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Un appartement idéal, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Situé en rez-de-jardin du programme ESSY, à Metz Tessy, découvrez ce charmant T3 de 61 m², parfaitement agencé et bénéficiant d'une belle exposition plein sud. Un appartement fonctionnel et lumineux : - Une pièce de vie agréable ouverte sur une terrasse de 15 m² ainsi qu'un jardin de 51 m², idéal pour profiter de beaux jours - 2 chambres confortables - Une salle de bain - Un WC indépendant En annexe : une cave et la possibilité d'acquérir un garage et / ou une place privative. Un cadre de vie pratique et recherché, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. La commune offre de nombreux commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, services), ainsi que des établissements scolaires accessibles rapidement. Côté mobilité, Metz Tessy est idéalement sur l'axe Annecy / Genève, avec des solutions de transport facilitant les déplacements quotidiens. Contactez-nous dès maintenant !
Vetraz-monthoux, en limite de cranves-sales, idéalement situé au pied de la voie verte, des transports, collège et école accessibles à pied, je vous invite à découvrir ce magnifique appartement t5 duplex de 133 m². En duplex, il dispose au rez supérieur d'une spacieuse entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte et accès sur sa terrasse de plus de 70 m² (exposée sud / est) et son jardin d'environ 400 m². Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au rez-inférieur : une chambre et une salle de bains / wc. Un grand abri voiture permet de stationner facilement 2 voitures, l'appartement dispose égalemnt d'une place de parking privative. Les atouts : -petite copropriété sans syndic -aucune charge -bien parfaitement entretenu -cadre de vie verdoyant et calme -ses 4 chambres, ses 2 salles de bains et 2 wc sont parfaits pour une vie en famille conclusion : ce spacieux duplex offre un cadre de vie privilégié, c'est une véritable alternative à la maison. Me contacter pour plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 302 822 - greffe de thonon les bains) carole gros entrepreneur individuel 06 13 44 37 45 - réf. 948261.
Appartement t3 - garage - jardin en exclusivité. À découvrir sans tarder, ce spacieux et lumineux appartement t3 de 80 m² situé à moins de 5 minutes du centre de viuz-en-sallaz et de bogève, à 30 minutes de genève et à 10 minutes des stations de ski d'habère poche et des brasses. Il est composé d'une grande pièce à vivre de 32.70 m² avec cuisine ouverte, un cellier, deux grandes chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Cet appartement bénéficie également d'un balcon orienté ouest de 9.70 m² avec belle vue dégagée ainsi que d'un terrain 'privé' clos de 127 m². Un garage et une place de parking privée viennent compléter ce bien. Cet appartement est situé dans une maison comprenant 7 logements de qualité. Le garage ainsi que la place de parking sont situés à proximité de l'entrée de l'appartement. Quelques marches d'escalier sont à monter pour accéder à l'entrée de l'appartement qui reste toutefois sur un 1er niveau. Niveau de consommation énergétique : 622 kwhep / m² / an-g niveau émission des gaz à effet de serre : 197 kgco2 / m² / an-g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2722 euros et 3682 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 7. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1848 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article l. 615-6 du cch. Céline jampietro agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce d'annecy sous le numéro 912 501 509 00018.
Iad France - Elodie Ferte vous propose : Annecy-centre – T3 rénové avec balcon plein sud 62 m² | 2 belles chambres lumineuses | Balcon 14,35 m² | 1er étage | Résidence de standing Au cOEur d’Annecy-centre, magnifique appartement T3 entièrement rénové dans la résidence de standing très sécurisée Le Palladio, avec gardien et accès contrôlé. Parquet en bâton rompu, séjour lumineux ouvert sur balcon plein sud avec vue dégagée sur parc arboré réservé aux résidents. Toutes les pièces, y compris les chambres, ont un accès direct au balcon et profitent d’une exposition optimale plein sud sur le parc verdoyant. Cuisine entièrement ouverte sur le séjour, coin nuit séparé avec 2 belles chambres lumineuses avec placards intégrés, salle d’eau moderne et WC séparé. Cave et local vélo inclus. Possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol, extrêmement prisé dans le centre d’Annecy. Confort moderne : chauffage au sol inclus dans les charges, double vitrage, volets, eau chaude individuelle. Vivre en centre-ville tout en profitant d’un cadre verdoyant – un vrai coup de cOEur. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.58€ par mois (soit 1927 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ferte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Magali Carle vous propose : Appartement Annecy le vieux - Idéal pour Investissement ou Résidence Principale ! Situé dans le quartier des Pommaries, ce charmant appartement de type T2 offre un cadre de vie paisible et agréable, que ce soit pour un investissement locatif ou comme résidence principale. L'appartement de 47 m² se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée fonctionnelle. Le salon offre un espace de vie confortable donnant sur un espace exterieur au calme orienté nord - est. La résidence est sécurisée. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'un parking de copropriété ainsi que d'une cave pour plus de rangement. Possibilité de louer un garage en sus en sous sol. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Carle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851085936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Reignier-Ésery, dans un environnement agréable et recherché, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 64,30 m² en rez-de-jardin, entièrement refait à neuf en 2024, situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 appartements. L'appartement propose une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, avec accès direct à une terrasse de 13,45 m² et à un jardin clos de 57,45 m² exposé Sud-Est, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une spacieuse de 13,5 m², une salle de bains et des WC indépendants avec lave-mains, garantissant un aménagement à la fois fonctionnel et agréable au quotidien. En annexes, le bien dispose de deux places de stationnement extérieures, apportant un réel confort. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un secteur résidentiel recherché de Reignier-Ésery. Il se situe à 5 minutes en voiture de la gare et à 10 minutes à pied du centre-ville, avec un accès rapide aux écoles, commerces et services. Genève est accessible en environ 25 minutes et Annecy en 40 minutes, offrant ainsi un parfait équilibre entre calme et praticité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2501€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 948042.
Découvrez ce superbe studio fonctionnel de 34.38 m², idéalement situé au cœur du charmant village de brenthonne. Dans une petite résidence de 29 lots, ce studio offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes de la gare de bons-en-chablais, l'emplacement est privilégié et pratique. Il comprend une lumineuse pièce de vie avec une cuisine à réaliser à votre goût. Une salle de bain avec wc. Un jardin de 20 m² vient sublimer cet studio. Il est proposé à la vente avec une cave et une place de parking en sous-sol. Le chauffage est individuel au gaz. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement paisible et pratique. Photos non contractuelles nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 612€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 595 181 - greffe de annecy) laurie louvel entrepreneur individuel 06 52 60 51 48 - réf. 947834.
Découvrez ce superbe appartement t3 de 67.85 m² avec vue dégagée, idéalement situé au cœur du charmant village de brenthonne. Dans une résidence à taille humaine de 29 logements, cet appartement offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes de la gare de bons-en-chablais, l'emplacement est privilégié et pratique. L'appartement comprend une lumineuse pièce de vie et une cuisine à réaliser à votre goût. Deux chambres, une salle de bain et des wc séparés. Un jardin de 26 m² vient sublimer cet appartement. Une cave, une place de parking en sous-sol et une place de parking extérieure complètent le bien le chauffage est individuel au gaz. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement paisible et pratique. Photos non contractuelles nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1416€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 595 181 - greffe de annecy) laurie louvel entrepreneur individuel 06 52 60 51 48 - réf. 947836.
Iad France - Capucine Grenot vous propose : ANNECY – QUARTIER PONT NEUF – CENTRE-VILLE A PIED - AU CALME- Idéalement situé dans le quartier recherché du Pont Neuf, à quelques minutes à pied du centre historique d’Annecy, de la promenade du Thiou, de la gare et des commerces, cet appartement de 112 m² offre un cadre de vie rare : vivre en cOEur de ville tout en profitant d’un environnement paisible. Dès l’entrée, vous découvrez une distribution fluide et fonctionnelle avec un bureau pouvant faire office de chambre d’amis, un hall desservant les espaces de vie et le coin nuit, ainsi qu’une salle d’eau et une buanderie. Les pièces de vie chaleureuses et élégantes s’organisent autour d’une agréable cour intérieure à l’esprit méditerranéen. La cuisine ouverte se prolonge naturellement sur la salle à manger et le salon, sublimé par une bibliothèque sur mesure, créant un espace convivial et raffiné. L’espace nuit propose trois chambres, dont une chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable cocon de tranquillité : • une terrasse exposée Sud-Ouest • une cour intérieure intimiste sans vis-à-vis • un abri de jardin pratique Pour parfaire ce bien : deux places de stationnement complètent l’ensemble. Un emplacement privilégié permettant un mode de vie “tout à pied” : centre-ville, écoles, gare, commerces…tout en bénéficiant d’un calme recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Capucine Grenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 905279824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Fiche Id-SIT180810 : À Morillon 1100m, aux pieds des pistes de ski, bel appartement 2 pièces au 1er étage d'une résidence de standing (digicode, ascenseur). Il est composé d'une petite entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Nord avec belle vue montagnes, 1 chambre avec lit double, 1 salle de douche avec toilette. Cet appartement est très bien entretenu, lumineux et chaleureux. Vous aimerez le confort, l'espace de vie et la résidence située en plein centre de la station. Balcon filant de 7 m² avec vue sur les montagnes. Façade résidence refaite récemment. Loi Carrez : 36.16 m² Charges annuelles : 1785.05 € Taxe foncière : 421 € Taxe habitation : 902 € Loi ALUR Biens soumis au régime de la copropriété comportant plus de 10 lots principaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14 / 03 / 2026 - Classe-Energie D : 250 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1240 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1785 Euros / an (soit 149 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Thomas Richard vous propose : Exclusivité Situé à Vétraz-Monthoux, au sein d'une copropriété neuve et sécurisée de 2021, ce superbe appartement contemporain de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Son atout majeur est une magnifique terrasse de 25 m² dévoilant une vue imprenable sur les montagnes et le célèbre Jet d'eau de Genève. Baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition sud et ouest, ce bien de 82,78 m² garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'intérieur, en très bon état et sans travaux à prévoir, se compose d'une vaste pièce de vie fluide intégrant une cuisine américaine au design épuré avec son îlot central. L'espace nuit propose de deux chambres, une vrai suite parentale avec accès terrasse et d'une salle de bain avec wc indépendant. Les prestations de cette résidence sécurisée (interphone, digicode) incluent un chauffage urbain au gaz naturel performant et une place de stationnement privative. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes transfrontaliers, ce bien clé en main n'attend plus que vous. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser rapidement une visite. La presente annonce immobiliere vise 95 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rare à la vente, venez découvrir ce magnifique t2 de 57 m² en rez-de-jardin au calme et sans vis-à-vis. À 15 min de genève, 5 min de l'autoroute, dans un cadre de verdure avec vue sur montagnes. Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à la véranda et à la terrasse avec jardin. Pour le coin nuit, une belle chambre avec placard, salle d'eau et wc séparés. Possibilité de laisser le mobilier. Idéal pour primo-accédants ou investisseur. En annexe : un garage inclus dans le prix et une place de parking attribuée par la copropriété. Côté copropriété : petite copropriété de 2010, calme et bien entretenue. L'appartement est vendu loué. Le bail est en un bail meublé à 1205 € charges comprises, en date du 01 / 10 / 2025. Ne tardez plus, réservez votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, fonds de travaux) : 2256€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 322 940 - greffe de thonon les bains) kévin bejarano entrepreneur individuel 06 61 15 08 17 - réf. 906603.
À vendre – appartement 2 pièces avec coin nuit – résidence l'enclave - hameaux du lay situé dans la résidence l'enclave, dans les hameaux du lay, cet appartement de 2 pièces avec coin nuit d'une superficie de 25,32 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du télécabine de montjoie et des commerces. Il se compose de : - une entrée avec lits superposés ; - une salle d'eau avec wc ; - un séjour avec kitchenette, donnant sur une terrasse exposée nord, - une chambre séparée. Cet appartement offre une base fonctionnelle pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, grâce à sa localisation proche des remontées mécaniques et des commerces : locations de skis, boulangerie, librairie-salon de thé, conciergerie et supérette. Vendu meublé avec un casier à skis parking collectif sécurisé par des barrières appelez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 400, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 912€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°951 932 938 - greffe de annecy) julie dos reis entrepreneur individuel 06 45 79 55 01 - réf. 926356.
T3 de standing en rez de jardin Au cœur du Grand Massif à 1 140 m d’altitude, les Carroz d'Araches, superbe T3 en rez de jardin avec terrasse et jardin de plus de 100 m² pour profiter du grand air ! Ce 3 Pièces pièces offre des univers à part entière, dont les prestations insufflent raffinement et élégance. La pierre et le bois, mis en scène avec une décoration soignée distillent une ambiance cosy, faisant de cet appartement un cocon chaleureux. Il se compose comme suit, un grand séjour / cuisine ouvert sur terrasse extérieur et jardin, 2 belles chambres, une salle de bains, un WC séparé, nombreux rangements. Une cave et un parking complètent ce bien qui se situe quelques minutes à pied du centre village commerçant et des remontées mécaniques, dans la quiétude d’un secteur résidentiel.
Annecy centre, T5 attique exceptionnel avec rooftop privé ! Annecy, Laissez vous séduire par ce superbe T5 attique de plus de 111 m² au 5ème et dernier étage avec une surface extérieure de plus de 92 m² dans un cadre de vie calme et proche du centre ville. Cet appartement comprend, un espace de vie séjour / cuisine exceptionnel de plus de 40 m² ouvert sur un grand balcon, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, 2 toilettes indépendants. 2 Garages et une cave complètent ce bien. Rooftop (terrasse sur toit) de 57 m² N'hésitez pas à me contacter au 06 33 96 23 82 pour plus de renseignements!
Fiche Id-SIT179339 : Idéalement situé au cœur du joli village de Samoëns, au sein de la résidence de standing « Alexane », cet appartement 3 pièces de 60,58 m² vous séduira par son confort et ses prestations de qualité. Le balcon de 12.80 m² est exposé Ouest, idéal pour profiter de la lumière du soir. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, d'une seconde chambre avec deux lits simples, d'une salle de bains indépendante ainsi que de WC séparés. La résidence offre un accès à ses nombreux espaces bien-être et de détente : piscine intérieure, bains bouillonnants, sauna, hammam, espace fitness Un véritable cocon après une journée en montagne. L'appartement est vendu meublé et entièrement équipé, avec une cave, un casier à skis avec chauffe chaussures, et bénéficie d'une gestion locative via un bail commercial confiée à une société exploitante, permettant un usage à la fois personnel et rentable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 388500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08 / 07 / 2019 - Classe Energie C : 139 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 57 lots - Charges annuelles : 1951 Euros / an (soit 163 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Fiche Id-SIT175477 : À la Rivière enverse, découvrez ce petit projet de 5 logements alliant confort et volume. À quelques minutes de l'Ecole de la Rivière enverse et 3 km de morillon, cet endroit est idéal pour qui veut vivre à l'année. D'une superficie de 72.85 m², cet appartement duplex offre une pièce de vie de 34 m². À l'étage, 2 chambres de belle taille et une salle de bain. Cuisine non équipée. Chauffage et eau chaude sanitaire produit par chaudière gaz individuelle. Garage et cave inclus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 339800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Fiche id-sit171600 : au 1er étage d'une résidence située à morillon 1100, découvrez ce joli petit t2 + coin montagne. Il est composé d'une entrée avec lits superposés, 1 sdb, 1 wc, un séjour avec coin repas et cuisine équipée, 1 chambre. Balcon exposé nord. Vendu meublé. 1 casier skis. Façade résidence refaite. Rendement locatif intéressant. Mandat n°1439 taxe habitation : 594 € (2024) taxe foncière : 278 € (2024) charges annuelles : loi carrez : 23.28 m² - mentions légales : proposé à la vente à 105000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 04 / 02 / 2025 - classe-energie d : 253 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 520 et 770 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mme justine curnier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion morillon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Fiche Id-SIT156920 : Nouveauté à Morillon Village - Les chalets de l'Orsa comprenant 2 chalets de 8 et 9 appartements. Résidence avec prestations haut de gamme en plein coeur de Morillon. Située à 30m de la télécabine, vous pourrez revenir skis aux pieds à la maison ! En été - le lac bleu est à seulement quelques minute à pieds ! T4 situé au 1er étage de 85.43 m² comprenant une entrée, un toilette, 3 chambres dont 1 ensuite, 1 salle de bain, 1 buanderie et enfin un bel espace séjour cuisine et salle à manger de 34.76 m². Balcon depuis le séjour exposé Est de 10.44 m². Chaque lot possède une cave - un casiers skis et accès au local vélo. Place de stationnement en sus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 545000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Fiche Id-SIT156076 : Nouveauté à Morillon Village - dans une résidence de standing avec accès aux pistes de ski et aux commerces à 30m - T3 + 1 cabine de 73.69 m². Situé au Rdc de la résidence, cet appartement offre de beaux volumes avec un séjour / cuisine (équipée) de 27.76 m². Il possède également 2 chambres dont 1 avec salle d'eau, 1 cabine (avec fenêtre), salle de bain et un toilette séparé. Cet appartement bénéficie d'une terrasse Est de 26.61 m². Chauffage au sol par chaudière individuelle fonctionnant au gaz. Cave (prise et lumière) et local à vélo. Bénéficiez des frais de notaire réduits. Option : Place de stationnement privative en souterrain en sus. Taxe de raccordement à prévoir en plus. Points forts : Résidence performante - Prestation haut de gamme - Situation idéale été comme hiver. D'autres lots disponibles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
T2 de standing en rez de jardin Au cœur du Grand Massif à 1 140 m d’altitude, les Carroz d'Araches, superbe T2 en rez de jardin avec terrasse de 16 m² et jardin de plus de 57 m² pour profiter du grand air ! Ce 3 Pièces pièces offre des univers à part entière, dont les prestations insufflent raffinement et élégance. La pierre et le bois, mis en scène avec une décoration soignée distillent une ambiance cosy, faisant de cet appartement un cocon chaleureux. Il se compose comme suit, un grand séjour / cuisine ouvert sur terrasse extérieur et jardin, 1 belle chambre, une salle de bains, un WC séparé. Une cave et un parking complètent ce bien qui se situe quelques minutes à pied du centre village commerçant et des remontées mécaniques, dans la quiétude d’un secteur résidentiel.
Appartement T4 en rez de jardin ! Dernières opportunités ! Seynod, Très beau T4 de plus de 91 m² en rez-de-jardin avec terrasse exposé Sud. Livraison prévue fin 2026 et frais de notaires réduits. Il dispose d'une grande pièce à vivre de 41 m² ouverte sur une belle terrasse et un jardin exposé SUD, de 3 chambres dont une avec dressing, 1 espace bureau, 1 salle de bains et WC séparé, buanderie. Avec cette adresse résidentielle premium, vous optez pour un logement intelligent reflétant les aspirations actuelles en matière de performances environnementales.
À Vétraz-Monthoux, dans un cadre agréable et prisé, découvrez ce magnifique appartement T5 de 105,19 m² en rez-de-jardin, alliant confort et fonctionnalité. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse offrant un accès direct à une terrasse de 11,57 m² et à un grand jardin de 355,68 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil et admirer de splendides couchers de soleil. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bains, un WC séparé et un cellier complètent l'agencement, assurant une organisation pratique au quotidien. En complément, l'appartement bénéficie d'un abri de jardin, d'une cave et d'un garage en sous-sol, offrant un confort optimal pour le stationnement et le rangement. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, aux abords de la Voie Verte, permettant de rejoindre facilement Genève. Annecy et Genève sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture, et la gare d'Annemasse se situe à moins de 10 minutes. À proximité immédiate, vous trouverez supermarché, arrêt de bus, parc, collège et école primaire, facilitant le quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1893€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 946764.
LAURE MALRAS & CAPIFRANCE vous présentent ce superbe T3 en rez-de-jardin, idéalement situé à d'Allonzier-la-Caille, à deux pas des commodités et à seulement 2 minutes de l'échangeur. Avec 80,62 m² Loi Carrez, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. L'entrée avec placard intégré dessert un dégagement menant à deux chambres, toutes deux équipée d'un placard, une salle-de-bains, un WC séparé et un cellier pratique pour le stockage. La pièce de vie lumineuse, orientée Sud, bénéficie d'une exposition idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger crée un espace convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Ce T3 se prolonge par une véranda chaleureuse, véritable pièce supplémentaire, qui s'ouvre sur une terrasse et un rez-de-jardin privatif de 160 m². Cet espace extérieur aménagé est un véritable atout : pelouse pour jeux d'enfants, coin détente avec mobilier de jardin pour profiter des beaux jours ou recevoir vos proches. Côté praticité, l'appartement dispose d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative, assurant confort et sécurité au quotidien. Un appartement qui allie espace, lumière et convivialité – parfait pour créer de beaux souvenirs en famille ! Vous souhaitez visiter et tomber sous le charme ? Contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 883 163 - Greffe de ANNECY) Laure MALRAS Entrepreneur Individuel 06 26 76 46 46 - Réf. 945895.
Iad france - isabelle brasset vous propose : rare à talloires - vue lac et montagne - calme absolu - 3 terrasses + jardin - 2 salles de bain - traversant - 2 parking - situation exceptionnelle pour cet appartement de standing avec vue imprenable sur le lac d'annecy et ses montagnes. Parfait compromis maison / appartement, ce petit bijou offre un cadre de vie idyllique ouvert sur la nature. Ce duplex spacieux et lumineux est réparti sur 2 niveaux : une première terrasse dessert un beau salon, suivi d’une cuisine équipée, et de la salle à manger ayant sa propre terrasse au panorama renversant. Ce niveau offre également une salle de douche italienne avec wc. Au niveau inférieur, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec rangements, salle de bain, wc séparé et sa 3ieme terrasse privative + jardin donnant sur la quiétude du golf de talloires. En annexes, 2 places de parking, dont une couverte et une cave. Syndicat bénévole et très actif. Copropriété en excellent état la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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