses façades aux tons ocre, ses parements de pierre et ses toits tuile à double pente, prestations : l’exigence de la qualité et du confort : parkings boxés en base -vidéo-surveillance dans le sous-sol -domotique delta dore volet et chauffage -porte palière 5 points -volets roulants électrique dans toutes les pièces (sauf volets battants) -cloisons : 72 mm avec isolant -pompe à chaleur assurant la climatisation, le chauffage et l’eau chaude sanitaire -larges baies coulissantes en aluminium avec volets roulants électriques -cloisons intérieures avec laine acoustique type placostil -equipées de meuble vasque élégant, d’un receveur de douche en résine extra-plat de grande dimension ou d’une baignoire -accès sécurisé par badge, digicode et visiophone -pilotage des volets roulants électriques pas de taxe foncière pour le moment faibles charges 1er pv d'assemblé pour l'année en cours / ras je reste disponible pour plus d'information et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 59 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lila abed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Renaud Pioline vous propose : Appartement T3 Lumineux et Spacieux au COEur d'Aix-en-Provence Vous recherchez un appartement confortable et idéalement situé à Aix-en-Provence ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T3, d'une surface de 68.13 m², est l'endroit parfait pour vous. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'espace qu'offre cet appartement. Avec un séjour accueillant, 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée, et deux celliers pratique pour optimiser le rangement, chaque espace a été pensé pour votre confort au quotidien. Les surfaces généreuses des pièces, notamment la salle à manger de 22.78 m² donnant sur une terrasse, vous permettront de profiter pleinement de votre espace de vie. Situé au cOEur de la ville d'Aix-en-Provence, vous pourrez profiter de tous les avantages et commodités offerts par ce quartier. Les commerces, les écoles, les parcs et les transports en commun sont facilement accessibles, rendant votre quotidien plus agréable et pratique. Vous bénéficierez de deux place de stationnement et d'une cave. Cet appartement bénéficie de tout le confort nécessaire pour une vie sereine. La résidence est fermée par un portail électrique et un interphone vous assurent une vie en toute sécurité dans une résidence accueillante. Il est également possible de l'aménagé différemment pour avoir une cuisine ouverte ou avoir un plus grand espace séjour. Ne tardez pas à venir visiter cet appartement d'exception à Aix-en-Provence. Il saura vous séduire par ses espaces lumineux, son agencement optimal et sa localisation idéale. Un véritable coup de cOEur vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316€ par mois (soit 3792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Pioline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le sud-ouest d'aix-en-provence, quartier vasarely, à proximité immédiate de tous les axes routiers, cet appartement t3 avec sa belle terrasse abritée et ensoleillée présente de nombreux atouts et un très beau potentiel. Sa vaste pièce de vie avec cuisine aménagée semi-ouverte donne sur l'extérieur orienté plein sud pour un maximum de luminosité et sans vis-à-vis. Le coin nuit bien séparé offre deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Une cave privée et un parking dans la résidence sont inclus dans le prix. Possibilité de louer un box en sus au besoin. Idéal pour un premier achat, une jeune famille ou un pied-à-terre pratique, ce bien habitable en l'état peut également faire l'objet d'une petite modernisation pour le mettre à votre goût. À venir visiter pour s'en rendre compte par vous-même ! Nombre de lots de la copropriété : 800, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 575 559 - greffe de aix en provence) guy marco entrepreneur individuel 07 44 99 34 35 - réf. 944021.

En vente interactive - aix en provence secteur sud. Dans une résidence fermée et sécurisée, appartement de type 2 d'une superficie de 58 m² situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon, d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle de bains ainsi que d'un wc séparé. L'appartement bénéficie également de placards de rangement, d'une cave et d'un parking collectif au sein de la résidence. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à aix-en-provence, ce bien offre un beau potentiel mais nécessite des travaux de rénovation afin d'être remis au goût du jour. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme winup le prix de départ des offres est de 150 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 7 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site winup immo. Copropriété de 92 lots - dont 38 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Aix-en-Provence Quartier Mazarin – Type 3 de 77 m² habitables avec terrasses 30 m² + sous-sol aménagée de 27 m² + cave. Aix- quartier Mazarin, à quelques pas du Cours Mirabeau : appartement Type 3 de 77 m² habitables + sous-sol aménagé bénéficiant de deux terrasses totalisant environ 30 m², un véritable privilège en plein centre historique d'Aix-en-Provence. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée desservant un grand hall, une cuisine aménagée, wc séparés ainsi qu'une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec mezzanine et rangements. Une cave aménagée d'environ 27 m² en sous-sol, accessible depuis l'appartement, complète le bien et offre un espace complémentaire idéal pour rangement ou pièce annexe. La salle de bain se situe également en sous-sol. Les atouts du bien : • Quartier Mazarin, l'un des plus recherchés d'Aix • Deux terrasses – 30 m² d'extérieur • Sous-sol aménagé de 27 m² • Activité professionnelle possible selon règlement de copropriété Certaines visuels sont des projections réalisées par intelligence artificielle, fournies à titre d'illustration non contractuelle. Elles ne reflètent pas les volumes et dimensions exacts du bien. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Le bien est en copropriété. Charges prévisionnelles : 1520 € / an. Informations sur les risques disponibles sur georisques. gouv. fr.

Dans une résidence sécurisée et arborée, au calme absolu, à seulement 10 minutes du centre-ville d'aix-en-provence, vous serez séduit par ce grand t2 de 44 m² situé au dernier étage avec vue panoramique sur la campagne environnante. Un dégagement avec wc d'invités mène à un grand salon avec coin cuisine, une chambre avec rangements et une salle de bains. L'appartement, tourné vers l'extérieur dispose d'un très grand balcon de 16 mètres carrés permettant de prendre ses repas dehors. Une place de parking extérieur ainsi qu'une autre en sous sol, peuvent être acquises en sus. Bien rare à visiter sans tarder. Très bonne rentabilité locative également. Copropriété de 48 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros. Céline de la chapelle (ei) agent commercial - numéro rsac : 750248205 - aix en provence.

Au coeur du très recherché quartier de la Torse, dans la résidence prisée Les Jardins de la Torse, découvrez cet appartement familial de type 4 situé en rez-de-jardin. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin. La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau et de nombreux rangements, parfaitement adaptés à la vie de famille. Le véritable atout de ce bien réside dans son jardin privatif d'environ 370 m², un espace extérieur rare permettant de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir famille et amis ou de laisser les enfants jouer en toute tranquillité dans un cadre verdoyant. La résidence, particulièrement recherchée pour son cadre de vie calme et sécurisé, dispose également d'une piscine et d'un terrain de tennis, offrant un véritable confort au quotidien. Une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien. À proximité immédiate du parc de la Torse, des écoles, des commerces et à quelques minutes seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Copropriété de 191 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Aix en Provence, IUT et Universités, dans une résidence sécurisée, situé au 4 e et dernier étage sans ascenseur, spacieux appartement de 91 m² utiles (88,50 m² loi carrez ). Il comprend une entrée, une cuisine avec loggia, un salon, une salle à manger, un balcon de 7 m², deux chambres, une salle de bains, des toilettes et un dressing. Une cave complète le bien. Stationnement aisé dans la résidence. Exposées Ouest, les pièces de vie ainsi qu'une chambre donnent sur le parc de la résidence. Possibilité de fermer une 3e chambre 2 photos ci - jointes vous proposent un relooking virtuel du salon / salle à manger et de la cuisine. Appartement traversant, lumineux. À DECOUVRIR !

Iad France - Aurélie Pavard vous propose : SOUS OFFRE- Appartement de 2 pièces avec balcon à Aix-en-Provence - REZ-DE-CHAUSSÉE, situé dans la belle ville d'Aix-en-Provence, cet appartement de 52,58 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Au cOEur d'une résidence bien entretenue datant de 1970, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Cet appartement comprend un espace de vie lumineux, une cuisine aménagée séparée, une salle de bain, un WC et un balcon offrant une vue sur l'environnement verdoyant. Parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Un parking privatif est inclus, offrant un stationnement facile et sécurisé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins. La localisation de cet appartement est un véritable atout, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à fort potentiel dans la charmante ville d'Aix-en-Provence. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 651 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence contemporaine de 2025 située dans le secteur recherché de Saint-Mitre Ouest à Aix-en-Provence, dans un environnement au calme absolu. Découvrez ce bel appartement T2 d'environ 50 m² au sein d'une résidence complètement neuve, sécurisée et intimiste de seulement 24 lots, bénéficiant d'un agréable jardin paysagé au sein de la copropriété. L'appartement séduit par sa luminosité, ses prestations actuelles et son agencement parfaitement optimisé. Il propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement neuve et jamais utilisée, une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'un extérieur lumineux et paisible. Situé en rez-de-chaussée surélevé, le bien bénéficie d'une agréable sensation d'étage depuis la terrasse, tout en conservant un accès facile au quotidien. Les plus : ascenseur, local à vélos, stationnement libre au pied de la résidence, possibilité de louer un garage, faibles charges et excellente performance énergétique (DPE A). À proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un appartement élégant et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sur Aix-en-Provence Ouest. Un bien qui mérite véritablement le détour et le coup d'une visite. À visiter sans tarder. Prix de vente : 283 000 EUR Honoraires à la charge du vendeurTaxe foncière : 750 EUR / anCharges de copropriété : 64 EUR / mois Performances énergétiques : DPE : 47 kWh ep / m2. an Classe AGES : 1 kg CO2 / m2. an Classe A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 267 EUR et 361 EUR TTC (réf. 2021 2023) Contact : Stéphanie BRIZÉ : 06 08 24 53 98 - stephanie.brize@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Situé au coeur de l'une des adresses les plus prisées d'Aix-en-Provence, à quelques pas seulement du célèbre Cours Mirabeau, découvrez ce charmant appartement Type 2 de 48 m², niché au sein d'une résidence de standing particulièrement recherchée. En rez-de-jardin, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse / jardinet, véritable prolongement de la pièce de vie. La chambre, confortable et bien agencée, bénéficie également d'un accès direct à la grande terrasse, apportant confort au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'une cave en annexe, idéale pour du stockage. Son emplacement exceptionnel, au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, ainsi que la qualité de la résidence, en font un bien particulièrement recherché. Vendu avec locataire en place. Bien rare sur le secteur. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2377.00 euros.

Horizon victoire - appartement t3 de 61 m² - jardin de 229 m² - garage - 13100 aix llinares immobilier vous présente : horizon victoire, un appartement t3 d’environ 61 m², situé au sein de la résidence horizon victoire, à proximité du centre-ville d’aix-en-provence. Il se compose d’un séjour et d’une cuisine séparée, entièrement équipée, exposés côté sud et ouvrant sur une terrasse couverte ainsi que sur un vaste jardin de 229 m². L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Entièrement rénové, ce bien dispose également d’un box fermé ainsi que d’une place de parking privative. Contactez nous dès a présent pour visiter. Contact : stephan vitello : 06 24 32 77 55 attestation collaborateur : adc13102026000000269 rcp : aaci / 21519 / 27613 - copropriété : 186 lots - procédure en cours : aucunes - charges annuelles : 2136euros / an (178euros / mois : eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - taxe foncière : 1026euros / an - honoraires inclus 2,89% à la charge du vendeur - classe énergie c classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022, 2023 : entre 650euros et 940euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : horizon victoire - appartement à vendre t3 de 61 m² - jardin de 229 m² - garage - 13100 aix.