Appartement avec terrasse à vendre à Ondres (40440)

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose : À Ondres, à seulement quatre minutes de la mer et une minute du centre-ville, découvrez ce superbe appartement traversant de 96,18 m² Loi Carrez situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence récente de 2021, encore sous garantie décennale pour quatre années supplémentaires. Cet appartement, parfaitement aménagé et très lumineux, offre un confort de vie idéal dans un environnement calme et recherché. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une magnifique terrasse à double exposition, dont une partie est couverte pour profiter de l'extérieur toute l'année, et l'autre totalement ouverte pour les journées ensoleillées. L'espace nuit comprend trois belles chambres, deux salles d'eau modernes et fonctionnelles, ainsi qu'un espace de plain-pied agréable et pratique au quotidien. Les prestations sont de qualité, les volumes généreux et la luminosité omniprésente grâce à la configuration traversante du logement. L'appartement dispose également d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative supplémentaire, un véritable atout dans ce secteur. Cet appartement allie modernité, confort et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare sur le marché d'Ondres, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à deux pas de l'océan et dans un cadre de vie privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Christophe Castanchoa, conseiller immobilier Capifrance, au 06 67 10 35 78 ou par e-mail à christophe.castanchoa@capifrance.fr. /! \ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1228€ soit 102€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf. 927966.

Idéal investissement locatif et occupation spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À ondres, au sein d'une résidence de tourisme, appartement, 3 pièces, meublé, d'une surface de 38.16 m² + terrasse + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4528 €net de charges de loyer garanti / an soit 4.79% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Duplex lumineux en excellent état, niché dans un quartier prisé de Tarnos. D'une surface de 50 m² environ, cet appartement en duplex offre un séjour convivial, une chambre confortable, et une belle terrasse avec vue dégagée idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez d'une place de parking privée en sous sol. Construite en 1990, la résidence présente de solides prestations et un entretien soigné. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rapidement. Actuellement loué a l'année. Référence agence : 871.

Plongez au cœur d'un programme immobilier neuf, niché à Tarnos, un lieu balnéaire qui marie intimité et modernité. Ce projet exclusif accueille 45 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, ainsi que 8 villas neuves de 4 à 5 pièces. Chaque configuration a été pensée pour répondre aux aspirations d'une vie contemporaine, offrant à ses résidents un cadre de vie durable et conforme aux exigences de confort actuelles. L'atout majeur de ces habitations réside dans leur conception spacieuse et éclairée, véritables havres de paix propices au bien-être. Grâce à une isolation phonique et thermique de pointe, ces logements préservent une tranquillité et une température agréables tout au long de l'année, assurant une qualité de vie inégalée. Les espaces extérieurs, tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrent une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur, permettant de savourer pleinement les jours ensoleillés selon vos préférences. Ces résidences modernes disposent également de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et confortable, incluant des placards intégrés, des salles de bain équipées, un chauffage individuel, un double vitrage isolant et des volets roulants électriques. Le stationnement n'est plus un souci grâce à des garages individuels et des places de parking disponibles pour tous les résidents. Découvrez également nos 55 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Duplex d'exception à Tarnos, idéalement situé dans un secteur calme à 5 minutes des plages et des commerces. Dans une copropriété de 2 logements, ce bien de 49 m² en parfait état offre un séjour lumineux, une chambre cosy, une terrasse et un jardin privatifs — parfaits pour profiter des beaux jours — ainsi qu'une place de parking extérieure. Entièrement rénové, ce duplex est rare dans le secteur et combine confort moderne et emplacement privilégié. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu coup de cœur. Référence agence : 867.

Iad France - Elodie Gaspar vous propose : Tarnos Situé au cOEur de Tarnos, découvrez ce superbe appartement T5 de 104 m², idéal pour une famille. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence moderne construite en 2024, il offre des prestations de qualité et un agencement parfaitement réfléchi. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine moderne ouverte sur un vaste salon lumineux, créant un véritable espace de vie convivial. L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain, u WC, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant confort et praticité au quotidien. Un cellier vient compléter l’ensemble pour un rangement optimal. Vous profiterez également d’un très beau balcon, idéal pour vos moments de détente ou vos repas d’été. La résidence dispose de parties communes agréables et bien entretenues : • Deux places de stationnement privative en sous-sol, •Local vélo commun, •Espaces partagés propices à la convivialité. Son emplacement est un véritable atout : école à moins d’une minute à pied, crèche à moins de cinq minutes, commerces et transports à proximité immédiate. Ce bien est vendu en BRS (Bail Réel Solidaire), ce dispositif comporte certaines conditions. Pour plus d'informations, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 314722 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,85% du prix du bien hors honoraires) : 15278 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gaspar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893248633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement à vendre à Tarnos, idéalement situé à deux pas des commodités et du centre-ville. Ce lumineux T3 d'environ 72 m², construit en 2004 et en bon état, propose un séjour convivial donnant sur une belle terrasse spacieuse exposée Sud-Est, deux chambres confortables avec placards. Luminosité, agencement pratique et prestations soignées font de ce bien un choix pertinent pour un premier achat ou un investissement locatif. Une place de parking est également présente Prix : 000 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 870.

Au centre ville de TARNOS, avec toutes les commodités à pied (commerces, médecins, bus. ), à seulement 10 minutes de BAYONNE, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 70 m² de surface habitable. Il est doté d'une jolie pièce principale lumineuse donnant accès à une agréable terrasse de 15 m², une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres avec des placards, une salle de bains mais aussi une SDE avec WC privative à l'une des chambres et un WC indépendant. Vous disposerez également d'une place de parking privative. L'appartement se trouve au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.

Découvrez ce superbe appartement de 90,86 m² situé en plein cœur de Tarnos dans une résidence neuve avec ascenseur, à proximité immédiate des transports en commun et de la plage. Cet espace moderne et récent, vous offre un salon / séjour lumineux exposé Ouest, trois chambres confortables, deux salles d'eau et deux WC. Idéal pour un style de vie au calme, sans vis à vis. Profitez de moments de détente sur la terrasse spacieuse. De plus, l'appartement dispose de deux places de parking dans un sous sol sécurisé. À vendre pour 400 000 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 689.

TARNOS - Dans un quartier recherché, au calme, proche des commerces et des transports. Découvrez ce charmant appartement comme une maison, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond ainsi que son parquet d'origine. Vous serez séduit par sa lumiosité, sa terrasse et son jardin privatif. Le plus un cabanon de rangement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel naturellement boisé et préservé à Tarnos, cette résidence bénéficie d'une situation idéale proche de l'océan. Profitez de toutes les commodités à proximité, à seulement 15 minutes du BAB. Cette résidence intimiste se compose de deux bâtiments abritant 45 appartements de 2 à 4 pièces, avec terrasse, balcon privatif ou jardin pour les rez-de-chaussée. Elle propose également 8 maisons en duplex de 4 à 5 pièces, toutes avec jardin privatif et places de stationnement. Des espaces conviviaux ont été aménagés pour promouvoir les balades et les échanges entre voisins.

Dans une copropriété de 2 habitations, venez découvrir ce bien entre maison et appartement situé dans un cadre bucolique aux portes de BAYONNE. Issu d'une grange rénovée en 2021 cet appartement T3 dispose de toutes les prestations modernes (clim, pompe à chaleur, domotique). De plain pied et d'une surface habitable d'environ 71 m² et disposants d'un jardin privatif de 490 m². Référence agence : 1158.

Exclusivite - christophe castanchoa latchere capifrance vous propose : a visiter rapidement situé à labenne-plage en deuxiéme ligne d'océan, à 300m de la plage et à proximité immédiate de tous les commerces, joli 3 pièces de 70 m² (68 m² carrez), vendu entièrement rénové au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement lumineux aux espaces parfaitement optimisés se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon terrasse, une salle de douche et toilette séparé. Deux chambres avec placards de rangement. Place de parking privative en sous-sol de la résidence. Appartement idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier ! /!\ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 35, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 936051.

À deux pas de l'océan, découvrez cet appartement T2 de 46,50 m² situé au 1er étage avec ascenseur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose : - D'une pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse en bois de 9,50 m², sans vis-à-vis - D'une kitchenette - D'une chambre confortable - D'une salle de douche - D'un W. C séparé Ce bien dispose également d'une place de parking privative et couverte, ainsi que d'un local à vélos pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. À seulement 400 mètres de la plage, dans un secteur prisé, cet appartement est une belle opportunité à saisir pour habiter ou investir à Labenne Océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Iad france - pamela barbet vous propose : très beau t3 - 62 m² avec terrasse, à 500m de la plage. Tout à pieds proche des commerces. Vendu loué : bail jusqu'en juin 2027. Pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une belle terrasse en bois (ouest). Appartement moderne avec 2 chambres avec rangements. Cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle de bain et toilette séparé. Résidence de 3 étages construite en 2012, au 1er étage. 2 places de parking sont incluses. Les + : terrasse, plage, pas de travaux, aucune procédure dans la résidence. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.5€ par mois (soit 846 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pamela barbet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 934002510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité immédiate du centre de Labenne, de ses commerces et transports, bel appartement 2 pièces de 43.43 m² Carrez en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif. Entrée avec rangements, Salon / Salle à manger / Cuisine avec accès sur l'extérieur. Chambre, salle de bains avec Wc. Parking privatif extérieur. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Exclusivité, idéal investisseur ! Venez découvrir ce T2 de 40 m², vendu loué, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2013, avec tous les commerces au pied de l'immeuble. L'appartement se compose d'une chambre confortable de 11 m², d'une petite cuisine aménagée, et d'un agréable séjour ouvrant sur une belle terrasse couverte de 11 m² exposée ouest, parfaite pour profiter des fins de journée. Un bien fonctionnel et lumineux, offrant un excellent placement locatif à seulement cinq minutes de l'océan. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Rare en exclusivité sur Labenne Océan ! Réaliser un investissement proche des plages de Labenne, des balades en forêt, tout en étant proche de Capbreton - Hossegor et de la côte Basque c'est possible en devenant propriétaire de cet appartement en rez-de-jardin. L'accès à l'appartement se fait par un jardin privatif et une terrasse. Celui-ci se compose d'une pièce à vivre avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Deux places de parking privatives extérieures. et local à vélos dans la résidence. Bail locatif en cours jusqu'au 17 / 06 / 2025. Loyer : 542 € / mois CC. Copropriété : 28 lots principaux - Charges 792€ / an. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots - dont 28 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 792.00 euros.

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville de Labenne, ce joli T2 est vendu loué. Il se compose d'une entrée avec cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une belle terrasse et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Bien vendu loué 577.22 € HC, bail non meublé de 3 ans en date du 21 / 08 / 2025. (6.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Bel appartement d'environ 64 m² à vendre, au deuxième étage, idéalement situé en centre-ville de Boucau, à proximité des transports en commun. Cet appartement en bon état, offre 2 chambres, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une salle d'eau, une buanderie et une magnifique terrasse d'environ 50 m² exposée Est. Immeuble sécurisé avec ascenseur et une place de parking extérieure. Emplacement pratique pour commerces et services. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 876.

Investissement locatif ou premier achat. Vidéo à visionner et adresse disponible sur le site de l'agence ! À boucau centre, aux portes de bayonne ! Exclusivité donzacq immo, secteur boucau les forges. Dans une maison ancienne divisée en 4 logements avec entrées indépendantes, découvrez ce t3 en duplex de 78,28 m² habitables au sol (74,19 m² loi carrez). Composition : rez-de-chaussée : séjour lumineux de 17 m², coin cuisine équipée de 8,32 m², buanderie, salle d'eau et wc étage : palier desservant deux grandes chambres de 13 m² et 14 m² extérieur : petite terrasse exposée à l'est, idéale pour les beaux jours informations complémentaires : dpe : classe en e et c mise en copropriété à venir (charges minimales à prévoir : uniquement l'assurance générale du bâtiment au prorata) honoraires : 4,85 % ttc à la charge de l'acquéreur vidéo et adresse disponible sur le site de l'agence un bien idéal pour investir ou pour un premier achat, à proximité immédiate des commodités et de bayonne. (4.85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Cet appartement T3 bénéficie de la meilleure des expositions Est / Sud / Ouest afin de vous apporter une lumière incroyable tout au long de la journée. De plus, il est situé en bout de couloir ce qui lui offre la possibilité de profiter des ouvertures ce chaque exposition et ne le rend mitoyen que d'un côté. Les parties jour et nuit sont bien distinctes grâce à une entrée et un petit couloir desservant les deux chambres, la salle de bain et le WC séparé. La pièce de vie ouvre sur une grande terrasse de 11 m² avec un panorama verdoyant. Une place de stationnement et un cellier privatifs viennent le compléter. Il est parfaitement situé afin de vous permettre une vie tout à pieds, commerces et commodités. Les charges de copropriété à l'année sont moindres et à noter que le ravalement de façade a été réalisé en 2023. Un mode de vie agréable vous y attend, ne tardez pas. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523 458 727.

Situé au sein d'une résidence paisible, découvrez ce bel appartement de type T3, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau, de wc wc spéarés et d'un agréable séjour. Le véritable atout : une belle terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Dans une récente résidence et à proximité du collège et du stade, bel appartement lumineux de type 4 d'une superficie de 92.87 m² avec ses 2 terrasses et son jardin privatif de 149 m². Salon / salle à manger / cuisine avec accès terrasse et jardin, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 wc, 3 chambres. 3 parkings en sous-sol, un local à vélos. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 192 lots - dont 80 lots habitation. (pas de procédure en cours). Didier lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Investissement locatif ou premier achat. Vidéo à visionner et adresse disponible sur le site de l'agence ! À boucau centre, aux portes de bayonne ! Exclusivité donzacq immo, secteur boucau les forges. Dans une maison ancienne divisée en 4 logements avec entrées indépendantes, découvrez ce studio en duplex de 41 m² habitables au sol (35,46 m² loi carrez), actuellement loue 550 € / mois, bail en cours de 3 ans. Composition : rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et wc étage : palier, deux petites chambres (5,43 m² et 7 m² en surface carrez) extérieur : petite terrasse exposée est informations complémentaires : dpe : classe en f mise en copropriété à venir (charges minimales à prévoir : uniquement l'assurance générale du bâtiment au prorata) honoraires : 7,48 % ttc à la charge de l'acquéreur vidéo et adresse disponible sur le site de l'agence. Un bien idéal pour investir ou pour un premier achat, à proximité immédiate du centre et des commodités. (7.48 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours).