Vente appartement 3 pièces 60 m² Toulouse (31200)

175 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - manon delmas-mifsud vous propose : toulouse - parc de la maourine, appartement t3 de 60 m² rénové avec balcon et parking. Vous recherchez un appartement pour poser vos valises ? Venez visiter cet appartement qui se compose : piece a vivre parquetée avec cuisine moderne ouverte et entièrement équipée (placards, casseroliers, tiroir à épices, plaque de cuisson induction, four, emplacement lave vaisselle) 3 ouvertures sur l'extérieur dont 2 portes fenêtres donnant sur le balcon couvert avec prise extérieure. Radiateur électrique de 2025. Entree avec placard de rangement (étagère et penderie) sur la partie nuit séparée : 2 chambres parquetée avec placard de rangement (étagères et penderie) salle de bain avec baignoire, vasque et emplacement machine à laver. Toilettes séparé degagement avec placard de rangement (étagères et penderie et cumulus 300 l de 2023) un parking sécurisé en sous sol complète le bien. Ses atouts : appartement entièrement rénové, nombreux rangements, vue dégagée, résidence au calme, emplacement privilégié (commerces à 2 minutes à pied, école à 3 minutes à pied, ligne 41 et l12 à une minute à pied arrêt pisan), future ligne c du metro à proximité, résidence bien entretenue sans procédure ni travaux à prévoir, fibre optique. Secteur : parc de la maourine, av. Maurice bourgès-maunoury, rue christine de pisan, rue pierrette louin, borderouge, bonnefoy. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat b indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon delmas-mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Parking
Climatisation
Parquet
Calme
Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Electrique
Câble TV
Pièces: 3 pièces
2 chambres
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Extérieur: Balcon
Sécurité: Interphone