Vente appartement 3 pièces 60 m² Boucau (64340)

Dans une petite copropriété venez visiter cet appartement t3 au premier et dernier étage. Il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et 2 chambres spacieuses avec balcon. Proche des commerces et du BAB. Honoraires inclus dans le prix : 6.16%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Ouverture des ventes les 25 et 26 avril 2025 ! Nouveau à Boucau, une résidence neuve entre nature et dynamisme ! Pensés avec soin, les 19 appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des prestations de qualité et des espaces optimisés. Larges baies coulissantes, espace extérieur privatif, stationnements en sous-sol, architecture traditionnelle rehaussée de touches contemporaines. Le projet se situe dans un cadre verdoyant, dans le quartier très recherché du Haut-Boucau, à seulement 1 km du centre-ville, avec tous les services à proximité immédiate (commerces, écoles, loisirs, …). La résidence est également parfaitement desservie : arrêt de bus au pied de l’immeuble, reliant Bayonne et Anglet en quelques minutes. La célèbre plage du Métro de Tarnos est à seulement 4,4 km et à 15 minutes à vélo. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Elodie Charpentier vous propose : Comme une maison - Découvrez cet appartement avec jardin de 61 m² carrez - 3 pièces au rez de jardin d'une maison divisée en 3 appartements. Au calme absolu et situé sur le Haut Boucau au coeur d'un quartier prisé, l'appartement est composé d'un séjour de 27 m² avec cuisine ouverte, et un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 20 m², d'un cellier / cave de 6 m² environ ainsi qu'un bel espace de jardin privatif. Quelques rafraîchissements sont à prévoir (peintures, salle de bain et cuisine) Les + : Jardin et terrasse, places de parking, cave, emplacement au calme sur le Haut Boucau, lumineux, double vitrage, appartement comme une maison, proche des bus (lignes 7 et 20) et commodités (tout à pieds) Visites possibles 7 / 7 jours La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Charpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement T3 bénéficie de la meilleure des expositions Est / Sud / Ouest afin de vous apporter une lumière incroyable tout au long de la journée. De plus, il est situé en bout de couloir ce qui lui offre la possibilité de profiter des ouvertures ce chaque exposition et ne le rend mitoyen que d'un côté. Les parties jour et nuit sont bien distinctes grâce à une entrée et un petit couloir desservant les deux chambres, la salle de bain et le WC séparé. La pièce de vie ouvre sur une grande terrasse de 11 m² avec un panorama verdoyant. Une place de stationnement et un cellier privatifs viennent le compléter. Il est parfaitement situé afin de vous permettre une vie tout à pieds, commerces et commodités. Les charges de copropriété à l'année sont moindres et à noter que le ravalement de façade a été réalisé en 2023. Un mode de vie agréable vous y attend, ne tardez pas. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523 458 727.

Situé dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement de deux chambres en rez-de-chaussée, conforme aux normes PMR, offre un cadre de vie agréable et pratique. D'une superficie d'environ 65 m², il se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse privative, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. Vous disposerez également de deux places de stationnement privative. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une retraite paisible, ce bien allie confort, accessibilité et proximité des commerces, des transports et des plages.

Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces, idéalement situé dans une copropriété de 3 lots, offrant un cadre de vie paisible et convivial. L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'un séjour confortable donnant sur un extérieur privatif, d'une cuisine fonctionnelle et d'une place de parking privative. Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété, ainsi que la proximité immédiate des commerces, transports et écoles, à 10 minutes de Bayonne. Une belle opportunité pour votre première histoire immobilière ou pour faire fleurir votre investissement.

Haut-Boucau : Dans un quartier recherché de Boucau proche des écoles et des transports, dans une résidence de charme. Découvrez ce charmant appartement lumineux et au calme. Le plus une place de parking privée. Honoraires inclus dans le prix : 5.88%.

Iad France - Marion Bichambre vous propose : BOUCAU - investissement locatif Dans une petite copropriété à taille humaine, découvrez ces 2 appartements (studio et T2) vendus loués. Les 2 lots viennent d'être rénovés. Au premier étage, le T2 de 42 m² accueille une cuisine indépendante, un séjour avec un mur en pierre, une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC (bail classique en cours depuis mai 2025). Au second, un studio plein de charme avec ses poutres apparentes et sa belle cuisine aménagée et équipée accueille un locataire depuis septembre 2025 (bail meublé). Les + : très bonne rentabilité locative, ravalement fraichement terminé, travaux cage d'escalier votés (début des travaux janvier 2026, charge vendeur) NB : la commune de Boucau demandant 1 parking par logement, les 2 lots ne pourront être (re) vendus séparément sauf en rachetant un parking ou garage dans les 300 mètres alentours. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 196300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,98% du prix du bien hors honoraires) : 13700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 339 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bichambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820640621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une petite copropriété venez visiter cet appartement t3 au premier et dernier étage. Il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et 2 chambres spacieuses avec balcon. Proche des commerces et du BAB. Honoraires inclus dans le prix : 6.16%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.