Vente appartement 3 pièces 61 m² Épagny Metz-Tessy (74330)

Cet appartement neuf profite d'un emplacement privilégié, en surplomb de Metz-Tessy dans un décor naturel de montagnes. À quelques minutes seulement des commerces, de l'hôpital et de l'accès à l'A41. Jardin partagé, vergers, une vie au plus proche de la nature. T3 de 66 m² avec un beau balcon / terrasse de 15 m² exposé SUD et OUEST. Il est composé de deux chambres de 12 m² ainsi qu'un salon / séjour de 27 m². Il comprend un stationnement.

EPAGNY-METZ-TESSY au rez-de-chaussée appartement T3 neuf de 59, m²36, comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine avec un accès sur la terrasse et un jardin privatif. 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Résidence sécurisée par 2 portails équipés de vidéophone. Stationnements en sous-sol et en surface en revêtement perméable. Un espace ludique avec jeux, table de pique-nique, bancs, nichoirs, hôtel à insectes et trois composteurs. Espace commun engazonné reservé pour le potager. Accès à la fibre optique Un local IRVE (infrastructures de recharge pour véhicules électriques) Caves de 4 m² sécurisées en sous-sol. Locaux à vélo au rez de chaussée de chaque bâtiment. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nous vous proposons à l'achat un grand appartement duplex de type 5 situé non loin du centre d'Epagny. Il offre de beaux volumes avec ses près de 100 mètres carrés Carrez, et possède une belle pièce de vie avec terrasse. L'appartement situé au dernier étage de cette petite copropriété sans ascenseur est au calme de toute circulation et offre un cadre de vie agréable. À venir visiter sans tarder. En annexe : deux places de parking extérieur. Les informations sur les risques auxquels cet appartement est exposé sont disponibles sur le site géorisques. gouv. fr Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06 32 62 29 29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Un appartement idéal, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Situé en rez-de-jardin du programme ESSY, à Metz Tessy, découvrez ce charmant T3 de 64 m², parfaitement agencé et bénéficiant d'une belle exposition sud. Un appartement fonctionnel et lumineux : - Une pièce de vie agréable ouverte sur un balcon de 10 m², idéal pour profiter de beaux jours - 2 chambres confortables - Une salle de bain - Un WC indépendant En annexe : une cave et la possibilité d'acquérir un garage et / ou une place de parking privative Un cadre de vie pratique et recherché, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. La commune offre de nombreux commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, services), ainsi que des établissements scolaires accessibles rapidement. Côté mobilité, Metz Tessy est idéalement sur l'axe Annecy / Genève, avec des solutions de transport facilitant les déplacements quotidiens. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité. Contactez-nous dès maintenant !

Appartement neuf type 4 de 81,85 m² avec terrasse de 12 m² ainsi qu'un jardin privatif de 24 m² Exposition SUD / OUEST Limitrophe d’Annecy, dont elle abrite l’aéroport Annecy-Haute-Savoie-Mont-Blanc et le centre hospitalier régional, la petite commune d’Epagny-Metz-Tessy est réputée pour son calme et sa vie de village, à quelques encablures de la capitale haute savoyarde. Elle regroupe plusieurs structures pour l’enfance (écoles, centre de loisirs), ainsi que des commerces de proximité. Le centre commercial Grand Epagny est à quelques centaines de mètres seulement : on y trouve un hypermarché et plusieurs grandes enseignes. Votre appartement neuf à Epagny-Metz-Tessy est tout proche de l’autoroute A41 et de la gare SNCF de Pringy. L’arrêt Tour à deux pas est desservi par la ligne 10 du réseau Sibra, tandis que la ligne 11 passe à proximité : les deux rejoignent le cœur de l’agglomération annécienne en une vingtaine de minutes. Au pied de la montagne et à quelques kilomètres du lac d’Annecy, la commune est au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, à l’image de la forêt des Machurettes, lieu de détente idéal pour les promeneurs et les familles avides de nature et de calme. Place de stationnement incluse.

Cet appartement neuf profite d'un emplacement privilégié, en surplomb de Metz-Tessy dans un décor naturel de montagnes. À quelques minutes seulement des commerces, de l'hôpital et de l'accès à l'A41. Jardin partagé, vergers, une vie au plus proche de la nature. T3 de 66 m² avec un beau balcon / terrasse de 15 m² exposé SUD et OUEST. Il est composé de deux chambres de 12 m² ainsi qu'un salon / séjour de 27 m². Il comprend un stationnement.

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - TRAVAUX EN COURS Résidence à taille humaine de 25 logementsVilla Marceau est une résidence de 25 logements du 2 au 4 pièces. Dessinée dans le respect de l’architecture savoyarde, Villa Marceau se compose d’un bâtiment principal de 2 étages et d'une maison individuelle de 4 pièces. Le bâti multiplie les touches traditionnelles : toiture à demi-croupes à larges débords, enduit minéral aux teintes régionales et bardage effet bois. L'ensemble des logements bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce à l’orientation du bâtiment et aux larges baies vitrées. Agencement intérieur optimisé, extérieurs privatifs (terrasses, balcons ou jardins) ou encore prestations de qualité sont la promesse d’un lieu de vie où s’épanouir pleinement. La résidence, construite selon la norme environnementale RE2020, offrira confort et sérénité à ses résidents. Plus que 4 logements disponibles, contactez-nous. Villa Marceau est une résidence de 25 logements du 2 au 4 pièces. Dessinée dans le respect de l’architecture savoyarde, Villa Marceau se compose d’un bâtiment principal de 2 étages et d'une maison individuelle de 4 pièces. Le bâti multiplie les touches traditionnelles : toiture à demi-croupes à larges débords, enduit minéral aux teintes régionales et bardage effet bois. L'ensemble des logements bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce à l’orientation du bâtiment et aux larges baies vitrées. Agencement intérieur optimisé, extérieurs privatifs (terrasses, balcons ou jardins) ou encore prestations de qualité sont la promesse d’un lieu de vie où s’épanouir pleinement. La résidence, construite selon la norme environnementale RE2020, offrira confort et sérénité à ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .