Appartement 3 pièces à vendre à Toulouse (31200)

Découvrez ce magnifique appartement de type T3, idéalement situé au calme dans une résidence sécurisée et verdoyante, rue du Petit Castelet à Toulouse. Ce T3 est à rénover à votre goût. L'appartement se compose : D'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un agréable balcon. D'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables avec rangements. D'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Les + de la résidence Piscine privative : Profitez des beaux jours et de la douceur toulousaine directement au sein de la copropriété. Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue. Proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports en commun pour rejoindre facilement le centre-ville. L'avis du conseiller : Un appartement rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de premier choix. Le gain d'espace au sol apporte un vrai cachet et une sensation d'espace très agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali SICRET, Tél. : 06 63 38 62 01, E-mail : magali.sicret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913 813 218.

Idéalement situé dans le quartier prisé de Croix Daurade à deux pas des commerces écoles et accès bus, cet appartement T3 de 60 m² vous séduira par sa luminosité et son excellent état général. Construit en 2014, il bénéficie d'une résidence moderne et bien entretenue. Situé au 2ème étage, il est desservi par un ascenseur pour un confort optimal. Vous serez immédiatement conquis par la cuisine équipée et meublée, entièrement neuve, prête à l'emploi. L'appartement dispose également d'une grande terrasse, véritable atout pour profiter des beaux jours et prolonger votre espace de vie à l'extérieur. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, pour un stationnement sécurisé au quotidien. Un T3 fonctionnel, moderne et sans travaux à prévoir, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1886.

Iad France - Marion Perez (06 11 94 74 33) vous propose : Quartier Minimes T3 coup de cOEur avec balcon + parking – Canal du Midi / Jardin Japonais. Emplacement ultra recherché ! À deux pas du métro Canal du Midi, de la navette aéroport et du Jardin Japonais, découvrez ce magnifique T3 de 66 m² environ, niché dans une résidence récente (2008), sécurisée et parfaitement entretenue. Ce que vous allez adorer : • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne équipée + îlot central • Un balcon-terrasse au calme, avec vue sur une cour arborée • Deux chambres confortables, dont une avec dressing • Salle de bain + WC séparé • Climatisation réversible pour un confort toute l’année Le vrai + dans le secteur : ? Place de parking en sous-sol ? Stationnement résident possible (env. 135 € / an) Situé au 2 ? étage avec ascenseur dans une copropriété aux parties communes impeccables La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96 € par mois (soit 1152 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Perez EI (ID 94803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 533616827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au coeur du quartier prisé des Minimes, dans le secteur des Raisins, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 67 m² situé au 3 ? étage avec ascenseur d'une résidence de qualité construite en 2006. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité, son excellent état d'entretien et son agencement particulièrement fonctionnel. La pièce de vie, agréable et conviviale, s'organise autour d'une cuisine ouverte équipée d'un îlot central et s'ouvre sur un confortable balcon équipé d'un store électrique, donnant à l'arrière de la copropriété, à l'abri des nuisances urbaines. L'espace nuit dispose d'un grand placard de rangement, de deux confortables chambres au calme, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants motorisés et de moustiquaires électriques, apportant un véritable confort au quotidien. La climatisation réversible complète les prestations de ce logement particulièrement soigné. Vous disposerez d'ascenseur, d'un local à vélos sécurisé et deux places de parking privatives situées en sous-sol. L'emplacement constitue un atout majeur. Le quartier des Raisins profite d'une situation idéale entre le centre-ville de Toulouse, le Canal du Midi et la gare Matabiau. Les commerces, services, établissements scolaires et transports en commun sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Le secteur bénéficie par ailleurs d'une dynamique de développement particulièrement favorable avec l'arrivée de la future Ligne C du métro. La station « Raisin », située à proximité immédiate, permettra à terme de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques et universitaires de l'agglomération. Cette nouvelle infrastructure, associée au vaste projet urbain Grand Matabiau, contribue déjà à renforcer l'attractivité et le potentiel de valorisation du quartier. Un appartement confortable, parfaitement entretenu, au calme et bénéficiant d'équipements de qualité, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de long terme. Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Idéalement situé au cœur du quartier des Ponts Jumeaux, cet appartement permet un mode de vie entièrement à pied grâce aux nombreux commerces et services de proximité. C'est un emplacement stratégique et d'avenir, à seulement quelques minutes de marche de la future station de métro Boulevard de Suisse, assurant une excellente valorisation patrimoniale. Le bien prend place dans une copropriété de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Elle offre un cadre de vie privilégié avec la présence d'un gardien et de beaux espaces verts avec piscine pour les beaux jours. Côté stationnement, le sous-sol de la résidence abrite un atout rare et ultra-sécurisé : un double garage privé. Situé au quatrième étage, ce T3 de 62 m² baigné de lumière vient d'être entièrement rénové. Les murs ont été remis à neuf et repeints avec soin, et le logement se dote d'une cuisine moderne neuve, prête à accueillir votre électroménager. Le plus ? Sans hésiter sa terrasse de 9 m² exposée nord / ouest Un intérieur soigné et fonctionnel, idéal pour poser immédiatement ses valises. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009.

Iad France - Cécile Massot (06 99 33 62 32) vous propose : Toulouse 31200, dans le quartier recherché des 7 Deniers, à 10mns du centre de Toulouse, proche de toutes les commodités, commerces, et de la future ligne de métro. Au sein d'un programme neuf, tout proche de la livraison finale, je vous propose un appartement T3 duplex de 53 m² environ qui se compose d'une pièce de vie avec un espace cuisine à aménager donnant sur une terrasse, 2 chambres, salle d'eau. Belles prestations, petite copropriété de 11 lots, environnement privilégié au calme. Visite possible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot EI (ID 41621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À 3min du métro Borderouge au calme, dans une résience de bon standing avec ascenseur, deuxième et dernier étage pour ce T3 optimisé, sans perte de place avec une grande terrasse de 31 m², beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain et wc. Parking sous sol. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad france - stephanie scemama vous propose : rue de tunis-toulouse minimes / mazades – t3 clé en main de 59 m² (vendu loué meublé) un emplacement stratégique et d'avenir situé au calme dans une rue paisible du secteur recherché des mazades / minimes (rue de tunis), découvrez cet appartement t3 en rez-de-chaussée. Un emplacement de premier choix à proximité immédiate du centre-ville de toulouse, au calme, et à seulement 100 mètres de la future ligne c du métro, garantissant une excellente valorisation patrimoniale. prestations modernes, aucun travail à prévoir entièrement rénové avec goût, cet appartement offre un confort absolu et des prestations 'clé en main' : pièce de vie lumineuse de 24 m² avec une grande fenêtre ouvrant sur un agréable coin de verdure. Cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée. Cellier attenant, idéal pour le stockage et l'optimisation de l'espace. Deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine rénovée et des wc séparés. performance énergétique et copropriété saine la copropriété (résidence calme de 35 logements) a anticipé toutes les normes de demain. Vous achetez la sérénité : isolation thermique par l'extérieur (ite) réalisée. Système de chauffage thermodynamique individuel (split gainable) performant et économique. Vmc hygroréglable avec caissons très basse consommation. Un parking commun de 15 places est à la disposition des résidents au sein de la copropriété. côté investissement / flexibilité situation actuelle : vendu loué meublé (loyer : 800 € / mois cc, bail d'un an renouvelable). Rentabilité immédiate et sécurisée. Projet de résidence principale ? Possibilité de donner congé au locataire pour récupérer le bien libre. Bail d'un an. Type de bien : appartement t3 étage : rez-de-chaussée (sans extérieur, vue nature) inter-agences accepté : professionnels de l'immobilier, si vous avez des clients qualifiés, contactez-moi ! visites possibles 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie scemama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 898786710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE - Charmant T2 bis entièrement rénové avec Vue Dégagée (31200 TOULOUSE). Appartement rénové avec goût en 2023, cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte. Côté nuit, une chambre confortable avec un dressing. Il dispose d'une salle d'eau avec douche balnéo et WC. Dans le salon, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou profiter d'un grand séjour salle à manger d'environ 31 m². Vous disposez d'une terrasse sans vis-à-vis et d'une place de parking aérienne privative. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cet appartement. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre, bel appartement T3 de 60 m² entièrement rénové en 2025, situé en rez-de-chaussée au cœur du quartier prisé des Sept Deniers à Toulouse. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, climatisée pour un confort optimal en toute saison, avec une cuisine ouverte moderne et conviviale. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les points forts : Rénovation complète réalisée en 2025 Jardin privatif Climatisation réversible Place de parking privative Cellier Rez-de-chaussée pratique et facilement accessible Environnement calme et recherché Proximité du futur métro Accès rapide au périphérique Commerces, écoles et transports accessibles à pied Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main dans un secteur en plein développement. Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 611346 ).

Quartier CROIX DAURADE, Découvrez ce magnifique appartement T3 de 72.60 m², situé au RDC d'une résidence récente. Imaginez-vous dans un spacieux salon ouvrant sur une terrasse couverte avec vue sur votre jardin et un bois à l'arrière. La cuisine séparée offre un beau volume. Deux belles chambres font de cet appartement un lieu idéal pour un couple avec un enfant ou souhaitant avoir un confortable bureau. La salle de bains moderne et le WC séparé complètent ce cadre de vie confortable. Profitez de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité de toutes les commodités. Deux stationnements intérieurs accompagnent ce bien. À seulement 5 minutes à pieds, vous trouverez des arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et un médecin généraliste. Plusieurs écoles élémentaires et collèges sont accessibles en voiture en quelques minutes. Un parc et un jardin se trouvent à quelques minutes à pied, parfaits pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cet appartement en votre nid douillet. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Rachèle 06 70 80 84 71 Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 389 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 589.00 et 799.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans le quartier de Borderouge, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement T3 traversant de 61 m² est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2012. Il s'ouvre sur une véritable entrée avec placard, puis sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. Celle-ci se prolonge par une terrasse de 6 m² exposée sud, complétée par un cellier, idéal pour le rangement. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres, dont une avec placard, une grande salle de bains et des toilettes indépendantes. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Classé DPE C, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités, au sein d'une résidence bien entretenue. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 273 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 06 99 38 99 10, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812 043 313.

Iad france - laura sompayrac vous propose : bonnefoy / croix-daurade – t3 lumineux avec balcon sans vis-à-vis et parking sous-sol à vendre, agréable appartement t3 d’environ 62 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. L’appartement est lumineux grâce à sa double exposition sud / est et offre une belle pièce de vie d’environ 30 m² avec cuisine aménagée, donnant accès à un balcon agréable et sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc séparés. L’appartement est en bon état général, bien entretenu, et ne nécessite pas de gros travaux. Il pourra simplement être remis au goût du jour selon les envies. Un parking privatif en sous-sol complète le bien, un vrai plus sur le secteur. Chauffage individuel au gaz. Bien libre de toute occupation. La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, avec intermarché juste en face, les commerces, écoles, services et transports à proximité. L’accès à toulouse-matabiau, marengo, roseraie, la vache et au centre-ville se fait facilement. Les plus : luminosité, absence de vis-à-vis, balcon, ascenseur, parking sous-sol, résidence sécurisée, faibles charges, bien libre. Un appartement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.33€ par mois (soit 1648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 70 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien, notre agence PALADIA a le plaisir de vous proposer cet appartement T4 de 70 m², idéalement situé à proximité du Lycée Airbus et à seulement 5 mn à pied du métro Canal du Midi. L'entrée avec rangements intégrés donne accès à la pièce de vie de 18,50 m² avec balcon, donnant sur le jardin de la résidence, idéal pour profiter d'un cadre extérieur calme et arboré. Une cuisine indépendante et fonctionnelle offre un accès à un second balcon. Dans le prolongement du séjour, vous profiterez d'une première chambre avec rangements. Un dégagement dessert deux chambres supplémentaires lumineuses et au calme, donnant sur la cour végétalisée intérieure de la résidence, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque. Entièrement remis au goût du jour, le bien dispose de menuiseries en double vitrage récentes, d'un nouveau tableau électrique ainsi que des peintures et sols remis à neuf. Enfin, vous disposerez d'une place de stationnement extérieure privative au sein d'un parking sécurisé, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Les charges de copropriété incluent le chauffage ainsi que l'eau froide. Situé à seulement 1 minute à pied d'Airbus et à 5 minute à pied du métro Canal du Midi, cet appartement allie calme et proximité centre-ville, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2127.00 euros.

Toulouse mazades — appartement 3 pièces - 52 m² - 2 - parking - cave - orientation ouest / vue dégagé - dpe c / ges b · chauffage électrique richard maillard a le plaisir de vous présenter cet appartement de 52 m², situé au 1er étage d'une résidence construite en 1970 et récemment ravalée, dans le quartier prisé des mazades à toulouse. Ici, c'est la vue dégagée et la belle exposition ouest qui séduisent en premier. Un cadre calme et arboré, sécurisé par un portail privatif, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports en commun (lignes de bus à 1 minute, future ligne de métro à proximité), et à 3 minutes de la gare matabiau. Le séjour lumineux de 14,3 m² s'ouvre sur une terrasse de 9,5 m², véritable prolongement extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 4,5 m² et les deux chambres de 11,2 m² chacune, au parquet chaleureux, complètent cet espace de vie fonctionnel. Une salle d'eau, un wc séparé et une entrée achèvent la distribution des pièces. L'appartement bénéficie également d'une cave / box de 5,4 m² et d'une place de parking privatif — un vrai plus dans ce secteur recherché. Résidence sécurisée avec portail privatif, fibre optique et local à vélo complètent les prestations. Un bien à rafraîchir, à fort potentiel, pour qui souhaite y apporter sa touche personnelle dans un environnement calme, sécurisé et bien desservi. Terrasse · parking privatif · cave / box · portail privatif · vue dégagée · parquet · proximité transports · dpe c / ges b pour toute visite : richard maillard — 06 22 36 14 55 — richard.maillard@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°100 493 915 - greffe de montauban) richard maillard entrepreneur individuel 06 22 36 14 55 - réf. 961983.

Coup de cœur à Toulouse : Superbe duplex de 70 m² (loi carrez 56 m²) au dernier étage Idéalement situé à seulement 500 mètres du métro et à proximité immédiate des écoles et du périphérique - sans nuisance sonore - découvrez ce lumineux duplex en excellent état et sans aucun travaux. Au premier niveau : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable avec rangements bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond - aménageable en mezzanine -, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage : Un second espace nuit avec deux velux (ouvertures et volets motorisés), un véritable dressing indépendant et une salle d'eau. Profitez d'une agréable terrasse de 6 m² pour vos moments de détente ainsi que de deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé. L'appartement se trouve dans une résidence récente (2015) bien entretenue et sécurisée. Une opportunité rare sur le marché toulousain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Référence agence : 1879.

Idéalement situé dans le quartier de Borderouge, au pied du métro et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce bel appartement T3 au sein d'une copropriété récente et bien entretenue. Vous serez séduits par son vaste séjour lumineux avec cuisine, offrant un bel espace de vie convivial, ouvert sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement séparé de l'espace de vie pour plus de confort et d'intimité, se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain. L'une des chambres bénéficie également de son accès à une terrasse privative, un véritable atout supplémentaire. Pour compléter ce bien, une place de parking en sous-sol est incluse. Un emplacement privilégié, une résidence récente et des espaces extérieurs généreux : un bien à visiter sans tarder ! Référence agence : 1219.

Cette résidence est située dans le quartier des mazades (proche métro minimes), à 5 mn de la rocade, 15mn en vélo du capitole ou 28 mn en transports. Cet emplacement de choix proche des commerces, des commodités, des écoles de la maternelle au lycée, est idéal pour une famille adepte de la vie citadine. La résidence construite en 1963 est de style classique (briques autour des entrées, façade typique avec balcons filants), les escaliers d'accès aux étages en granit rappellent les codes des constructions des années 60, on trouve seulement 2 appartements au palier a noter : résidence sans ascenseur, l'appartement de type 3 / 4 est au 3eme et avant dernier niveau. Les parties communes sont sobres mais propres. Ce t4 de 71 m² est traversant nord sud; il bénéficie d'une exposition sud pour le séjour et la chambre principale la cuisine ouverte sur l'entrée et le séjour (42.5 m²) a été rénovée pour devenir plus fonctionnelle c'est une pièce plutôt spacieuse. L'ensemble des menuiseries a été remplacé et sont munies de volets motorisés la salle d'eau est récente : elle est très bien agencée, fonctionnelle, hyper lumineuse et intègre un coin buanderie. Le wc central et séparé, il est également rénové la chaudière murale gaz est située en cuisine : elle est entretenue et fonctionnelle (chauffage par radiateurs et eau chaude production individuelle gaz) un balcon filant (possibilité d'une table pour deux) côté rue permet une sortie depuis le séjour ou la 2e chambre, offre une vue dégagée sur le quartier et par temps clair sur les pyrénées ! Les chambres, sans vis à vis, sont de belles dimension (10.00 m²), équipées de placards aménagés, également très lumineuses. Une 3 e chambre peut être recrée en lieu et place du salon (comme à l'origine) tout en laissant des surfaces confortables. On peut même envisager facilement une 4ème chambre dans le cadre d'un projet de colocation a votre disposition également un séchoir / cellier sur le palier qui jouxte l'appartement pour du stockage privatif. L'appartement dispose également d'une place de parking libre au pied de l'immeuble petite copropriété de 26 logements avec 50% de propriétaires occupants ! Faibles charges 106 euros par mois comprenant la provision pour l'eau. Un foncier de 1147 euros prestations : avant dernier niveau, vue dégagée, cave, fibre, proche métro et bus, pppt mis en place, budgets appelés et payés pour les travaux de toiture pas de procédure en cours prix : 212.000 euros. (y compris les honoraires de 8.000, 00 euros qui sont à charge acquéreurs) soit un net vendeur de 204 000 euros dpe d 166 kwh / m² / an ges35 kgco2 / m² / an estimation des coûts des énergies 1180 à 1596 euros par an ce bien idéalement situé tout proche du centre-ville sur un secteur très recherché est propice à l'investissement locatif, à de la colocation ou à un premier achat : à visiter rapidement ! Brigitte sabathier (ei), agent commercial indépendant inscrit au rsac sous le n°401 637 863. N'hésitez pas à me joindre pour toute question o6 82 92 57 49 ou par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte sabathier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 401637863 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?456979 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 38 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 1278 euros. Brigitte sabathier (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 401637863 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité À Vendre : Bel Appartement T3 de 57 m² meublé – Résidence Sécurisée avec Piscine & Terrasse Idéal : Premier achat, résidence principale ou investissement locatif clé en main (vendu meublé). Situé au cœur d'une résidence calme et entièrement sécurisée, découvrez cet agréable appartement T3 de 57 m², vendu entièrement meublé et équipé. Lumineux et fonctionnel, il offre des prestations de qualité sans aucun travaux à prévoir. L'espace intérieur se compose de : Un salon / séjour lumineux donnant un accès direct sur une terrasse privative. Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (électroménager inclus). 2 chambres confortables avec rangements / placards intégrés. Une salle de bain fonctionnelle. WC séparés. Les extérieurs et les prestations de la copropriété Une place de parking privative (sécurisée). Une piscine privative au sein de la résidence, parfaite pour la saison estivale. Copropriété calme, très bien entretenue, sécurisée par badge et interphone. Emplacement & Environnement Un emplacement stratégique, recherché pour sa praticité au quotidien : Transports : bus et métro à quelques minutes à pied. Axes routiers : Accès rapide et direct à la rocade / périphérique. Commodités : Commerces, supermarchés, écoles et professionnels de santé à proximité immédiate. Informations financières et techniques Charges de copropriété : Environ 1500 € / an Taxe foncière : 1 054 € N'attendez plus pour venir visiter ce bien, contactez nous. Référence agence : 2918.

Situé dans un quartier dynamique de Toulouse (31200), cet appartement offre un cadre de vie prisé, proche des transports en commun tels que le métro et les arrêts de bus, ainsi que des établissements scolaires allant de la crèche au lycée. La proximité des commodités, la sécurité renforcée et l'accès à la fibre optique en font un emplacement idéal pour les familles ou les professionnels. À l'extérieur, cet appartement de 69 m² bénéficie d'un balcon et d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. La vue dégagée complète l'exposition Est-Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Deux places de parking ajoutent une commodité supplémentaire pour les résidents. À l'intérieur, la grande entrée mène à une cuisine séparée entièrement équipée de 8 m². Le vaste séjour s'ouvre sur la terrasse et le balcon, offrant une luminosité naturelle. Les deux chambres de 9 m² et 11 m² sont dotées de parquet et de placards intégrés. La salle de bains rénovée de 3,6 m² présente un parquet chaleureux. Avec une pompe à chaleur réversible, un gainage intégré et des finitions de qualité, cet appartement allie confort et fonctionnalité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure VILLENEUVE, Tél. : 06 61 19 30 07, E-mail : anne-laure.villeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 751681396.

Découvrez ce superbe appartement T3 de 59 m², entièrement rénové avec goût, situé au sein de la très prisée résidence Monné-Decroix, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale, avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains contemporaine et de WC indépendants. Pensé pour votre confort au quotidien, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Une cave, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. La résidence offre un cadre de vie privilégié grâce à ses prestations de qualité, avec une piscine et un terrain de tennis réservés aux résidents, dans un environnement calme et verdoyant. Aucun travaux n'est à prévoir : cet appartement, aux finitions soignées, est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1882.

Iad france - marie-pierre courrent vous propose : toulouse - appartement - t3 61 m² - parking - garage si vous cherchez un appartement lumineux et fonctionnel à toulouse, ce bien a de sérieux atouts. Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, il offre un cadre de vie très agréable. Dès l'entrée, l'espace est parfaitement optimisé. Le salon, exposé sud-est, est baigné de lumière toute la journée et s'ouvre sur un balcon donnant sur le jardin de la résidence. La cuisine est semi-ouverte, séparée du salon par un bar est très fonctionnelle et donne également sur le balcon. Côté nuit, vous disposez de deux chambres au calme avec des placards intégrés, d'une salle d'eau récente et d'un wc séparé. Le gros point fort ? L'appartement est vendu avec une cave, une place de parking et un box fermé (garage). Le bien est en bon état général, chauffé au gaz individuel, double vitrage avec volets roulants électriques et prêt à vous accueillir. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire, article l. 561-5 cmf) la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-pierre courrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 830624789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien guglielmi vous propose : toulouse 31200 - secteur borderouge - appartement 3 pieces 72 m² - garage ferme en sous-sol - très bon état - lumineux - metro ecoles et transports a pieds sans travaux à prévoir, cet appartement vous accueille au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2009, dans un très bon état général. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et offre 72 m² habitables bien agencés sur un seul niveau. Une grande entrée avec placard dessert un beau et spacieux séjour lumineux avec climatisation réversible, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle, une cuisine aménagée, deux chambres confortables avec placards et climatisation réversible, une salle de bain soignée, un wc indépendant ainsi que d'une buanderie fonctionnelle, un atout pratique au quotidien. Une grande terrasse couverte prolonge l'appartement vers l'extérieur. Un garage boxé complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et un rangement supplémentaire appréciable. La résidence sécurisée propose un cadre de vie sécurisé avec interphone, système d'alarme et vidéosurveillance, ainsi qu'un ascenseur, local vélo et espace vert entretenue. Le chauffage individuel est assuré par pompe à chaleur et split, garantissant confort thermique et maîtrise des charges. La fibre optique et la ventilation mécanique assure une bonne qualité d'air intérieur. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement et en découvrir le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'espace d'une maison, les avantages d'un appartement ! Dans un environnement résidentiel recherché de Toulouse 31200, découvrez ce magnifique appartement de 92 m², parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes, une luminosité agréable et un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition Nord / Sud-Ouest. Le séjour, ouvert sur une cuisine conviviale, constitue un véritable lieu de partage où famille et amis auront plaisir à se retrouver. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge naturellement l'espace de vie. Elle sera parfaite pour vos repas d'été, vos moments de détente ou simplement profiter d'un café au soleil. L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun et comprend : • deux belles chambres ; • une salle de bains ; • une salle d'eau supplémentaire ; • deux WC indépendants, un véritable atout au quotidien. L'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives, un confort rare et très recherché dans le secteur. Un emplacement qui simplifie la vie Vous profitez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : métro accessible en 10 minutes à pied; zone commerciale Gramont à seulement 7 minutes à pied (commerces, restaurants, cinéma, grandes enseignes. ) ; arrêts de bus à proximité; accès au périphérique toulousain en 5 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements; fibre optique pour un confort numérique optimal. Cet appartement réunit tous les critères recherchés aujourd'hui : de beaux volumes, une excellente fonctionnalité, un extérieur agréable, deux stationnements et une localisation stratégique permettant de rejoindre rapidement le centre de Toulouse comme les principaux bassins d'emploi. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tarik MESONERO, Tél. : 06 70 50 85 56, E-mail : tarik.mesonero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 999283229.

Les 7 deniers t3 entièrement refait a neuf traversant deux extérieurs parking - résidence au calme dans un des quartier très apprécié de toulouse, les 7 deniers, découvrez cet appartement t3 qui a été entièrement refait à neuf (isolation, menuiseries, sols, peinture, chaudière, plomberie, électricité, cuisine et salle de bains. ), situé au sein d'une résidence des années 70 reconnue pour son environnement paisible, à seulement 10 minutes à pied de la future station de métro de la ligne c. Traversant, au 1er étage, l'appartement profite d'une double exposition qui lui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une ventilation particulièrement agréable. Le séjour, véritable pièce de vie, s'ouvre sur un premier extérieur où il est facile d'imaginer un espace repas ou détente. Depuis cette pièce, comme depuis la chambre principale, la vue se dégage sur les espaces verts. Un cadre rare, calme et reposant, sans vis-à-vis direct. La cuisine est indépendante, offrant un espace fonctionnel qui pourra accueillir tous vos projets d'aménagement. Son implantation permet de conserver un séjour entièrement dédié à la convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables. La salle de bains a été entièrement rénovée et les wc sont séparés. L'appartement dispose également d'un second extérieur depuis la cuisine, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours. Grâce à une excellente isolation et à un double vitrage performant, le dpe de l'appartement est en classe énergétique c. Place de parking privative et cellier. Un appartement où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez immobilier du palais, clémence 06 23 17 37 98 ou valérie 06 15 27 27 45.