Appartement 3 pièces à vendre à Toulouse (31200)

Toulouse – 31200 Les Minimes Appartement T3 traversant de 60 m² avec parking et cave Situé au cœur du quartier recherché des Minimes, à proximité immédiate du métro, des commerces et du centre-ville, cet appartement T3 de 60 m² séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son fort potentiel. Dès l'entrée, un espace de rangement intégré offre praticité et confort. La cuisine équipée, indépendante, communique aisément avec une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Caractéristiques et prestations : Appartement traversant et lumineux, Double vitrage et volets électriques, Cave privative, Place de parking sécurisée, Interphone, Toiture et façade récemment refaites, Conduit des eaux usées déjà réglé (aucun frais à prévoir), Environnement. Le quartier des Minimes séduit par son ambiance de village, sa proximité avec le centre-ville, et ses nombreuses commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts. Cet appartement, lumineux et bien agencé, constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne. Un bien à rafraîchir selon vos envies, dans un secteur à forte demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1134 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle LABORDE, Tél. : 06 10 25 25 78, E-mail : emmanuelle.laborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 942320581.

Appartement T3 avec balcon – Quartier Lalande - Vendu loué À découvrir sans tarder, ce bel appartement de 55 m², idéalement situé dans le quartier très prisé de Lalande, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied. Situé au 2ème et dernier étage, il offre un cadre de vie calme et lumineux. Il se compose de : - Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 12 m², parfait pour vos moments de détente, - Une cuisine équipée fonctionnelle, - Deux chambres spacieuses et confortables, - Une salle de bain entièrement refaite à neuf, - 1 WC séparé, - Un système de climatisation réversible, pour un confort en toutes saisons. La résidence sécurisée, avec gardien et piscine, vous assure tranquillité et qualité de vie. Côté stationnement : vous disposez de deux places de parking privatives – une en extérieur couverte et une en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Investissement idéal : appartement vendu loué, offrant un revenu locatif immédiat et un excellent rapport qualité / emplacement / rentabilité. Locataires en place, revenu locatif garanti dès l'acquisition. Points forts : - Dernier étage (aucun voisin au dessus), - Résidence sécurisée, bien entretenue et calme, - Double vitrage donc bonne isolation, - Climatisation, - Appartement lumineux, et proches de toutes commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2246 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle LABORDE, Tél. : 06 10 25 25 78, E-mail : emmanuelle.laborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 942320581.

Iad France - Valentin Brule-Hudreaux vous propose : Nouveauté à découvrir en exclusivité ! Opportunité à saisir : T3 lumineux avec balcon, cave et vue dégagée au 7ᵉ étage ! Situé dans une résidence calme récemment isolée par l’extérieur (2023-24), cet appartement de 53 m² séduit par son séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, sa cuisine indépendante et ses deux chambres dont une avec dressing. Salle de bain fonctionnelle et WC séparés. DPE D, aucun travaux à prévoir : installation électrique conforme et copropriété bien entretenue. À 5 min des commerces, écoles et transports, 10 min du métro, arrêt de bus au pied. Quartier en plein développement, future ligne C à proximité (Lautrec–Raisins). Idéal premier achat ou investissement. Garage en option. Contactez moi rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentin Brule-Hudreaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 909554099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magalie Lala vous propose : À VENDRE – Appartement T3 rénové, avec balcon + garage fermé - LIBRE DE LOCATAIRE au plus tard fin juin 2026 – Résidence sécurisée avec piscine, salle de sport et tennis – Découvrez ce bel appartement T3 de 57 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et de standing, proposant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre de Toulouse. — — — — — — — — — — — Les atouts majeurs du bien — — — — — — — — — — — •Appartement rénové en 2016, alliant confort et modernité •Climatisation réversible •Balcon couvert exposé Ouest •Garage fermé inclus •Résidence sécurisée avec piscine, salle de sport et tennis, •Copropriété saine – Aucune procédure en cours — — — — — — — — — Description détaillée — — — — — — — — — L’entrée s’ouvre sur un grand vestiaire aménagé, très pratique pour le quotidien. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Ouest, donne sur un agréable balcon couvert vous permettant de profiter de beaux couchers de soleil. La cuisine équipée et aménagée (rénovée en 2016) s’intègre parfaitement à l’ensemble et offre un espace fonctionnel et convivial. L’espace nuit, bien séparé, se compose de : •2 chambres avec placards aménagés, •Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, •Des toilettes suspendues indépendantes. Un garage fermé vient compléter ce bien. — — — — — La résidence — — — — — La copropriété se compose de 126 logements répartis sur des bâtiments de 2 étages. Charges annuelles de copropriété : 1 600 euros / an Taxe foncière : 1 189 euros — — — — — — — — — — — —— — — — — Situation géographique et vie de quartier — — — — — — — — — — — —— — — — — •Bus à proximité immédiate reliant rapidement les stations de métro •Accès aisé au métro Ligne B (Borderouge, Trois Cocus) •Proche de l’A62, du périphérique et de la rocade pour un accès rapide à Toulouse et ses environs •Commerces et services accessibles à pied : supermarchés, pharmacie, restaurants •Écoles, collèges, lycées et infrastructures sportives à proximité •Environnement calme, résidentiel et parfaitement desservi. — — — — — — — — — Informations locatives — — — — — — — — — L’appartement est actuellement loué (Départ locataire prévu au plus tard le 28 juin 2026) : •Loyer hors charges : 804,39 € •Charges : 65 € •Total : 869,39 € / mois charges comprises •5,71 % de rentabilité brute Un bien idéal pour un investissement serein ou une future résidence principale ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.97€ par mois (soit 1379.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 821965852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura sompayrac vous propose : bonnefoy / croix daurade - t3 lumineux - sans vis a vis - 1 parking sous-sol - ascenceur - libre de toute occupation dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement t3 d’environ 62 m² environ, situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une petite résidence très calme, avec de faibles charges. Double exposition sud / est, il bénéficie d’une grande lumière naturelle et d’une atmosphère chaleureuse : aucun travaux à prévoir, il est propre, bien entretenu, à vous de l’embellir selon vos envies ! Grande pièce de vie d’environ 30 m², spacieuse et conviviale. Un charmant petit balcon sans vis-à-vis. Cuisine aménagée, fonctionnelle. Coin nuit : deux chambres confortables salle de bain agréable + wc séparé. Parking en sous-sol, rare dans le secteur, qui apporte un vrai confort au quotidien. Chauffage individuel au gaz intermarché juste en face de la résidence : idéal pour faire ses courses en deux minutes. Gare toulouse-matabiau toute proche, accessible rapidement en voiture, à vélo ou en bus. Bus à quelques minutes à pied, avec plusieurs lignes qui desservent très bien le quartier. Métro facilement accessible (secteurs marengo / roseraie / la vache selon direction). Commerces de quartier, boulangeries, restaurants, petits services du quotidien à proximité immédiate. Écoles et structures sportives accessibles autour du quartier. Accès simple aux grands axes pour rejoindre le centre-ville ou les périphériques. Les points forts : luminosité exceptionnelle (sud / est) résidence calme et bien entretenue, peu de charges appartement “clé en main” : aucun gros travaux à prévoir configuration optimale avec grande pièce de vie + deux chambres parking en sous-sol : un vrai atout équilibre parfait entre vie citadine et calme résidentiel rapport qualité / prix rare sur le secteur n’attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.33€ par mois (soit 1648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 70 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carole redler vous propose : * quartier croix daurade limite argoulets : appartement t3 de 62 m² avec terrasse situé au 4, rue paul estival * situé dans une résidence prisée, parfaitement entretenue, avec piscine, gardien et joli parc arboré, cet appartement t3 de 62 m² allie calme, confort et cadre verdoyant. L’appartement se trouve au 1er étage sur 2, dans un environnement soigné et résidentiel. Il s’agit de l’un des appartements les mieux situés de la résidence, en bout de bâtiment, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le parc arboré. Un véritable havre de paix où l’on profite pleinement du calme et de la verdure. Son atout majeur : une triple exposition sud, ouest et nord. Les deux chambres, orientées nord, garantissent des nuits au frais, tandis que la pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse de 14 m², exposée plein sud. L’espace intérieur se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau et de wc séparés. Côté stationnement, vous disposez de deux places de parking en sous-sol, boxables, ainsi que d’un local vélo sécurisé. Un bien parfait pour des acquéreurs à la recherche d’un appartement fonctionnel, dans une résidence de qualité. [chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter] la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.43€ par mois (soit 1529.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole redler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 843716028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : Toulouse – Borderouge limite Minimes Lumineux T3 en dernier étage avec spacieuse terrasse. Situé au coeur d’un environnement verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, avec accès immédiat au parc de la Maourine en bas de l'immeuble. En dernier étage d’une résidence récente, cet appartement baigné de lumière offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte aménagée, de deux grandes chambres avec rangements intégrés, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. La véritable pièce « en plus » : une terrasse d’environ 20 m², orientée sur les arbres du parc, idéale pour profiter des journées estivales. Côté prestations, l’appartement dispose également de deux stationnements (dont un parking en sous-sol) ainsi que d’un cellier privatif. Transports : Métro Borderouge (ligne B) à 10 minutes à pied en 10 minutes Bus en bas de la résidence Accès rocade à 3 minutes (sortie 14 — Croix-Daurade / Maourine) Un bien rare, alliant calme et verdure. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier de Toulouse (31200) limite Aucamville, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique alliant vie urbaine et douceur de vivre. Proche des commerces, écoles et transports en commun, la localisation de ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Doté de 2 places de parking, cet appartement de 62 m², construit en 2008, propose un agencement soigné avec 3 pièces dont 2 chambres. Le rez-de-jardin confère un accès direct à une terrasse de 17.5 m², offrant un espace extérieur privatif et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, cet appartement lumineux se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une cuisine semi équipée et d'une salle de bains moderne. L'agencement fonctionnel de cet espace de vie offre un cadre de vie agréable et convivial. Parfait pour une vie citadine épanouie, ce bien allie confort et tranquillité, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 06 67 03 37 41, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846.

Iad France - Benoit Paul vous propose : Véritable coup de cOEur – un appartement qui se vit comme une maison ! Dans une petite copropriété au calme, à la jonction entre Croix-Daurade et Bonnefoy, découvrez ce bel appartement T3 de 100 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové en 2022. Son agencement et son grand extérieur avec piscine et terrain de pétanque en font un lieu de vie rare sur Toulouse. En parfait état, il offre un séjour lumineux de 27,5 m² avec une belle fluidité entre les espaces de vie. La cuisine équipée de 10,5 m² allie fonctionnalité et modernité. Un cellier indépendant de 10 m², détaché du lot principal, complète l’ensemble et offre de multiples possibilités d’aménagement — bureau, salle de sport ou espace de rangement selon vos besoins. Côté nuit, deux chambres spacieuses (11,4 et 12,3 m²), une salle de bains moderne avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains complètent l’ensemble. Climatisation, chauffage individuel au gaz, fibre optique, baie de brassage, domotique, accessibilité PMR : tout a été pensé pour le confort moderne. Une place de parking privative en plus d'un garage sécurisé avec portail électrique complète ce bien. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles, du périphérique et de la future station de métro Toulouse Lautrec, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, entre calme résidentiel et accès rapide au centre-ville. Un bien rare à Toulouse : le confort d’une maison, les avantages d’un appartement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 989378112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à proximité immédiate du métro Barrière de Paris, cet appartement rare prend place au sein d'une maison traditionnelle toulousaine divisée en 5 logements, typique de l'architecture locale. Passé le hall d'entrée, le charme opère : briquettes foraines, galets de Garonne, belle hauteur sous plafond, et volumes généreux confèrent à ce lieu une élégance intemporelle et une atmosphère chaleureuse. L'exposition sud-ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, sublimant les matériaux nobles et les finitions soignées. Rénové avec un goût sûr, cet appartement offre de très belles prestations, alliant confort moderne et authenticité du patrimoine toulousain. Aucune rénovation n'est à prévoir : tout a été pensé pour un emménagement immédiat dans un cadre de vie aussi esthétique qu'apaisant. Au cœur de la pièce principale, un poêle à bois vient parfaire l'ambiance, rappelant le charme d'une maison d'époque. Le coin nuit est composé d'une grande chambre de 13 m² avec dressing, d'une seconde de 10 m² ainsi que de la salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu avec un garage boxé, ainsi que la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009.

En exclusivité chez Safti ! Venez visiter dans le quartier de Borderouge à Toulouse (31200), cet appartement T3 offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des transports en commun tels que le métro et les bus, ainsi que des : crèche, école, collège et, lycées, il est idéalement situé pour les familles. Vous découvrirez un appartement de 60 m² env situé au 2ème étage d'une construction récente de 2014 se composant dans la partie vie : d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte semi-équipée et ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, dans la partie nuit : de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'appartement dispose d'une immense terrasse offrant un lieu de détente prolongeant l'espace de vie aux beaux jours. Un local à vélos et une place de parking couverte en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. Qu'attendez-vous ? Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter tous ses atouts ;) La copropriété comprend 70 lots dont les logements et les places de parking en sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1492 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LATERRE, Tél. : 06 83 56 04 15, E-mail : marie.laterre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789 495 991.

Iad France - Ghislaine Bert vous propose : Appartement T3 situé entre le quartier des raisins et des chalets, venez visiter cet appartement en duplex très lumineux et cocooning, il se compose ainsi : Une entrée, un rangement avec porte, possibilité de mettre un lave linge, un toilette une belle pièce de vie, une cuisine ouverte sur une petite terrasse, à l'étage un couloir qui peux recevoir un bureau, deux chambres, une salle de bain avec un toilette à rafraichir. Tous les transports à proximité et commerces aussi, à 10 minutes de la gare, très bonne localisation avec la nouvelle ligne de métro. Très agréable grand duplex, une place de parking en sous-sol termine ce bien. Aucun travaux dans l'immeuble 'est prévu. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 332500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Bert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 389723057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Minimes - t3 de 80 m² au pied du metro découvrez cet appartement t3 de 80 m², situé au rez de chaussée d'une résidence calme et récente. Un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commodités. L'appartement se compose de la manière suivante : une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. En annexe : une terrasse de 8.5 m², un jardin privatif de 24 m² et une place de parking en sous sol. Emplacement idéal proches métro, bus, commerces, écoles.

Résidence sporting green. Venez découvrir cette belle résidence sécurisée de 2010, avec de nombreux services. Salle de sport, piscine et tennis. Nous vous proposons à la vente, un appartement t3 de 54 m² composé de deux chambres avec dressing, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec balcon de 5 m². Salle de bain et wc séparé. Le bien est équipé de volets roulants électriques et du double vitrage. Disponible immédiatement, avec 1 place de stationnement attitrée. Possibilité de se garer pour des invités. Station de métro la plus proche : la vache, 8 minutes à pied. À voir sans tarder!

Iad France - Olivier Doigniaux vous propose : Charmant appartement T3 avec terrasse à Toulouse - Quartier Calme et Agréable Situé dans le quartier des trois Cocus, ce charmant appartement T3 de 52 m² en rdc et sans vis à vis, offre un cadre de vie paisible et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie et sur une belle terrasse. Côté nuit, vous trouverez deux chambres lumineuses donnant sur le jardin et sans aucun vis à vis. Une des deux chambres comporte un placard. Une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de confort complètent ce coin nuit. Les prestations de cet appartement ne laissent rien au hasard : équipement en fibre optique, interphone, résidence sécurisée avec ascenseur, chauffage individuel. Vous pourrez profiter de l'exposition Sud Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement, en excellent état, ravira les amateurs de tranquillité et de confort. Sa localisation idéale permet un accès facile aux commerces, aux écoles, et aux transports en commun (métro à 5 min à pieds). Une place de parking est également rattachée à cet appartement. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un quartier proche du centre de Toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Idéal investisseur : appartement vendu loué La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Doigniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 914902572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Garcia vous propose : Et si votre prochain chez-vous ne demandait aucun compromis ? Au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue avec piscine, à proximité immédiate de Aucamville, découvrez ce T3 clé en main, idéal pour vivre ou investir sereinement. Le séjour lumineux ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de respiration. La cuisine moderne et équipée a été pensée pour un usage quotidien, avec des rangements optimisés. Deux chambres avec placards, une salle de bain rénovée et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Les peintures ont été refaites et les chauffages sont neufs : aucun travaux à prévoir, l’appartement est prêt à être occupé. La résidence est calme, le stationnement facile. La piscine est située à distance de l’appartement pour plus de tranquillité. Les commerces et les bus sont accessibles à pied, la rocade à seulement 5 minutes. Un bien fonctionnel, lumineux et rassurant, parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif sans souci. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 355 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 927952655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Massot vous propose : À Toulouse 31200 quartier Lalande, dans une résidence récente et sécurisée de 2018 (sous garantie décennale), venez découvrir cet appartement T3 de 58 m² situé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et accès rocade à 6 minutes. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse en bois exposée sud, de deux chambres avec dressing, d’une salle de bains et de WC indépendants. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement moderne, lumineux et bien situé, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Disponible pour une visite ? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - richard dehouche vous propose : toulouse – t3 à rénover – gare matabiau / fort potentiel.

Idéalement situé au coeur du quartier de la Roseraie, ce charmant T3 entièrement rénové et lumineux, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 3 étages, attend son nouveau propriétaire. ° La pièce de vie de 30 m² est climatisée et ouvre sur le balcon ° Les deux chambres confortables sont séparées du coin jour ° La salle de bain à été refaite à neuf ° Nombreux rangements intégrés, ainsi qu'une petite buanderie ° Proche des transports et commerces ° Place de parking extérieure sécurisée Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie LE GUILLARD, Tél. : 06 19 25 22 52, E-mail : stephanie.leguillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 813295052.

Iad France - Mandy Bermejo vous propose : Découvrez sans plus tarder ce magnifique appartement situé à Toulouse, dans un quartier prisé et dynamique ce beau T3 de 53,86 m², lumineux, au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'un WC séparé et d'un balcon offrant un agréable espace extérieur pour profiter de moments de détente en plein air. Les pièces à vivre sont bien agencées, offrant un bel espace de vie convivial et fonctionnel. Les équipements de cet appartement ajoutent au confort et à la praticité au quotidien : accès à la fibre optique, câble TV, ventilation mécanique, digicode, interphone, climatisation réversible, et rangements intégrés. Enfin, pour votre confort, vous disposerez de 2 places de parking privatives, un atout non négligeable dans une ville telle que Toulouse. Atouts : • Résidence sécurisée avec gardien & piscine • Transports & commerces à proximité : Vélib 100 m, métro 1,7 km, commerces 300 m, périphérique 1 km. Libre à partir de Juillet / Août 2030. Actuellement loué pour un loyer de 890 € par mois. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité, idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.52€ par mois (soit 1362.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mandy Bermejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 929428498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Paul vous propose : Toulouse Nord - À deux pas du Sporting Village, rue Virginia Woolf : découvrez ce bel appartement T3 de 68 m² situé au rez-de-jardin d’une résidence récente et sécurisée de 2015, avec terrasse, jardin privatif et garage boxé sécurisé en sous-sol. En excellent état général, il offre un confort moderne et une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. L’entrée mène vers un vaste séjour de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle. Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse de 7 m² prolongée par un jardin privatif de 146 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose de deux chambres de 10 et 11,7 m², d’une salle de bains moderne et de toilettes séparées. Climatisation réversible, fibre optique, volets roulants électriques et chauffage individuel au gaz viennent compléter ses prestations pour un confort optimal toute l’année. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce bien combine praticité et qualité de vie dans un cadre serein. Son bon classement énergétique (DPE B) confirme la performance et la modernité de cette habitation. Visite virtuelle disponible. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.67€ par mois (soit 1172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 160140 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,16% du prix du bien hors honoraires) : 9860 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 989378112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose : Élégance & caractère – Duplex T2 de 58 m² entièrement rénové Découvrez ce très bel appartement en duplex de 58 m², où chaque détail a été pensé pour offrir confort et esthétisme. La rénovation, réalisée avec des matériaux nobles, offre une finition haut de gamme et confère à ce bien une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les codes de l'ancien sont respectés : hauteur sous plafond, bois, galets, etc. Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine moderne équipée avec arrière-cuisine attenante. Un escalier industriel sur mesure mène à l’étage, où se dévoile un vaste espace de vie lumineux : très beau salon / séjour, espace bureau parfaitement intégré, petite mezzanine pouvant accueillir un couchage d'appoint ou du rangement et balcon ouvert sur le jardin. La chambre spacieuse, dotée d’un grand placard, bénéficie d’un accès direct à une grande salle de bains raffinée, avec baignoire et douche à l’italienne. Tous les espaces sont optimisés, des puits de lumières et ouvertures apporte la luminosité nécessaire à chaque pièce. Un cadre de vie privilégié : ce bien se situe quartier Barrière de Paris (31200 Toulouse), dans une rue calme en sens unique, à deux pas des commodités et des transports : Métro ligne B station Barrière de Paris à 5 mn à pied – Canal du Midi à moins de 10 minutes à pied, Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate (L10,29, 69,169, 351,352, 59,15) Commerces, écoles et services accessibles rapidement La copropriété, composée de seulement 5 lots, est issue de la réhabilitation d’une maison de ville avec chartreuse. Elle offre aujourd’hui une résidence intimiste au charme unique, articulée autour d’une agréable cour intérieure et d’un jardin commun. Possibilité d’y stationner vélos et motos. Un bien rare sur le marché, idéal pour un couple, un premier achat ou un investissement de qualité. Vous l'aurez compris, absolument aucun travaux pour ce très bel appartement. À visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence FROUVELLE-GAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903030674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'une résidence récente et sécurisée de 2005, parfaitement entretenue et à taille humaine, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable. Situé à deux pas d'Aucamville, vous trouverez toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, restaurants et marché accessibles à pied. Côté transports, un arrêt de bus à seulement 250 m relie directement le métro La Vache, facilitant vos déplacements vers Toulouse. Situé au premier et dernier étage, l'appartement dispose d'une terrasse intimiste de 7,7 m² couverte, orientée à l'arrière de la copropriété. Elle offre une vue dégagée sans vis-à-vis direct, idéale pour profiter en toute tranquillité. Dès l'entrée, un hall fonctionnel avec placards intégrés distribue harmonieusement l'ensemble des pièces. Le séjour lumineux de plus de 21 m² s'ouvre sur la terrasse et bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine indépendante peut facilement être transformée en cuisine ouverte selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, d'une salle de bain et de WC séparés. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CAUBET, Tél. : 07 44 40 60 47, E-mail : maxime.caubet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 983084310.

Iad France - Agnès Bessou vous propose : Exclusivité : Appartement T3 traversant de 69 m² au 3ième étage avec une grande terrasse dans résidence récente. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour avec une cuisine équipée donnant sur la terrasse. Dans l’espace nuit : 2 chambres avec rangements, une salle d’eau récente, des toilettes séparées avec un coin buanderie. 1 place de parking en sous-sol. Chauffage au gaz individuel. À 2 pas des accès métro ligne B et lignes de bus 26 et 60, des commerces et des services, du périphérique sortie 12…Informations et autres photos disponibles sur I@D France. c – Référence 1828932 - Agnès Bessou, conseillère immobilier indépendante La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 752835967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Azzedine Souifi vous propose : Coup de cOEur à Toulouse Croix-Daurade – Appartement T3 traversant avec terrasse, piscine et 2 parkings – Cadre paisible et lumière au garantie ! Situé dans la zone calme et arborée du quartier Croix-Daurade, cet appartement profite d’un environnement reposant et résidentiel. À seulement quelques pas du parc convoité de la Maourine, le bien s’érige au 2ème et dernier étage dans une résidence sécurisée avec piscine, méticuleusement entretenue par un gardien. Traversant et lumineux, ce coquet T3 développe une surface de 59 m² bien agencée. Dès l’entrée, on découvre un séjour chaleureux et ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à une grande terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée, assurant un ensoleillement du bien à toute heure. L’espace nuit se compose de deux chambres séparées du séjour, idéales pour une vie de famille, un jeune couple ou un profil souhaitant aménager son bureau. Une salle de bain fonctionnelle, aménagée avec soin pour optimiser l’espace et le confort complète l’ensemble, ainsi que des WC indépendants et de nombreux rangements intégrés dans les zones de dégagements. Enfin, deux places de parking privatives complètent le bien dont une en sous-sol sécurisé. L’environnement est idéal pour la vie quotidienne : écoles, commerces, et lignes de bus sont accessibles à pied. L’accès à la rocade est immédiat, permettant de rejoindre rapidement les zones d’activités ou le centre-ville de Toulouse. Une étoile à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.56€ par mois (soit 1746.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azzedine Souifi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889327292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.