Appartement avec parking à vendre à Nice (06200)

Nice - fabron - terrasse - cave -parking dans une résidence au calme, proche du tramway et de la plage, un très bel appartement trois pièces (ancien quatre pièces) de 84 m² en parfait état, un grand salon cuisine climatisée de 34 m², une très belle cuisine ouverte équipée et aménagée de qualité, vous pourrez déjeuner sur une jolie terrasse de 10 m², deux grandes chambres, une salle de douche, toilettes indépendants, cellier, beaucoup de rangements. L'espace nuit est également climatisé. Une grande cave seine accompagne l'appartement places de parking dans la résidences fermé et sécurisé réservé aux copropriétaires. La résidence se trouve à proximité, d'une crèche, d'une école, d'un collège et de l'iut. Ce bien vous est présenté en exclusivité par votre agence orpi référence agence : 746.

Abbaye de roseland - 44, boulevard napoléon iii - 06200 nice nouveaute - exclusivite dans une résidence de très bon standing sécurisée, avec gardiens, parc, piscine, club house et tennis. Appartement traversant est-ouest. 1er étage d'un coté et 3ème étage de l'autre coté. Grand studio de 41 m². Possibilité 2 pièces princ. Comprenant une vaste entrée, un séjour 19,4 m², une cuisine aménagée et semi équipée (plaque de cuisson + hotte aspirante + four + refrigérateur / congélateur), une salle de bains / wc et un dressing. Climatisation belles terrasses, au total 14,1 m² vue dégagée sur la mer et les collines. Cave. Garage. Stationnement collectif dans la résidence. Inclus dans les charges = eau froide + eau chaude + chauffage contactez monsieur francis giraldi au 06 60 61 96 48 www. Immobiliereroseland. Fr.

Iad france - katia labat vous propose : et si votre futur commençait ici ? Dans la résidence la croix du sud, sur la très appréciée corniche fleurie à nice, découvrez ce 2 / 3 pièces de 56 m² traversant, lumineux, au calme, et parfaitement organisé avec des extérieurs qui font vraiment la différence. Le coup de cœur ? Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m², prolongée par une terrasse et un rez-de-jardin plein sud, soit 45 m² d’extérieur. Idéal pour permettre à votre merveille de se dégourdir les jambes, les déjeuners qui s’éternisent au soleil, ou pour accueillir votre compagnon à 4 pattes. Côté nuit, tout est bien pensé ! Une chambre principale avec un grand placard mural de 11,50 m², pratique pour garder l’ordre, ou donner l’illusion. Une pièce de 6.50 m² donnant sur la terrasse : parfaite pour une chambre de premier enfant, installer un bureau, ou un espace polyvalent. Fonctionnel jusqu’au bout. Salle de bain avec baignoire, et emplacement lave-linge, wc indépendant, parce que la paix dans le foyer commence souvent par-là. Hall d’entrée de m2 avec 2 grands placards, pratique et discret. Confort au rendez-vous. Huisseries en double vitrage changées en 2024, climatisation dans la pièce principale, porte 3 points, aucune anomalie dans les diagnostics électricité, amiante et termites. Résidence de 1989, bien entretenue, avec gardien. Stationnement sans stress ? Place de parking privative extérieure incluse de nombreuses places visiteurs dans la résidence les bonus qui font la différence ! À seulement quelques minutes à pied, une très belle piscine avec une magnifique vue dégagée. Petit jardin d’enfants avec toboggan et table de ping-pong un emplacement qui simplifie la vie et fait gagner du temps : écoles maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied : plus d’excuses pour les retards du matin, transports en commun à proximité, quand la voiture profite de son rtt, premiers commerces à 10 minutes à pied : pratique pour le pain, le café ou l’imprévu, autoroute à 10 minutes en voiture, pour partir sans traverser toute la ville, plage à 10 minutes en voiture, parce qu’on est quand même à nice, aéroport nice cote d’azur à 10 minutes en voiture, idéal pour les voyages fréquents. En résumé, je vous propose d’ouvrir un nouveau chapitre de vie, pour cet appartement fonctionnel, idéalement situé, où tout est pensé pour un quotidien fluide… avec en prime, un vrai extérieur, un stationnement réservé, et une très jolie piscine. Et si vous êtes de nature curieuse, trouvez au milieu des photos, la vidéo qui vous permettra de vous projeter. Elle remplace aussi peut-être la visite virtuelle, selon la plateforme sur laquelle vous trouverez cette annonce. N’hésitez pas à cliquer dessus. Indépendante, vous avez mon numéro de portable, je suis très disponible, donc à très vite pour plus de détails et / ou planifier une visite. Prévoyez un peu de temps, je suis bavarde. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia labat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 532103868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans une résidence prisée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce spacieux 2 pièces de 54 m² offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 14 m² exposée au sud-ouest, profitant d'une vue dégagée. La cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) permet d'envisager un espace de vie moderne et convivial. Une grande chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Une cave complète ce bien. Le stationnement collectif pour voitures et deux-roues au sein de la résidence facilite la vie au quotidien. Côté copropriété, les ravalements de façade, la cage d'escalier et l'étanchéité ont été récemment achevés, aucun travaux à prévoir. Secteur Caucade / Sainte-Marguerite, à deux pas des commerces, écoles, bus et tramway (ligne 2), offrant un accès rapide à l'autoroute, à l'aéroport et aux plages. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 262 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MASSEZ, Tél. : 06 95 49 46 03, E-mail : pascal.massez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 830 747 549.

Iad France - Mathieu Condro vous propose : Proche de la mer et du quartier de Carras dans la ville de Nice, venez découvrir ce beau 2 pièces ! Il se compose d'un salon de 12 m², d'une chambre de 11 m² ainsi que d'une cuisine séparée de 6 m². Le tout s'accompagne d'une loggia fermée de 2 m² et d'un balcon de 3 m² idéal pour profiter du soleil du sud. Cet appartement est actuellement loué par un locataire présent depuis plus de 2 ans. Le bail meublé expire le 4 décembre 2026. La taxe foncière liée a ce bien est de 850€ annuel. Il se rajoute aussi des charges de copropriété mensuelles de 148€. Un parking collectif permet le stationnement. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter par mail ou par téléphone ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Condro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920434529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier prisé de l'Archet, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, ce trois-pièces de 68.78 m² situé au 1er étage séduit par son calme, sa luminosité et son confort. Il comprend une belle entrée avec rangements, un séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et une toilette séparée. Parquet dans les pièces de vie, carrelage dans la cuisine et la salle d'eau. Chauffage et eau chaude électriques, VMC. Possibilité d'acheter une ou plusieurs places de parking en sus au sein de la résidence. Un bien rare alliant vue dégagée, cadre verdoyant et art de vivre niçois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 06 77 50 43 55, E-mail : adelaida.mezzadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693.

Dans le quartier prisé de l'Archet, au sein d'une résidence verdoyante et sécurisée avec gardien, ce trois-pièces de 72,50 m² situé au 1er étage séduit par son calme, sa luminosité et son confort. Il comprend une belle entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur une loggia orientée à l'est, une cuisine indépendante, deux chambres confortables et fonctionnelles, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes séparées. Chauffage et eau chaude électriques, VMC. Possibilité d'acheter une ou plusieurs places de parking en sus au sein de la résidence. Un bien rare alliant vue jardin, piscine et mer, cadre verdoyant et art de vivre niçois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 06 77 50 43 55, E-mail : adelaida.mezzadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693.

Appartement 2 pièces nice - sainte marguerite en avant-première avant diffusion tv : soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans '100 % immo' sur m6, w9,6ter, paris premiere, teva et m6 + grand deux pièces situé dans une belle résidence récente au sein d'un quartier dynamique. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement equipee. D'une grande salle d'eau avec wc. D'une belle chambre avec rangements. Une grande place de parking vient compléter ce bien. Situation idéale à proximité des commerces et transports en commun. À visiter sans tarder ! Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau. (les visites ne sont pas filmées).

Nice bas fabron / bosquets 3p vue mer nice bas fabron / bosquets : 3p de 74,84 m² traversant en étage élevé avec ascenseur, offrant une belle vue mer. Composé d’un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante avec balcon, 2 chambres, 1 sde, i wc, parking collectif dans la résidence. L’appartement nécessite un rafraîchissement mais présente un excellent potentiel aussi bien pour y habiter que pour du locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, honoraires charge vendeur. Contacter romain.

Nice Ouest, secteur recherché Raoul Dufy - Corniche Fleurie, dans une résidence de standing : vaste 3 pièces de 82 m² environ (80,12 m² Loi Carrez) avec double exposition idéale Sud-Est et Sud-Ouest, bénéficiant d’une terrasse d’angle de 41 m². À proximité écoles, petits commerces et supérette. Composé d’un large séjour avec belle vue dégagée mer, spacieuse cuisine indépendante équipée, deux chambres de bonne taille, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés, rangements. Vue mer de toutes les pièces principales. Double vitrage, volets roulants électriques. Vendu avec une cave de 4,80 m². DPE : C (136) / GES : C (29). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 910 € et 1232 €. Possibilité d’achat en option et en supplément d’un grand garage (21 m²) avec porte automatisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Midem Immobilier 04 93 725 919, ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45.

À SAISIR : Nice Ouest, dans un quartier en plein essor et une copropriété fermée, bien tenue et avec gardien, en retrait de la circulation, proche gare multimodale, tramway, autoroute, crèche et école, lumineux 3 pièces d'angle (exposition idéale Sud-Est et Sud-Ouest) de 64 m² en étage élevé. Vue mer de toutes les pièces principales. Cet appartement sans vis à vis se compose d'un hall, séjour ouvrant sur une terrasse de 12 m² avec large vue dégagée et dominante citadine et mer, cuisine indépendante prolongée d'une loggia de 4 m², dressing, deux belles chambres (dont une avec placard), salle de bains, wc indépendants. Eau froide, eau chaude, chauffage et gaz collectifs, soit charges courantes actuelles pour l'ensemble (tout, sauf électricité) de 255 euros / mois. Classe énergie : D (209), GES : D (41). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1143 € et 1547 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Vendu avec une cave. Nombreux parkings collectifs dans la copropriété et juste à l'extérieur de celle-ci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . En vente uniquement chez Midem Immobilier 04 93 725 919 ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45.

FABRON – Dernier étage, 3 pièces rénové avec terrasses Découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové dans un style moderne et raffiné, situé au dernier étage d’une résidence recherchée. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, l’appartement offre une vue dégagée avec aperçu mer. Le séjour lumineux avec cuisine américaine contemporaine s’ouvre sur de profondes terrasses, idéales pour profiter d’un véritable espace de vie extérieur. L’espace nuit se compose de : Une chambre principale confortable, Une seconde chambre, plus cosy, parfaitement adaptée pour un bureau, une chambre d’enfant ou d’amis, Une salle de douche moderne, Un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Parking disponible à la location ou à l’achat.

Appartement 1 piece nice-sainte marguerite en avant-première avant diffusion tv : soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans '100 % immo' sur m6, w9,6ter, paris premiere, teva et m6 + charmant studio de 35 m² rénové avec gout situé au 5 eme et dernier étage d'une belle copropriété. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement equipee et une salle d'eau avec wc. Une magnifique terrasse de 40 m² permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'un parking en sus. Situation idéale dans un quartier en pleine expansion proche des commodités et transports en commun. À visiter sans tarder ! Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau. (les visites ne sont pas filmées).

Nice 'bas fabron' - dernier etage - 4p 93 m² | terrasse 120 m² | vue mer idéalement situé : à proximité immédiate de la fac de lettres, dans le quartier magnan, à quelques minutes à pied de la plage, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Superbe penthouse avec vue mer d'envrion 93 m², occupant seul le 7ᵉ et dernier étage, avec ascenseur arrivant directement dans l’appartement. À rafraîchir, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour / salle à manger ouvert sur une grande véranda exposée plein sud et baignée de lumière, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains avec wc, d’une salle de douche, d’un wc indépendant et d’une buanderie. L’extérieur offre une exceptionnelle terrasse circulaire d’environ 120 m², équipée d’un jacuzzi et d’un four à pizza / bbq. Une cave en sous-sol et un garage sont inclus. Un second garage ainsi qu’une troisième place de parking sont disponibles en supplément.

Rez de jardin sainte marguerite découvrez ce 2 pièces en rez de jardin, exposé plein sud et offrant une belle vue dégagée. Chambre confortable et une salle de bain moderne très bien agencé, il propose également une grande terrasse idéale pour profiter de l’extérieur. Le bien inclut une cave et bénéficie d’un diagnostic énergétique en classe c. Dans une résidence avec parking collectif, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L'avis du proprietaire : j’ai toujours apprécié la luminosité et le calme de cet appartement, ainsi que sa terrasse qui offre un vrai confort au quotidien. C’est un lieu agréable à vivre. L'avis de l'agence : nous avons été séduits par la luminosité, l’agencement et le calme de cet appartement. Sa terrasse et son emplacement en font un bien particulièrement agréable à vivre.

Dernier étage 2P 44 m² plus belle terrasse 14 m², avec une magnifique vue mer et collines panoramiques, dans une petite résidence récente, au calme, dans un secteur résidentiel, avec piscine et jardins : entrée, séjour et cuisine US sur terrasse, chambre et placards, sdb, WC indépendants, vendu avec parking sous sol. à voir rapidement !

Appartement 3 pièces VUE MER Situé dans une résidence de standing avec gardien, ce lumineux 3 pièces de 90 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur offre un cadre de vie rare et plein de charme. Sa grande terrasse plein sud, ouverte sur une vue mer absolument imprenable, est une véritable invitation aux moments privilégiés : repas en famille, soirées entre amis, apéritifs au coucher du soleil. Un espace unique où l'on profite pleinement de la douceur niçoise. Un large balcon sud-ouest complète cet extérieur d'exception, offrant une atmosphère encore plus chaleureuse. À l'intérieur, l'appartement dévoile de généreux volumes : un séjour accueillant, deux grandes chambres, deux salles de bains avec WC, une salle d'eau, un dressing, et une vaste cuisine séparée. À remettre au goût du jour, il offre l'opportunité idéale de créer un cocon élégant et moderne selon vos envies. Prestations rares : parking fermé télécommandé, grande cave, commerces et transports immédiats, plage à seulement 8 minutes à pied.

Appartement Sainte Marguerite Magnifique studio de 34 m² avec une grande terrasse de 40 m². Entièrement rénové avec goût, il se situe au 5eme et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, à deux pas du tramway et du nouveau quartier Nice Meridia. Orienté Sud-Ouest, il bénéficie d'un grand espace de vie ouvert avec sol en béton ciré et murs blancs pour une ambiance contemporaine et épurée. Une cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, plaques vitrocéramiques) est ouverte sur le salon. La superbe terrasse de 40 m² est un véritable havre de paix : coin terrasse en bois idéal pour les repas en plein air, gazon synthétique et végétation soignée pour une ambiance détente. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative est proposée à 20 000 euros. Le quartier est en plein essor, à proximité immédiate du tram, de l'aéroport, des commerces, des restaurants du nouveau quartier Nice Méridia, du Stade de l'Allianz Riviera, des plages et de l'autoroute A8. Un bien rare et coup de cœur, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale. À visiter rapidement !

Nice - Simone Veil- Meridia 2 pièces avec terrasse Nice - Simone Veil-Meridia- 2 pièces avec terrasse Idéalement situé Nice Ouest, à proximité immédiate du tramway, bus et commerces, facultés et écoles. Ce 2 pièces de 40.50 m² carrez en très bon état général dans une résidence bien entretenue de 2017 norme PMR. Se compose : une entrée avec grand placard, un salon cuisine, une grande chambre avec placard, et une salle de bain avec toilettes. Une belle terrasse de 10 m² au calme. Possibilité d'une place de parking a la location dans une résidence à coté Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, ou un premier achat. Nb de lots 46 Charges annuelles 1100euros Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans le quartier prisé de l'Archet, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, ce deux-pièces de 76,91 m² en rez-de-chaussée séduit par son calme, sa luminosité et son confort. Il comprend une belle entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine aménagée en fond de pièce, ouvrant sur une terrasse-jardin exposée à l'est. La chambre, confortable et fonctionnelle, donne sur la terrasse-jardin. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Chauffage et eau chaude électriques, VMC. Possibilité d'acheter une ou plusieurs places de parking en sus au sein de la résidence. Un bien rare alliant vue dégagée, cadre verdoyant et art de vivre niçois. Video disponible sur appel téléphonique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 06 77 50 43 55, E-mail : adelaida.mezzadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693.

OFFRE EN COURS Retour à la vente suite refus de crédit. Situé à Napoléon III au 5ème étage d'une résidence de standing, cet appartement de 52 m² (anciennement 2 pièces, transformé en 3 pièces) bénéficie d'une terrasse de 20 m² avec une vue imprenable sur la mer. L'appartement se compose de : Une entrée avec rangements Une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et convivial Un séjour qui donne directement sur la terrasse offrant une magnifique vue mer Deux chambres lumineuses. Une salle de bain Des WC séparés Climatisation pour votre confort. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol ainsi qu’une cave attenante à 26 000 € Idéalement situé à Nice Ouest, dans le quartier recherché de Napoléon III, cet appartement combine confort, luminosité et une magnifique vue, tout en étant à proximité des commodités et des transports. Charges : 220€ / mois tout compris (eau froide et chaude, chauffage, entretien copropriété, ascenseur) DPE D Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Honoraire charge vendeur compris dans le prix. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 47 04 67 59.

Situé dans une résidence sécurisée avec gardien appartement type studio 20 m² avec terrasse exposé ouest. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain avec wc. Il est actuellemnt loué à une étudiante / bail meublé d'un an.(début bail 1.06. 2023) loyer 600€ cc mois. Résidence avec piscine, tennis, pool housse, jeux de boule et jardin d'enfants. Location airbnb autorisé possibilité achat parking en sus calme et lumineux / idéal investissement locatif. Honoraires : 11 000 € ttc (7,97 %) inclus charge acquéreur (138 000 € hors honoraires).

Iad France - Nathalie Bellity vous propose : Nice bas Madeleine (secteur Magnan) – 3 pièces de 61 m² Idéal investisseurs - Dans le bas de la Madeleine, à deux pas de Magnan, des commerces et du tramway, je vous propose ce 3 pièces de 61 m² aux volumes fonctionnels et faciles à vivre. Ce bien peut être acquis loué, ou vendu libre si vous souhaitez l’occuper. Il est actuellement loué 1 395 € / mois par des locataires sérieux, offrant un rendement d’environ 6 % après déduction des charges, ce qui reste très intéressant pour Nice. Il allie confort, emplacement et rentabilité. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour agréable, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Les surfaces sont pratiques et adaptées à différents projets. Un stationnement privatif peut également être acquis en supplément (20 000 €) ou loué pour environ 100 € / mois, un atout rare dans le secteur. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi et je vous organise une visite rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Razat vous propose : Appartement de Prestige à Nice, clés en main. Opportunité rare sur le marché, superbe appartement de 86.34 m² avec emplacement de parking et cave dans résidence prestigieuse, sécurisée avec piscine et parc arboré. Vue mer et ville pour cet appartement situé au 4 ème. étage avec ascenseur. il se compose d'un vaste séjour avec cuisine équipée et aménagée espaces de vie trés lumineux. 3 chambres dont 2 suites parentales une avec salle d'eau, la seconde avec Baignoire. Placards dans les chambres. Entrée avec grand cellier. L'appartement s'ouvre intégralement sur la terrasse, exposition sud Ouest. Entièrement rénové aucun travaux à prévoir, vendu meublé. Appartement climatisé. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Nice. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357.49€ par mois (soit 4289.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal Investisseurs ! Venez découvrir à deux pas de la promenade des anglais, secteur Magnan, dans une petite copropriété de l'avenue Gloria, ce studio accompagné d'un garage fermé, le tout vendu loué. Ce studio de 20 m² est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec petite cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc. Un garage fermé de 15 m² est compris dans le prix. Studio loué 505€ / mois cc et garage loué 79€ / mois cc, fin de bail 12 / 2026 Eau chaude et chauffage individuels électriques Charges 70€ / mois Taxe foncière 827€. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 06 30 37 05 99, E-mail : caroline.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394.