Appartement 3 pièces à vendre à Toulouse (31200)

À vendre : Appartement T3 avec balcon et parking, quartier Croix Daurade 31200 Toulouse. Cet appartement vous propose un bel espace de vie ouvert sur sa cuisine et un balcon, deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort, ou pour un investissement locatif. Le point fort de ce bien : - Son balcon, l'espace parfait pour profiter des beaux jours - Proche des transports en commun et de toutes commodités De plus, ses espaces offrent un excellent potentiel d'aménagement, permettant une personnalisation selon les préférences individuelles. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier agréable de Toulouse. Référence agence : 2976.

Iad France - Nadege Lollierou vous propose : Superbe appartement traversant 3 pièces avec grand balcon, sans vis-à-vis et vue sur parc, accompagné de deux grandes places de parking Découvrez cet appartement de 61 m², situé au 1er étage d’une résidence de standing de 4 niveaux, qui saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain avec baignoire, d’une cuisine équipée et d’un spacieux séjour très lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé sud-ouest. Vous profiterez d’une vue dégagée sur un parc, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet appartement offre une qualité de vie agréable, avec une grande pièce de vie conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, le bien bénéficie également de prestations de confort telles que la fibre optique, un chauffage individuel et de nombreux espaces de rangement. La résidence comprend 444 lots (incluant les places de stationnement et les différents bâtiments). Un véritable atout de ce bien : il est situé dans le bâtiment en fond de résidence, garantissant un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis. La résidence se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs et restaurants. Vous apprécierez particulièrement le calme ainsi que la belle vue dégagée sur le parc. D’autres photos arrivent prochainement. Ne tardez pas à venir visiter ce bel appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 444 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849797030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse, dans le quartier des Minimes, dans une résidence sécurisée de 1992, au calme, à proximité des commerces à pieds, vous serez charmé par cet appartement lumineux situé en rez de chaussée. Une entrée dessert une grande pièce de vie exposée sud avec cuisine ouverte (Cuisinella) sur le séjour. Un ilot central vous permet de cuisiner et de recevoir vos convives. La loggia fermée est une réelle extension de ce séjour avec son accès à une des deux terrasses privées. Deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, et un toilette complètent ce bien parfaitement entretenu. Situé à seulement 150 m de la future station Lycée Toulouse-Lautrec de la Ligne C du métro (livraison 2028) et à 10 min à pied du métro barrière de Paris, cet appartement constitue une réelle opportunité. Une visite virtuelle guidée est disponible sur rendez-vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 06 86 25 18 10, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237.

Exclusivité - t3 57 m² avec balcon, piscine et garage possible - toulouse 31200 découvrez ce bel appartement t3 de 57 m² avec grand balcon, situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et arborée, offrant des prestations rares et recherchées : piscine, salle de sport et terrain de tennis. Bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif grâce à sa configuration fonctionnelle et à la qualité de son environnement. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un grand balcon à la vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend : - 2 chambres au calme - 1 salle d'eau fonctionnelle - wc séparés pour un confort optimal toute l'année, le bien dispose d'une climatisation réversible. L'environnement de la résidence séduira par son cadre verdoyant, paisible et sécurisé, particulièrement apprécié pour une résidence principale comme pour un investissement. Stationnement facile au sein de la résidence. Garage en supplément possible, véritable atout patrimonial. Emplacement recherché - toulouse 31200 a proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapide au centre-ville. => dpe (c) / ges (a) => consommation énergie primaire : 150 kwh / m² / an => émission de gaz à effet de serre : 4 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 a propos de la copropriété : 253 lots dont 125 lots d'habitations charges annuelles : 1213 euros taxe foncière estimée : 1048 euros prix de vente : 156000 euros, honoraires inclus (4.70% à la charge acquéreur, soit 149000 euros net vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien rubio, au 06 86 92 87 99 ou, par mail à j.rubio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien rubio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 841 233 380 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440202 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 253 lots - dont 125 lots habitation. Charges annuelles : 1213 euros. Julien rubio (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 841 233 380 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Barrière de Paris : Dans une copropriété récente, au premier étage avec ascenseur, vous découvrirez un appartement de type 3 d'environ 62 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et de deux espaces extérieurs. Le bien bénéficie également d'une place de parking en sous-sol. Vendu loué. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Situé dans le quartier prisé de Toulouse (31200) et plus précisément route d'Albi, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique, proche des écoles, collèges et crèches. Les commodités avec tous les commerces à proximité et les transports en commun sont un atout supplémentaire de cette petite résidence très bien entretenue. À l'extérieur, cet appartement T3 se distingue par son balcon de 10 m² exposition sud, sud-ouest offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou partager des moments conviviaux. La place de parking couverte ajoute une valeur supplémentaire en assurant un stationnement sécurisé. Le calme environnant et les volets roulants électriques confèrent une tranquillité et un confort appréciables au sein de cette résidence. À l'intérieur, ce bien de 65 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses avec placards, d'un salon / séjour donnant sur le balcon tout comme la cuisine équipée et aménagée. Construit en 2009, cet appartement T3 propose un agencement fonctionnel avec une attention particulière portée au bien-être des résidents. L'ascenseur facilite l'accès aux étages, tandis que la présence de la fibre garantit une connectivité optimale. En somme, ce bien allie confort, sécurité et praticité pour une vie citadine facilitée à Toulouse. À visiter rapidement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1385 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian WILHELM, Tél. : 06 03 53 07 37, E-mail : christian.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 353 152 002.

Situé dans la résidence du Sporting Village, au calme tout en étant à proximité immédiate des transports et des commodités, cet appartement entièrement rénové de 54,60 m² se trouve au 1er et dernier étage. Il offre une entrée avec espace de rangement, un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec rangement, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Vous pourrez profiter d'une terrasse privative ainsi que d'une place de parking couverte. La résidence propose également un accès à la piscine, à la salle de sport et aux terrains de tennis, pour un cadre de vie agréable et complet. Cet appartement combine confort, praticité et prestations de qualité, idéal pour un premier achat ou un investissement sûr. À visiter sans tarder Référence agence : 1163.

Iad France - Mathilde Macias Y Fernandez (07 69 99 89 00) vous propose : À Toulouse, chemin de Lanusse, appartement T3 de 63 m² environ situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, dans une résidence récente de 2013, avec terrasse et stationnement privatif en sous-sol. Appartement composé d’une entrée avec placard intégré, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux exposé Sud et Est avec accès direct à une terrasse de 10 m² environ, idéale pour profiter de l’extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés de 10 m² environ et 13 m² environ, d’une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Ses atouts : Résidence récente avec ascenseur, appartement lumineux, double exposition, terrasse, deux chambres avec rangements, stationnement privatif en sous-sol, carrelage dans toutes les pièces, menuiseries PVC double vitrage, chauffage par chaudière collective avec compteurs répartiteurs. Emplacement : Situé chemin de Lanusse, à la croisée des quartiers Croix-Daurade, Borderouge et Trois-Cocus, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, collège et lycée. À 16 Km de l'aéroport de Toulouse Blagnac Accès : Métro à environ 350 m, accès rapide à la rocade et aux principaux axes permettant de rejoindre le centre de Toulouse et les zones d’activité environnantes. Appartement idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif grâce à sa proximité du métro et des commodités. Appelez-moi rapidement pour venir le visiter. Visite virtuelle disponible sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216.67 € par mois (soit 2600.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Macias Y Fernandez EI (ID 92680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 919715623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Katia Janowski vous propose : À VENDRE – Appartement T3 en RDJ, avec JARDIN - LIBRE DE LOCATAIRE au plus tard fin juillet 2026 – Résidence sécurisée avec piscine, salle de sport et tennis – - Possibilité d'avoir un garage fermé - Découvrez ce bel appartement T3 de 57 m², situé au rez-de-jardin d’une résidence sécurisée et de standing, proposant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre de Toulouse. — — — — — — — — — — — Les atouts majeurs du bien — — — — — — — — — — — •Climatisation réversible •Jardin semi- couvert exposé Ouest •Résidence sécurisée avec piscine, salle de sport et tennis, •Copropriété saine – Aucune procédure en cours, •Libre de locataire été 2026 — — — — — — — — — Description détaillée — — — — — — — — — L’entrée s’ouvre sur un grand vestiaire aménagé, très pratique pour le quotidien. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Ouest, donne sur un agréable jardin sans vis-à-vis vous permettant de profiter de beaux couchers de soleil. La cuisine équipée et aménagée s’intègre parfaitement à l’ensemble et offre un espace fonctionnel et convivial. L’espace nuit, bien séparé, se compose de : •2 chambres avec placards aménagés, •Une salle d’eau, •Des toilettes indépendantes. — — — — — La résidence — — — — — La copropriété se compose de 126 logements répartis sur des bâtiments de 2 étages. Charges annuelles de copropriété : 1 600 euros / an Taxe foncière : 1 189 euros — — — — — — — — — — — —— — — — — Situation géographique et vie de quartier — — — — — — — — — — — —— — — — — •Bus à proximité immédiate reliant rapidement les stations de métro •Accès aisé au métro Ligne B (Borderouge, Trois Cocus) •Proche de l’A62, du périphérique et de la rocade pour un accès rapide à Toulouse et ses environs •Commerces et services accessibles à pied : supermarchés, pharmacie, restaurants •Écoles, collèges, lycées et infrastructures sportives à proximité •Environnement calme, résidentiel et parfaitement desservi. — — — — — — — — — Informations locatives — — — — — — — — — L’appartement est actuellement loué (Départ locataire prévu au plus tard le 31 juillet 2026) : •Loyer hors charges : 704,47 € •Charges : 90 € •Total : 794,47 € / mois charges comprises •5 % de rentabilité brute •Acquisition d'un garage fermé possible Un bien idéal pour un investissement serein ou une future résidence principale ! N. B. Les photos 3 & 11 ont été vidées du mobilier grâce à de l'intelligence artificielle. La photo qui suit chacune d’elles présente le bien dans son état actuel, sans aménagement virtuel. Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Magalie LALA, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. f r - Mandat 194 4454 N. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Janowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799628664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier Lalande de Toulouse (31200), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec la proximité d'écoles, de collèges et du métro La vache et prochainement de la nouvelle ligne. De plus, la présence d'une piscine au sein de la copropriété sécurisée ajoute un véritable confort de vie à ce lieu. À l'extérieur, cet appartement se distingue par sa terrasse privative offrant un espace agréable pour se détendre. Une place de parking réservée vient compléter les aménagements extérieurs, assurant praticité et sécurité pour les résidents. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants avec moustiquaire. À l'intérieur, ce charmant T3 de 60 m² propose un agencement optimal avec une cuisine ouverte sur le salon, agrémentée d'un îlot central. Le salon s'ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant une luminosité agréable. Les deux chambres disposent de dressing, tandis que la salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un sèche-serviette. Un WC séparé et de nombreux rangements viennent compléter ce bien, idéal pour une vie confortable et bien organisée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980.

À vendre – appartement 3 pièces de 73 m² avec cave et balcons à croix daurade certaines photos présentées dans cette annonce sont des propositions d'aménagement en home staging 3d, non contractuelles. Situé rue d'avranches, au 1er étage d'une copropriété calme, propre et bien entretenue, cet appartement de 73 m² offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'un séjour lumineux de 26,8 m² offrant un espace de vie confortable, d'une cuisine indépendante de 8,5 m² prolongée par une loggia pratique, ainsi que d'une salle de bain de 4,75 m². Deux balcons, de chaque côté de l'appartement, permettent de profiter d'un extérieur agréable et au calme. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 13,2 m² et 11,6 m². Les plus : une cave privative avec électricité, une place de stationnement au sein de la résidence (non privative), du double vitrage intégral et une chaudière récente. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement fonctionnel et bien agencé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier recherché. N'hésitez plus et contactez nous au 05 34 25 80 80 pour le visiter ! Orpi amplitude immobilier - 23 route d'agde 31500 toulouse - estimation gratuite référence agence : 2449.

Iad France - Cécile Massot vous propose : Toulouse 31200 T3 lumineux avec terrasse plein sud + parking sécurisé Vous cherchez un appartement prêt à vivre, bien situé et agréable au quotidien Ne cherchez plus. Au cOEur du quartier de Lalande, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce T3 de 58 m² au 2ème étage avec ascenseur, parfaitement agencé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accès rocade à seulement 5 minutes. Un intérieur pensé pour le confort Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse, baignée de soleil grâce à son exposition plein sud. Elle s’ouvre sur une agréable terrasse en bois, idéale pour vos repas en extérieur, vos moments détente L’espace nuit, bien séparé, offre : Deux chambres confortables avec rangements / dressing Une salle de bains fonctionnelle WC séparés Ses atouts qui font la différence Résidence récente et sécurisée Terrasse exposée plein sud Appartement fonctionnel et facile à aménager Place de parking sécurisée en sous-sol Idéal premier achat ou investissement locatif rentable Un bien lumineux, pratique et sans mauvaise surprise, parfait pour démarrer un projet de vie ou réaliser un investissement serein. Les biens comme celui-ci partent vite : contactez-moi pour organiser votre visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 alliant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi que des rangements pratiques. Vous apprécierez son balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Les + du bien : Résidence sécurisée Piscine au sein de la copropriété Place de stationnement aérienne privative Situé au dernier étage (2 / 2) Proximité immédiate de la rocade, du métro et des transports en commun Emplacement stratégique, idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1292.

Toulouse, Croix-Daurade, Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces d'environ 63 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour agréable ouvrant sur une belle terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain et un WC séparé. 2 places de parkings complètent cet appartement. Appartement vendu libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Référence agence : 349.

Situé dans le quartier recherché des Minimes / Barrière de Paris, à seulement 6 minutes à pied du métro, découvrez ce magnifique appartement T3 au troisième étage avec ascenseur d'une résidence neuve, livrée très prochainement. Baigné de lumière, il se compose d'un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par une loggia 6 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L'espace nuit offre deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne aux prestations soignées. Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. Vous bénéficierez de tous les avantages d'un achat dans le neuf : frais de notaire réduits, éligibilité au PTZ, performances énergétiques optimisées, confort moderne et garanties constructeur. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et parfaitement desservi. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2971.

Situé dans le quartier recherché des Minimes / Barrière de Paris, à seulement 6 minutes à pied du métro, découvrez ce magnifique appartement T3 au dernier étage d'une résidence neuve, livrée très prochainement. Baigné de lumière, il se compose d'un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par une superbe terrasse de 11,42 m² exposée Sud, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L'espace nuit offre deux chambres confortables donnant sur la deuxième terrasse, ainsi qu'une salle de bains moderne aux prestations soignées, wc séparé. Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. Vous bénéficierez de tous les avantages d'un achat dans le neuf : frais de notaire réduits, éligibilité au PTZ, performances énergétiques optimisées, confort moderne et garanties constructeur. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et parfaitement desservi. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2971.

Iad France - Valerie Rodriguez vous propose : Toulouse proche bus, crêche, écoles, commerces et services, périphérique - Dans une résidence, au calme, appartement lumineux en rez-de-jardin - T3 - 64 m² avec 1 place de stationnement en sous-sol et local vélos. L'entrée avec une toilette spacieuse s'ouvre sur une belle pièce à vivre lumineuse de 34 m² avec une cuisine aménagée et équipée récente. Vous profiterez d'un jardin de 66 m² exposé sud-est avec une cabane de rangement et une terrasse bois pour le plaisir des beaux jours. Le coin nuit séparé par une porte offre un dégagement pour un bureau ou rangement, deux chambres avec placards, une salle de bain avec une vasque sur meuble et baignoire. Vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur et de la fibre. Bon DPE. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 503075319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement de 58.85 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, construit en 2010, dans un quartier calme de Toulouse. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple. La cuisine ouverte est pratique et fonctionnelle, et le séjour spacieux de 26.81 m² vous offre un espace de vie agréable. Profitez également d'une belle terrasse de 6.47 m² pour vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Vous trouverez une salle de bain et un WC séparé, puis un cellier, le tout dans un état général bon. Ce bien est également doté d'un stationnement couvert, en sous-sol, d'un digicode et d'un portail électrique pour votre sécurité et votre confort. La fibre optique est disponible, vous garantissant une connexion internet rapide. Situé à seulement 13 km de l'aéroport et à proximité des transports en commun (bus à 2 minutes et métro à 15 minutes à pieds), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle publique Cuvier et le Lycée polyvalent Raymond Naves, ainsi que de nombreux parcs come le parc de La Maourine pour vos loisirs. Les commodités telles que boulangeries, supermarchés et pharmacies sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif de 175 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 175 000 euros soit 5.42%, prix de vente hors honoraires 166 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1401.00 euros.

En exclusivité, Toulouse 31200, Croix Daurade / proche Balma, À vendre - Agréable appartement T3 de 62 m² dans le secteur recherché de Balma / Argoulets Découvrez cet appartement situé rue VAsseur, dans une résidence récente et entièrement sécurisée de 2016, offrant à la fois confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Idéalement situé au 3éme étage avec ascenseur au calme. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement intégré, permettant une organisation optimale dès votre arrivée. La pièce de vie, lumineuse s'ouvre sur une terrasse de 7.5 m², offrant un bel espace exterieur parfaits pour profiter d'un moment de détente ou partager un repas en plein air. La cuisine américaine, aménagée et équipée, dispose d'une plaque vitrocéramique, d'un four, d'un plan de travail fonctionnel, ainsi que de nombreux placards pour un rangement facilité. Son agencement moderne et ouvert sur le séjour permet de profiter pleinement de la convivialité de l'espace. La partie nuit se compose de deux chambres, Une salle de bains, équipée d'une baignoire et d'un meuble sous-vasque, complète cet espace. Enfin, un WC séparé, pensé pour plus de praticité, est également disponible. Pour votre confort, ce bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol, accessible directement depuis l'ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée par un portail automatique. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Il est situé à proximité immédiate des lignes de bus 33,39, 75 et 76, qui desservent rapidement les stations de métro Argoulets (ligne A) et Balma-Gramont (ligne B), facilitant vos déplacements dans Toulouse et ses environs. Vous êtes également à deux pas des centres commerciaux Auchan Balma et Lidl, ainsi que des nombreux commerces, écoles et parcs qui enrichissent la vie de quartier. Ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable, alliant calme et accessibilité. Situé dans un secteur prisé, il est également proche des grands axes routiers, permettant un accès rapide aux zones stratégiques de Toulouse. Avec son agencement optimal, ses prestations modernes et sa localisation idéale, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 203 000 euros incluant 10 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.93%, prix de vente hors honoraires 203 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1326.00 euros.

Situé dans le quartier prisé et animé des Minimes, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun (métro et bus), votre agence a le plaisir de vous proposer ce charmant duplex. Au sein d'une petite copropriété sécurisée de 11 lots d'habitation avec interphone, cet appartement de 60,6 m² se trouve au 3e et dernier étage, garantissant calme et tranquillité. Ce duplex s'organise sur deux niveaux : Au premier niveau, vous retrouverez un séjour avec sa cuisine communicante, celui-ci donnant sur une terrasse privative. Vous profiterez également d'un espace de rangement à l'entrée ainsi qu'un WC. À l'étage, un espace nuit avec deux chambres, dont une très agréable chambre de 12 m², ainsi qu'une salle de bains. Enfin, une place de parking boxée en sous-sol accompagne le tout. Cet appartement est actuellement loué : Bail : nu Date de début de bail : 7 mars 2025 Loyer actuel : 660 € charges comprises Contactez dès maintenant notre équipe pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2564.

Nous vous proposons à la vente en exclusivité ce bel appartement 3 pièces lumineux, entièrement climatisé, situé dans une résidence récente de 2024. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 20 m², de deux chambres dont une de 12 m² et une seconde de 10 m² équipée d'un placard, ainsi que d'une loggia / terrasse de 12 m² accessible depuis le séjour et l'une des chambres. La cuisine est meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four). L'appartement situé au 4ème étage, donne sur un chemin et non sur l'avenue de Fronton, offrant un environnement plus calme avec très peu de vis-à-vis. Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, facilement boxable (autorisation accordée). La résidence dispose également d'un local vélo. Idéalement situé à proximité immédiate de l'école maternelle et primaire Lucie Aubrac et du parc de la Salade. Le métro B (Barrière de Paris) est accessible à 5 minutes à pied, et la future ligne C (La Vache) à environ 10 minutes. Commerces à proximité : Intermarché, Picard, boulangerie et autres services. Un appartement récent, fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez l'agence Cornebarrieu Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.

Appartement T3 / 4 68 m² - Loggia + box - Métro ligne B à pied Dans un secteur recherché, Toulouse quartier Minimes - À visiter sans tarder ! Proximité immédiate de toutes les commodités, du métro ligne B station Barrières de Paris / Claude NOUGARO, des lignes de bus, des axes autoroutiers, d'une station de Vélib et du centre ville, découvrez cet appartement T3 / 4 de 68 m², idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif (Airbnb), ce bien coche toutes les cases. Un appartement fonctionnel et bien agencé, ce bien se compose : - D'une pièce de vie agréable (possibilité d'un espace bureau ou coin salle à manger selon aménagement) et d'une cuisine ouverte. - Deux chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé - Une loggia complètent ce bien. Au premier étage (facile d'accès), dans un quartier dynamique. Contactez moi pour organiser une visite ! PEREZ Ludovic 06 85 93 11 18 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06 85 93 11 18, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.

La vie de quartier, le confort du neuf : T3 idéal aux Minimes À seulement 6 minutes à pied du métro (Ligne B), au cœur du secteur très recherché des Minimes / Barrière de Paris, découvrez ce superbe T3 alliant modernité et praticité urbaine. Le bien : Un appartement aux prestations soignées, offrant une pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse et un beau jardin de 67 m². Les équipements : Deux places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien, un véritable luxe dans ce quartier dynamique. Le cadre de vie : Profitez de la proximité immédiate des commerces, des terrasses de café et de l'ambiance "village" des Minimes. Les avantages du neuf : Économies : Frais de notaire réduits et excellente efficience énergétique pour des factures maîtrisées. Financement : Éligibilité aux aides au financement (PTZ). Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 2971.

Iad france - carole redler vous propose : toulouse / limite aucamville – t3 traversant avec terrasse et parking, à deux pas des écoles et des commerces. Situé au 25 chemin de moulis, découvrez cet appartement t3 traversant de 68 m², au 2e étage sur 3 d’une résidence récente (2015) avec ascenseur. Il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle avec nombreux rangements, ouverte sur une grande terrasse de 11 m² exposée sud-est. Côté nuit : - 2 chambres avec placards (10 m² et 13 m²) - salle de bain spacieuse avec emplacement lave linge - wc séparés, de belle taille côté confort : volets roulants électriques dans le séjour, chauffage individuel au gaz, dpe classé c. L’appartement dispose également d’une place de parking sécurisée en sous-sol. [chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter] la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.12€ par mois (soit 1645.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 73 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole redler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 843716028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre futur cocon entre ville et tranquillité Imaginez un appartement où la modernité rencontre la douceur d'un extérieur privé. Situé dans une résidence de standing édifiée en 2019, ce duplex de 63 m² a été pensé pour ceux qui ne veulent pas choisir entre le dynamisme toulousain et le calme d'un jardin. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace optimisé avec de nombreux rangements. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine conviviale. Mais le vrai bonheur se trouve derrière la baie vitrée : une terrasse exposée plein Ouest pour vos fins de journée au soleil, prolongée par un jardin privatif où vous pourrez cultiver votre petit coin de verdure en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit, vous offre deux chambres avec placards intégrés. Vous profiterez également d'une grande salle de bain contemporaine et d'un véritable dressing indépendant. Pourquoi vous allez l'adorer : Une résidence récente (sous garantie décennale), sécurisée et parfaitement entretenue. Tout se fait à pied ! Commerces, écoles et transports (métro / bus) sont à deux pas. Vos véhicules dorment à l'abri ! Deux places de parking privative en sous-sol. Que vous soyez un jeune couple en quête d'un premier chez-soi, une petite famille ou un investisseur exigeant, cet appartement est prêt à vous accueillir. Référence agence : 1861.