Vente appartement 3 pièces 84 m² Toulouse (31200)

À vendre - Grand appartement T3 avec terrasse & parking - TOULOUSE - ROSERAIE - APPARTEMENT - TERRASSE - 2 CHAMBRES - PARKING Situé à proximité immédiate du métro Roseraie cet appartement bénéficie d'un environnement verdoyant, très calme et recherché pour ses commerces, ses écoles, son accès direct au périphérique ainsi qu'à sa proximité du centre ville. La résidence, parfaitement entretenue est sécurisée. L'appartement se situe au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il est entièrement rénové et offre une surface d'environ 86 m². Il est traversant et se compose d'une entrée spacieuse et lumineuse avec placard, qui dessert un séjour très lumineux d'environ 27 m², prolongé par un balcon-terrasse filant offrant une vue dégagée sur un magnifique parc arboré d'un hectare, entièrement clôturé et équipé de vidéosurveillance. Une grande cuisine indépendante, entièrement équipée, permet de profiter d'un bel espace convivial. Côté nuit, deux grandes chambres confortables disposent de rangements intégrés. La plus grande donne sur le bacon. La salle de bain moderne équipée d'une baignoire est éclairée par un puits de lumière naturelle. Les wc sont séparés. De nombreux atouts viennent compléter ce bien : - Climatisation réversible (2 splits) et chauffage individuel avec chaudière récente - Huisseries aluminium double vitrage et stores électriques pour un confort optimal - Parquet flottant (sauf salles d'eau) en excellent état dans tout l'appartement - Une place de parking aérien et une cave viennent compléter ce bien Contactez votre agence Orpi Balma pour programmer une visite ! Référence agence : 2732.

Hypercentre - Très proche de la place Jeanne-D'arc, situé au sein d' une petite copropriété dans une rue calme et peu passante, nous vous proposons cet agréable appartement T3 de 80 m². Ce bien correspondra parfaitement aux amoureux de l'hypercentre recherchant la proximité des commerces et activités culturelles. Cet appartement se compose d'une cuisine récente entièrement équipée ouvrant sur une belle pièce de vie, une grande chambre donnant sur la cour intérieure de la copropriété avec son balcon de 3 m², un bureau de 6,41 m² donnant également sur cour et une salle d'eau avec toilette. Charges mensuelles de 160 euros incluant l'entretien des communs, le chauffage, l'eau froide et chaude. Syndic bénévole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé à proximité immédiate du métro Barrière de Paris, cet appartement rare prend place au sein d'une maison traditionnelle toulousaine divisée en 5 logements, typique de l'architecture locale. Passé le hall d'entrée, le charme opère : briquettes foraines, galets de Garonne, belle hauteur sous plafond, et volumes généreux confèrent à ce lieu une élégance intemporelle et une atmosphère chaleureuse. L'exposition sud-ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, sublimant les matériaux nobles et les finitions soignées. Rénové avec un goût sûr, cet appartement offre de très belles prestations, alliant confort moderne et authenticité du patrimoine toulousain. Aucune rénovation n'est à prévoir : tout a été pensé pour un emménagement immédiat dans un cadre de vie aussi esthétique qu'apaisant. Au cœur de la pièce principale, un poêle à bois vient parfaire l'ambiance, rappelant le charme d'une maison d'époque. Le coin nuit est composé d'une grande chambre de 13 m² avec dressing, d'une seconde de 10 m² ainsi que de la salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu avec un garage boxé, ainsi que la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009.

Iad France - Michel Muret vous propose : APPARTEMENT T4 AVEC GARAGE ET BALCONS - A RENOVER - TOULOUSE CENTRE- RAVELIN En exclusivité, situé au cOEur de Toulouse, à proximité de la place du Ravelin et du marché Saint-Cyprien, cet appartement T4, au sein d'une résidence très bien tenue, offre un potentiel incroyable pour être rénové selon vos envies. Au 7ème et dernier étage avec ascenseur, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la ville de Toulouse en double exposition. Cet appartement de 63 m² se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine nue, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Deux balcons coté sud viennent agrémenter cet appartement, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter du soleil et de l'air frais et une loggia véritable arrière cuisine. Les atouts de cet appartement sont nombreux : _ l'emplacement, toujours primordial en immobilier, _ dernier étage, personne au-dessus, l'isolation de la toiture faite récemment, _ un grand garage individuel, avec rangements, véritable pépite très recherchée dans le quartier, _ traversant et lumineux, double exposition sud / nord, _ le double vitrage est déjà présent, _ la loggia qui peut-être fermée pour être intégrer à la surface habitable, _ véritable parquets brut d'origine dans le séjour et les chambres, _ une rénovation facile (appartement nu) avec un gros potentiel, _ une résidence très bien tenue ? _ les balcons vont être rénovés par la copropriété. À quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine toulousaine. Besoin d'un projet de rénovation pour créer votre projet immobilier ? Cet appartement répondra à vos critères ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace à votre image. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.14€ par mois (soit 1801.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Muret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 820575108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Uniquement chez BOOSTER IMMOBILIER ! Au cœur du quartier Patte d'Oie, à quelques pas du métro et des commerces, venez découvrir ce bel appartement 3 / 4 pièces. Niché en étage d'une copropriété à taille humaine et bien entretenue, vous apprécierez sa belle luminosité et son côté traversant. Vous profiterez pleinement de sa vue dégagée et de ses deux balcons. Véritable cocon en plein cœur de ville, ses beaux volumes et son agencement vous séduiront instantanément ! N'attendez pas plus, allons le visiter. Et bienvenue dans le quartier ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 895,64 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 15 300 € TTC (5,82 %) inclus charge acquéreur (262 700 € hors honoraires).

Dans un quartier recherché de Toulouse, entre Saint Cyprien et Patte d'Oie, appartement de type T5 avec balcon, cave, local à vélos et place de parking privative. Situé au 4ème étage (sur 7) d'une résidence calme et paisible, cet appartement de 99 m² se compose d'une entrée, d'une salle de bains à remettre aux goûts du jour, de toilettes indépendants, d'une cuisine (à rénover également), d'une pièce de vie (salon / salle à manger pouvant être agrandie en une plus grande pièce de vie) donnant à accès à balcon avec vue sur le parc de la résidence, et de quatre chambres (desservies par un grand couloir), dont deux en enfilade (pouvant être réaménagées en suite parentale). Le bâtiment dispose d'un gardien, d'un interphone et d'un ascenceur. L'appartement dispose d'une cave, d'un local à vélos ainsi que d'une place de parking extérieur (handicapé). L'électricité sera à remettre aux normes (ancien compteur à fusibles). Lumineux, spacieux et bien entretenu, cet appartement est idéal pour une famille désireuse d'habiter dans un quartier recherché de Toulouse proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Devenez propriétaire d'un appartement dans la nouvelle résidence étudiante du centre-ville de Toulouse et percevez des revenus locatifs. En profitant du dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), louez votre appartement meublé et bénéficiez en plus d'avantages fiscaux. Pour vous accompagner et simplifier vos démarches, LP Promotion prend en charge la gestion de la résidence et la recherche des locataires pour chaque investisseur. Tous les appartements sont vendus meublés pour un investissement simple et clé en main. Côté prestations, la résidence Studently Toulouse Saint-Cyprien, propose des appartements du T1 au T2. Des boîtes à colis et une laverie connectée sont à disposition des étudiants, tout comme des espaces de vie pratiques et conviviaux au rez-de-chaussée (espace détente, avec canapés, TV, fauteuils, espace gaming, salle de coworking, salle de fitness, cafétéria, etc). Un généreux cœur d’îlot avec une grande terrasse dédiée aux étudiants est également à disposition, afin d’accueillir les activités extérieures. On y trouve notamment une table de ping-pong, un boulodrome et des jardins potagers. Un parking en sous-sol ainsi que des emplacements vélos complète ces prestations. Pour la sécurité de tous, les accès de la résidence sont protégés par une platine Intratone (contrôle et ouverture via le mobile) avec caméra et Vigik. Les espaces communs sont quant à eux équipés de vidéosurveillance. Un régisseur LP Promotion, présent au quotidien dans la résidence, coordonne les activités proposées, avec l’envie permanente de concilier convivialité et bien-être. En profitant d'un emplacement central, les étudiants de la résidence auront accès au bout de la rue les bords de la Garonne pour des promenades au grand air, à la Prairie des Filtres et au le jardin Raymond VI directement dans le quartier, ainsi qu'à la place Saint-Pierre, très animée et appréciée des étudiants pour boire un verre entre amis. Les résidents pourront aussi profiter d'un accès direct au parc des Fontaines situé juste derrière la résidence. Les plus grandes écoles et universités de Toulouse se situent dans un rayon de 6 km. L'arrêt de bus ligne 66, situé juste en face de la résidence, ainsi que l’arrêt de métro Patte d’Oie à 10 minutes à pied de la résidence, permettent de rejoindre divers points stratégiques de Toulouse facilement. Vous souhaitez vous lancer ? Contactez nous dès maintenant et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé avec l’un de nos conseillers pour découvrir plus en détail le statut LMNP afin de réaliser un investissement clé en main dans notre résidence étudiante du centre-ville de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAUTE BOOSTER ! Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement 4 Pièces situé en 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, conviviale et à taille humaine. Traversant et doté d'une triple exposition, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa pièce de vie, vaste et chaleureuse s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments calmes ou recevoir en toute intimité. Pour compléter le tout, vous bénéficierez d'un garage boxé en sous-sol sécurisé, rare et très apprécié dans le quartier. Quelques rafraichissements seront à prévoir pour lui permettre de devenir votre nouveau cocon ! N'attendez-pas plus longtemps, organisons une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 372,63 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez Emblème, un projet immobilier d'exception au cœur de l'écoquartier innovant de La Cartoucherie, à Toulouse. Idéalement situé près du quartier historique de Saint-Cyprien, cet ensemble incarne la vie moderne avec ses logements et bureaux connectés, entourés d’espaces verts et d’une place centrale animée. Profitez d’une accessibilité optimale grâce à un réseau complet de transports en commun, facilitant vos déplacements vers toute la métropole. Emblème propose des appartements de 2 à 5 pièces intégrant un nouvel art de vivre tourné vers l'avenir.