Appartement avec terrasse à vendre à Mont-Saxonnex (74130)

MONT-SAXONNEX : T4 de 83,75 m² en plateau brut, à rénover, situé au dernier étage d'une copropriété de 8 appartements / 34 lots au total, situé au cœur du village dans un bâtiment dont les façades et huisseries seront refaites. L'appartement peut se composer de 3 chambres, d'une pièce de vie avec espace cuisine et salon, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le bien dispose d'une terrasse privative plein sud de 4,5 m² et d'une place de parking aérienne. Possibilité d'acquérir en sus une cave. Disponible été 2026, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 174 000€ honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA Immobilier : 04 50 53 50 38.

En exclusivité dans une résidence récente, très beau t3 mansardé de 61 m² hab, et 45.50 m² en lc composé d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, 2 chambres, sdd, wc, belle terrasse exposée sud et une place extérieure. Apt en très bon état avec vue sur la montagne et situé dans une petite copro de 6 appartements. Il dispose également d'un grand garage fermé en dessous de la résidence en sus du prix. 189 000€ honoraire charge vendeur mafalda immobilier : 04 50 53 50 38.

Duplex de 69 m² - t3 - marnaz (garage, cave) exclusivite situé sur la commune de marnaz, à deux pas des commodités (école, commerces et autoroute) venez découvrir ce t3 en duplex de 69 m² habitables pour 75 m² au sol situé au 3eme et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence en de 1998 et comprenant : au rdc une entrée avec placards conduisant au salon, une cuisine séparé (possibilité d'ouverture sur le salon), une première chambre avec placards et accès sur la terrasse de 10 m², un wc séparé au r + 1 une salle de bain avec baignoire et vasque simple et une deuxième chambre avec vue sur le môle. Côté technique - chauffage électrique individuel - faibles charges de copro (eau froide comprise) - travaux de rafraichissement à prévoir en annexe vendu avec cave et garage en sous sol. Plus d'informations par téléphone. Consommation conventionnelle : 301 kwh ep / m². An (classe e) estimation des émissions : 9 kg eqco2 / m². An (classe b) estimation des coûts annuels : entre 1 490 euros et 2 050 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 méthode : 3cl-dpe 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - virginie brille vous propose : opportunité unique a saisir - 5 appartements livres en plateau ! Vous rêvez d'un logement sur mesure spacieux et lumineux, dans un bâtiment entièrement rénové ? Ne cherchez plus ! À personnaliser selon vos envies et vos besoins, du t2 au t5 : 1 triplex : sous compromis logement 1, exposition est / ouest, possibilité de créer une mezzanine 3 duplex : logement 2 / 115 m² / expo est / ouest logement 3 / 118 m² / expo sud / ouest logement 5 / 96 m² / expo sud / est / ouest (grande et large terrasse plein sud ! ) 1 loft sous combles : logement 4 / 89 m² / expo est / ouest / terrasse ! À proximité immédiate du centre ville au calme 2 places de parking par logement 1 cave 1 garage à vélo livraison prévue courant 2025, délai de livraison = délai de vente classique 3 mois ! Prix très attractifs pour une opportunité rare ! Ne manquez pas cette chance d'investir à un prix imbattable et de créer le logement qui vous ressemble ! Contactez moi pour en savoir plus et réservez votre bien ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie brille vous propose : opportunité unique a saisir - 5 appartements livres en plateau ! Vous rêvez d'un logement sur mesure spacieux et lumineux, dans un bâtiment entièrement rénové ? Ne cherchez plus ! À personnaliser selon vos envies et vos besoins, du t2 au t5 : 1 triplex : sous compromis logement 1, exposition est / ouest, possibilité de créer une mezzanine 3 duplex : logement 2 / 115 m² / expo est / ouest logement 3 / 118 m² / expo sud / ouest logement 5 / 96 m² / expo sud / est / ouest (grande et large terrasse plein sud ! ) 1 loft sous combles : logement 4 / 89 m² / expo est / ouest / terrasse ! À proximité immédiate du centre ville au calme 2 places de parking par logement 1 cave 1 garage à vélo livraison prévue courant 2025, délai de livraison = délai de vente classique 3 mois ! Prix très attractifs pour une opportunité rare ! Ne manquez pas cette chance d'investir à un prix imbattable et de créer le logement qui vous ressemble ! Contactez moi pour en savoir plus et réservez votre bien ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marnaz : L'Agence des 2 vallées vous propose cet appartement T3 / T4 offrant une surface généreuse de 79 m² Au coeur de Marnaz, idéal pour une famille, situé au 1o étage (sans ascenseur) d'un immeuble composé de 4 logements, cet appartement offre 2 grandes chambres de 14 m² chacune et un bureau ou une chambre d'enfant avec un placard. Depuis le séjour, on bénéficie du balcon / terrasse qui constitue un véritable espace extérieur pour les beaux jours. La cuisine indépendante est équipée et reste une belle pièce conviviale Coté confort : chauffage individuel au fuel avec possibilité d'installer une PAC double vitrage performant parquet chêne dans le séjour pour le charme et le style modularité possible des espaces faibles charges de coprorpiété : 100 EUR / mois UN GARAGE et une CAVE complètent le bien Un ensemble chaleureux et fonctionnel pour toute la famille Prix : 179 000 EUR honoraires charge vendeur Agence des 2 Vallées : 04 50 18 32 26 Besoin d'être accompagner dans vos démarches ? Isabelle et Gabrielle mettent à votre dispsoition leur expérience du terrain depuis 20 ans et leur expertise immobilières pour réaliser votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement neuf type 4 de 44,9 m² avec terrasse de 9,2 m² Séjour / cuisine de 21,8 m² avec 1 chambre de 11,6 m² 2 parkings inclus, exposition nord Situé au deuxième étage sur 3 Nichée dans un écrin de verdure, cette résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à ses habitants, à 250 m de la gare Léman Express de Bonneville. Les commerces du cœur de ville tout proche et les écoles de tous niveaux sont un vrai atout au quotidien. Le Léman Express et l'Autoroute Blanche permettent de rejoindre rapidement le bassin genevois, Annecy, Chamonix-Mont Blanc et les nombreuses stations de ski situées aux alentours. T1, T2, T3 et T4 disponibles, contactez-nous !

Ayze Appartement neuf T3 au RDC orienté Sud Surface habitable : 58,6 m² / Surface totale : 76,2 m² Comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine avec un accès sur la terrasse, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une place de parking en sous-sol ou en extérieur. Prestations : - volets roulants électriques - carrelage 45x45cm - Salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir - WC suspendu avec économiseur d'eau à double débit - Décoration raffinée des halls par un architecte d'intérieur - Local à vélos Accès : - Autoroute A40 à 2,5km - Genève à 45min en voiture via l'A40 - Annecy et Chamonix à 40 min en voiture via l'A40 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement neuf type 4 de 86 m² avec terrasse de 29,9 m² Séjour / cuisine de 35,4 m² avec 3 chambres de 12,1 m² et 10,7 m² pour les 2 autres 2 parkings inclus, exposition SUD Situé au 3ème et dernier étage Nichée dans un écrin de verdure, cette résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à ses habitants, à 250 m de la gare Léman Express de Bonneville. Les commerces du cœur de ville tout proche et les écoles de tous niveaux sont un vrai atout au quotidien. Le Léman Express et l'Autoroute Blanche permettent de rejoindre rapidement le bassin genevois, Annecy, Chamonix-Mont Blanc et les nombreuses stations de ski situées aux alentours. T1, T2, T3 et T4 disponibles, contactez-nous !

À quelques pas du centre-ville, dans une résidence de standing de 2018, découvrez cet appartement T3 de 76 m², accessible PMR et desservi par ascenseur. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une large terrasse de 21 m² exposée Ouest équipée d'un store banne électrique, deux chambres avec dressing, une vaste salle d'eau, WC indépendant, et une généreuse entrée ! Chauffage au gaz de ville individuelle avec programmateur, volets roulants électriques, visiophone, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises Le bien comprend également un garage ainsi qu'une place de parking privée, un réel confort au quotidien. Environnement pratique, proche des commodités Pour plus de renseignements, contactez votre agence ! Référence agence : 599.

Situé dans la charmante ville de Marignier (74970), cet appartement T3 de 64 m² offre un cadre de vie paisible au cœur des montagnes. Proche des commodités telles que les transports en commun avec un accès facile en bus, ainsi que des établissements scolaires tels qu'un lycée et une crèche à proximité, ce bien est idéalement situé pour les familles. L'environnement montagneux offre une vue imprenable sur le Môle et les Carroz, créant ainsi un cadre naturel apaisant pour ses habitants. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une belle terrasse de plus de 8 m², idéale pour profiter des magnifiques paysages environnants. Une cave et deux places de parking extérieures ajoutent une touche pratique à ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement facile pour les résidents. À l'intérieur, ce joli T3 présente une entrée indépendante, augmentant la surface utile de l'appartement. Les deux chambres spacieuses bénéficient chacune d'un dressing, offrant un espace de rangement optimal. La cuisine récemment rénovée est ouverte sur un séjour lumineux grâce à son exposition est-ouest. Construit en 1999, cet appartement allie modernité et confort dans un cadre naturel exceptionnel, parfait pour ceux à la recherche d'un véritable havre de paix. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AATIFI, Tél. : 06 11 39 58 98, E-mail : nadia.aatifi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 944625979.

T3 à façonner – Terrasse et parkings à MARIGNIER Au 1er étage d'une petite résidence de 6 logements, découvrez cet appartement de 63 m² (loi Carrez) qui n'attend que vous pour prendre vie. Son emplacement est un véritable atout : La gare Léman Express accessible à pied pour vos trajets quotidiens, Le centre-ville, les commerces et les écoles à proximité immédiate, L'autoroute à seulement 8 minutes pour rejoindre Genève, Annecy ou Chamonix. À l'intérieur, tout est à rénover et repenser selon vos envies : Une pièce de vie à créer avec cuisine ouverte et salon, Deux chambres, Une salle de bains, Un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée idéale pour un coin repas ou un espace détente. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Cet appartement est une page blanche à personnaliser : que vous recherchiez une résidence principale confortable ou un investissement locatif attractif, il offre un potentiel unique pour créer un intérieur à votre image. Des suggestions d'aménagement sont proposées dans l'annonce pour vous aider à vous projeter. Ces visuels sont donnés à titre indicatif et laissent place à votre créativité. Vous rêvez de façonner un logement qui vous ressemble, dans un emplacement idéal proche de toutes commodités ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 120 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 1966€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Claudine CIBORSKI - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 819 679 887.

Au calme dans petite résidence récente spacieux et lumineux T3 expo sud ouest - cuisine équipée complète - terrasse 14 m² - 2 chambres - ascenseur - cave - garage possible - frais de notaire réduit Copropriété de 60 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

GreenCity Immobilier et Urban Home vous présentent sa nouvelle résidence séniors : « NOVA BELLA », au pied des massifs des Alpes du Nord, Bonneville se situe au cœur de la Haute-Savoie, dans la vallée de l’Arve. Elle se distingue par son fort potentiel économique et sa situation géographique privilégiée en tant qu’agglomération transfrontalière du « Grand Genève ». Bonneville est idéalement située pour profiter du lien direct avec Genève et le Lac Léman. Sa connexion à l’A40 et à l’A41 en fait une ville facilement accessible avec une proximité directe à la gare de Bonneville. Une variété de services et d’établissements scolaires répondent aux besoins quotidiens de ses résidents, agrémentée d’une multitude de possibilités d’activités de plein air pour satisfaire le plus grand nombre. Composée de deux bâtiments de trois étages agrémentés de terrasses généreuses, la résidence Nova Bella a été pensée comme un lieu de vie à la fois cosy et ouvert sur l’extérieur grâce à un véritable ilôt de fraicheur au pied de la résidence. Les appartements, du 2 au 4 pièces, disposent de beaux volumes et d’extérieurs offrant des vues et perspectives sur les montagnes environnantes. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées, des placards aménagés et les matériaux utilisés sont haut de gamme. Pour un plus grand confort de vie, les parties communes de nos résidences sont sécurisées, optimisées phoniquement et décorées. Retrouvez les prestations haut de gamme Greencity avec des cuisines équipées, salles de bains aménagées. N’attendez plus, venez nous rencontrer et prenez rendez-vous avec notre conseiller ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

GreenCity Immobilier et Urban Home vous présentent sa nouvelle résidence séniors : « NOVA BELLA », au pied des massifs des Alpes du Nord, Bonneville se situe au cœur de la Haute-Savoie, dans la vallée de l’Arve. Elle se distingue par son fort potentiel économique et sa situation géographique privilégiée en tant qu’agglomération transfrontalière du « Grand Genève ». Bonneville est idéalement située pour profiter du lien direct avec Genève et le Lac Léman. Sa connexion à l’A40 et à l’A41 en fait une ville facilement accessible avec une proximité directe à la gare de Bonneville. Une variété de services et d’établissements scolaires répondent aux besoins quotidiens de ses résidents, agrémentée d’une multitude de possibilités d’activités de plein air pour satisfaire le plus grand nombre. Composée de deux bâtiments de trois étages agrémentés de terrasses généreuses, la résidence Nova Bella a été pensée comme un lieu de vie à la fois cosy et ouvert sur l’extérieur grâce à un véritable ilôt de fraicheur au pied de la résidence. Les appartements, du 2 au 4 pièces, disposent de beaux volumes et d’extérieurs offrant des vues et perspectives sur les montagnes environnantes. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées, des placards aménagés et les matériaux utilisés sont haut de gamme. Pour un plus grand confort de vie, les parties communes de nos résidences sont sécurisées, optimisées phoniquement et décorées. Retrouvez les prestations haut de gamme Greencity avec des cuisines équipées, salles de bains aménagées. N’attendez plus, venez nous rencontrer et prenez rendez-vous avec notre conseiller ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir ce bel appartement T3 situé dans le quartier de Messy, un secteur calme et proche de toutes les commodités. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il offre 70,52 m² de surface bien agencée, lumineux et en très bon état. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour convivial et spacieux, d'une cuisine moderne entièrement équipée donnant accès à une terrasse avec vue dégagée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de douche. Une cave et un garage complètent ce bien. La copropriété dispose également d'un grand parking. L'emplacement est idéal, à Scionzier, à proximité des commerces et des transports : parfait pour une famille ou un couple recherchant à la fois tranquillité et praticité. Les charges annuelles s'élèvent à 2 700 €, incluant l'eau froide, chauffage au sol et les charges communes générales. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Référence agence : 6615.

Venez découvrir ce bel appartement T3 situé dans le quartier de Messy à Scionzier limite Cluses, un secteur calme et proche de toutes les commodités. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il offre 70,52 m² de surface bien agencée, lumineux et en très bon état. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour convivial et spacieux, d'une cuisine moderne entièrement équipée donnant accès à une terrasse avec vue dégagée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de douche. Une cave et un garage complètent ce bien. La copropriété dispose également d'un grand parking. L'emplacement est idéal, à Scionzier, à proximité des commerces et des transports : parfait pour une famille ou un couple recherchant à la fois tranquillité et praticité. Les charges annuelles s'élèvent à 2 700 €, incluant l'eau froide, chauffage au sol et les charges communes générales. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Référence agence : 6615.

Appartement neuf type 3 de 64 m² avec terrasse, Exposition Sud Est. Cette résidence intimiste est idéalement située en plein centre ville de Bonneville mais à l'abri des trépidations urbaines. Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous !

Appartement neuf type 3 de 67 m² avec balcon de 6,7 m² situé au 3ème et dernier étage. Séjour / cuisine de 25,35 m² avec deux chambres. La première de 11,95 m² et la seconde de 11 m² 1 parking en sous-sol double La résidence se situe proche de grands espaces verts et du cœur de ville de Bonneville. Avec le massif alpin comme paysage, la résidence bénéficie d’une situation privilégiée à moins de 500m de tous les commerces et services de proximité et à seulement 1 km de la gare (TER et Léman Express). La résidence est constituée d’un bâtiment de 3 étages avec ascenseur. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité grâce aux ouvertures, proposant une vue dégagée sur les massifs montagneux. La résidence compte 63 places de parking au total dont 5 en extérieur. Elle possède également des locaux pour les 2 roues dont certains privatifs. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal.

Bonneville~ dans résidence bbc de standing attique de 129 m² occupant l'ensemble du dernier étage du bâtiment - terrasses 57 m² expo sud ouest - pièce a vivre de 45 m² - 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche - 1 salle de bain - 2 wc - possibilité garage et parking - frais de notaire réduit - ascenseur- prix éligible au pls. Copropriété de 67 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Cet appartement de trois pièces situé à Bonneville offre un cadre de vie moderne et confortable. Doté de fenêtres en PVC avec double vitrage, il assure une isolation thermique et acoustique optimale. La cuisine moderne, ouverte sur le salon, crée un espace de vie convivial et lumineux. Un séjour spacieux, 2 chambres dont 1 équipée d'un placard, wc séparé et sdb confortable. Belle terrasse avec exposition Sud / Sud ouest Place de parking privative et cave. possibilité de garage en sus. Faire vite bon rapport qualité prix Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cocon moderne au cœur de Bonneville. Un digicode et un interphone sécurisent l'accès à l'immeuble, garantissant tranquillité et sécurité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 104 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 642€ ~ 911€ - Marion FRARIN - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 940 877 988.

Située en plein centre-ville de Bonneville, votre résidence intimiste de 29 logements seulement, au rez de chaussée appartement 4 pièces de 95 m², avec hall d'entrée avec placard, séjour cuisine avec un accès sur la terrasse de 25 m², 3 chambres, salle de bains, wc, parking. De nombreux atouts, calme, dégagement, centralité, proximité des transports. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Virginie Brille vous propose : [EXCLUSIVITÉ] Bonneville HYPERCENTRE – Duplex 110 m² avec terrasse cosy, rénovation d’exception et cachet préservé ! Dans le quartier HISTORIQUE de Bonneville, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, venez découvrir ce superbe duplex de 110 m², entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, dans le respect ET LE CHARME DE L'ANCIEN ! Situé au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement six propriétaires, ce bien offre un cadre de vie calme, préservé et convivial. Il bénéficie de deux entrées indépendantes : Une entrée principale par la copropriété, rue commerçante. Une entrée secondaire par une ruelle, donnant directement sur une terrasse très cosy, accessible par un escalier en pierre plein de charme Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, avec un accès direct sur la terrasse. Une chambre Un WC indépendant Une entrée avec rangements Un vaste séjour lumineux, sublimé par une très belle hauteur sous plafond, une bibliothèque intégrée en bois massif d’époque, des portes anciennes conservées, et un poêle à granulés récent (installé en 2022), pour une atmosphère chaleureuse ! Un parquet en chêne massif à motif point de Hongrie, teinte café latté, posé avec grande précision et en parfaite harmonie ! Un large escalier en bois massif mène à l’étage. À l’étage : Une grande chambre de 22 m² Une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC Des placards intégrés dans le couloir Une seconde pièce pouvant servir de chambre, bureau ou local professionnel, avec accès indépendant Côté confort & technique : Ballon d’eau chaude thermodynamique récent (2022) Menuiseries en double vitrage neuf, conformes aux fenêtres d’origine Volets roulants électriques Cave en sous-sol Terrasse intime, idéale pour les repas ou les moments de détente Un bien unique, lumineux et chaleureux, où chaque détail a été pensé avec goût. Un parfait équilibre entre authenticité, prestations modernes et qualité de vie en plein centre-ville. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.42€ par mois (soit 1109 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickael clowez vous propose : sublime appartement comme neuf de 3 pièces avec terrasse, garage et jardin privatif à la jonction entre bonneville et ayse. Découvrez ce magnifique appartement situé à ayse, dans une résidence de standing construite en 2023, proche de la gare de bonneville à seulement 200m ou passe le léman express. Avec une surface totale de 67 m², cet appartement de 3 pièces offre des prestations exceptionnelles et un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort. L’espace de vie a été pensé de manière optimale avec une cuisine haute gamme, ouverte et entièrement équipée. Un agréable séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse de 35 m² exposée sud, ainsi qu'un jardin privatif de 77 m² ou l’on peut passer d’agréables moments en extérieur. Les deux chambres spacieuses équipé de placards permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Les finitions sont de grande qualité, avec des matériaux modernes et élégants. L’appartement est équipé de tout le confort moderne, notamment la fibre optique, la domotique et un système de chauffage individuel au gaz naturel. Vous apprécierez également les nombreux équipements de la résidence tels que l'ascenseur, l’accès pmr, la vidéophone, la sécurité renforcée avec digicode et interphone ainsi que la cave sur le même palier que l'appartement. En outre, vous bénéficiez d’un jardin privatif et d’un très grand garage privé. De plus, la résidence est en parfait état, offrant un cadre de vie sécurisé et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui allie confort, modernité et tranquillité. Contacté moi dès aujourd'hui pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.83€ par mois (soit 1150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 75 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael clowez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 928860741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement neuf type 2 de 39,65 m². La résidence a été imaginée comme un îlot aéré et protégé, à proximité des commerces et des services, à 2 minutes du centre-ville en voiture, moins de 5 minutes en vélo. Véritable havre de paix veillé par les montagnes, elle est ainsi en prise directe avec la ville et la vie de Cluses, offrant à ses résidents un refuge accueillant dans lequel tout a été pensé pour leur bien-être. Eligible Loi Pinel.