Vente appartement 4 pièces 107 m² Lagny-sur-Marne (77400)

LAGNY-SUR-MARNE / 3 pièces 66 m² avec balcon 6 m² + deux parkings inclus - Éligible PTZ Situé Commerces et écoles à quelques minutes - gare Transilien P de Lagny-Thorigny à proximité - centre-ville accessible à pied., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Balcon 5.1 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Kelly De Seixas vous propose : Situé à Lagny-sur-Marne en plein centre ville, cet appartement spacieux et atypique de 145 m² offre un cadre de vie confortable et pratique pour une famille cherchant espace et commodités. Construit en 1978, cet appartement de 6 pièces, réparties sur 2 niveaux dans un immeuble de 4 étages, est en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux résidents. L'appartement se compose de 4 chambres chaleureuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain, de 2 WC, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle à manger, et de plusieurs espaces de rangement. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les grandes surfaces des différentes pièces permettent une circulation fluide. Côté équipements, cet appartement dispose : câble TV, fibre optique, accès PMR, interphone, système de chauffage individuel au gaz naturel avec distribution par radiateurs, et une ventilation mécanique pour un air toujours frais et sain. Deux places de parking sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. Les expositions sud et nord offrent une belle luminosité à l'appartement tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec le centre-ville et les commerces (à seulement 550m), l'école Saint-Laurent (à 800m) et le collège Marcel Rivière (à 17 minutes à pied) ainsi que la gare ligne P (10 min à pied) en font un emplacement idéal pour une vie de famille pratique et agréable. En résumé, cet appartement spacieux et bien entretenu à Lagny-sur-Marne est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. * Chers collègues et confrères je suis ouverte au partage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.83€ par mois (soit 3753.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly De Seixas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798225819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien formantin vous propose : exclusivite appartement entièrement rénové avec gout, très lumineux de 117 m² avec 3 chambres, 1 parking boxé et 1 cave dans un secteur calme et recherché, proche des commerces, écoles et transports au 4ème étage sur 5 avec ascenseur toutes les pièces sont rénovées avec gout et exposées plein sud entrée avec rangements 7,6 m² dressing / cellier double séjour 47,35 m² avec ses baies vitrées cuisine aménagée 9,65 m² salle de bains salle d’eau avec espace buanderie wc séparé 3 chambres (14 / 10 / 10 m²) possibilité 4ème chambre prestations : résidence calme et sécurisée, vidéo protection, ascenseur, parc arboré, fibre, fenêtres double vitrage, volets roulants, chauffage collectif, eau chaude individuelle, nombreux rangements, secteur calme et recherché, vue dégagée, 1 place de parking boxée et 1 cave taxe foncière 2089 transports en commun : arrêt de bus à 2 pas, direction gare transilien ligne p lagny / thorigny en 6min et gare rer a bussy-saint-georges en 15min commodités à 1 min à pied : supermarché, pharmacie, médecin, boulangerie, banque, écoles, collège. Contactez moi pour une visite de ce bel appartement. Avec julien formantin, achetez et vendez votre bien l'esprit serein. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 593 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251€ par mois (soit 3012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvain Letendre vous propose : Superbe appartement, avec magnifique terrasse de 36 m², situé au 3ème et dernier étage, avec ascenseur, d’une résidence sécurisée avec gardien et accès contrôlé. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un wc, un cellier ainsi que de nombreux rangements. À l’étage, vous découvrirez un espace privatif comprenant une chambre, un bureau et une salle de douche avec wc. Accès direct à la terrasse. Un double garage fermé en sous-sol complète ce bien. La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et médecins. Vous profiterez également d’une salle commune mise gratuitement à disposition pour vos événements familiaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 593 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331.67€ par mois (soit 3980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Letendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 448075804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine ROLLAND (06 63 48 77 92) vous propose : Dans une résidence calme et verdoyante, au 3ème étage avec ascenseur, ce très bel appartement de 5 / 6 pièces de plain-pied offre une surface Carrez de 122 m² environ (137 m² environ de surface totale) avec de grands espaces de vie, dans un environnement familial et agréable, proche des commodités. Dès votre arrivée, vous apprécierez une entrée fonctionnelle avec des rangements intégrés et un WC indépendant avec lave-mains, amenant à une belle pièce de vie de 40 m² environ traversante disposant d’une terrasse plein Sud et d’une loggia au Nord. Une cuisine dinatoire aménagée est attenante à la pièce de vie et donne également sur la terrasse. L’appartement propose 4 chambres, 2 salles d’eau, 2 celliers (pouvant être aménagés en dressing, rangements ou bureau). Il est possible d’aménager une 5ème chambre dans cet appartement. Les charges comprennent le chauffage collectif et l'eau froide. Les + : proximité écoles (de la crèche au lycée à moins de 10 min à pied) et transports (arrêt de bus à quelques minutes à pied pour rejoindre la gare de Lagny / Thorigny ligne P en 6 min ou celle de Bussy St Georges RER A en 15 min), commerces de proximité et départs de balades à pied et à vélo, double vitrages PVC et volets roulants électriques isolants, appartement de plain-pied, un double box en sous-sol. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 170 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 366 € par mois (soit 4392 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine ROLLAND EI (ID 48613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 888642709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Maxime Guerbette vous propose : * Duplex d’exception avec vue imprenable sur les bords de Marne – Lagny-sur-Marne * À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Lagny-sur-Marne, découvrez ce superbe duplex, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, ouvert sur un balcon avec vue dégagée sur la Marne. La cuisine aménagée et équipée complète l’espace de vie. Le premier niveau propose également deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un dressing et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, ainsi que des espaces de rangement optimisés comprenant placard et dressing. Un box et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Les atouts : Vue exceptionnelle sur la Marne Quartier calme et recherché Chaudière individuelle basse température neuve - volets roulants motorisés Lumineux et sans vis-à-vis Proximité immédiate de la gare et du centre-ville La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 436 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guerbette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.