Appartement avec duplex à vendre à Vaires-sur-Marne (77360)

Iad france - floriane alexieff vous propose : rare sur le secteur – duplex d'exception avec deux terrasses. Au coeur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2014, composée de seulement trois logements, découvrez ce superbe duplex f4 de 76 m² alliant élégance, confort et qualité de vie. Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son état irréprochable. Ici, aucun travaux n'est à prévoir : chaque espace a été soigneusement entretenu pour vous offrir un cadre de vie clé en main. Le premier niveau accueille une belle pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, un wc indépendant ainsi qu'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, deux chambres ouvrent sur une seconde terrasse plein sud également, offrant un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée du matin au soir. Une salle de bains et un second wc indépendant complètent cet espace nuit parfaitement agencé. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : les commerces du quotidien sont accessibles à pied en moins de 5 minutes et la gare de vaires-sur-marne permet de rejoindre paris gare de l'est en seulement 18 minutes. Deux places de stationnement, dont une couverte, ainsi qu'un cellier viennent parfaire les prestations de ce bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement. Faible charges de copropriete. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - floriane alexieff vous propose : duplex familial au dernier étage à deux pas des bords de marne vous rêvez d'espace, de luminosité et d'un cadre de vie verdoyant ? Cet appartement duplex de 81,42 m² situé au dernier étage d'une résidence à taille humaine a tout pour vous séduire. À moins de 5 minutes à pied des magnifiques bords de marne, il offre un environnement idéal pour les promenades, le sport ou les moments de détente en famille. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements ainsi que le cellier, un véritable atout au quotidien. Le niveau principal se compose d'un séjour traversant baigné de lumière grâce à sa double exposition, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre ainsi que d'un wc séparé. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres supplémentaires, un dressing indépendant, une salle de bains et un second wc séparé, offrant un confort optimal pour toute la famille. Emplacement recherché : écoles à moins de 5 minutes à pied, gare ligne p à seulement 13 minutes à pied, une place de stationnement complète le bien. Chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et syndic professionnel sont inclus dans les charges de copropriétés. Un appartement rare sur le secteur, alliant espace, luminosité et qualité de vie, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre verdoyant tout en restant proche de paris. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 153 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Laure Brabant vous propose : Appartement duplex lumineux situé Place de l’Europe à Vaires-sur-Marne, au sein d’une résidence calme, sécurisée et verdoyante. En bon état, ce duplex sans ascenseur offre une configuration familiale recherchée avec de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC ainsi qu’une première chambre. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bain moderne, un second WC séparé et un dressing indépendant. Vous bénéficierez également d’un parking privatif, du double vitrage et du chauffage collectif. La résidence dispose d’espaces verts soigneusement entretenus, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Le bien ne dispose pas d’extérieur privatif, mais propose en contrepartie une surface généreuse, trois chambres, particulièrement pour le secteur de Vaires et le budget proposé. À moins de 15 minutes à pied de la gare, ce bien est idéal pour une famille, un premier achat, ou un couple souhaitant privilégier l'espace intérieur et la proximité des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Brabant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 934322009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bonne nouvelle pour les maisons :  profitez du nouveau prêt à taux zéro %   localisation au sein du nouveau quartier des coteaux de la marne à 15 minutes en bus du rer a à 4 minutes en voiture de la a4 espace arboré de plus de 14 hectares   votre nouvel habitat 34 appartements seulement en commercialisation. Du 2 au 4 pièces duplex, ces logements se déclinent en appartements bénéficiant d'espaces extérieurs confortables et bien orientés, et en villas jouissant d'une double, voire d'une triple orientation et d'un jardin privatif. Le tout dans un véritable écrin paysager. Mode de construction novateur et durable  : matériaux biosourcés performances économiques, énergétiques et environnementales normes nf habitat hqe (niveau très performant) normes re 2020 label bois de france maisons et appartements au coeur d'un parc paysager arboré, devenez propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Au coeur du centre-ville de Torcy, découvrez ce superbe appartement en duplex de 91,08 m² habitable (105 m² au sol), situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2005. Vous serez séduits par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous trouverez un cellier pratique facilite le quotidien, le séjour lumineux de plus de 24 m² constitue un véritable lieu de vie convivial, ouvert sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le niveau principal accueille également une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un wc indépendant, offrant un coin nuit parfaitement préservé. À l'étage, un palier dessert deux très grandes chambres aux beaux volumes, l'une d'elles bénéficie d'un accès à une agréable terrasse de 4,70 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle de bains avec wc complète ce niveau, pensé pour le confort de vie. L'appartement est en très bon état général et bénéficie de prestations appréciables : climatisation, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage performant associant gaz et pompe à chaleur, ainsi qu'une excellente tranquillité grâce à l'absence de vis-à-vis. Pour votre confort, deux places de stationnement sécurisées en sous-sol sont incluses. La résidence est également équipée d'un digicode. L'emplacement est un véritable atout, en plein coeur du centre-ville : à seulement quelques minutes des transports (bus à 2 minutes, gare à 10 minutes), des écoles, des commerces de proximité, des restaurants et de nombreux espaces verts. Un appartement familial, lumineux et parfaitement agencé, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. À découvrir sans tarder avec l'agence NESTENN Torcy ! Anais Delorme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 582 778 - Meaux.

Iad France - Delphine Pouget vous propose : En exclusivité, découvrez ce duplex de 92 m² situé dans un environnement familial, à proximité des commodités, et à quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisiel. L'entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie de 28 m² exposée Est, prolongée par une terrasse de même superficie, sans vis-à-vis. La cuisine est indépendante. L'appartement dispose de trois chambres, dont une chambre en duplex ouverte sur le séjour. Deux chambres sont regroupées au sein de l'espace nuit principal. Un second dégagement dessert la salle de bains, le WC indépendant ainsi que la buanderie. Situé au 1 er et dernier étage, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement dégagé. Un box fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en seulement quelques minutes à pied, tandis que le collège se situe également à proximité, facilitant le quotidien des familles. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 269 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.47€ par mois (soit 2009.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 909004541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien idéal pour investissement (DF, Pinel, LMNP) ou résidence principale. T2 duplex de 41 m², avec parking, au coeur de Chelles, situé à seulement 5 minutes à pied du RER A qui rejoint Paris en 30 minutes. Commerces et services à deux pas de l'immeuble. Cet appartement sera rénové au dernières normes énergétiques et respectera les éléments architecturaux de la bâtisse. Il disposera de matériaux de qualités à savoir : - parquet massif - carrelage grand carreau - cuisine semi équipée - etc Absence de travaux (parties communes et privatives) pendant de nombreuses années. Frais de notaire réduits : 12 390 Euro Pour plus d'information, veuillez contacter Hortense JARRIER au 06 61 65 23 90 ou 04 34 22 71 00.

Iad france - tiphanie coet vous propose : charmant duplex de 82 m² avec jardin à saint-thibault-des-vignes laissez-vous charmer par ce superbe duplex situé au coeur de saint-thibault-des-vignes, offrant un cadre de vie privilégié alliant modernité et tranquillité. Très bien entretenu et récemment rénové, il saura vous séduire par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Au premier niveau, vous découvrirez la cuisine équipée ainsi qu'un lumineux séjour donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un wc indépendant et un petit débarras complètent ce niveau. À l'étage, les deux chambres spacieuses (18 m² et 13 m²) de part et d'autre du palier, disposent d'un espace dressing utile et pratique au quotidien. Une salle de bain avec toilettes complète cet espace de vie. Les petits plus de cet appartement : - une place de parking privative - un jardin privé permettant détente, distraction mais également de recevoir famille et amis. - les combles pouvant être aménagées et constituer une chambre (ou un bureau) supplémentaire ! Idéalement situé à 500m du centre-ville, vous pourrez accéder à pieds à de nombreux commerces et services de proximité. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles pour vous déplacer en toute simplicité. Entre appartement et maison de ville, ne manquez pas l'opportunité de visiter ce joli duplex à saint-thibault-des-vignes. Futurs propriétaires ou investisseurs, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphanie coet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 994587202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * travaux en cours - devenez propriétaire à deux pas du centre ancien de saint-thibault-des-vignes ! À 11 min en bus de la gare transilien p de lagny-thorigny. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont des duplex, avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Double orientation pour certains logements. Programme re 2020 avec parking privatif en sous-sol et espaces verts communs. Centres-villes de lagny-sur-marne et de vaires-sur-marne à respectivement 6 min et 11 min en voiture. 3 supermarchés dans un rayon de 1,2 km. Île de loisirs de vaires-torcy et golf de torcy à 3,3 km. Pôles d'activités de marne-la-vallée, de meaux et zone aéroportuaire de roissy-charles-de-gaulle rapidement accessibles. Arrêt de bus à 180 m de la réalisation. Gare transilien p de lagny-thorigny à 2,4 km (paris-gare-de-l'est à 24 min), gare rer a de torcy à 6 km. Accès à la francilienne à 2 km (en connexion rapide avec a4). Ce programme neuf s'implante dans un secteur appelé à devenir le futur coeur battant du quartier du centre-bourg. Pour investir : éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr.

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Iad france - sandrine lecolle vous propose : coeur du vieux village de saint thibault des vignes - f4 duplex de 83,72 m² au 2ème et 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2021, sous garantie décennale. Il se compose au 2ème étage, d'une lumineuse pièce de vie de 30,31 m² avec placard et cuisine aménagée équipée mobalpa donnant accès au balcon de 17 m² expo sud / est, une suite parentale de près de 18 m² composée d'une vaste chambre de 13,39 m² avec placard et accès au balcon, et sa salle de bains privative de 4,6 m², enfin un wc séparé avec lave-mains et espace buanderie complète ce niveau. À l'étage inférieur, le dégagement dessert une chambre de 11,38 m² avec placard, une chambre de 12,68 m², un espace dressing et une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et wc. 2 doubles places de stationnement en sous-sol, boxables, complètent ce bien (possibilité de garer 4 véhicules). Chauffage collectif au gaz. Chauffage, eau chaude, eau froide compris dans les charges. Fibre. Ecole edouard thomas (maternelle et primaire) à moins de 10 minutes à pieds. Proximité immédiate des commerces et du centre médical. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.13€ par mois (soit 3049.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 65 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Duplex comme une 'Petite Maison' - à 30 min de Paris ! Vous cherchez le compromis parfait entre l'appartement urbain et le confort d'une maison ? Ne cherchez plus ! Situé au sein d’une résidence des années 90 parfaitement entretenue, ce superbe 3 pièces en duplex de 65 m² va vous séduire par son agencement et son calme. Le confort d'un duplex : vivez comme dans une maison grâce à une répartition des volumes intelligente et fonctionnelle : - Au premier niveau : Une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 3 m², idéal pour votre café matinal. - À l'étage supérieur : L'espace nuit préservé comprend deux chambres confortables et une salle de bain, offrant une véritable intimité. Une localisation stratégique et familiale Oubliez la voiture ! Tout est accessible à pied : - Transports : Gare à seulement 9 minutes à pied (Paris en 30 minutes chrono). - Éducation : École élémentaire à 2 minutes de la résidence, Collège et Lycée à 15 mn à pied - Vie de quartier : Nombreux commerces de proximité et équipements sportifs de qualité pour vos loisirs. Les 'Plus' qui font la différence : - DPE classé C : Une excellente performance énergétique pour des factures maîtrisées. - Stationnement : Une place de parking sécurisée en sous-sol incluse. - Potentiel : L'appartement est sain et très bien entretenu. Un léger rafraîchissement décoratif suffira à révéler tout son potentiel et à le transformer en un véritable cocon moderne à votre image. Un bien rare alliant praticité, confort et cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - paola ratier vous propose : en exclusivite pour vous. Coup de coeur assuré pour ce magnifique duplex alliant charme et modernité, au premier étage d'une résidence fermée et sécurisée de lagny, à 15 min à pied du centre ville et à 20 min à pied de la gare, proche écoles, transports, bords de marne pour de belles balades. Vous serez accueilli par une vaste entrée desservant un espace de vie convivial, offrant une vue dégagée sur le parc et son point d'eau. Exposé plein sud, il crée une atmosphère cosy et chaleureuse. La cuisine, aménagée et équipée est semi-ouverte sur la pièce à vivre, favorisant hospitalité et fonctionnalité. À l'étage, un palier dessert une chambre avec rangements, une salle d'eau avec coin buanderie, un wc, ainsi qu'une mezzanine qui apporte une touche de caractère à cet appartement, offrant un espace supplémentaire pour un bureau, un coin détente ou une chambre d'appoint. Pour votre confort, ouvertures alu, portes à galandage. Vous bénéficierez d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'une place en sous-sol, avec possibilité d'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Ce duplex vous offre une belle surface de vie pour un confort optimal ! Rare sur le secteur ! On pose ses valises ! Au plus rapide ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 150 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme paola ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 538559014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce duplex d'une surface carrez 94 m² et d'une surface au sol de 107 m² au sein d'une résidence de 1978, aux 2ᵉ et 3ᵉ derniers étages sans ascenseur. Le premier niveau se compose d'une entrée - cuisine indépendante - salle à manger lumineuse ouvrant sur un balcon de 6,47 m² exposé sud-ouest, ainsi que d'une chambre et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous y trouverez également un espace complémentaire déjà aménagé pouvant accueillir une studette, un bureau ou une chambre indépendante. Cet espace dispose déjà d'une douche, d'un WC ainsi que d'un accès séparé grâce à une porte existante, offrant un véritable potentiel selon vos projets. Les atouts : Dernier étage Balcon exposé sud-ouest Chaudière récente (4 ans) Exposition traversante nord-est / sud-ouest Place de parking privative Espace studette indépendant Fort potentiel après rafraîchissement Un appartement fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement avec espace indépendant. Nombre de lots de la copropriété : 325, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau-gardien- entretien parties communes.) : 2460€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Réf. 956271.

Iad france - selma phoutthasak vous propose : champs-sur-marne - superbe appartement en duplex de 4 pièces - 105 m² environ - 3 chambres - un dressing - une terrasse - 2 places de parking - proche ecoles - commerces et transports rer a il comprend : une grande entree de 15 m² - un double sejour tres lumineux donnant sur la terrasse - une grande cuisine equipee et amenagee avec cellier donnant sur la terrasse - 3 chambres - une salle d'eau avec douche, wc et seche serviette - un grand dressing - une terrasse de 50 m² - 2 places de parking en sous-sol belles prestations - a visiter sans tarder - mandat iad france n°1944607 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme selma phoutthasak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 941271876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christel lavenant vous propose : * petit duplex cosy a le pin * ideal 1er achat ou investissement locatif * au coeur de la paisible commune de le pin, découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 1er et dernier étage sans ascenseur, petit immeuble de 3 logements, érigé en 1949. L'appartement est composé d'1 séjour parqueté avec kitchenette ouverte, possibilité d'aménager un dressing sous l'escalier en bois, qui vous mène à la mezzanine. À l'étage, 1 suite parentale mansardée d'1 côté avec accès direct à la salle d'eau (wc suspendu) par 1 porte coulissante. Proposition d'aménagement avec photos home-staging avant / après. Le quartier résidentiel et calme de le pin vous offre un cadre de vie apaisant, tout en étant à proximité des commerces, arrêt de bus et des axes routiers. Ce bien rénové récemment (parquet, cabine de douche) est une opportunité à ne pas manquer. 1 simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite. Les + : * dpe d. * faibles charges. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.8€ par mois (soit 429.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 266 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet appartement de 3 pièces de 94 m² de surface habitable, avec sa dépendance de 17 m², la cerise : une terrasse et un jardin privatif qui complètent agréablement les espaces intérieurs. La pièce de vie séduit par sa généreuse surface et sa luminosité, avec une cuisine ouverte équipée et une cheminée qui apportent à la fois confort et convivialité. Continuez la visite vers les espaces nuit avec deux chambres, dont une est à rénover, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, les combles en partie aménagés, offrent un potentiel supplémentaire intéressant selon les besoins de chacun. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif, d'une place de parking ainsi que d'un box fermé. L'appartement se situe dans une petite copropriété de 6 lots, avec portail et porte de garage automatiques. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école primaire Delambre et le collège Corot à 200 m et l'école Docteur Calmette à 300 m. Pour les sorties en plein air, le Bois des Coudreaux se trouve à environ 600 m et le Square du Général Morin à environ 700 m. Contactez-moi pour le visiter ou pour toute question. Nombre de lots de la copropriété : 89, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf. 941832.

Iad France - Julie Bouyerden vous propose : Vivre dans un château réhabilité tout en bénéficiant du confort moderne… c’est ce que propose ce duplex de 98 m², situé au dernier étage d’une résidence recherchée. Un cadre rare, avec une vue dégagée sur la forêt de Célie. Le bien en quelques mots Appartement en duplex 3 chambres Dernier étage 3 stationnements (dont 2 boxables en sous-sol) Cave de 10 m² DPE : C Un intérieur fonctionnel et lumineux L’appartement s’organise sur deux niveaux. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie exposée plein sud avec une belle hauteur sous plafond type cathédrale, ouverte sur une cuisine neuve et entièrement équipée. Une chambre, une salle d’eau, des WC séparés et plusieurs rangements complètent cet espace. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et un dégagement permettent une organisation idéale pour une vie de famille. Un environnement recherché : Écoles, crèche et commerces accessibles à pied Accès rapide aux axes A4 et N104 Bus au pied de la résidence RER A et RER E à 5 minutes Disneyland Paris à 15 minutes Les plus du bien : Résidence récente et sécurisée Parties communes de qualité Prestations soignées (cuisine MOBALPA, fibre, visiophone, moustiquaires…) Charges incluant l'eau, le chauffage, l'entretien commun. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bouyerden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900828278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Brunel vous propose : Appartement lumineux avec balcon Dans une copropriété familiale, ce charmant appartement T3 en semi-duplex avec un balcon de 14 m² offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'un dégagement, d'une cuisine, d'un WC séparé et d'un espace de rangement. Le système de chauffage individuel est au gaz naturel. Vous bénéficiez d'une cave et d'un parking au sein de la résidence fermée. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et son bon état vous permet d'emménager sans travaux. Gare de Lagny-Thorigny à 20min à pieds - Commerces à proximité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 982150120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Courtry, ce duplex de 3 pièces de 68 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier récemment rénové, à la fois pratique et proche de la nature. Situé en rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, il dispose d'un espace extérieur soigné avec terrasse et jardinet, ainsi que d'un balcon à l'étage, pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace fluide et fonctionnel pour le quotidien comme pour recevoir. Cette pièce donne directement sur la terrasse, offrant une belle continuité dedans / dehors. À ce niveau se trouvent également une salle d'eau avec WC, très pratique au quotidien, et des rangements intégrés qui facilitent l'aménagement. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un balcon, ainsi que d'une salle de bains avec un second WC et d'un dressing, idéal pour optimiser le rangement. L'appartement est bien entretenu, équipé de double vitrage, avec un chauffage individuel électrique et un ballon thermo-dynamique pour la production d'eau chaude. La présence de la fibre optique contribue au confort moderne du logement. En complément, deux places de parking en sous-sol viennent parfaire l'ensemble. Le quartier offre un cadre de vie pratique, avec des commerces du quotidien à une minute à pied seulement (boulangerie, supérette, bar-tabac…) et un environnement en bordure de la nature, permettant de profiter facilement d'espaces verts à proximité. Les familles apprécieront la présence d'écoles à quelques minutes à pied, ainsi qu'un collège accessible à pied en une dizaine de minutes. L'école primaire Jacques Brel se trouve à environ 600 m, tout comme l'école élémentaire Georges Brassens, située à environ 600 m également. Le collège Maria Callas est accessible en 10 minutes à pied. Cette organisation du quartier permet de concilier vie familiale, services de proximité et accès rapide aux établissements scolaires. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1507 € par an - Charges de copropriété : 130 € par mois (environ) - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon de stockage électrique (thermo-dynamique) Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence à chaque étape de leur projet immobilier et reste disponible pour éclairer les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Direct Agence vous propose ce charmant duplex situé au coeur du quartier recherché de Malnoue à Émerainville, dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Un véritable atout rare sur le secteur : ce bien bénéficie d'AUCUNE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ. Développant 56 m² habitables pour 72 m² au sol, ce duplex offre une configuration agréable, fonctionnelle et parfaitement optimisée. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, exposée Est, avec cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace convivial se prolonge par un balcon de 4 m², idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Le premier niveau dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, le bien dévoile un bel espace nuit ouvert, chaleureux et pratique, comprenant une chambre, un dressing ainsi qu'un coin bureau. Un agencement idéal pour créer un espace parental, un bureau de télétravail ou un coin détente selon vos besoins. Une place de stationnement extérieure couverte vient compléter l'ensemble. Situé dans le quartier prisé de Malnoue, ce duplex bénéficie d'un cadre de vie paisible, à proximité des écoles et des transports. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et maîtrise des coûts grâce à l'absence totale de charges de copropriété. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 'Les photos présentées comprennent des propositions d'aménagement virtuel non contractuelles, permettant de mieux visualiser le potentiel du bien' Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Iad France - David De Oliveira vous propose : Une organisation intelligente des espaces 130 m² au sol, 79 carrez. Dès l’entrée, vous disposez d’un ancien garage transformé en local fonctionnel avec espaces de rangement, idéal pour stockage, vélos ou activité. Au niveau supérieur, un premier espace indépendant comprenant : •Un séjour, une chambre, une salle d’eau avec WC, une cuisine Parfait pour un enfant majeur, un parent, du télétravail ou une activité à domicile. Au dernier niveau, un duplex lumineux : •Séjour avec cuisine ouverte, WC séparés, salle de bain, à l’étage, une grande chambre Cette configuration permet de préserver l’intimité de chacun tout en restant sous le même toit. Pas de division possible (réglementation municipale liée au stationnement). Les points forts •Bien rénové, aucun travaux à prévoir •Chauffage individuel •Cave spacieuse de 36 m² •Jardin privatif d’environ 15 m² au premier étage •Aucune charge de copropriété • Possibilité de faire 2 locations a environ 900€ de loyer par mois (2 compteur linky) Un emplacement stratégique À moins de 5 minutes à pied : •Écoles, Commerces et supermarchés, Pharmacie et cabinets médicaux, Bus À proximité : •Tramway T4, Centre-ville, Hôpital Un atout majeur : le futur métro en cours de travaux L’arrivée prochaine du métro du Grand Paris Express va considérablement améliorer les temps de trajet vers Paris et renforcer la valorisation du secteur. Acheter aujourd’hui, c’est anticiper la dynamique de demain. Un bien avec du potentiel, fonctionnel et stratégique, idéal pour une famille recherchant flexibilité et potentiel. Disponible pour les visites 7 / 7 de 9h à 22h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 949328314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yanning Ihoua vous propose : Superbe duplex 3 pièces avec grande loggia de 16,65 m² – Centre-ville de Bussy-Saint-Georges Idéalement situé au cOEur du centre-ville, à seulement 2 minutes à pied de la gare RER A, des commerces et des supermarchés, venez découvrir ce magnifique duplex de 71,65 m² loi Carrez (83,60 m² au sol), situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Il se compose comme suit : Au premier niveau, une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une spacieuse loggia de 16,65 m², une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d’un accès extérieur. Une buanderie ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec un placard sur mesure, ainsi qu’une salle d’eau. Une place de parking et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanning Ihoua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 919541243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.