Appartement ensoleillé à vendre à Nice (06200)

APPARTEMENT 2 PIÈCES NICE-FABRON VUE MER Situé dans le quartier recherché et prisé de Fabron, découvrez ce bel appartement traversant de 52 m², niché au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, bénéficiant d’un parking collectif et d’un jardin arboré. Ce bien se compose d’une chambre spacieuse avec rangements, d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, d’une cuisine contemporaine entièrement équipée ouvrant sur un premier balcon avec aperçu mer, et d’un séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées donnant sur un second balcon, offrant une vue dégagée sur la verdure et la mer. L’appartement a été rénové avec des matériaux de qualité, alliant élégance et fonctionnalité. Vous bénéficierez de tout le confort moderne : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. À proximité immédiate : commerces, plages, tramway, écoles, restaurants. Un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant connecté au cœur de la ville.

Bas avenue de la lanterne – 2 pièces refait à neuf avec terrasse ensoleillée situé dans une jolie résidence au calme. À quelques minutes de la mer. Ce charmant 2 pièces entièrement rénové vous séduira par sa luminosité et son cadre verdoyant. Il offre une agréable terrasse exposée plein sud. Idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. L’appartement se compose d’une entrée avec placard. D’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée. D’une chambre confortable. Ainsi que d’une salle d’eau moderne avec wc. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking dans la résidence.

Situé dans le quartier Ferber, parfaitement desservi par le tramway et à proximité immédiate des commerces, de l’aéroport, de la mer et de l’EDHEC, Ce spacieux 3 pièces traversant avec vue mer se trouve au 7ème et avant-dernier étage d’une résidence bien entretenue avec gardien. En bon état général, il offre une belle luminosité grâce à sa double exposition, une terrasse côté séjour et une loggia côté cuisine. L’entrée mène à un séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres avec rangements, une salle de douches et des toilettes séparées. Une cave vient compléter le bien. Garage fermé en supplément (30 000 €). Appartement équipé de double vitrage, résidence avec ascenseur et gardien, copropriété bien entretenue. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait comme résidence principale ou pour un investissement. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d'habitation : - 468. Charges annuelles : 3 000 € (incluant chauffage, eau chaude et eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, gardien). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Fabron - 3 pièces - terrasse - piscine - garage situé idéalement sur les hauteurs du boulevard de montréal, à proximité des transports et commodités. La copropriété est soigneusement entretenue, garantissant ainsi votre confort et votre sécurité au quotidien grâce à ses très belles prestations; portail électrique, ascenseur, piscine et parking deux roues. Venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 74 m² et sa superbe terrasse exposée est. Cet appartement, en très bon état, est composé d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse ensoleillée exposée est avec une vue sur la mer et les collines environnantes, d'une grande chambre de 13 m² avec rangements, d'une seconde chambre de 13 m² également avec rangements, d'une salle d'eau avec douche ainsi qu'un wc indépendant. Un garage fermé est disponible en sus, au prix de 25 000euros. Charges mensuelles : 245,00euros (eau froide inclus) taxe foncière annuelle : 1180,00euros dpe : c. Ges : a. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

L'appartement est situé avenue de FABRON, à proximité de la Pignata et de ses commerces, dans une résidence sécurisée datant de 2009. Ce 4 pièces de 82 m² vous séduira pour : - son 5ème et dernier étage - sa grande terrasse à ciel ouvert de plus de 24 m² ensoleillée toute la journée, comme dans une villa ! - son calme absolu et sans vis à vis, avec un aperçu mer. L' appartement est d'angle et traversant avec une triple exposition Est, sud et Ouest. L'espace de vie se compose : - d'un lumineux séjour de 37 m², donnant sur la terrasse, - trois chambres, avec rangements, avec une vue dégagée sans vis à vis. - Une salle de bain, salle d'eau et WC indépendants. Parking en sous sol, cave. Possibilité d'avoir un 2eme parking. Pour information, l'appartement dépend de l'école de Fabron toute proche. À Visiter ! possibilité d'avoir une vidéo sur demande. et plan 3D avec aménagements souhaités. contacter O6 32 OO 43 2O.

Appartement 2 pièces nice – fabron - au sein d’une résidence sécurisée et verdoyante avec piscine, découvrez ce superbe 2 pièces de 46 m², situé au 3e et dernier étage, offrant calme et vue dégagée sans vis-à-vis. Baigné de lumière grâce à son exposition sud, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m², d’une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, d’une chambre confortable avec dressing, d’une salle de douche moderne et de toilettes indépendants. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux et bénéficie du confort d’une climatisation réversible. Une cave complètent ce bien. Parking en sus un cadre de vie idéal, entre tranquillité, verdure, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

* sous offre * Secteur Nice Magnan, Appartement 3 pièces, 71 m² Lumineux, calme, proche mer et commodités Situé à seulement 7 minutes à pied de la mer, du tramway, des commerces, écoles et universités, cet appartement dans un immeuble bourgeaois, traversant de 71 m² offre un cadre de vie idéal, à la fois calme et proche de tout. Situé dans une petite copropriété, ce 3 pièces séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle grâce à sa double exposition. Il se compose de : Une entrée Un salon lumineux Une cuisine séparée et équipée Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne Deux grandes chambres confortables Un bien rare dans le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Charges mensuelles : 105€ Pour plus d'information contacter Sabrina WILHELM 06 11 83 84 42 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Wilhelm agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), de la SARL Revellimmo immatriculée au RSAC Antibes sous le numéro 830628715 titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Napoleon iii - lumineux appartement en étage élevé avec vue mer panoramique, composé comme suit : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, wc indépendant, salle de bains. Belle terrasse de 15 m². Un parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Copropriété de 106 lots principaux – appel de fonds prévisionnel annuel de : 3288 € (copropriété - chauffage - eau ch - fond alur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques / .

Nice Méridia 2 pièces en étage terrasse + possibilité garage EXCLUSIVITÉ – Nice Méridia / JOIA- Superbe 2 pièces en étage élevé avec terrasse – Résidence récente Dans le dynamique quartier de JOIA, à proximité du futur campus universitaire et de toutes les commodités, découvrez ce lumineux 2 pièces de 49 m² env, situé en étage élevé d’une copropriété sécurisée récente (2012). Cet appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition et ses grandes ouvertures. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine, ouverte sur une agréable terrasse de 6 m², idéale pour vos moments de détente. La chambre, elle aussi tournée vers l’extérieur, profite de la même ouverture. L’agencement est complété par une salle d’eau, des toilettes séparées avec lave-mains, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Le tout est climatisé pour un confort optimal, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Atouts clés : -Quartier en plein essor, proche tramway (Ligne 3) -Résidence sécurisée (2012) -Étage élevé, appartement d’angle lumineux -Terrasse de 6 m² accessible du séjour et chambre -Nombreux rangements sur mesure -Climatisation -Possibilité de garage Accès rapide à l’aéroport, commerces et axes routiers Une belle opportunité à saisir, aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale. À visiter sans tarder ! Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 152 dont XX appartements charges courantes annuelles : 1740euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé dans le quartier prisé de la Corniche Fleurie, ce superbe appartement traversant de 4P au 2ème et dernier étage, offre des volumes généreux et une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour lumineux et spacieux qui s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, de trois grandes chambres, d’une salle de douche moderne, d’un WC indépendant, ainsi que d’une vaste cuisine séparée. Proche de toutes les commodités (école, commerces, transports. ) Résidence avec Gardien et piscine. Une cave et un stationnement extérieur sont à votre disposition Possibilité d'acquérir un double garage en supplément,.

Nice LANTERNE : Appartement de 2 / 3 pièces en étage vendu avec cave et garage. Il se compose d'une entrée, un double séjour avec balcon et vue mer, un dégagement, une salle de bains, un WC séparé, une chambre et d'une cuisine indépendante avec loggia. Cet appartement est traversant, lumineux et au calme. Facilement transformable en 3 pièces. Prévoir travaux de modernisation. Référence agence : 722.

Nice OUEST, av de la Lanterne, dans petite résidence, joli 2 pièces ensoleillé et en parfait état entièrement rénové en 2ème étage sur verdure, composé d'une entrée avec placard, séjour avec marbre au sol, cuisine américaine aménagée et équipé, belle chambre avec rangement et salle d'eau. Cave. Parking en sus 20000 €. À saisir ! Référence agence : 0000.

Appartement T2 Neuf Écoquartier Nice Méridia Situé au cœur du quartier innovant de Nice Méridia, au sein de la résidence emblématique OASIS, ce superbe T2 de standing offre un cadre de vie unique, à la fois contemporain, écologique et lumineux. L'appartement, orienté plein nord, se compose de : Un séjour spacieux prolongé par une cuisine ouverte, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées orientées nord, Une chambre confortable avec placard intégré, Une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, Un balcon de 9 m² offrant une vue dégagée sur les jardins paysagers de la résidence, Deux places de stationnement en sous-sol. La résidence OASIS, signée par des architectes de renom (KOZ, Comte & Vollenweider, S. Fernandez), se distingue par : Son architecture bois et verre résolument contemporaine, Des performances énergétiques élevées (certifications BBCA et HQE), Des espaces végétalisés en toiture et en façades, Une ambiance sereine et naturelle en pleine ville, Un emplacement idéal à proximité du tramway, de la future coulée verte et des services du quartier Grand Arénas. Arrêt « Méridia » de la nouvelle ligne T3 du tramway à 300 m * qui relie l'aéroport Nice Côte d'Azur au cœur historique de la ville Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre moderne à Nice. Contactez-nous pour visiter ce bien rare dans l'un des projets les plus innovants de la Côte d'Azur.

Appartement 3 pièces nice – saint augustin 3 pièces – 59 m² – calme – bon état confort et calme réunis dans ce 3 pièces bien agencé, situé dans un quartier recherché de nice. À deux pas des transports, commerces, écoles et grands axes. Un bien clé en main, parfait pour une petite famille. Un intérieur bien pensé séjour lumineux pour des moments chaleureux en famille cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne 2 chambres confortables : idéales pour une chambre d’enfant, un bureau ou une colocation salle de bain avec douche + wc cadre agréable et pratique résidence calme, bien entretenue stationnement facile aux abords de l’immeuble faibles charges emplacement stratégique bus, tram et gare à proximité commodités à pied : écoles, supermarchés, commerces accès rapide aux autoroutes et au centre-ville un bien polyvalent parfait pour un 1er achat, un pied-à-terre, ou un investissement à fort potentiel. Aucun travaux à prévoir – prêt à emménager ou à louer ! Appelez maintenant pour une visite – ce type de bien part vite !

Appartement 2 pièces vue mer - Nice Carras * OFFRE ACCEPTÉE * Charmant appartement deux pièces au 5ᵉ étage d’un immeuble moderne datant de 2006. Idéalement situé sur l’avenue de la Californie, à seulement 20 mètres de la Promenade des Anglais, il offre un cadre de vie agréable. L’entrée, dotée de rangements, mène à une cuisine semi-ouverte donnant sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse offrant une superbe vue sur la mer. Un cadre parfait pour savourer un verre de rosé de Provence en toute tranquillité. L’appartement dispose également d’une chambre avec rangements et d’une salle de douche avec WC, faisant de ce bien un pied-à-terre idéal à Nice. Son emplacement privilégié ne manquera pas de vous séduire ! Une cave vient compléter ce bien.

OFFRE ACCEPTEE Nice ouest, Napoléon III, à proximité des commerces, écoles et transports, au sein d' une résidence fermée et sécurisée de bon standing avec piscine, espaces verts et stationnement collectif, gardien au sein de l' immeuble, nous vous proposons cet appartement type 2 pièces, traversant en avant dernier étage, très lumineux, composé d' une entrée, un séjour s' ouvrant sur une terrasse sans vis à vis et au calme offrant une très agréable vue dégagée sur la verdure et la mer, une cuisine indépendante donnant accès à une loggia, une salle de bains avec WC, une grande chambre avec dressing et balcon. Double vitrage, volets roulants électriques. Le bien est vendu avec une cave et un parking extérieur privé.

Idéalement situé à quelques minutes du bord de mer et des commodités, ce bel appartement lumineux offre un fort potentiel d’aménagement. Il se compose de deux chambres, d’une troisième alcôve pouvant être transformée en espace salon, d’une cuisine indépendante moderne et équipée, ainsi que d’une salle de douche neuve et d’un WC indépendant. L’entrée dispose d’un dressing pratique pour vos manteaux et accessoires. L’appartement bénéficie d’une double exposition, offrant un calme absolu côté chambres donnant sur la verdure, ainsi que d’un petit balcon agréable et d’un cellier sur le palier. Le stationnement est facilité grâce à un parking public à proximité, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques. Informations pratiques : Taxe Foncière : 268 €Charges : 200 € / mois Un bien rare, à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marilyn Walle, agent commercial indépendant en immobilier sans détention de fonds, immatriculée au RSAC Nice sous le numéro 453714933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du charmant quartier saint-isidore à nice, découvrez ce duplex 4 pièces exceptionnel d' environ 90 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée. Avec son exposition sud et un ensoleillement maximal, cet appartement parfaitement agencé, allie confort, praticité et une vue imprenable sur le quartier. Il est composé de : - une belle entrée, - une cuisine équipée lumineuse ouverte sur le séjour, - un dressing pour un rangement optimal, - une belle suite parentale avec salle de bains et wc, - deux chambres avec placard, - une spacieuse salle d'eau avec wc, - une terrasse ensoleillée cave, possibilité achat grand garage fermé, a quelques pas des commerces de proximité mais aussi des centres commerciaux, il offre également la possibilité de se rendre facilement à la plage de la promenade des anglais, au centre-ville et au vieux-nice, au port et à l' aéroport de nice, à l' aide du tram et sa station à quelques pas. Se déplacer vers l' ensemble du département et monaco est également facilité, grâce à l' echangeur de l' autoroute a8 et l' ensemble des axes de circulation principaux, à proximité. Cet appartement est une opportunité rare, parfait pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable, fonctionnel et proche de toutes commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3420€ soit 285€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 641 636 - greffe de nice) christian arione entrepreneur individuel 06 72 32 13 76 - réf. 885868.

Surface : 57 m² Localisation : Proche mer, aéroport, tramway, train et commerces Description : Situé dans une petite copropriété, ce charmant appartement de 3 pièces en duplex, entièrement meublé, offre un excellent potentiel pour un investissement locatif. Aménagements : Rez-de-chaussée surélevé : Grande entrée, escalier, deux chambres, salle d'eau avec WC. Rez-de-jardin : Séjour lumineux, cuisine équipée, nombreux placards de rangement. Atouts : Excellent état général. Climatisation réversible. Charges très raisonnables. Investissement : Rentabilité locative prouvée : Minimum 18 000 € de loyers en 2023 (étudiants en hiver, location à la semaine en été). Proximité avec plusieurs centres de formation, idéal pour les étudiants. Possibilité de diviser l'appartement (actuellement issu de deux lots) en un studio et un deux-pièces, augmentant ainsi le rendement locatif ou facilitant une revente partielle. Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Dernier étage - Appartement 4 pièces à Fabron, Nice Découvrez votre futur cocon dans le quartier prisé de Fabron, à Nice. Idéalement situé, cet appartement vous offre calme et sérénité tout en étant proche des axes routiers, des transports en commun et des commerces. Au dernier étage d'une résidence paisible, ce superbe 4 pièces lumineux se distingue par son espace et ses prestations. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour ouvrant sur une magnifique terrasse de 30 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. La cuisine ouverte offre convivialité et praticité. Côté nuit, trois chambres confortables, une salle de douche moderne et un toilette séparé complètent ce bien. Profitez d'une vue dégagée avec aperçu mer qui invite au voyage. Traversant et équipé de la climatisation, cet appartement allie confort et fonctionnalité. Cerise sur le gâteau : une cave et un garage viennent parfaire ce bien, facilitant votre quotidien. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement d'exception et laissez-vous séduire par son charme unique ! Votre nouveau chez-vous vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2055.00 euros.

Nice ouest, corniche fleurie, dans une résidence récente de très bon standing, fermée et sécurisée avec piscine, proche du jardin botanique, école et commerces de proximité, nous vous vous proposons cet appartement type 3 pièces d' environ 60 m² en parfait état général, au calme et extrêmement lumineux, composé d' une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte intégralement équipée et aménagée s' ouvrant sur une profonde terrasse de plus de 16 m² donnant accès à toutes les pièces et offrant une très agréable vue verdure et aperçus mer, deux chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant. Cet appartement coup de cœur est proposé avec une place de parking en sous sol et de nombreux stationnement deux roues au sein de la résidence.

NICE Fabron Dans une belle résidence sécurisée avec parc, piscine, gardien, superbe 4 pièces traversant Est Ouest en 3ème et avant dernier étage. 2 terrasses avec jolies vues mer et verdure. Appartement rénové, en parfait état. Entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, sur terrasse avec vue mer. Sol marbre. 3 chambres au calme, terrasse sur verdure. Sols parquet, salle de bains, salle de douche et toilettes séparées. Nombreux placards. Appartement très lumineux, toutes les pièces donnant sur les terrasses avec de grandes baies vitrées. Double vitrage. Cave en rez-de-chaussée. possibilité garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Proche de l' Université des Lettres et de l'Université de Droit dans le bas Carlone, quartier Magnan, vente appartement 2 pièces de 44.20 m². L'appartement est loué avec un bail etudiant jusqu'au 05 mai 2026. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre donnannt sur cour, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Double vitrage, climatisation Lumineux, proche commerces. cave en sous-sol.

Superbe appartement 4 pièces à vendre - Nice Sainte Marguerite * VENDU * Bienvenue dans ce superbe 4 pièces situé à Nice Ouest. Niché au sein d'une résidence de standing avec piscine et parc, proche de toutes les commodités et transports. Composé de 4 pièces, entièrement rénové, cet appartement vous accueille avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte donnant sur 2 agréables terrasses. Vous y découvrirez ensuite trois chambres, toutes dotées de nombreux rangements et placards. Deux des chambres disposent d'un balcon privé. Enfin, l'appartement comprend une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes indépendantes. Clim dans toutes les pièces. Un garage et une cave sont inclus avec l'appartement. L'appartement peut être vendu meublé. Venez visiter sans tarder !

Nice ouest - raoul dufy : dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, en dernier étage, vaste 4 / 5 pièces traversant avec 2 terrasses vue dégagée, aperçu mer et un garage en sous-sol. Composé d'une entrée, double-séjour donnant sur les 2 terrasses, cuisine américaine aménagée, 3 / 4 chambres, 2 salles de bains dont une avec wc, nombreux placards / rangements et dégagements et wc indépendant. L'appartement est lumineux, calme et bénéficie d'une vue dégagée sans vis à vis et aperçu mer. Un garage en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'un second garage en sus. Proches commerces et transports. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 114 lots - dont 60 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3312.00 euros. Hichem m'hemmedi (ei) agent commercial - numéro rsac : 823158142 - nice.