Appartement avec climatisation à vendre à Toulouse (31200)

Minimes - Canal - Appartement 4 / 5 pièces Au coeur du canal et de ses commerces, venez découvrir cet appartement lumineux, traversant et spacieux avec sa jolie vue dégagée. Cet appartement comprend un séjour, une salle à manger, 3 chambres, un espace bureau / dressing, une cuisine indépendante, une salle d'eau, 2 loggias et un balcon. Climatisation. Le tout complété par un Garage et une cave. Un emplacement idéal tout en étant au calme. Proche métro et gare. Rare sur le secteur ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 70. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 907,16 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Exclusivité Toulouse, au sein d'une petite copropriété de huit appartements, venez découvrir ce charmant appartement climatisé de 62 m², lumineux, avec un grand garage fermé et sécurisé de 26 m². Idéalement situé dans le quartier prisé de Fontaine Bayonne-Cartoucherie à Toulouse, à 5 mn du métro des Arènes, Il offre un espace de vie confortable. Il est composé d'une entrée, d' un salon spacieux donnant sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une grande salle de bains, d'un WC indépendant. Vous pourrez profiter d'une terrasse. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et d'un garage à vélos. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier dynamique. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2925.

Au cœur d'une résidence récente et sécurisée de 2018, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 aux multiples atouts ! Situé en rez-de-jardin, il vous accueille avec une entrée, une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et équipée, le tout donnant directement sur l'extérieur. Les deux chambres, confortables et dotées de placards, offrent elles aussi un accès au jardin. Vous y trouverez également une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Le vrai coup de cœur ? Un magnifique jardin d'environ 200 m², au calme absolu et sans vis-à-vis – un véritable coin de paradis pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement se détendre en toute sérénité. Et pour encore plus de confort au quotidien, une isolation phonique et une climatisation réversible ont été ajoutées récemment. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien rare ! Situé dans le secteur de Borderouge, ce cadre de vie chaleureux vous offre la proximité des commerces, de toutes les petites commodités et des écoles qui facilitent le quotidien. Contactez dès maintenant votre agence Orpi Balma pour convenir d'une visite. * Visite virtuelle sur rendez-vous * Référence agence : 2420.

Borderouge. À proximité du métro et du parc de la maourine ainsi que la place commerciale, venez sans plus attendre visiter ce magnifique 2 pièces très bien agencé, en parfait état avec décoration actuelle. Il dispose d'un grand balcon / terrasse ensoleillé, d'une place de parking en sous sol. Beau séjour avec double exposition, cuisine aménagée et équipée, belles prestations, climatisation réversible dans tout l'appartement. Coup de coeur, faire vite ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 927 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Toulouse nord, limite centre Aucamville, T3 de 70 m² habitables en rez-de-jardin dans résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif de 60 m² exposé plein sud, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains. Ce bien bénéficie d'une double destination (habitation ou professionnelle) ce qui lui confère un potentiel d'usage intéressant de part son emplacement stratégique tout en étant au calme. L'appartement est à rénover, ce qui permettra à son futur acquéreur de le repenser à son goût et de valoriser son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements scolaires et de l'accès rocade. Une place de stationnement privative complète ce bien. Référence agence : 1105.

Venez découvrir ce bel appartement récent en plein cœur d'Aucamville, une résidence arborée et au calme. Cet appartement en dernier étage avec ascenseur vous offrira une belle vue dégagée. Il dispose d'une entrée spacieuse avec placard de rangement. Une belle pièce à vivre de 40 m² avec de grandes ouvertures donnant sur une terrasse de 15 m² afin de profiter du soleil toute l'année.(Climatisation réversible et store ban). Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend deux chambres avec placards entre 11.50 m² et 13.50 m². Un wc séparé. Une salle d'eau fonctionnelle, avec sèche serviette, double vasque, un deuxième wc. Un cellier avec arrivée d'eau et rangement. Les + : Un double garage en sous-sol avec électricité. Climatisation réversible. Référence agence : 1065.

Notre agence a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 de 70 m² au sein d'une copropriété calme et sécurisé située dans un quartier proche de toutes commodités essentielles Il offre une cuisine ouverte sur un salon lumineux avec un accès sur un grand balcon. 2 chambres avec placards intégrés, salle de bain avec WC séparé, Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking en sous sol Contactez nous pour une visite Référence agence : 609.

À vendre, deux pièces de 43 m² (vendu loué) avec une place de parking, situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété de standing (avec piscine) et sécurisée. À proximité du bus, commerces, écoles et accès rapides. Le bien est climatisé et se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce à vivre et cuisine ouverte donnant sur une terrasse (sans vis-à-vis) de plus de 8 m², d'une spacieuse chambre et d'une salle de bain (wc séparé). Belle rentabilité ! Bail en cours datant du 27 / 07 / 2018 pour un loyer de 640€ / mois charges comprises. À visiter sans tarder ! Merci de me contacter au 06 87 43 91 46 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Retana jean-françois, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 851430652 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio). Copropriété de 63 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 997.00 euros. Jean-francois retana (ei) agent commercial - numéro rsac : 851 430 652 - toulouse (31).

Rare toulouse-secteur minimes, france proprio vous propose ce grand appartement t4 de 105 m² avec terrasse. Situé dans une résidence sécurisée et vendu avec une cave et un garage boxé en option (20 000 €) traversant et bien agencé : il se compose d'un grand séjour (37 m²) donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle de bain privative, une salle d'eau et un wc séparé. Les plus de ce bien : ultra lumineux, résidence sécurisée, climatisation dans le séjour. Daphné royer au 06 49 28 88 80 pour les visites et informations complémentaires. À visiter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daphné royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de toulouse, sous le numéro 843276645 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. (5.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daphne royer (ei) agent commercial - numéro rsac : 843 627 545 - toulouse (31).

Toulouse 31200 - 20 impasse du baron - idéal investisseur - appartement t4 - 3 chambres, grande terrasse, 2 places de parking en sous-sol. À proximité des commerces et des transports en commun (métro, bus), dans une résidence avec piscine, cet appartement, lumineux et équipé de la climatisation, offre un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon en l de près de 14 m², exposé sud. Depuis la pièce de vie, vous accèderez à une première chambre avec placard. Un coin nuit dessert ensuite 2 autres chambres avec rangements également, une salle de bains, ainsi qu'un wc séparé. Côté annexes, cet appartement dispose de 2 places de parking couvertes et sécurisées. Appartement vendu loué. Les + : résidence avec piscine et gardien, écoles et commerces accessibles à pied, climatisation installée en 2018, peintures récemment refaites, métro 15min à pied, proximité ligne l10, nombreux rangements. Prix de vente : 155 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 053 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie vanmeenen, au 06 43 93 54 70 ou par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie vanmeenen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884296542 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 419289 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 112 lots - dont 47 lots habitation. (). Charges annuelles : 2222 euros. Julie vanmeenen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884296542 -.

À découvrir absolument : Magnifique T4 lumineux avec grande terrasse – Toulouse Croix-Daurade ? Dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse Croix-Daurade, au cœur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement T4 de près d'environ 85 m², une véritable invitation au confort moderne et à la sérénité. Situé au dernier étage avec ascenseur, il offre une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi qu'une salle de bains. Le tout est entièrement climatisé pour un bien-être optimal en toute saison. Le véritable coup de cœur ? Une terrasse exceptionnelle de 56 m², exposée sud-est, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis jusqu'aux Pyrénées. Un espace rare, parfait pour les déjeuners ensoleillés, les soirées d'été ou simplement vos instants de détente. Construit en 2023, l'appartement est dans un état irréprochable et bénéficie de deux places de parking sécurisées en sous-sol, ainsi que d'un accès PMR. Son emplacement est idéal : métro ligne B à 10 minutes, bus au pied de la résidence, stations VélôToulouse, écoles, commerces et commodités… tout est accessible en quelques instants. Un bien aussi rare que recherché : n'hésitez pas à me contacter pour ne pas manquer cette opportunité ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1965 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

Iad france - manon delmas-mifsud vous propose : toulouse - parc de la maourine, appartement t3 de 60 m² rénové avec balcon et parking. Vous recherchez un appartement pour poser vos valises ? Venez visiter cet appartement qui se compose : piece a vivre parquetée avec cuisine moderne ouverte et entièrement équipée (placards, casseroliers, tiroir à épices, plaque de cuisson induction, four, emplacement lave vaisselle) 3 ouvertures sur l'extérieur dont 2 portes fenêtres donnant sur le balcon couvert avec prise extérieure. Radiateur électrique de 2025. Entree avec placard de rangement (étagère et penderie) sur la partie nuit séparée : 2 chambres parquetée avec placard de rangement (étagères et penderie) salle de bain avec baignoire, vasque et emplacement machine à laver. Toilettes séparé degagement avec placard de rangement (étagères et penderie et cumulus 300 l de 2023) un parking sécurisé en sous sol complète le bien. Ses atouts : appartement entièrement rénové, nombreux rangements, vue dégagée, résidence au calme, emplacement privilégié (commerces à 2 minutes à pied, école à 3 minutes à pied, ligne 41 et l12 à une minute à pied arrêt pisan), future ligne c du metro à proximité, résidence bien entretenue sans procédure ni travaux à prévoir, fibre optique. Secteur : parc de la maourine, av. Maurice bourgès-maunoury, rue christine de pisan, rue pierrette louin, borderouge, bonnefoy. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat b indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon delmas-mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Magalie Lala vous propose : À VENDRE – Appartement T3 rénové, avec balcon + garage fermé - LIBRE DE LOCATAIRE au plus tard fin juin 2026 – Résidence sécurisée avec piscine, salle de sport et tennis – Découvrez ce bel appartement T3 de 57 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et de standing, proposant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre de Toulouse. — — — — — — — — — — — Les atouts majeurs du bien — — — — — — — — — — — •Appartement rénové en 2016, alliant confort et modernité •Climatisation réversible •Balcon couvert exposé Ouest •Garage fermé inclus •Résidence sécurisée avec piscine, salle de sport et tennis, •Copropriété saine – Aucune procédure en cours — — — — — — — — — Description détaillée — — — — — — — — — L’entrée s’ouvre sur un grand vestiaire aménagé, très pratique pour le quotidien. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Ouest, donne sur un agréable balcon couvert vous permettant de profiter de beaux couchers de soleil. La cuisine équipée et aménagée (rénovée en 2016) s’intègre parfaitement à l’ensemble et offre un espace fonctionnel et convivial. L’espace nuit, bien séparé, se compose de : •2 chambres avec placards aménagés, •Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, •Des toilettes suspendues indépendantes. Un garage fermé vient compléter ce bien. — — — — — La résidence — — — — — La copropriété se compose de 126 logements répartis sur des bâtiments de 2 étages. Charges annuelles de copropriété : 1 600 euros / an Taxe foncière : 1 189 euros — — — — — — — — — — — —— — — — — Situation géographique et vie de quartier — — — — — — — — — — — —— — — — — •Bus à proximité immédiate reliant rapidement les stations de métro •Accès aisé au métro Ligne B (Borderouge, Trois Cocus) •Proche de l’A62, du périphérique et de la rocade pour un accès rapide à Toulouse et ses environs •Commerces et services accessibles à pied : supermarchés, pharmacie, restaurants •Écoles, collèges, lycées et infrastructures sportives à proximité •Environnement calme, résidentiel et parfaitement desservi. — — — — — — — — — Informations locatives — — — — — — — — — L’appartement est actuellement loué (Départ locataire prévu au plus tard le 28 juin 2026) : •Loyer hors charges : 804,39 € •Charges : 65 € •Total : 869,39 € / mois charges comprises •5,71 % de rentabilité brute Un bien idéal pour un investissement serein ou une future résidence principale ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.97€ par mois (soit 1379.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 821965852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier de La Vache à Toulouse (31200), cet appartement de 46 m² de type 2 bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Au deuxième et dernier étage d'un immeuble construit en 1998, ce bien dispose d'une place de parking. L'appartement est équipé d'une cuisine fonctionnelle, d'une climatisation réversible et offre de nombreux espaces de rangement. Ce charmant appartement se distingue par son agencement offrant 2 pièces lumineuses et fonctionnelles. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux et promet un confort de vie appréciable dans un quartier dynamique de Toulouse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas ESPERON, Tél. : 06 11 30 58 58, E-mail : thomas.esperon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 833 357 155.

Iad france - alice raynaud vous propose : croix daurade - rue du colonel jean stanislas rémy bienvenue dans ce charmant appartement t2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. Bénéficiant d'une surface totale de 54 m², cet appartement climatisé a été entièrement rénové en 2020 et offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 38 m² baigné de lumière, avec un accès direct au balcon de 9 m² offrant une vue dégagée sur l'ouest de toulouse. L'agencement de cet espace de vie permet de délimiter aisément un coin salon et un espace repas, idéal pour recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. Une superbe cuisine entièrement équipée confectionnée sur-mesure vous permettra de préparer de bons petits plats à vos amis et votre famille. La chambre, également climatisée, est un véritable cocon, propice au repos et à la détente. La salle de bain a été rénovée avec goût, et offre un espace pour accueillir votre machine à laver. Les wc sont séparés. Les + : - un garage boxé est vendu avec l'appartement. Idéal pour vous garer en toute sérénité, stocker du matériel ou encore abriter votre moto. - à 5 min en voiture des stations de métro borderouge, balma gramont et roseraie ! Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de tous les attraits de toulouse, avec ses commerces, ses transports en commun, ses écoles et ses espaces verts à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement rénové, un véritable bijou à découvrir sans plus attendre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.86€ par mois (soit 1258.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce magnifique appartement T3 en excellent état, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché du 31200 Toulouse. Ce bien séduit dès l'entrée par son agencement fonctionnel et sa luminosité exceptionnelle. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine équipée moderne, refaite entièrement en 2022, offrant un espace convivial et agréable à vivre. Grâce à ses grandes fenêtres, la pièce de vie profite d'une belle luminosité naturelle et donne accès à une terrasse de 12 m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Côté nuit, l'appartement se compose de : Une chambre parentale d'environ 12 m² avec placard intégré, Une seconde chambre d'environ 9 m², également équipée de rangements, Un dégagement avec un grand placard intégré, Une salle de bain avec baignoire et double vasque, Des toilettes séparées. L'appartement dispose également d'une climatisation réversible, garantissant confort et économie d'énergie tout au long de l'année. La vente comprend trois lots : L'appartement, Un cellier, Une place de parking privative. Idéalement situé, proche des commerces, écoles et transports, ce bien allie modernité, confort et tranquillité. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare et lumineux, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

Iad France - Benoit Paul vous propose : Véritable coup de cOEur – un appartement qui se vit comme une maison ! Dans une petite copropriété au calme, à la jonction entre Croix-Daurade et Bonnefoy, découvrez ce bel appartement T3 de 100 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové en 2022. Son agencement et son grand extérieur avec piscine et terrain de pétanque en font un lieu de vie rare sur Toulouse. En parfait état, il offre un séjour lumineux de 27,5 m² avec une belle fluidité entre les espaces de vie. La cuisine équipée de 10,5 m² allie fonctionnalité et modernité. Un cellier indépendant de 10 m², détaché du lot principal, complète l’ensemble et offre de multiples possibilités d’aménagement — bureau, salle de sport ou espace de rangement selon vos besoins. Côté nuit, deux chambres spacieuses (11,4 et 12,3 m²), une salle de bains moderne avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains complètent l’ensemble. Climatisation, chauffage individuel au gaz, fibre optique, baie de brassage, domotique, accessibilité PMR : tout a été pensé pour le confort moderne. Une place de parking privative en plus d'un garage sécurisé avec portail électrique complète ce bien. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles, du périphérique et de la future station de métro Toulouse Lautrec, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, entre calme résidentiel et accès rapide au centre-ville. Un bien rare à Toulouse : le confort d’une maison, les avantages d’un appartement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 989378112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ghislaine Bert vous propose : Appartement T3 situé entre le quartier des raisins et des chalets, venez visiter cet appartement en duplex très lumineux et cocooning, il se compose ainsi : Une entrée, un rangement avec porte, possibilité de mettre un lave linge, un toilette une belle pièce de vie, une cuisine ouverte sur une petite terrasse, à l'étage un couloir qui peux recevoir un bureau, deux chambres, une salle de bain avec un toilette à rafraichir. Tous les transports à proximité et commerces aussi, à 10 minutes de la gare, très bonne localisation avec la nouvelle ligne de métro. Très agréable grand duplex, une place de parking en sous-sol termine ce bien. Aucun travaux dans l'immeuble 'est prévu. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 332500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Bert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 389723057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au coeur du quartier de la Roseraie, ce charmant T3 entièrement rénové et lumineux, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 3 étages, attend son nouveau propriétaire. ° La pièce de vie de 30 m² est climatisée et ouvre sur le balcon ° Les deux chambres confortables sont séparées du coin jour ° La salle de bain à été refaite à neuf ° Nombreux rangements intégrés, ainsi qu'une petite buanderie ° Proche des transports et commerces ° Place de parking extérieure sécurisée Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie LE GUILLARD, Tél. : 06 19 25 22 52, E-mail : stephanie.leguillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 813295052.

Iad France - Mandy Bermejo vous propose : Découvrez sans plus tarder ce magnifique appartement situé à Toulouse, dans un quartier prisé et dynamique ce beau T3 de 53,86 m², lumineux, au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'un WC séparé et d'un balcon offrant un agréable espace extérieur pour profiter de moments de détente en plein air. Les pièces à vivre sont bien agencées, offrant un bel espace de vie convivial et fonctionnel. Les équipements de cet appartement ajoutent au confort et à la praticité au quotidien : accès à la fibre optique, câble TV, ventilation mécanique, digicode, interphone, climatisation réversible, et rangements intégrés. Enfin, pour votre confort, vous disposerez de 2 places de parking privatives, un atout non négligeable dans une ville telle que Toulouse. Atouts : • Résidence sécurisée avec gardien & piscine • Transports & commerces à proximité : Vélib 100 m, métro 1,7 km, commerces 300 m, périphérique 1 km. Libre à partir de Juillet / Août 2030. Actuellement loué pour un loyer de 890 € par mois. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité, idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.52€ par mois (soit 1362.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mandy Bermejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 929428498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Lacombe vous propose : Minimes- Proche Eglise - Bel appartement 4 pièces, situé dans une authentique toulousaine au coeur du quartier historique. Cet appartement plein de cachet a été rénové avec soin, tout en conservant le charme de l'ancien : parquet d'origine, cheminée, et de belles prestations modernes telles que la climatisation, le double vitrage avec volets roulants solaires connectés. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots (sans ascenseur) avec des charges très faibles. (Syndic bénévole Matera) Vous y trouverez : - 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée - 2 salles d'eau avec WC - Un spacieux salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine moderne d'environ 40 m² - Une surface au sol totale de 120 m², surface pondérée 92 m² (74,25 m² loi Carrez) Cet appartement vous offre la possibilité de faire un beau 3 pièces si vous le souhaitez. Plus : Un balcon et une loggia couverte de 10 m² pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous sol à proximité, actuellement loué, peut également être mis à disposition. Grâce à sa double exposition, cet appartement est très lumineux tout au long de la journée. Son emplacement est idéal, dans un quartier vivant et proche de toutes les commodités. Idéalement placé, à moins de 5 minutes à pied de la station Canal du Midi et à seulement 15 min à pied du célèbre marché Victor Hugo. Proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’attendez plus contactez-moi ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Paul vous propose : Toulouse Nord - À deux pas du Sporting Village, rue Virginia Woolf : découvrez ce bel appartement T3 de 68 m² situé au rez-de-jardin d’une résidence récente et sécurisée de 2015, avec terrasse, jardin privatif et garage boxé sécurisé en sous-sol. En excellent état général, il offre un confort moderne et une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. L’entrée mène vers un vaste séjour de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle. Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse de 7 m² prolongée par un jardin privatif de 146 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose de deux chambres de 10 et 11,7 m², d’une salle de bains moderne et de toilettes séparées. Climatisation réversible, fibre optique, volets roulants électriques et chauffage individuel au gaz viennent compléter ses prestations pour un confort optimal toute l’année. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce bien combine praticité et qualité de vie dans un cadre serein. Son bon classement énergétique (DPE B) confirme la performance et la modernité de cette habitation. Visite virtuelle disponible. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.67€ par mois (soit 1172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 160140 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,16% du prix du bien hors honoraires) : 9860 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 989378112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Audigié vous propose : Croix Daurade – T2 modulable en T3 de 49 m² avec balcon et cave Appartement lumineux de 49 m² à rénover pour le remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon. L’appartement dispose d’un balcon de 10 m², un véritable atout pour profiter de l’extérieur et gagner une surface supplémentaire. Il est également autorisé d’installer une climatisation réversible. L’immeuble est un point essentiel et a été audité, ne présentant aucun problème structurel ni sur la toiture. Les parties communes ont été repeintes. Il s’agit donc d’une copropriété saine pour les prochaines années, sans travaux à prévoir. L’appartement dispose d’une place de parking à la location ainsi que d’une cave. Il est également possible d’acquérir un box fermé et une place de parking en sus du prix. L’emplacement est idéal : quartier calme et résidentiel, proche de la future ligne de métro C et de la future gare TGV Matabiau. Tous les commerces, transports et axes rapides sont à proximité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à réserver votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Audigié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Dehouche vous propose : Croix Daurade – T4 modulable en T5 de 87 m² avec grande terrasse et cave Appartement lumineux de 87 m² à rénover pour le remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon. L’appartement dispose d’une grande terrasse de 20 m², un véritable atout pour profiter de l’extérieur et gagner une surface supplémentaire. Il est également autorisé d’installer une climatisation réversible. L’immeuble est un point essentiel et a été audité, ne présentant aucun problème structurel ni sur la toiture. Les parties communes ont été repeintes. Il s’agit donc d’une copropriété saine pour les prochaines années, sans travaux à prévoir. L’appartement dispose d’une place de parking à la location ainsi que d’une cave. Il est également possible d’acquérir un box fermé ainsi qu’une place de parking en sus du prix. L’emplacement est idéal : quartier calme et résidentiel, proche de la future ligne de métro C et de la future gare TGV Matabiau. Tous les commerces, transports et axes rapides sont à proximité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à réserver votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Dehouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 834978074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose : Élégance & caractère – Duplex T2 de 58 m² entièrement rénové Découvrez ce très bel appartement en duplex de 58 m², où chaque détail a été pensé pour offrir confort et esthétisme. La rénovation, réalisée avec des matériaux nobles, offre une finition haut de gamme et confère à ce bien une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les codes de l'ancien sont respectés : hauteur sous plafond, bois, galets, etc. Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine moderne équipée avec arrière-cuisine attenante. Un escalier industriel sur mesure mène à l’étage, où se dévoile un vaste espace de vie lumineux : très beau salon / séjour, espace bureau parfaitement intégré, petite mezzanine pouvant accueillir un couchage d'appoint ou du rangement et balcon ouvert sur le jardin. La chambre spacieuse, dotée d’un grand placard, bénéficie d’un accès direct à une grande salle de bains raffinée, avec baignoire et douche à l’italienne. Tous les espaces sont optimisés, des puits de lumières et ouvertures apporte la luminosité nécessaire à chaque pièce. Un cadre de vie privilégié : ce bien se situe quartier Barrière de Paris (31200 Toulouse), dans une rue calme en sens unique, à deux pas des commodités et des transports : Métro ligne B station Barrière de Paris à 5 mn à pied – Canal du Midi à moins de 10 minutes à pied, Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate (L10,29, 69,169, 351,352, 59,15) Commerces, écoles et services accessibles rapidement La copropriété, composée de seulement 5 lots, est issue de la réhabilitation d’une maison de ville avec chartreuse. Elle offre aujourd’hui une résidence intimiste au charme unique, articulée autour d’une agréable cour intérieure et d’un jardin commun. Possibilité d’y stationner vélos et motos. Un bien rare sur le marché, idéal pour un couple, un premier achat ou un investissement de qualité. Vous l'aurez compris, absolument aucun travaux pour ce très bel appartement. À visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence FROUVELLE-GAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903030674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.