Appartement avec garage à vendre à Nice (06200)

Revalys - lespert magali - 06 16 98 44 45 nice ouest fabron dans résidence de standing avec piscine, tennis, pool house, gardien 24h24, très bel appartement de 3 pièces 95 m² avec prestations haut de gamme. Situé en avant dernier étage (3e sur 4) avec ascenseur, au calme absolu, il bénèficie d'une exposition optimale sud ouest et d'une vue ville et mer. Le séjour de 28 m², baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, climatisation gainable dans toutes les pièces. 2 belles chambres en suite avec chacune sa salle de bains et son dressing. Une cave et un grand parking fermé complète ce bien. Possibilité d'un garage en sus du prix. Un appartement rare, alliant confort, élégance et qualité de vie. Chauffage et eau f / c collectif. Honoraires à la charge du vendeur- revalys - lespert magali - 06 16 98 44 45 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 02 99).

Nice ouest - avenue joseph giordan - appartement 3 pièces en bon état de 68 m², terrasse de 11,20 m² au calme avec vue dégagée et aperçu mer. 2 chambres de 11,67 et 11,86 m², salle de bains en parfait état et toilette indépendant. Cuisine aménagée donnant sur balcon, cave chauffage collectif, double vitrage, porte blindée - possibilité garage de 17 m² avec porte automatique au prix de 30.000 € - monreseau-immo. Com - delhez thibault - 06 60 89 81 68 - t.delhez@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 477 750 491 - bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 96. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 124 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur- surface carrez : 68.05 m².

Abbaye de roseland - 44, boulevard napoléon iii - 06200 nice nouveaute - exclusivite dans une résidence de très bon standing sécurisée, avec gardiens, parc, piscine, club house et tennis. Appartement traversant est-ouest. 1er étage d'un coté et 3ème étage de l'autre coté. Grand studio de 41 m². Possibilité 2 pièces princ. Comprenant une vaste entrée, un séjour 19,4 m², une cuisine aménagée et semi équipée (plaque de cuisson + hotte aspirante + four + refrigérateur / congélateur), une salle de bains / wc et un dressing. Climatisation belles terrasses, au total 14,1 m² vue dégagée sur la mer et les collines. Cave. Garage. Stationnement collectif dans la résidence. Inclus dans les charges = eau froide + eau chaude + chauffage contactez monsieur francis giraldi au 06 60 61 96 48 www. Immobiliereroseland. Fr.

Nice ouest - route de bellet - ventabrun venez découvrir au cœur du quartier recherché de bellet, au sien d'une résidence sécurisée avec gardien, terrain de boules ainsi qu'un jardin d'enfant, cet appartement de 3 pièces d'environ 64 m² en dernier etage au calme absolu, lumineux, traversant et offrant une vue panoramique sur la mer et les collines. L'appartement comprend : une entrée avec rangements, un spacieux séjour avec cuisine donnant sur une terrasse d'environ 5 m² exposée sud avec vue panoramique sur la mer, 2 chambres avec balcon, une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Transports, écoles, commerces à proximité.

Nice corniche fleurie rare – dernier étage avec vue mer – 3 pièces 78 m² env – terrasse – garage – piscine – nice – corniche fleurie- dernier étage – vue mer panoramique – 3 pièces – terrasse – garage – résidence avec piscine au sein de l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de nice ouest, sur la corniche fleurie, découvrez ce rare appartement de 3 pièces d’environ 77 m² env, situé en dernier étage d’une résidence de standing parfaitement entretenue, offrant calme absolu, luminosité et vue mer dégagée. Dès l’entrée, les volumes et la clarté séduisent. L’appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, et s’ouvre sur une spacieuse terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée jusqu’à la méditerranée, véritable prolongement de l’espace de vie. La distribution intérieure, à la fois fonctionnelle et évolutive, comprend une vaste entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée, offrant la possibilité d’être ouverte sur le séjour afin de créer un superbe espace de vie contemporain en open space, un coin nuit bien distinct composé de deux chambres avec placards, une sde avec wc, ainsi qu’un wc séparé. La résidence, sécurisée et particulièrement appréciée, se distingue par ses prestations de qualité, notamment une grande piscine collective avec deux bassins, de vastes espaces verts paysagers et un jardin d’enfants sécurisé, idéalement situé à distance de l’appartement pour préserver la tranquillité. Un grand garage fermé en sous-sol complète ce bien. Possibilité d’acquérir un second garage en supplément. Les atouts majeurs : -dernier étage -vue mer dégagée -appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis -terrasse exposée sud-ouest -résidence sécurisée avec grande piscine à deux bassins -fort potentiel d’aménagement en espace de vie ouvert -environnement calme et verdoyant -accès rapide aux écoles, transports, commerces, autoroute et aéroport un bien rare et complet, parfaitement adapté à une résidence principale familiale ou à une résidence secondaire de qualité, alliant sérénité, confort et proximité immédiate des grands axes et des commodités. Nombre de lots : xxx charges annuelles : 3 112 euros bien soumis au statut de la copropriété.

Vue mer 180° sur la Promenade des Anglais dans un immeuble sécurisé, appartement deux pièces traversant en étage élevé. Composé d'un hall d'entrée avec un grand séjour donnant sur une terrasse avec vue panoramique. Un dégagement menant à une cuisine indépendante équipée, une chambre avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Vendu avec Garage privé et cave. À proximité immédiate des commerces et ligne de tramway. à voir très vite !

Appartement F3 à Nice Ouest avec vue dégagée Ce superbe appartement de 66,5 m² situé au cœur de Nice Ouest est un véritable bijou. Composé de trois pièces lumineuses, il offre un espace de vie confortable et moderne. Équipé de fenêtres coulissantes et de double vitrage, le logement est idéal pour profiter du calme tout en bénéficiant d'une excellente isolation thermique et acoustique. La cuisine ouverte et le salon spacieux sont parfaits pour accueillir vos invités, tandis que la climatisation garantit une température agréable tout au long de l'année. La connexion internet par fibre optique et l'interphone assurent à la fois confort et sécurité, répondant aux besoins des modes de vie modernes. L'appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l'accès au logement. La terrasse offre une vue dégagée sur les environs verdoyants, un atout qui ne manquera pas de séduire les amoureux de tranquillité et de beaux paysages. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de cet appartement exceptionnel à Nice. Le bien est vendu avec une cave et possibilité d'acquérir un garage en supplément (30.000euros).

Nice fabron / napoléon iii : situé dans l’une des plus prestigieuses résidences de nice ouest, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 73 m² avec garage et cave. Il se compose d’une entrée avec placards intégrés ouvrant sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse de 12 m² avec aperçu mer. Une cuisine équipée et aménagée avec îlot central qui s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Une buanderie et des toilettes indépendantes. La partie nuit comprend une chambre de maître de 16 m² avec penderie sur mesure une seconde chambre de 12 m² avec rangements, toutes deux dotées de balconnets. La salle d’eau offre une double vasque, une baignoire et une douche à l’italienne, pour un confort optimal. L’appartement est entièrement climatisé. La résidence “l’arcadia” propose un cadre de vie privilégié avec : piscine, pool house, tennis, salle de sport, salle de réception, bibliothèque et terrain de pétanque. Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

CORNICHE FLEURIE - 3 PIECES - 2 TERRASSES - GARAGE Venez découvrir ce magnifique 3 pièces traversant de 65 m² et ses deux terrasses exposées Sud-ouest et nord-est. Idéalement situé sur les collines de Nice Ouest, dans le secteur de corniche Fleurie, à proximité des transports et des commerces, au sein d'une copropriété très calme et bien entretenue. Dès l'entrée, l'appartement se distingue par ses espaces généreux et lumineux. Il dispose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Il vous offre un accès direct à une première terrasse exposée sud. En ce qui concerne le coin nuit, les 2 chambres offrent un beau volume avec notamment de grands placards dans chacune d'entre elles. Elles donnent toutes deux accès direct à la seconde terrasse et au jardin de 39 m². L'appartement dispose également d'une salle de douche et d’un WC indépendant. Les rangements sont nombreux, vous offrant un espace de stockage supplémentaire. La copropriété avec piscine est soigneusement entretenue, garantissant ainsi votre confort et votre sécurité au quotidien. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage. Une cave complète ce bien. Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus. Charges mensuelles : 225,00euros Taxe foncière annuelle : 1490,00euros DPE : C. GES : A. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans un secteur prisé de Nice Ouest, à proximité immédiate de la Faculté de Lettres et de la mer, découvrez ce 2 pièces traversant en très bon état, bénéficiant d’une terrasse exposée plein sud offrant une belle luminosité. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour de 18 m² et d’une cuisine équipée indépendante, tous deux ouvrant sur la terrasse, d’une chambre avec rangements, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que de WC séparés. Situation idéale : tramway, commerces, commodités et Promenade des Anglais accessibles en quelques minutes à pied. Une cave attenante et un box fermé de plain-pied complètent ce bien, constituant une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

EXCLUSIVITE Situé secteur de Fabron, dans la prestigieuse résidence Abbayde de Roseland, un appartement de 2 pièces d'une superficie de 60 m². Au troisième étage avec ascenseur, l'appartement offre un séjour de 27,5 m² ouvert sur une terrasse de 9,5 m². La cuisine rénovée et équipée et la chambre de 12 m² s'ouvrent toutes deux sur un balcon de 10 m² exposé Est avec vue mer et buanderie extérieure. Vous trouverez également une salle de douche entièrement rénovée, un WC et des penderies. Ce bien, traversant Est-Ouest, est en excellent état. Montant des charges mensuelles de 257EUR tout collectif (eau chaude et froide, chauffage, ascenseur). Environnement calme dans une résidence de standing avec piscine et terrain de tennis. Possibilité d'acquérir un garage de plain pied en sus du prix affiché. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux 1.

Nice Ouest, secteur recherché Raoul Dufy - Corniche Fleurie, dans une résidence de standing : vaste 3 pièces de 82 m² environ (80,12 m² Loi Carrez) avec double exposition idéale Sud-Est et Sud-Ouest, bénéficiant d’une terrasse d’angle de 41 m². À proximité écoles, petits commerces et supérette. Composé d’un large séjour avec belle vue dégagée mer, spacieuse cuisine indépendante équipée, deux chambres de bonne taille, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés, rangements. Vue mer de toutes les pièces principales. Double vitrage, volets roulants électriques. Vendu avec une cave de 4,80 m². DPE : C (136) / GES : C (29). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 910 € et 1232 €. Possibilité d’achat en option et en supplément d’un grand garage (21 m²) avec porte automatisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Midem Immobilier 04 93 725 919, ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45.

Nice 'bas fabron' - dernier etage - 4p 93 m² | terrasse 120 m² | vue mer idéalement situé : à proximité immédiate de la fac de lettres, dans le quartier magnan, à quelques minutes à pied de la plage, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Superbe penthouse avec vue mer d'envrion 93 m², occupant seul le 7ᵉ et dernier étage, avec ascenseur arrivant directement dans l’appartement. À rafraîchir, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour / salle à manger ouvert sur une grande véranda exposée plein sud et baignée de lumière, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains avec wc, d’une salle de douche, d’un wc indépendant et d’une buanderie. L’extérieur offre une exceptionnelle terrasse circulaire d’environ 120 m², équipée d’un jacuzzi et d’un four à pizza / bbq. Une cave en sous-sol et un garage sont inclus. Un second garage ainsi qu’une troisième place de parking sont disponibles en supplément.

LANTERNE - Superbe 3 pièces de 74 m² avec terrasse de 22 m² vue mer, piscine et box fermé. Situé au 1er étage d’une résidence récente, ce magnifique appartement 3 pièces de 74 m² meublé offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une terrasse de 22 m² avec vue mer. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout profitant d’une exposition sud-ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de douches, ainsi qu’un WC indépendant. Pour un confort optimal, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible gainée. La résidence, calme et bien entretenue, dispose d’une piscine et l’appartement est vendu avec un box fermé, un véritable atout dans le secteur. Un bien rare, aux prestations de qualité, idéal pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge acquéreur Prix du bien : 550 000€ Prix du bien hors honoraires : 524 000€ Honoraires TTC : 4.96 % soit 26 000€ Nombre de lots : NC - Charges annuelles 260€ / mois chauffage inclus - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

NICE - CORNICHE FLEURIE Au dernier étage d'un immeuble des années 90 cet appartement de type 4 pièces se trouve totalement au calme et bénéficie d'un ensoleillement optimal (SUD et OUEST). Avec ses 110 m² habitables et ses 50 m² de terrasse la vie y est très agréable et confortable. Il se compose d'une entrée, un grand séjour avec cuisine US, un WC invité, 3 chambres avec placard, une salle de bains, un dressing et d'une salle d'eau équipée d'un second WC Pour plus de confort, une piscine commune de bonne taille ainsi que deux beaux garages privés vous permettront de vous détendre et de stationner aisément vos véhicules. Situé à proximité du jardin botanique, on y trouve des arrêts de bus, quelques commerces et une école primaire / maternelle, puis pour les plus grands, collège, lycée et facs sont à moins de 10 minutes en bus. Les accès aux autoroutes et à l'aéroport sont également faciles et rapides. Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre Agence Orpi Référence agence : 755.

Le plus bel emplacement de nice ! Au dernier étage de l'immeuble dominant l'une des plus prestigieuses résidences de nice, l'abbaye de roseland, idéalement situé sur la colline de fabron, offrant toutes les prestations de standing avec son parc arboré, gardien, tennis, piscine et pool house, unique et exceptionnel, cet appartement d'une surface totale habitable carrez de 200 m² (divisable en deux appartements) domine nice et la baie des anges, ses collines, la mer méditerrannée et l'horizon à perte de vue quelque soit la pièce où vous vous trouvez, toutes ouvertes sur un espace extérieur bordant le bien de plus de 80 m², innondé de soleil avec sa triple exposition est / sud / ouest ! Véritable appartement / villa, le bien, articulé autour d'un trés vaste séjour / salle à manger de près de 60 m² en son centre, propose dans sa configuration actuelle (réaménageable selon vos besoins) : 5 chambres (dont une master room de 24 m² plongeant sur la mer), 2 cuisines, 3 salles de bains avec toilettes, 3 dressings, un wc indépendant, 2 buanderies, nombreux rangements intégrés. Bien exceptionnel entièrement à rénover et à réagencer selon vos envies / besoins pour en faire le bijou dont vous avez toujours rêvé ! Au niveau supérieur, sur le toit de l'immeuble, un solarium de plus de 150 m² en jouissance exclusive, incluant cuisine d'été, four à pizzas, salle d'eau et wc à aménager offrira un exceptionnel espace extérieur pour profiter (et faire profiter vos invités) de la plus belle vue de nice ! Résidence trés recherchée et parfaitement bien entretenue, et de plus, en ce qui concerne cet immeuble, aucune dépense à venir : tous les gros travaux de rénovation ont été récemment réalisés et payés (façades ravalées, étanchéités terrasses et solarium refaites,. ). Le bien est vendu avec 2 grands garages fermés, et ses 2 caves attenantes, en sous-sol du même immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 96. Charges courantes annuelles : 9.722 eur (tout colectif incluant charges parties communes + consommations en chauffage, eau chaude et eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Saint-Augustin, dans copropriété fermée et très bien tenue, en étage élevé avec ascenseur, appartement 3 pièces traversant, 66,12 m² comprenant de belles pièces, terrasse au sud avec aperçu mer, loggia sur la cuisine. À rénover. Garage et cave inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Géorisques. gouv. fr.

Idéal Investisseurs ! Venez découvrir à deux pas de la promenade des anglais, secteur Magnan, dans une petite copropriété de l'avenue Gloria, ce studio accompagné d'un garage fermé, le tout vendu loué. Ce studio de 20 m² est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec petite cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc. Un garage fermé de 15 m² est compris dans le prix. Studio loué 505€ / mois cc et garage loué 79€ / mois cc, fin de bail 12 / 2026 Eau chaude et chauffage individuels électriques Charges 70€ / mois Taxe foncière 827€. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 06 30 37 05 99, E-mail : caroline.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394.

Bel appartement de 2 pièces avec terrasse et vue panoramique - Nice Fabron Situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur et piscine commune, ce bel appartement 2 pièces offre une spacieuse terrasse avec une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et le paysage environnant. D’une superficie d’environ 41 m², il comprend un séjour lumineux avec une cuisine moderne ouverte, donnant directement sur la terrasse. Vous trouverez également une chambre accueillante avec rangements intégrés ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Pour plus de confort, le bien est vendu avec un garage privatif et une cave. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme de Fabron, vous serez à seulement 20 minutes à pied de la plage et à proximité des supermarchés, écoles et transports en commun. L’aéroport international de Nice se trouve à seulement 10 minutes en voiture.

3p rénové - Promenade des Anglais Superbe 3p rénové situé dans un magnifique palais art-déco de la Promenade des Anglais. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine américaine qui offre une jolie vue mer, deux chambres avec leurs propres salles d'eau et toilettes, ainsi qu'un petit balcon qui donne sur l'arrière de l'immeuble. Rénovation récente aux prestations soignées. Visites faciles. Possibilité d'acheter en sus un garage dans l'immeuble mitoyen (40.000euros). Honoraires à la charge du vendeur.

Bas fabron - fac de lettres - dans un beau petit immeuble sécurisé, bel appartement de 4 pièces principales de 72 m² avec une très grande terrasse. Composé d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, et d'une énorme terrasse très ensoleillée. Appartement en bon état, climatisé, vendu avec un grand garage avec porte électrique et 2 caves.

Nice : fabron : abbaye de roseland : 4 pieces en etage eleve avec cave et garage-magnifique vue mer et montagnes nice-fabron : au coeur de la très prisée résidence de l'abbaye de roseland, magnifique appartement 4 pièces d'environ 98 m² composé d'une entrée avec rangements, un spacieux séjour-salle à manger de plus de 40 m² donnant sur une profonde terrasse vue mer et montagne, une cuisine aménagée, un dressing, 2 grandes chambres, une salle de bains avec wc, une salle de douche, un wc indépendant. Une grande terrasse d'environ 20 m² avec cellier et une seconde terrasse d'environ 10 m² avec espace rangement. Vue imprenable sur la baie des anges, le cap d'antibes et les montagnes. Le bien est vendu avec un garage et une cave. Fort potentiel, à rénover. Vous profiterez des nombreux atouts de cette luxueuse copropriété offrant une immense piscine avec club house, deux tennis, un gardien 7 / 7, un grand parc, ainsi que des commerces de proximité au coeur de la résidence. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur : 29 523,80euros net vendeur : 590 476,20euros.

Iad france - annica josefsson vous propose : si vous rêvez d'un lieu de vie spacieux et une qualité de vie méditerranéenne, ce 4 pièces traversant avec vue mer est à vous ! Son extérieur de plus de 170 m² avec une immense terrasse entourant toutes les pièces de l’appartement, et son jardin agrémenté de citronniers, vous assure confort et convivialite pendant toute l'année. Bien entretenue et sécurisée, cette résidence de standing avec piscine, est située au calme, dans le quartier résidentiel prisé de la lanterne. Vous aurez le plaisir d'accueillir vos invités dans un espace de vie de plus 40 m², avec une belle cuisine ouverte sur la salle à manger et un séjour qui tous les deux sont prolongés par la terrasse vue mer. Exposition sud bien sûr. L'espace nuit, séparé de l'espace de vie, vous offre : - suite parentale avec salle de bains et placard, accès terrasse, - deux chambres avec accès terrasse, - un wc indépendant, une 2e salle de bains avec espace buanderie est là pour vous faciliter le quotidien. Un grand garage, éclairé et fermé et une cave sont inclus dans le prix. Double vitrage, volets roulants électriques, fibre. Appartement idéal pour une famille, ou si on a juste besoin d'espace, adapté au télétravail (écoles, collège, commerces et des transports en commun à proximité. Aéroport et centre-ville à 15 min). Mandataire indépendant, en co-exclusivité pour cette annonce, j'ai le plaisir de vous renseigner quand vous êtes disponible, 7 / 7. À très vite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 391.67€ par mois (soit 4700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annica josefsson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 885400143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Studio- Balcon & Cave & Piscine – Nice Fabron Idéalement situé sur l’avenue de Fabron, dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant studio de 32 m² Loi Carrez bénéficie d’une belle exposition Sud et d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces de La Pignata, des transports et de toutes les commodités. Niché au 2ᵉ étage avec ascenseur, le bien offre une atmosphère lumineuse et agréable tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour lumineux avec climatisation et cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un petit bar mange-debout, d’une salle de bain et de WC séparés. Le balcon, bien exposé, permet de profiter du soleil dans un cadre paisible. L’appartement offre des prestations confortables : climatisation réversible, rangements optimisés et cuisine fonctionnelle. La copropriété, datant de 1990, est bien entretenue et dispose d’une piscine. Elle se compose de 74 lots à usage d’habitation. Situé dans un secteur résidentiel recherché, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité, en courte comme en longue durée. Il est vendu avec une cave et un garage en sus au prix de 20000euros, des atouts rares dans ce secteur. Prix de vente : 175 000 euros. Un bien complet, associant confort, luminosité et emplacement privilégié, au cœur de l’un des quartiers les plus cotés de Nice Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Nice corniche fleurie roof top de 115 m² avec terrasse de 118 m² avec garage et parking- Vue mer EXCLUSIVITE EXCEPTIONNELLE VILLA SUR LE TOIT – NICE OUEST Dernier étage – Vue mer panoramique – Calme absolu – Terrasse 118 m² – Jacuzzi & Hammam Découvrez cette villa sur le toit unique de 100,93 m² (loi Carrez), au dernier étage d’une résidence de standing à Nice Ouest. Véritable havre de paix, elle offre une vue mer panoramique à 180° jusqu’au Cap d’Antibes, dans un environnement calme et verdoyant. La pièce maîtresse ? Une terrasse d’exception de 116 m², baignée de soleil grâce à son exposition Sud-Ouest, où chaque lever ou coucher de soleil devient un spectacle. Vous y profiterez d’un jacuzzi et d’un hammam pour des moments de détente incomparables. L’appartement, traversant et en angle, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. Il se compose actuellement d’un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte (44 m² env entrée comprise), de trois chambres, d’un dressing, et 2 salle d’eau et 2 wc séparés. Des travaux de modernisation vous permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare et d’y créer l’appartement de vos rêves. Nichée dans une résidence des années 90 parfaitement entretenue, avec piscine et espaces verts, cette adresse conjugue sérénité et proximité des commodités : commerces, bus et accès rapide vers le centre-ville ou les grands axes. Le confort est assuré par le double vitrage, la climatisation réversible et une bonne performance énergétique déjà obtenue avant rénovation. Un garage fermé, une place de stationnement extérieure et deux caves complètent ce bien d’exception. Possibilité d'un garage et d'un parking en supplement Nb de lots : 141 dt 39 habitations Charges annuelles : 4870euros Ce bien est soumis à la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.