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Appartement 4 Pièces 76 m² à vendre à Nice (06200)
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Vente appartement 4 pièces 76 m² Nice (06200)

359 000 €
-5 %

Nice Chemin de Terron - Dernier étage Appartement 4 pièce(s) 76 m2

Dernier étage - Appartement 4 pièces à Fabron, Nice Découvrez votre futur cocon dans le quartier prisé de Fabron, à Nice. Idéalement situé, cet appartement vous offre calme et sérénité tout en étant proche des axes routiers, des transports en commun et des commerces. Au dernier étage d'une résidence paisible, ce superbe 4 pièces lumineux se distingue par son espace et ses prestations. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour ouvrant sur une magnifique terrasse de 30 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. La cuisine ouverte offre convivialité et praticité. Côté nuit, trois chambres confortables, une salle de douche moderne et un toilette séparé complètent ce bien. Profitez d'une vue dégagée avec aperçu mer qui invite au voyage. Traversant et équipé de la climatisation, cet appartement allie confort et fonctionnalité. Cerise sur le gâteau : une cave et un garage viennent parfaire ce bien, facilitant votre quotidien. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement d'exception et laissez-vous séduire par son charme unique ! Votre nouveau chez-vous vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2055.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Bien d'exception
  • Calme
  • Vue dégagée
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Environnement
  • Orientation : ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 94

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 359 000 € (soit 4 724 € / m²) -5 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 341 905 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (-19 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16/12/2024.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 3292
Era Immobilier Tg agence immobilière à Nice (06)
Era Immobilier Tg
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