Vente appartement 3 pièces 68 m² Toulouse (31200)

Grand T3 avec terrasse loggia Toulouse Borderouge

Grand et lumineux T3 avec terrasse loggia et parking dans résidence sécurisée avec accès direct au Métro. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T3 de 68  mètres carrés bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un confort optimal grâce à sa double exposition Sud et Ouest et sa climatisation réversible. L’espace jour s’ouvre sur un vaste hall d'entrée de 7 m² avec grand placard, une cuisine semi-ouverte de 9,5 m², et un séjour de 23 m² en double exposition. Une grande loggia avec brise-soleil en bois coulissant de plus de 14 m², équipée d’un abri de jardin et donnant sur un petit parc, offrant un espace extérieur végétalisé sans vis à vis direct et un couchant de soleil directement sur le séjour. L’espace nuit comprend deux chambres (10,5 m² et 11 m²), chacune dotée d’un grand placard intégré, une salle de bain et des toilettes séparées. Une place de parking sécurisée et privative complète ce bien. Apprécié pour sa luminosité, ses volumes généreux et son environnement calme, cet appartement offre également un excellent confort thermique grâce au double vitrage et à la climatisation. Les radiateurs restent en appoint. Atouts complémentaires Pas de travaux. Rafraîchissement récent pour mise en vente. Métro Borderouge (à 50 m accès piéton depuis le parking de la résidence) DPE B / A Résidence récente et bien entretenue Nombreux rangements Climatisation réversible parties jour et nuit Double exposition Sud et Ouest Loggia spacieuse donnant sur un espace vert Place de stationnement privative et PMR Commodités à moins de 10 min à pied : Métro Borderouge (accès piéton depuis le parking), supermarché, commerces, écoles, maison de santé, cinéma UTOPIA, salle de spectacle METRONUM, bureau de poste, mairie, parc de la Maourine, et accès direct au périphérique et aux grands axes. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 68 m²

Environnement

• Orientation : sud,ouest

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 34