Vente appartement 1 pièce 20 m² Nice (06200)

Studio avec garage - vendu loué - avenue Gloria MAGNAN

Idéal Investisseurs ! Venez découvrir à deux pas de la promenade des anglais, secteur Magnan, dans une petite copropriété de l'avenue Gloria, ce studio accompagné d'un garage fermé, le tout vendu loué. Ce studio de 20 m² est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec petite cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc. Un garage fermé de 15 m² est compris dans le prix. Studio loué 505€ / mois cc et garage loué 79€ / mois cc, fin de bail 12 / 2026 Eau chaude et chauffage individuels électriques Charges 70€ / mois Taxe foncière 827€. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 06 30 37 05 99, E-mail : caroline.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 1 pièce
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 20 m²

Environnement

• Quartier : Magnan
• Situation : mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 24