Appartement avec climatisation à vendre à Nice (06100)

2 Pièces avec parking - DERNIER ETAGE - Saint Barthelemy - Nice Une opportunité rare à ne pas manquer - Laissez vous séduire ! Venez découvrir ce 2 pièces très bien agencé et confortable à 2 pas du tram et 5 minutes de la faculté de Valrose et du parc Chambrun, idéal pour profiter du charme de la ville. Dans une résidence datant de 2006 bien entretenue et en bon état avec ascenseur, cet appartement est situé au 5ème et dernier étage. IL se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une pièce à vivre très agréable avec accès au balcon. Le coin nuit, bien pensé, permet d'avoir de nombreux rangements dans la chambre ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Le tout ouvrant sur le balcon également. Ce beau logement offre une qualité de vie certaine avec la climatisation dans chaque pièce. Une place de parking en sous sol de la copropriété est disponible en sus du prix. Les charges sont de 160euros / mois comprenant eau froide, ascenseur et entretien des parties communes. Aucune procédure en cours. Location saisonnière autorisée. La taxe foncière est de 918euros L'état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques. gouv. fr.

Nice Chambrun - magnifique 3 pièces rénové avec grande terrasse ensoleillée A quelques pas du Parc Chambrun et du Temple de Diane dans une belle petite coproprieté de standing, magnifique appartement 3 pièces d'angle de 65 m² avec une grande terrasse de 25 m² se composant comme suit : une entrée, un séjour exposé Est, une cuisine aménagée et équipée indépendante ouvrant sur une superbe terrasse exposée Sud et Ouest, 2 chambres, salle de douche, toilettes séparés, nombreux rangements et penderies. Grâce à une triple exposition et une vue dégagée, l'appartement et ses extérieurs bénéficient de la luminosité et d'un joli ensoleillement. Entièrement rénové avec des matériaux et des prestations de très belle qualité. climatisation réversible, stores banne, volets roulants électriques, portes coulissantes aluminium double vitrage. Une grande cave de près de 5 m² complète ce bien. Quartier calme et recherché à proximité du centre ville, des écoles et commodités, accès autoroutier facile à 5 mn. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Charges annuelles : 3900euros Pas de procédures connues dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

3 pièces Gorbella Idéalement situé à coté du Boulevard Gorbella, bel appartement de type trois pièces lumineux de 60 m² se composant d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi séparée, d'une chambre sur coursive, d'une chambre sur balcon, de wc séparés ainsi que d'une grande salle de douche. Proche de toutes les commodités, du tramway et de libération, cet appartement est idéal pour une famille. Un grenier complète le bien ainsi que la possibilité d'une place de parking en location 197euros par trimestre.

Appartement 3 pieces 3 pièces rénové avec terrasse – nice nord lumineux – rénové – terrasse – parking – climatisation – double exposition – prêt à vivre à vendre à nice nord, dans le quartier recherché, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 52 m², traversant est-ouest, situé dans une résidence fermée et sécurisée avec stationnement libre et cave. Points forts : lumineux séjour avec double exposition pour une lumière naturelle toute la journée 2 chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative et wc cuisine moderne équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie salle de bains contemporaine avec wc supplémentaire terrasse exposée ouest, avec vue dégagée – parfait pour vos moments de détente rénovation récente : parquet, fenêtres pvc double vitrage, climatisation idéal pour un couple, primo-accédants ou investissement locatif, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités (tramway, écoles, commerces, accès autoroute). À visiter sans tarder ! Une perle rare à ce prix dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet appartement quatre pièces avec terrasse situées au cœur du quartier de Saint-Sylvestre à Nice. Lumineux et spacieux, la disposition traversante permet de séparer les espaces jours et nuits. Composé d’un beau séjour avec bar ouvert sur la cuisine, deux chambres ainsi qu’un bureau polyvalent. Profitez également d'une place de parking privative, garantissant commodité et sécurité. Idéalement situé dans le centre-ville, vous bénéficiez d'un accès facile à l’autoroute, aux transports en commun ainsi qu’aux commerces et écoles.

Sublime 3 / 4 p 100 m² rez de jardin brancolar / chambrun rare ! Brancolar / chambrun venez vite découvrir ce sublime appartement 3 / 4 pièces ("duplex") en rez de jardin d'une maison bourgeoise datant de 1900. D'une superficie de 100 m², il se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux et au calme complet donnant sur le jardin et terrasse de la copropriété, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau, sauna et dressing ainsi que d'un w. C indépendant. En entresol, vous retrouverez une grande chambre d'enfant, un bureau, une salle d'eau avec w. C ainsi qu'une petite chambre avec entrée indépendante. L'appartement dispose également d'un garage de plain-pied ainsi que d'une cave. Possibilité de reprendre la location d'une place de parking dans la résidence voisine. Très belles prestations pour cet appartement en très bon état comme : double vitrage, clim réversible, sauna. Et le charme de l'ancien qui fait de cet appartement un véritable coup de cœur à une belle adresse. Très faibles charges : 60€ / mois (eau froide et jardinier) foncier : 1450€ / an.

Venez découvrir cet appartement au dernier étage d’une résidence sécurisée de bon standing datant de 1990 avec ascenseur. D’une superficie d’environ 130 m² (loi carrez en cours), il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux de 50 m² avec cuisine US équipée et aménagée donnant sur une terrasse à ciel ouvert de 70 m² exposée Sud / Est et terrasse de 10 m² plein Sud, de 2 chambres ainsi que d’une salle d’eau et d’un w. c indépendant. Un studio avec terrasse devenu indépendant meublé et équipé attenant à l’appartement complete ce bien.(simple cloison à enlever mais la porte qui donne dans l’appartement principal est toujours présente). L’appartement dispose également d’un garage de plain-pied dans la résidence. Résidence et appartement en bon état ainsi que les parties communes et la façade refaite récemment. Double vitrage, expo Est / Sud / Nord, climatisation, Terrasse à ciel ouvert font de cet appartement un bien rare dans notre secteur. Charges : 320€ / mois Foncier : environ 2800€.

4 / 5 pieces nice vue mer vieux chemin de gairaut / derniere etage avec vue mer / -vieux chemin de gairaut- dans un quartier résidentiel très recherché, magnifique appartement au dernier étage d’un immeuble de bon standing. L’appartement dispose de 135 m² et offre une vue unique sur la ville de nice et la baie des anges. Une terrasse de 40 m² plein sud, et une seconde terrasse à l’arrière de l’appartement d’une superficie identique. Présence d'un superbe double séjour d’environ 52 m², trois belles chambres, deux salles de bain, une pièce dédiée à un bureau qui peut devenir une quatrième chambre, dressing. Cuisine toute équipée avec de beaux matériaux. Salle de bain de qualité, aménagement intérieur très bien réalisé. Son exposition plein sud, sa vue ville et mer, le calme et le dernier étage vous apporteront tout le plaisir d’un appartement agréable à vivre. L’appartement est également vendu avec une double cave (deux caves réunies) et un garage. À visiter sans tarder ! Votre contact : chantal pattou 06 09 97 18 36.

Appartement rénové en 2017 au 3eme etage sur 4 sans ascenceur située a nice nord boulevard de cessole ideal 1er achat dans un quartier au calme se composant d'un sejour cote Est et d'une cuisine americaine aménagée et équipée, une salle de douche, un toilette separe, deux chambres cote ouest. l'appartement est traversant une cave vient completer ce bien. l'appartement se situe a proximité de tout a moins de 10 minutes du tram, creche, ecoles, college et commerces et a 20 minutes de l'université de valrose et de la faculté de droit. Acces autoroute a 10 minutes en voiture. Mr TURKI 06 73 12 25 99 at@logiazur.com.

Beau 3 piéces avec sa cuisine ouverte, climatisé à vendre. L'appartement est trés bien distribué. Il offre 2 balcons, côté cours. C'est un troisiéme étage avec ascenceur. Les charges sont peu élévées. À voir absolument ! Surface carrez : 48 m² prix de vente 215 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 501 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : c ges : c surface carrez : 48 m² prix de vente 215 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 501 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Iad France - Alexandre Wandel vous propose : Superbe T3 entièrement rénové – 24 Vieux Chemin de Gairaut Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 58 m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement vous offre une terrasse de 65 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Caractéristiques principales : - Superficie : 58 m² habitables + 65 m² de terrasse - Exposition : Plein sud pour un ensoleillement optimal - Calme absolu : Situé dans un environnement paisible, loin du bruit de la ville - Piscine dans la résidence : Un véritable atout pour profiter des beaux jours - Rénovation haut de gamme : L'appartement a été pensé pour allier confort et modernité, avec des matériaux nobles et des finitions soignées - Aucun voisin au dessus ! - DPE en B Points forts : - Terrasse spacieuse idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente - Emplacement privilégié sur le Vieux Chemin de Gairaut, à proximité des commodités tout en étant dans un cadre calme - Piscine pour vos moments de relaxation La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Wandel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 833528003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur résidentiel et très recherché du haut Cimiez, à proximité immédiate de toutes commodités, Écoles, Créche, Commerces, Transport en commun. découvrez ce charmant appartement de 89 m² situé au 3e étage d'une résidence de standing avec des vues exceptionnelles sur la ville, pas de vis à vis L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec double exposition Sud et Ouest ouvert sur un beau balcon d'une cuisine aménagée, équipée, de deux belles chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et deux WC. Le bien est en très bon état. Aucun travaux à prévoir. Équipements : - Climatisation dans tout l'appartement - Double vitrage - stores bannes - Ascenseur - Volets roulants électrique - Place de parking privative - Cave de 5 m² Les +: les vues, pas de travaux à prévoir, 2 balcons, possibilité de louer un garage Un bien élégant, fonctionnel et lumineux, idéal pour votre famille Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 482 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CHAPOT, Tél. : 06 11 56 44 03, E-mail : denis.chapot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 441 135 134.

Iad France - Nathalie Bellity (06 03 58 34 94) vous propose : Nice Nord – Avenue du Bois de Cythère Dans une résidence de bon standing avec piscine, spacieux 3 pièces de 94 m² environ en étage élevé, baigné de lumière, avec belle vue dégagée ville, mer et collines. Séjour ouvrant sur une terrasse profonde de 18 m² environ, seconde terrasse de 9 m² environ côté chambres, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, nombreux rangements. Appartement traversant, climatisation, double vitrage. Cave et parking intérieur sécurisé complètent ce bien, idéal pour couple actif ou jeunes retraités recherchant espace, vue et cadre résidentiel calme. Si vous recherchez l’espace, la vue et un cadre résidentiel de qualité, je vous propose de venir le découvrir. Contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 245 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 500 € par mois (soit 6000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity EI (ID 76642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Lambert Augis vous propose : À Nice – Quartier Gorbella, découvrez ce T4 de 83 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite résidence de seulement 4 lots. Une configuration rare dans le secteur, qui offre un véritable confort de vie. L’appartement se distingue par ses beaux volumes, son calme, et surtout par son état irréprochable : aucun travaux ni finitions à prévoir, l’ensemble est propre, cohérent et parfaitement entretenu. La cuisine est entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie lumineux. L’espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Point fort majeur : une grande terrasse exposée Est, à l’abri du boulevard, offrant un espace extérieur agréable dès le matin. En rez-de-chaussée, la résidence bénéficie d’un jardin partagé, rare en pleine ville. Deux caves complètent le bien, dont une de 26 m², saine, avec fenêtres, idéale pour stockage avancé ou espace dédié. (Atelier / Bureau) Un bien coup de cOEur, parfaitement situé, lumineux, calme et fonctionnel. Visites sur demande, 6j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219€ par mois (soit 2628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Augis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 523719219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ Votre agence CLC IMMO vous propose en exclusivité à la vente un studio de 18 m² située au 9 avenue Saint Sylvestre - NICE, non loin de l'écoquartier du Ray. En Rez de jardin d'un bâtiment d'1 étage, cet appartement de 18 m² entièrement refait à neuf comprend un séjour avec un coin cuisine super équipée, une Alcove chambre, une salle d'eau avec WC, un jardin de 25 m² Les prestations : - Carrelage 60 cm X 60 cm pour la salle de douche et parquet pour la pièce de vie. - Cuisine équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, frigidaire, four combiné grill et micro-ondes). - Salle de Douche équipée (receveur de douche extra-plat, paroi vitrée, meuble vasque, miroir lumineux, sèche serviette). - WC suspendu. - Portes Fenêtre Double Vitrage - Visiophone Situé au nord du centre-ville de Nice, Saint-Sylvestre est un quartier à la fois dynamique et historique, à l'image de la Villa Arson, magnifique site du XVIIIe siècle situé sur la colline de Saint-Barthélemy qui abrite une Ecole Nationale Supérieure d'Art et un Centre National d'Art Contemporain. D'un point de vue strictement immobilier, le quartier offre une mixité architecturale réussie puisque se côtoient de façon harmonieuse des immeubles anciens et des résidences neuves. Tout est conçu pour le bien-être des résidents avec notamment des avenues très commerçantes comme le boulevard de Cessole et l'avenue Cyrille Besset qui proposent des commerces de bouche, des restaurants traditionnels, mais aussi tous les services comme le sport, la santé, les banques, les écoles de la maternelle à l'Université (Valrose, Faculté de Médecine, INSPE Liégeard (7 mn à pied) Pratique, cette adresse apportera aux résidents une vie de quartier conviviale tout en étant à seulement 1 km de l'échangeur A8 pour tous les déplacements vers Cannes ou Monaco, les quartiers d'affaires ou l'aéroport de Nice. Demander plus d'informations à l'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - olivia mai (06 38 92 22 80) vous propose : * vendu en 3 jours * découvrez ce bel appartement traversant sud / ouest de 55 m² environ, situé au coeur du quartier prisé de cimiez, résidence ' le parc des arènes'. Niché au 4° étage sans ascenseur, il offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, un dressing, rangement extérieur. Vous apprécierez ses atouts : climatisation réversible, stores, fibre optique, résidence sécurisée avec gardien. Un magnifique jardin de copropriété complète ce cadre de vie rare et recherché, alliant charme, calme et confort. Une place de parking extérieur et une cave complète ce bien. Je reste disponible 7 / 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 178 € par mois (soit 2136 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 163 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle olivia mai ei (id 29736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 839125440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Martine Viviano vous propose : HAUT CHAMBRUN Venez découvrir ce superbe appartement trois pièces. Situé dans un quartier calme et résidentiel au 2ème étage surélevé d'un immeuble de standing, il a été récemment rénové avec des matériaux de qualité et se compose d'une entrée aménagée en bureau, d'une cuisine équipée et d'un séjour ouvrant sur une terrasse au sud, de deux chambres avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé tous deux avec fenêtre. Vous apprécierez la triple exposition de ce bien qui offre une véritable séparation des espaces jour et nuit ainsi que la présence de nombreux rangements, y compris un dressing. Son emplacement en fait un bien recherché car il est situé à proximité des écoles et des transports en commun. Un parking privatif de plain pied et une cave sont inclus. Contactez-moi pour organiser une visite en semaine ou durant le week-end et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Coup de coeur garanti ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Viviano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 987484409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - meryl darneau vous propose : superbe t2 avec terrasse à nice ! Opportunité rare : charmant appartement, idéal pour investissement locatif (airbnb autorisé) ou résidence principale / secondaire. Détails clés : étage : 6ème sur 7 (avec ascenseur), grande luminosité toute la journée. Extérieur : terrasse sud-ouest pour profiter du soleil. Potentiel : possibilité d'ajouter une véranda de 15 m² (accord ag validé). Prestations : rénovation moderne, air conditionné, fibre optique. Annexes : cave saine. Localisation : proche des commerces et transports. Ne manquez pas ce bien d'exception ! Contactez-nous pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme meryl darneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 834505307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rayan Bouchkara vous propose : Je suis L'Eclat D'Azur Je suis un T2 refait à neuf, situé dans le quartier calme de Nice Nord, au dernier étage d’un immeuble sans ascenseur. Très lumineux, je profite d'une belle exposition et d’une vue dégagée. Je me trouve au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, avec digicode pour garantir la sécurité et la praticité au quotidien. Mon intérieur est moderne, avec une grande salle de bain et des espaces de vie confortables. Les parties communes de l’immeuble ont aussi été récemment rénovées, garantissant un cadre agréable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 339 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rayan Bouchkara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 951115948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey pesenti vous propose : spacieux 2p lumineux et traversant avec deux belles terrasses – rimiez / cap de croix – facilement transformable en 3 pièces - residence de standing dans le quartier résidentiel prisé de rimiez, au sein d’une résidence de standing au calme absolu, venez découvrir ce grand 2 pièces traversant, baigné de lumière et parfaitement agencé. Idéalement situé, à proximité immédiate des transports en commun reliant rapidement le centre-ville de nice, à seulement 10 minutes de l’autoroute, et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, restaurants, clinique saint georges. L’appartement séduit par sa distribution fluide et son potentiel d’aménagement. Il se compose d’une entrée spacieuse, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée ouest idéale pour vos soirées ensoleillées, d’une chambre avec accès à une seconde terrasse orientée est, pour profiter du soleil dès le matin. La cuisine indépendante, la salle de bains à moderniser, les wc séparés, un dressing et une buanderie complètent l’ensemble. Un atout rare : possibilité de créer un véritable 3 pièces, en aménageant une cuisine ouverte sur le séjour et deux chambres sur l’arrière, pour un espace de vie plus convivial. Les résidents bénéficient d’un grand jardin commun arboré, parfait pour se détendre, échanger entre voisins et divertir les plus petits. Une cave saine en sous-sol. Possibilité d'acquérir une place de parking extérieure sécurisée, au sein de la résidence fermée par portail automatique en supplément ainsi qu'un grand garage fermé en sous-sol adapté à tout type de véhicule, avec hauteur sous plafond permettant un espace de stockage supplémentaire et pré-équipement pour borne de recharge électrique. Un bien idéal pour une famille, un couple d'actif ou de retraité, à deux pas de toutes les commodités, dans un environnement verdoyant et recherché. Une belle opportunité à saisir à rimiez ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey pesenti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 941657686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maelle Zamolo vous propose : Charmant 2 Pieces Rénové avec Terrasse. Dans une rue très calme sur Nice Nord, découvrez ce superbe appartement de 47 m² au 5ème étage. Entièrement rénové et optimisé plus un plus grand confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et modernisée de cet appartement. L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse, d'un bureau fonctionnel transformé en chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour profiter pleinement des douces soirées niçoises. Pour plus de confort, une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter des beaux jours sans quitter votre cocon. Situé dans une résidence sécurisée avec une exposition optimale (Sud Ouest et Nord Ouest), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. La vue dégagée sur la ville et les environs ajoutera une touche de charme à votre quotidien. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire à Nice ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.33€ par mois (soit 2284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck NOWACK vous propose : En EXCLUSIVITE, Charmant appartement 2 pièces avec balcon à Nice - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Dans un quartier prisé de Nice, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce charmant appartement 2 pièces de 45 m² est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie niçoise. Au 2ème étage d'une résidence de standing de 7 étages construite en 1970, cet appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un agréable séjour lumineux donnant sur un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Grâce à ses prestations de qualité, telles que la fibre optique, l'ascenseur, la climatisation réversible, la ventilation mécanique et la vue dégagée, vous apprécierez le confort offert par ce bien. Le quartier calme et convivial ainsi que la proximité des commodités font de cet appartement un véritable cocon douillet pour ses futurs propriétaires. Le bien ne nécessite aucun travaux, les parties communes ainsi que l'appartement sont en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif rentable, cet appartement saura séduire de nombreux profils d'acquéreurs en quête de confort et de sérénité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 130 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck NOWACK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 801 825 019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Bellity (06 03 58 34 94) vous propose : Nice - Cessole -Dernier étage – Terrasse 42 ? m² environ – Piscine – DPE B Dans une résidence récente avec piscine, au calme, découvrez ce lumineux 4 pièces en dernier étage entièrement climatisé. Belle pièce de vie prolongée par une vaste terrasse plein ciel, trois chambres, prestations soignées. Ascenseur, cave, résidence sécurisée. Un bien confortable et lumineux, idéal pour une famille, un télétravailleur ou une résidence secondaire. Box fermé en sus. À découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity EI (ID 76642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Découvrez ce magnifique appartement T4 de 78,9 m² situé au dernier étage (3e) d’une résidence récente de 2016, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Les points forts du bien : •Espace de vie lumineux : Salon spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir et profiter en toute convivialité. •3 chambres confortables : •Une suite parentale avec salle d’eau, WC et terrasse dotée d’un puits de lumière. •Deux chambres avec rangements, chacune ayant un accès direct à la terrasse. • 1 grande salle de bain pouvant être modifiée en dressing. •Double vitrage et climatisation réversible pour un confort thermique optimal. •Grande terrasse au dernier étage : Un espace extérieur de 80 m², partiellement couvert par une pergola bioclimatique, équipé d’un système d’arrosage automatique pour créer un véritable coin de verdure. •Espaces supplémentaires : Cave privative et 1 garage fermé pour plus de praticité. Un deuxième garage en sus 40k. Les atouts de la résidence : •Piscine Charges trimestrielles : 700 €, incluant l’eau chaude, froide, piscine et ascenseur. Emplacement privilégié : •À 5 minutes de l’accès autoroute Nice-Nord pour une mobilité optimale. •À 5 minutes du quartier animé de la Libération, avec ses commerces, marchés et restaurants. Informations pratiques : •Chauffage électrique. •Taxe foncière : 1 856 € / an. Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement allie confort moderne, espaces extérieurs généreux et proximité des commodités. Vidéo disponible sur demande ! Ne passez pas à côté de ce bien rare qui saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice, boulevard de cessole, en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble propre et bien tenu, votre agence vous propose un grand 2 pièces traversant de 53 m² composé d'une entrée avec rangements, un séjour donnant sur un balcon (vue dégagée sur la ville et les collines et aperçu mer), une cuisine indépendante donnant également sur un balcon exposé ouest, une grande chambre, salle de bains et wc indépendant. Une cave complète ce bien. Copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Mikael kowalski (ei) agent commercial - numéro rsac : 829 767 888 - nice.