Appartement 3 pièces à vendre à Toulouse (31200)

À Toulouse, secteur Barrière de Paris / Minimes, découvrez ce beau duplex 3 pièces de 66,4 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Emplacement pratique au quotidien : - Métro ligne B (La Vache) à 500 m - Bus au pied de la résidence - Rocade à 4 min - Commerces et services à proximité immédiate L'appartement se compose au premier niveau d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon, une salle de bain avec WC, au deuxième niveau 2 chambres et des WC séparés. Un balcon de 7 m² vous permet de profiter des beaux jours. Un parking en sous-sol complète ce bien. Résidence à taille humaine avec prestations soignées : double vitrage, salle de bain équipée, placards aménagés, accès sécurisé. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif dans un secteur en plein développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dorothée BUZET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 947 928 Greffe de FREJUS) 06 15 15 44 60 (réf. 210937 ).

Situé dans le quartier prisé de Toulouse (31200) et plus précisément route d'Albi, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique, proche des écoles, collèges et crèches. Les commodités avec tous les commerces à proximité et les transports en commun sont un atout supplémentaire de cette petite résidence très bien entretenue. À l'extérieur, cet appartement T3 se distingue par son balcon de 10 m² offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou partager des moments conviviaux. La place de parking couverte ajoute une valeur supplémentaire en assurant un stationnement sécurisé. Le calme environnant et les volets roulants électriques confèrent une tranquillité et un confort appréciables au sein de cette résidence. À l'intérieur, ce bien de 65 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses avec placards, d'un salon / séjour donnant sur le balcon tout comme la cuisine équipée et aménagée. Construit en 2009, cet appartement T3 propose un agencement fonctionnel avec une attention particulière portée au bien-être des résidents. L'ascenseur facilite l'accès aux étages, tandis que la présence de la fibre garantit une connectivité optimale. En somme, ce bien allie confort, sécurité et praticité pour une vie citadine facilitée à Toulouse. À visiter rapidement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1385 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian WILHELM, Tél. : 06 03 53 07 37, E-mail : christian.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 353 152 002.

Situé dans la résidence du Sporting Village, au calme tout en étant à proximité immédiate des transports et des commodités, cet appartement entièrement rénové de 54,60 m² se trouve au 1er et dernier étage. Il offre une entrée avec espace de rangement, un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec rangement, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Vous pourrez profiter d'une terrasse privative ainsi que d'une place de parking couverte. La résidence propose également un accès à la piscine, à la salle de sport et aux terrains de tennis, pour un cadre de vie agréable et complet. Cet appartement combine confort, praticité et prestations de qualité, idéal pour un premier achat ou un investissement sûr. À visiter sans tarder Référence agence : 1163.

Iad France - Marc Giroud (06 50 98 67 90) vous propose : À Toulouse, chemin de Lanusse, appartement T3 de 63 m² environ situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, dans une résidence récente de 2013, avec terrasse et stationnement privatif en sous-sol. Appartement composé d’une entrée avec placard intégré, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux exposé Sud et Est avec accès direct à une terrasse de 10 m² environ, idéale pour profiter de l’extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés de 10 m² environ et 13 m² environ, d’une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Ses atouts : Résidence récente avec ascenseur, appartement lumineux, double exposition, terrasse, deux chambres avec rangements, stationnement privatif en sous-sol, carrelage dans toutes les pièces, menuiseries PVC double vitrage, chauffage par chaudière collective avec compteurs répartiteurs. Emplacement : Situé chemin de Lanusse, à la croisée des quartiers Croix-Daurade, Borderouge et Trois-Cocus, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, collège et lycée. À 16 Km de l'aéroport de Toulouse Blagnac Accès : Métro à environ 350 m, accès rapide à la rocade et aux principaux axes permettant de rejoindre le centre de Toulouse et les zones d’activité environnantes. Appartement idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif grâce à sa proximité du métro et des commodités. Appelez-moi rapidement pour venir le visiter. Visite virtuelle disponible sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216.67 € par mois (soit 2600.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Giroud EI (ID 51615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Magalie Lala vous propose : À VENDRE – Appartement T3 en RDJ, avec JARDIN - LIBRE DE LOCATAIRE au plus tard fin juillet 2026 – Résidence sécurisée avec piscine, salle de sport et tennis – - Possibilité d'avoir un garage fermé - Découvrez ce bel appartement T3 de 57 m², situé au rez-de-jardin d’une résidence sécurisée et de standing, proposant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre de Toulouse. — — — — — — — — — — — Les atouts majeurs du bien — — — — — — — — — — — •Climatisation réversible •Jardin semi- couvert exposé Ouest •Résidence sécurisée avec piscine, salle de sport et tennis, •Copropriété saine – Aucune procédure en cours, •Libre de locataire été 2026 — — — — — — — — — Description détaillée — — — — — — — — — L’entrée s’ouvre sur un grand vestiaire aménagé, très pratique pour le quotidien. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Ouest, donne sur un agréable jardin sans vis-à-vis vous permettant de profiter de beaux couchers de soleil. La cuisine équipée et aménagée s’intègre parfaitement à l’ensemble et offre un espace fonctionnel et convivial. L’espace nuit, bien séparé, se compose de : •2 chambres avec placards aménagés, •Une salle d’eau, •Des toilettes indépendantes. — — — — — La résidence — — — — — La copropriété se compose de 126 logements répartis sur des bâtiments de 2 étages. Charges annuelles de copropriété : 1 600 euros / an Taxe foncière : 1 189 euros — — — — — — — — — — — —— — — — — Situation géographique et vie de quartier — — — — — — — — — — — —— — — — — •Bus à proximité immédiate reliant rapidement les stations de métro •Accès aisé au métro Ligne B (Borderouge, Trois Cocus) •Proche de l’A62, du périphérique et de la rocade pour un accès rapide à Toulouse et ses environs •Commerces et services accessibles à pied : supermarchés, pharmacie, restaurants •Écoles, collèges, lycées et infrastructures sportives à proximité •Environnement calme, résidentiel et parfaitement desservi. — — — — — — — — — Informations locatives — — — — — — — — — L’appartement est actuellement loué (Départ locataire prévu au plus tard le 31 juillet 2026) : •Loyer hors charges : 704,47 € •Charges : 90 € •Total : 794,47 € / mois charges comprises •5 % de rentabilité brute •Acquisition d'un garage fermé possible Un bien idéal pour un investissement serein ou une future résidence principale ! N. B. Les photos 3 & 11 ont été vidées du mobilier grâce à de l'intelligence artificielle. La photo qui suit chacune d’elles présente le bien dans son état actuel, sans aménagement virtuel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 821965852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier Lalande de Toulouse (31200), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec la proximité d'écoles, de collèges et du métro La vache et prochainement de la nouvelle ligne. De plus, la présence d'une piscine au sein de la copropriété sécurisée ajoute un véritable confort de vie à ce lieu. À l'extérieur, cet appartement se distingue par sa terrasse privative offrant un espace agréable pour se détendre. Une place de parking réservée vient compléter les aménagements extérieurs, assurant praticité et sécurité pour les résidents. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants avec moustiquaire. À l'intérieur, ce charmant T3 de 60 m² propose un agencement optimal avec une cuisine ouverte sur le salon, agrémentée d'un îlot central. Le salon s'ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant une luminosité agréable. Les deux chambres disposent de dressing, tandis que la salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un sèche-serviette. Un WC séparé et de nombreux rangements viennent compléter ce bien, idéal pour une vie confortable et bien organisée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980.

À vendre – appartement 3 pièces de 73 m² avec cave et balcons à croix daurade situé rue d'avranches, au 1er étage d'une copropriété calme, propre et bien entretenue, cet appartement de 73 m² offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'un séjour lumineux de 26,8 m² offrant un espace de vie confortable, d'une cuisine indépendante de 8,5 m² prolongée par une loggia pratique, ainsi que d'une salle de bain de 4,75 m². Deux balcons, de chaque côté de l'appartement, permettent de profiter d'un extérieur agréable et au calme. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 13,2 m² et 11,6 m². Les plus : une cave privative avec électricité, une place de stationnement au sein de la résidence (non privative), du double vitrage intégral et une chaudière récente. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement fonctionnel et bien agencé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier recherché. N'hésitez plus et contactez nous au 05 34 25 80 80 pour le visiter ! Orpi amplitude immobilier - 23 route d'agde 31500 toulouse - estimation gratuite référence agence : 2449.

Iad France - Cécile Massot vous propose : Toulouse 31200 T3 lumineux avec terrasse plein sud + parking sécurisé Vous cherchez un appartement prêt à vivre, bien situé et agréable au quotidien Ne cherchez plus. Au cOEur du quartier de Lalande, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce T3 de 58 m² au 2ème étage avec ascenseur, parfaitement agencé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accès rocade à seulement 5 minutes. Un intérieur pensé pour le confort Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse, baignée de soleil grâce à son exposition plein sud. Elle s’ouvre sur une agréable terrasse en bois, idéale pour vos repas en extérieur, vos moments détente L’espace nuit, bien séparé, offre : Deux chambres confortables avec rangements / dressing Une salle de bains fonctionnelle WC séparés Ses atouts qui font la différence Résidence récente et sécurisée Terrasse exposée plein sud Appartement fonctionnel et facile à aménager Place de parking sécurisée en sous-sol Idéal premier achat ou investissement locatif rentable Un bien lumineux, pratique et sans mauvaise surprise, parfait pour démarrer un projet de vie ou réaliser un investissement serein. Les biens comme celui-ci partent vite : contactez-moi pour organiser votre visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 alliant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi que des rangements pratiques. Vous apprécierez son balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Les + du bien : Résidence sécurisée Piscine au sein de la copropriété Place de stationnement aérienne privative Situé au dernier étage (2 / 2) Proximité immédiate de la rocade, du métro et des transports en commun Emplacement stratégique, idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1292.

Toulouse, Croix-Daurade, Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces d'environ 63 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour agréable ouvrant sur une belle terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain et un WC séparé. Appartement vendu libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Référence agence : 349.

Situé dans le quartier recherché des Minimes / Barrière de Paris, à seulement 6 minutes à pied du métro, découvrez ce magnifique appartement T3 au troisième étage avec ascenseur d'une résidence neuve, livrée très prochainement. Baigné de lumière, il se compose d'un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par une loggia 6 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L'espace nuit offre deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne aux prestations soignées. Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. Vous bénéficierez de tous les avantages d'un achat dans le neuf : frais de notaire réduits, éligibilité au PTZ, performances énergétiques optimisées, confort moderne et garanties constructeur. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et parfaitement desservi. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2971.

Situé dans le quartier recherché des Minimes / Barrière de Paris, à seulement 6 minutes à pied du métro, découvrez ce magnifique appartement T3 au dernier étage d'une résidence neuve, livrée très prochainement. Baigné de lumière, il se compose d'un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par une superbe terrasse de 11,42 m² exposée Sud, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L'espace nuit offre deux chambres confortables donnant sur la deuxième terrasse, ainsi qu'une salle de bains moderne aux prestations soignées, wc séparé. Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. Vous bénéficierez de tous les avantages d'un achat dans le neuf : frais de notaire réduits, éligibilité au PTZ, performances énergétiques optimisées, confort moderne et garanties constructeur. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et parfaitement desservi. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2971.

Iad France - Valerie Rodriguez vous propose : Toulouse proche bus, crêche, écoles, commerces et services, périphérique - Dans une résidence, au calme, appartement lumineux en rez-de-jardin - T3 - 64 m² avec 1 place de stationnement en sous-sol et local vélos. L'entrée avec une toilette spacieuse s'ouvre sur une belle pièce à vivre lumineuse de 34 m² avec une cuisine aménagée et équipée récente. Vous profiterez d'un jardin de 66 m² exposé sud-est avec une cabane de rangement et une terrasse bois pour le plaisir des beaux jours. Le coin nuit séparé par une porte offre un dégagement pour un bureau ou rangement, deux chambres avec placards, une salle de bain avec une vasque sur meuble et baignoire. Vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur et de la fibre. Bon DPE. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 503075319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement de 58.85 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, construit en 2010, dans un quartier calme de Toulouse. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple. La cuisine ouverte est pratique et fonctionnelle, et le séjour spacieux de 26.81 m² vous offre un espace de vie agréable. Profitez également d'une belle terrasse de 6.47 m² pour vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Vous trouverez une salle de bain et un WC séparé, puis un cellier, le tout dans un état général bon. Ce bien est également doté d'un stationnement couvert, en sous-sol, d'un digicode et d'un portail électrique pour votre sécurité et votre confort. La fibre optique est disponible, vous garantissant une connexion internet rapide. Situé à seulement 13 km de l'aéroport et à proximité des transports en commun (bus à 2 minutes et métro à 15 minutes à pieds), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle publique Cuvier et le Lycée polyvalent Raymond Naves, ainsi que de nombreux parcs come le parc de La Maourine pour vos loisirs. Les commodités telles que boulangeries, supermarchés et pharmacies sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif de 175 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 175 000 euros soit 5.42%, prix de vente hors honoraires 166 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1401.00 euros.

En exclusivité, Toulouse 31200, Croix Daurade / proche Balma, À vendre - Agréable appartement T3 de 62 m² dans le secteur recherché de Balma / Argoulets Découvrez cet appartement situé rue VAsseur, dans une résidence récente et entièrement sécurisée de 2016, offrant à la fois confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Idéalement situé au 3éme étage avec ascenseur au calme. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement intégré, permettant une organisation optimale dès votre arrivée. La pièce de vie, lumineuse s'ouvre sur une terrasse de 7.5 m², offrant un bel espace exterieur parfaits pour profiter d'un moment de détente ou partager un repas en plein air. La cuisine américaine, aménagée et équipée, dispose d'une plaque vitrocéramique, d'un four, d'un plan de travail fonctionnel, ainsi que de nombreux placards pour un rangement facilité. Son agencement moderne et ouvert sur le séjour permet de profiter pleinement de la convivialité de l'espace. La partie nuit se compose de deux chambres, Une salle de bains, équipée d'une baignoire et d'un meuble sous-vasque, complète cet espace. Enfin, un WC séparé, pensé pour plus de praticité, est également disponible. Pour votre confort, ce bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol, accessible directement depuis l'ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée par un portail automatique. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Il est situé à proximité immédiate des lignes de bus 33,39, 75 et 76, qui desservent rapidement les stations de métro Argoulets (ligne A) et Balma-Gramont (ligne B), facilitant vos déplacements dans Toulouse et ses environs. Vous êtes également à deux pas des centres commerciaux Auchan Balma et Lidl, ainsi que des nombreux commerces, écoles et parcs qui enrichissent la vie de quartier. Ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable, alliant calme et accessibilité. Situé dans un secteur prisé, il est également proche des grands axes routiers, permettant un accès rapide aux zones stratégiques de Toulouse. Avec son agencement optimal, ses prestations modernes et sa localisation idéale, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 203 000 euros incluant 10 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.93%, prix de vente hors honoraires 203 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1326.00 euros.

Situé dans le quartier prisé et animé des Minimes, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun (métro et bus), votre agence a le plaisir de vous proposer ce charmant duplex. Au sein d'une petite copropriété sécurisée de 11 lots d'habitation avec interphone, cet appartement de 60,6 m² se trouve au 3e et dernier étage, garantissant calme et tranquillité. Ce duplex s'organise sur deux niveaux : Au premier niveau, vous retrouverez un séjour avec sa cuisine communicante, celui-ci donnant sur une terrasse privative. Vous profiterez également d'un espace de rangement à l'entrée ainsi qu'un WC. À l'étage, un espace nuit avec deux chambres, dont une très agréable chambre de 12 m², ainsi qu'une salle de bains. Enfin, une place de parking boxée en sous-sol accompagne le tout. Contactez dès maintenant notre équipe pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2564.

Nous vous proposons à la vente en exclusivité ce bel appartement 3 pièces lumineux, entièrement climatisé, situé dans une résidence récente de 2024. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 20 m², de deux chambres dont une de 12 m² et une seconde de 10 m² équipée d'un placard, ainsi que d'une loggia / terrasse de 12 m² accessible depuis le séjour et l'une des chambres. La cuisine est meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four). L'appartement situé au 4ème étage, donne sur un chemin et non sur l'avenue de Fronton, offrant un environnement plus calme avec très peu de vis-à-vis. Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, facilement boxable (autorisation accordée). La résidence dispose également d'un local vélo. Idéalement situé à proximité immédiate de l'école maternelle et primaire Lucie Aubrac et du parc de la Salade. Le métro B (Barrière de Paris) est accessible à 5 minutes à pied, et la future ligne C (La Vache) à environ 10 minutes. Commerces à proximité : Intermarché, Picard, boulangerie et autres services. Un appartement récent, fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez l'agence Cornebarrieu Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.

Iad france - mathilde henck vous propose : toulouse – borderouge appartement t3 de 56 m² – climatisation, balcon et parking. Proche de toutes commodités, métro b et transports en communs. Dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement t3 de 56 m², baigné de lumière et prêt à vous accueillir. L’appartement se compose : d’une pièce de vie : lumineuse, climatisée et agréable, parquetée avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, emplacement lave-vaisselle. D’une entrée : grand placard de rangement. De 2 chambres : environ 11 m² chacune, parquetées dont une climatisée, avec placards aménagés intégrés. Spacieuses et lumineuses. D’une salle d'eau : moderne avec douche et meuble vasque. Grand placard de rangement. D’un wc séparé. Un balcon orienté sud-ouest vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur couvert appréciable toute l’année. Une place de parking privative est incluse. Dans cette résidence, sécurisée et bien entretenue, vous trouverez un rythme de vie agréable, proche de toutes les commodités et une ambiance entre voisins très appréciable ses atouts : appartement prêt à vous accueillir, belle luminosité, nombreux rangements (placards, cellier), résidence calme et sécurisée, proche de commodités telles que transports en communs, centre commercial, centre de santé, zones sportives, le tout à 5 minutes à pied ! Situation & commodités : bus 19 et linéo 12 au pied de l’immeuble métro ligne b station borderouge à 5 minutes à pied station vélib au pied de l’immeuble accès rocade en 5 minutes en voiture centre commercial à 5 minutes à pied un appartement clé en main, à visiter rapidement. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots principaux et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde henck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 992462507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde henck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 992462507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement T3 évolutif T4 66 m² - Toulouse quartier Minimes Dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, du métro ligne B station Barrières de Paris et des lignes de bus, des axes autoroutiers et du centre ville, découvrez cet appartement T3 / 4 de 66 m², idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Un appartement fonctionnel et bien agencé, ce bien se compose : D'une pièce de vie agréable (possibilité d'un espace bureau ou coin salle à manger selon aménagement) et d'une cuisine ouverte. Deux chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé et une loggia complètent ce bien. Contactez moi pour organiser une visite ! Ludovic PEREZ 06 85 93 11 18 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06 85 93 11 18, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.

La vie de quartier, le confort du neuf : T3 idéal aux Minimes À seulement 6 minutes à pied du métro (Ligne B), au cœur du secteur très recherché des Minimes / Barrière de Paris, découvrez ce superbe T3 alliant modernité et praticité urbaine. Le bien : Un appartement aux prestations soignées, offrant une pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse et un beau jardin de 67 m². Les équipements : Deux places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien, un véritable luxe dans ce quartier dynamique. Le cadre de vie : Profitez de la proximité immédiate des commerces, des terrasses de café et de l'ambiance "village" des Minimes. Les avantages du neuf : Économies : Frais de notaire réduits et excellente efficience énergétique pour des factures maîtrisées. Financement : Éligibilité aux aides au financement (PTZ). Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 2971.

Iad France - Sébastien Guglielmi vous propose : Superbe Appartement T3 avec Terrasse couverte et une place de parking privative en sous-sol sur la commune d'Aucamville plein centre ! Découvrez ce magnifique appartement de type T3 situé au cOEur d'Aucamville aux pieds de toutes commodités. Construit en 2016, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une vie citadine dynamique. Cet appartement de 58 m² se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain moderne, d'un espace de vie ouvert comprenant un séjour de 23 m² permettant de créer un espace de vie convivial. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec îlot central, idéale pour les amateurs de gastronomie et les moments de convivialité. Le vrai atout de cet appartement est sa terrasse couverte de 9 m², offrant un espace extérieur privatif où vous pourrez profiter de moments de détente et de repas en plein air. Situé au premier étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux, cet appartement bénéficie de nombreux avantages. L'équipement de l'immeuble comprend un ascenseur, l'accès pour les personnes à mobilité réduite, la fibre optique pour une connexion internet haut débit, une ventilation mécanique, une sécurité renforcée avec digicode et interphone, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz assurant votre confort en toute saison. La résidence est sécurisée et fermée, offrant un environnement sûr et paisible pour ses habitants. L'appartement est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un appartement moderne, lumineux et bien situé à Toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole redler vous propose : toulouse / limite aucamville – t3 traversant avec terrasse et parking, à deux pas des écoles et des commerces. Situé au 25 chemin de moulis, découvrez cet appartement t3 traversant de 68 m², au 2e étage sur 3 d’une résidence récente (2015) avec ascenseur. Il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle avec nombreux rangements, ouverte sur une grande terrasse de 11 m² exposée sud-est. Côté nuit : - 2 chambres avec placards (10 m² et 13 m²) - salle de bain spacieuse avec emplacement lave linge - wc séparés, de belle taille côté confort : volets roulants électriques dans le séjour, chauffage individuel au gaz, dpe classé c. L’appartement dispose également d’une place de parking sécurisée en sous-sol. [chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter] la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.12€ par mois (soit 1645.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 73 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole redler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 843716028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre futur cocon entre ville et tranquillité Imaginez un appartement où la modernité rencontre la douceur d'un extérieur privé. Situé dans une résidence de standing édifiée en 2019, ce duplex de 63 m² a été pensé pour ceux qui ne veulent pas choisir entre le dynamisme toulousain et le calme d'un jardin. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace optimisé avec de nombreux rangements. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine conviviale. Mais le vrai bonheur se trouve derrière la baie vitrée : une terrasse exposée plein Ouest pour vos fins de journée au soleil, prolongée par un jardin privatif où vous pourrez cultiver votre petit coin de verdure en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit, vous offre deux chambres avec placards intégrés. Vous profiterez également d'une grande salle de bain contemporaine et d'un véritable dressing indépendant. Pourquoi vous allez l'adorer : Une résidence récente (sous garantie décennale), sécurisée et parfaitement entretenue. Tout se fait à pied ! Commerces, écoles et transports (métro / bus) sont à deux pas. Vos véhicules dorment à l'abri ! Deux places de parking privative en sous-sol. Que vous soyez un jeune couple en quête d'un premier chez-soi, une petite famille ou un investisseur exigeant, cet appartement est prêt à vous accueillir. Référence agence : 1837.

Croix daurade - dans résidence de 2022 encore sous garanties, agréable t3 bbc situé au 3ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine aménagée donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée sans vis à vis, de 2 chambres avec placard aménagé, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un cellier intérieur. Un emplacement de parking en sous-sol. À proximité de nombreux équipements scolaires, sportifs, commerces, zone vert et transports. Accès rocade et ligne de bus ligne l9 à 2mn, à 5 mn du métro argoulets et à 10 mn de la gare matabiau. Charges annuelles moyennes 1332 euros environ. Contact direct o6 o8 49 07 48.

L'agence CORNEBARRIEU IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 55 m² environ dans une ancienne résidence sénior. Situé à 15 minutes à pied du métro Borderouge, dans un secteur calme et recherché, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable à proximité immédiate des commodités : Carrefour, écoles et arrêts de bus. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon d'environ 6,63 m², offrant une vue dégagée sur un parc. Il dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'environ 13 m² et 10 m², d'une salle d'eau aménagée avec double vasque, ainsi que de WC séparés. Deux places de stationnement sécurisées complètent le bien : -une place en sous-sol -une place aérienne numérotée Le logement est situé au sein d'une résidence sécurisée avec interphone / digicode et ascenseur. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges. Remarque : Appartement loué depuis le 1er mars 2022. Le bail s'est renouvelé le 28 février 2025 jusqu'au 28 février 2028. Loyer actuel : 500 euros hors charges 140 euros de charges (eau, chauffage collectif, entretien des parties communes) 640.00 euros CC Idéal investisseur, avec locataire en place et revenus locatifs sécurisés.