Appartement avec cheminée à vendre à Saint-Mandé (94160)

Iad France - Adeline Montillet vous propose : À seulement 7 minutes à pied du métro Ligne 7 Mairie d'Ivry venez découvrir ce bel appartement chaleureux et cocooning, idéalement situé au cOEur d’un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités. Ce 3 pièces lumineux d’environ 67 m² se compose de : •Un séjour accueillant avec cheminée •Une cuisine indépendante fonctionnelle, •Un dégagement spacieux desservant : •Deux chambres confortables, •Une salle d’eau, •Un WC séparé. Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec cheminée, parquet, et une ambiance très chaleureuse. Les fenêtres sont en double vitrage PVC offrant un bon confort thermique et phonique. Le chauffage est au gaz, et l’appartement dispose d’une cave. Le bien offre un beau potentiel, notamment grâce à la possibilité de créer deux studios distincts, parfait pour un investissement locatif ou un projet de colocation. La presente annonce immobiliere vise 28 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuel : dans un bel immeuble de standing de 1928, en très bon état général et sans gros travaux à venir, cet appartement d'exception desservi par ascenseur offre le parfait équilibre entre le cachet de l'ancien et un cadre de vie moderne et performant (dpe c), sécurisé et sans contrainte majeure de travaux. Cet appartement 3 pièces de 90,03 m² carrez allie les éléments d'époque tels que la hauteur sous plafond de 2,80 m, les moulures, le parquet et les cheminées, au confort contemporain (rénovation architecte). Bénéficiant d'une double exposition traversante, l'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à son orientation principale plein sud-est. Profitez d'une vue dégagée sur une avenue arborée. Entièrement rénové il y a 7 ans, il garantit un calme absolu grâce à son isolation par l'intérieur et ses doubles vitrages. L'état général est irréprochable et habitable de suite. Le bien est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine dînatoire entièrement équipée et agrémentée d'une élégante verrière amovible donnant sur le salon. Il comprend également deux chambres, une salle de douche, un wc séparé, et un cagibi. Une cave complète ce bien. Parfaitement entretenu et doté de toutes les commodités modernes, ce bien représente une opportunité exceptionnelle dans le 20e arrondissement : l'alliance réussie du charme de l'ancien et d'une performance énergétique de qualité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet appartement. Note importante sur les visuels afin de vous aider à visualiser pleinement le potentiel de ce bien, certaines photographies et la vidéo de visite virtuelle présentent des suggestions d'aménagement et de décoration (home staging virtuel). Prix 1 150 000 euros hai dont 3,68% d'honoraires charge acquéreur soit 1 110 000 euros nets vendeurs dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle talenton, au 07 81 70 47 66 ou, par courriel à ch.talenton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle talenton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 939829487 paris auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 425367 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 2549.12 euros. Christelle talenton (ei) agent commercial - numéro rsac : 939829487 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 2 pièces, 37 m² – Paris 5ᵉ Situé au cœur du 5ᵉ arrondissement, à deux pas du Jardin des Plantes, de la Gare d’Austerlitz et à proximité immédiate des commerces et transports, et prochainement un grand centre commercial, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 37 m² au sol. Au 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages sans ascenseur, il se compose de : - Un séjour - Une cuisine indépendante, - une chambre, agrémentée d'une cheminée - une salle d’eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Son emplacement privilégié en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. N'hésitez plus ! Visitez Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

En plein coeur du quartier Village de Fontenay-sous-Bois, rue Mot, appartement 5 pièces de charme de 113,35 m². Situe au 2e étage avec ascenseur d'une petite copropriete bien entretenue, cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme de l'ancien. L'organisation interieure privilégie l'espace et la fluidite des pièces, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et son esprit de quartier. Le Bois de Vincennes, accessible en environ 11 minutes à pied, offre un véritable prolongement naturel au quotidien. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie, séjour / salle à manger, de près de 56 m², bénéficiant d'une double exposition et d'une belle luminosité. La cuisine independante, aménagée, est attenante à la salle a manger. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses de 14 m², 13,5 m² et 10,5 m², dont deux avec cheminée. Une salle de bains, une salle d'eau et des WC separés completent l'ensemble. Deux caves offrent des solutions de rangement appréciables. Quelques travaux de mise au gout du jour permettront de personnaliser ce bien selon vos envies. Acces RER A à 9 minutes à pied, bus à 1 minute. Ecoles accessibles rapidement : école maternelle Mot à 2 minutes à pied, autres établissements à 5–10 minutes. Un appartement qui s'adresse à des acquéreurs recherchant de beaux volumes, le charme de l'ancien et une vie de quartier, au sein d'un secteur prisé de Fontenay-sous-Bois. Visite virtuelle disponible sur demande après échange téléphonique. Contactez-moi pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4322€ soit 360€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 922232.

À 5 minutes à pied du RER D Maisons-Alfort Alfortville et du centre-ville, un 2 pièces plein de charme dans l'ancien. Idéalement situé pour une vie pratique et connectée, cet appartement permet de rejoindre Gare de Lyon en 6 minutes et Châtelet en 10 minutes, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant en cœur de ville. Installé en rez-de-chaussée, dans une rue paisible du quartier Centre-Ville, au sein d'une petite copropriété de caractère de 11 lots, ce 2 pièces de 41 m² offre une belle opportunité de premier achat ou d'investissement locatif. L'appartement séduit par ses belles hauteurs sous plafond, son parquet massif en chêne, ses moulures d'origine et ses cheminées, qui lui confèrent tout le cachet de l'ancien. Il dispose d'une salle d'eau avec fenêtre, de WC séparés, du double vitrage et d'un chauffage individuel, garantissant confort et fonctionnalité. Une cave voutée de 10 m² en terre battue complète le bien. L'appartement bénéficie d'une vue apaisante sur le jardinet intérieur de la résidence. L'immeuble est situé sur le Square Salanson, à seulement 80 mètres du Parc de la Mairie, et à deux pas des commerces, restaurants et commodités du centre-ville, avec plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Ce bien réunit emplacement stratégique, calme, charme de l'ancien et fort potentiel de personnalisation, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Maisons-Alfort. Un appartement rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Quartier République - Saint Ambroise Élégant 2 pièces avec balcon filant et vue sur les toits - 2mn à pieds de métro Oberkampf Au cœur d'un immeuble ancien remarquablement entretenu, ce 2 pièces situé au 5ᵉ étage avec ascenseur déploie tout le charme parisien que l'on recherche tant. Dès l'entrée, le ton est donné : des parties communes impeccables, soulignées par des moulures délicates, un parquet en pointe de Hongrie et de superbes carreaux de ciment. L'appartement, traversant et baigné de lumière, offre une atmosphère douce et chaleureuse. Le séjour s'ouvre sur un balcon filant d'où l'on admire les toits de Paris, véritable tableau vivant au gré des saisons. La cheminée fonctionnelle ajoute une note d'authenticité, tandis que la cuisine ouverte, mise en valeur par une poutre d'origine soutenue par un IPN, crée un espace convivial et moderne. La chambre, généreuse et paisible, donne sur une cour intérieure préservée du tumulte de la ville. Dotée de double vitrage PVC, l'appartement garantit un calme appréciable. La petite copropriété, composée de seulement deux logements par étage, offre un cadre de vie rare et recherché. On aime : • Le charme de l'ancien parfaitement conservé • Le balcon filant et la vue dégagée • La luminosité d'un logement traversant • La cheminée fonctionnelle • La cuisine U. S. avec poutre d'origine • Le calme d'une chambre sur cour • La copropriété à taille humaine • L'emplacement privilégié, à deux pas du Marais et des commerces Un écrin de caractère, idéal pour un premier achat ou un investissement sûr, au cœur d'un quartier calme, familial et cosmopolitain!

Iad France - Tiziana Pomodoro vous propose : À proximité de l’Eglise Notre Dame de la Gare, venez découvrir ce bien magnifique de 137 m² pondéré qui vous séduira par ses nombreux atouts (appartement de 102 m² de surface Carrez + terrasses de 137 m² ). Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, cet bien rare, construit en 2014, offre le charme et le confort d’une véritable maison sur les toits. Ce bien baigné de lumière s’articule autour d’un vaste séjour sans vis-à-vis, avec poutres apparentes et cheminée, prolongé par une terrasse exposée sud-est de 30 m², où intérieur et extérieur se fondent en parfaite harmonie. Un escalier vous conduira vers une deuxième terrasse sur le toit de 107 m², dominant Paris et offrant une vue panoramique exceptionnelle — un cadre unique pour recevoir, se détendre, ou simplement admirer la capitale. La cuisine ouverte et son espace repas attenant au séjour invitent à la convivialité et aux moments partagés. La partie nuit, bien distincte, comprend une suite parentale avec sa salle de bains, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une grande cave complète et un emplacement de parking dans la résidence complètent ce bien. Idéalement placé à proximité des commerces, écoles et transports ( à quelques minutes du métro ligne 14, Bibliothèques François Mitterand). Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder ! Bienvenue les visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346.67€ par mois (soit 4160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiziana Pomodoro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 834137960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 13ème arrondissement - Bobillot Tolbiac - Butte aux Cailles Un appartement de 2 pièces traversant au 4ème étage avec ascenseur mesurant 50 m² dans un immeuble des années 1930 en brique de Paris, comprenant une entrée avec un spacieux dégagement à meubler avec des rangements, un salon exposé sud - ouest baigné d'une agréable et chaleureuse lumière, une grande chambre de 14,90 m² bénéficiant d'un placard / dressing, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains avec fenêtre, des wc indépendants avec lavabo, une cave saine en terre battue. L'appartement présente le charme de l'ancien avec son parquet en chêne, ses moulures et sa belle cheminée. Il est raccordé à la fibre. La porte est blindée. Le chauffage urbain collectif est inclus dans les charges. La copropriété composée de seulement 14 lots est bien entretenue et gérée par un syndic réactif. À proximité vous aurez de nombreux commerces et restaurants. Le quartier recherché de la Butte aux Cailles est à moins de 5 minutes à pied, le centre commercial Italie 2 à environ 10 minutes à pied et le parc Montsouris à environ 15 minutes à pied. Vous aurez le métro Tolbiac de la ligne 7 à 450 mètres et l'arrêt des bus 57,62 et 67 à 20 mètres. Un appartement parisien dans un quartier vivant idéal pour un primo accédant ou un couple et parfait pour un pied à terre dans la Capitale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2345 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 431 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 750 € Honoraires charge acquéreur : 20 250 € soit 4,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CAVALLO, Tél. : 06 12 94 51 65, E-mail : maria.cavallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 840 258 925.

Iad France - Virginie Pelen vous propose : Charmant 2 pièces avec cachet – Paris 13ᵉ, rue de Reims Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble des années 50, cet appartement traversant de 49 m² séduit par son authenticité et son potentiel. Vous apprécierez ses parquets, ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent un véritable charme. Baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, il offre une vue arborée côté cour et un environnement calme côté rue. Il se compose de : un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle de bains, et des WC séparés. La copropriété, bien entretenue, dispose d’un gardien et d’un accès sécurisé par digicode. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. Atouts du secteur : proximité immédiate de la rue de Tolbiac, de la Bibliothèque François-Mitterrand, du campus universitaire, des commerces et des métros Olympiades et Bibliothèque François-Mitterrand (ligne 14, RER C).

Iad France - José Pereira Fernandes vous propose : Un appartement 3 pièces de 65.61 m², niché au 1er étage avec sa pièce de vie en double exposition en état exceptionnel, un véritable cocon., équipé de double vitrage. Vous serez séduit par son parquet massif vitrifié, sa cuisine de qualité, aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie et ses belles verrières apportant caractère et luminosité, deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d une double vasque. La résidence se situe dans une petite rue calme, très prisée, à sens unique, à 1mn à pied du carrefour des Gobelins et à 3mn à pied de la rue Mouffetard. Son emplacement exceptionnel offre une vie de quartier idéale, commerces à quelques pas de la résidence, établissements scolaires à proximité, et très bien desservi par les transport publics. L'appartement est agencé de la manière suivante : - Entrée de 5.20 m². - Séjour / salle à manger de 26 m². - Cuisine ouverte de 7 m², totalement aménagée et équipée de marque Lapeyre. - Deux belles chambres, la première de 11.35 m² et la deuxième de 11.60 m² avec un grand dressing intégré de haute qualité. - Une salle d'eau de 4.50 m² avec une douche, un meuble double vasque, et WC. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 485 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José Pereira Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 514514314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric montbarbon vous propose : beau 2 pièces de 39 m² situé au 1er étage sur 5 dans immeuble 1930 comprenant, entrée, séjour avec cheminée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d’eau, dressing, wc. Idéal premier achat, faibles charges, chauffage ind gaz 13 mn à pieds rer a bois et 5 mn des commerces rue dalayrac la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33€ par mois (soit 1324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 245 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric montbarbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 827740978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Fontenay-sous-Bois (94120), dans une rue calme, proche des commerces du centre-ville et à seulement 10min à pied du RER A de Fontenay-Sous-Bois (700 mètres), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Il dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur privilégié, ainsi qu'une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. À l'intérieur, cet appartement 2 pièces est situé en rez-de-chaussée. Il comprend une entrée desservant un salon avec cheminée, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine fermée. Quelques travaux de peinture et d'électricité sont à prévoir. L'appartement offre un agencement très pratique pour un confort au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

PARIS 4 – Île Saint-Louis – Rue Saint-Louis-en-l'Île. À vendre, appartement 3 pièces de 52,10 m² loi Carrez, situé au 2e étage d'un immeuble de 1800 sans ascenseur. Traversant et lumineux, il comprend une entrée, un double séjour côté rue, une chambre et une cuisine séparée côté cour, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, hauteur sous plafond, moulures, cheminée. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Prévoir rafraîchissement. Nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave complète le bien. Adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces et des transports. Disponible 24 / 7 pour toute information complémentaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104.

Iad France - Floriane Bonnet vous propose : Adresse d’exception en plein cOEur du Marais dans le 4ème arrondissement de Paris, à 3 minutes à pied du métro ligne 1 : station Saint-Paul. Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la capitale, cet appartement de 104 m² habitables occupe l’intégralité du 4ème étage (sans ascenseur) d’un bel immeuble datant de 1855 très bien entretenu au charme typiquement parisien. Aujourd’hui configuré en 6 pièces, ce bien rare résulte de la réunion de 2 appartements distincts, offrant ainsi une double possibilité d’usage : conserver la distribution actuelle pour profiter d’un vaste appartement ou rediviser facilement l’ensemble pour créer deux appartements 3 pièces indépendants selon vos projets et vos envies. Doté d’une très belle luminosité grâce à sa double exposition SUD et OUEST, cet appartement séduit par ses éléments anciens préservés : moulures, cheminées d’époque, parquet massif. Tout le charme de l’haussmannien dans sa plus pure expression. Une grande cave en sous-sol complète ce bien Un bien à fort potentiel, rare sur le marché, situé au cOEur du Marais, à proximité immédiate des commerces, commodités et institutions culturelles les plus prisées de Paris. Prévoir une rénovation complète permettant de repenser les espaces et de sublimer ce lieu de caractère selon vos goûts. Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite. Une adresse rare qui saura séduire les amateurs de charme et d’authenticité. Dans l’interêt de mes clients vendeurs, je suis ouverte à l’intercabinet avec agences et mandataires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340.82€ par mois (soit 4089.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1299000 euros. Prix hors honoraires : 1250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 49000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au deuxième étage avec ascenseur, d'un immeuble ancien d'assez bon standing, un appartement de 3 / 4 pièces et de 53 m² loi Carrez comprenant : une entrée, un séjour avec balcon sur la rue Monge, une salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC. Appartement modulable avec la possibilité de créer 2 vraies chambres tout en conservant un vaste double séjour avec cuisine ouverte. Plan extrêmement optimisé et adaptable aux différents besoins. Bon état intérieur, vue complètement dégagée. Appartement comptant 7 fenêtres, très lumineux. Une cave complète ce bien. Proximité des écoles, commerces et des transports. À deux pas de la Place Monge et des Arènes de Lutèce.

Iad France - Fionna Chauffour vous propose : Appartement T3 de 65 m², idéalement situé à Nogent-sur-Marne, à deux pas du bois de Vincennes, dans un immeuble de caractère classé au patrimoine remarquable. Refait à neuf en 2021 avec des matériaux haut de gamme. Rez-de-chaussée surélevé avec vue dégagée sur jardin, sans vis-à-vis. Orientation Sud-Ouest : lumineux toute la journée. Salon / salle à manger spacieux de 32 m², avec cuisine ouverte et entièrement équipée : Four vapeur, plaque induction, hotte suspendue, réfrigérateur & lave-vaisselle encastrés. Mobilier sur mesure dans tout l'appartement. 2 chambres dont : Une suite parentale de 21,2 m² avec poutres apparentes, pierres de taille, grand dressing sur-mesure, salle d’eau avec WC. Une chambre d’enfant avec grand dressing intégré. Salle de bain avec baignoire + WC. Entrée avec placard à chaussures sur-mesure. Chauffage électrique avec climatisation réversible chaud / froid. Double vitrage, parquet d’époque refait à neuf, moulures, cheminée : le charme de l’ancien avec le confort moderne. Beaux volumes, nombreux rangements, mobilier et finitions sur mesure. Petite copropriété conviviale. Jardin partagé entre les résidents. Cave de 11 m² aménagée avec congélateur et cave à vin. Faible taxe foncière : 1 050 €. Aucun travaux à prévoir. Idéal jeune couple ou famille avec enfant. * Coup de cOEur assuré pour ce bien au cachet exceptionnel et aux prestations haut de gamme * . La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fionna Chauffour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 915127351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente ce charmant appartement de 45,63 m² Carrez, situé Rue Vieille du Temple à Paris dans le 3ème arrondissement. Installé au 6ème étage, cet appartement traversant offre une ambiance lumineuse avec une exposition sud dans le salon, et une cheminée fonctionnelle. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement est composé comme suit : - Un spacieux séjour, baigné de lumière naturelle - Une chambre en suite parentale - Une cuisine ouverte et fonctionnelle - Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne en béton ciré et meubles sur mesure - Des toilettes séparées - Nombreux rangements - Mezzanine Deux caves en terre battue complètent ce bien. Le système de chauffage est individuel au gaz, tout comme le système d'eau chaude. La taxe foncière annuelle est de 807 €. Un emplacement en plein coeur du quartier du Marais, au calme et à proximité des nombreux commerces, restaurants, et transports. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu, avec des parties communes en bon état et un gardien présent. Dernières rénovations : vidéosurveillance dans la cour (2023). Les charges de copropriété s'élèvent à 2 000 € à l'année. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 17 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au sein d'un très bel immeuble en pierre de taille, bien entretenu et sécurisé, en plein cœur du quartier Saint-Victor et au pied du métro Cardinal Lemoine, rue Monge, se trouve un bel appartement de type 2 / 3 pièces d'une superficie de 53,63 m², loi Carrez. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable double séjour traversant exposé nord-est / sud-ouest, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée (possibilité 2ème chambre; plan projeté sur demande), d'une chambre sur cour et d'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien a su préserver tout le charme de l'ancien avec sa cheminée, ses moulures et son parquet en point de Hongrie. Nombreux rangements. Emplacement très recherché. Rénovation à prévoir. Local à vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez ce superbe appartement de 104 m², situé dans le quartier dynamique des Gobelins, Paris 13ème. : proche métro, écoles, commerces et toutes commodités. Bel Immeuble ancien, bien entretenu et doté d'un ascenseur et d'un local à vélo. Composé ainsi : entrée, séjour, salon, cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et deux wc indépendants : Ce cinq pièces lumineux et spacieux offre un cadre de vie élégant et confortable. La présence d'une cheminée, de parquet et de moulures ajoute une touche supplémentaire de charme et de chaleur à cet intérieur. L'appartement bénéficie de nombreux rangements, de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques, pour un confort optimal. Appartement coup de cœur, aucuns travaux à prévoir. Une cave complète ce bien.

Situé au cœur du 5ᵉ arrondissement, dans le secteur Censier-Daubenton, ce charmant appartement très au calme au coeur du village Mouffetard, offre 45 m². Installé au 3ᵉ étage d'un immeuble accessible par escalier, il se compose d'une entrée menant à un double séjour baigné de lumière grâce à trois grandes fenêtres orientées plein sud et ouvrant sur une vue dégagée. La cuisine est semi-ouverte. Côté nuit, une chambre donnant sur cour est directement reliée à la salle de bain; les toilettes sont indépendantes. L'ensemble a conservé le caractère de l'ancien : parquet d'époque, moulures, cheminée. Un bien lumineux, bien agencé (plan en étoile). Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Appartement coup de coeur à 100 m du métro Censier et du Jardin des plantes. Une cave complète ce bien.

Au cœur du quartier Latin et de la célèbre Rue Mouffetard, un studio de 31,05 m² Loi Carrez situé au 3ème étage par escalier de la copropriété. Il se compose comme suit : une entrée donnant sur la pièce principale lumineuse exposée Est avec 2 grandes fenêtres double vitrage et belle cheminée, une cuisine américaine, une salle d'eau avec WC. L'appartement a été entièrement refait et est très bien entretenu. Local à vélo dans l'immeuble. Appartement en très bon état et dans un secteur recherché, proche de l'Église Saint Médard et de la Place Monge.

Iad France - Julien Siegfried vous propose : Calme absolu et charme ancien pour ce duplex du 5ᵉ, caché dans une allée privée entre Gobelins et Censier. Caché au fond d’une petite allée privée confidentielle du 5ᵉ arrondissement, entre les métros Censier-Daubenton et Gobelins, ce duplex de 64,55 m² dégage un charme unique, empreint d’histoire et de caractère. Installé dans un ancien bâtiment du XVIIᵉ siècle – d’anciennes écuries réhabilitées – il offre aujourd’hui un cadre de vie paisible et singulier, à deux pas des commerces et des transports. Dès les premiers pas, la belle hauteur sous plafond du séjour (3,20 m) impressionne et donne le ton : volumes généreux, authenticité et lumière. Exposé Sud-Ouest, l’espace de vie profite d’un ensoleillement continu et s’articule autour d’une cheminée qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine ouverte, fonctionnelle et accueillante, s’intègre harmonieusement à cet ensemble. Sur ce même niveau, une première chambre avec sa salle d’eau et ses WC assure un confort de vie au quotidien, de plein pied. À l’étage, un petit couloir mène à une salle de bains et une seconde chambre, prolongée par une charmante mezzanine baignée de lumière grâce à son Velux. Un espace idéal pour un coin lecture, un bureau ou un petit atelier inspirant. En complément, une cave voûtée vient parfaire cet ensemble, offrant un cachet supplémentaire et un espace de stockage précieux au cOEur de Paris. La copropriété, bien tenue et sécurisée, présente des charges raisonnables. L’environnement, calme et résidentiel, bénéficie d’un accès immédiat aux commerces de proximité et aux transports en commun, dont plusieurs lignes de bus. Un emplacement de choix, un cadre agréable et un appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires… Ne laissez pas passer cette opportunité ! CONTACTEZ-MOI DÈS AUJOURD’HUI pour en savoir plus et organiser une visite. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.59€ par mois (soit 1891.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Siegfried mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 904668787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial sas r&r - notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 8 place du puits de l'ermite 75005 paris 5 - la sas r&r notaires vous propose en vente interactive : un appartement de 3 pièces d'une surface carrez de 60,51 m², situé en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue et sécurisée sis 8 place du puits de l'ermite, paris 5ème arrondissement. Idéalement situé dans le quartier du jardin des plantes, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, face à une place arborée et à un parc. À quelques minutes à pied de la sorbonne, du jardin des plantes et de la grande mosquée de paris, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. L’appartement se compose d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine aménagée, d’une salle de douche, de wc séparés, d’un dégagement ainsi que d’une cave. Son plan fonctionnel et ses éléments de caractère — moulures, parquet, cheminées, arches — en font un bien à fort potentiel, à révéler pleinement après rénovation. Les commodités et transports sont accessibles en quelques pas : métros 7 et 10, rer c, gare d’austerlitz et lignes de bus, facilitant ainsi le quotidien. Vente notariale interactive par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres en toute transparence et équité sur internet entre le lundi 09 / 06 / 2025 à compter de 14h00 et le mardi 10 / 06 / 2025 jusqu'à 14h00. Pour s'inscrire et pouvoir effectuer une offre : il faut avoir visite l'appartement et obtenu un agrément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 46 07 08 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 522 400 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 500 euros. - réception des offres du 09 / 06 / 2025 à 14 : 00 au 10 / 06 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas r&r - notaires - notaires à paris 15e arrondissement - n° siret : 38369048400027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Dans une petite copropriété très bien entretenue, à proximité immédiate de la mairie du Pré Saint-Gervais et proche de toute commodités, ce ravissant deux-pièces rénové vous attend au 1er et dernier étage d'un immeuble façon maison sur cour. Remis à neuf avec goût et des matériaux de qualité, il a su garder toute son âme d'antan : parquet, souches de cheminées, belle hauteur sous plafond, l'ancien dans ce qu'il a de plus charmant. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine toute équipée, ouverte sur un séjour lumineux exposé Est et donnant sur une cour végétalisée. La salle de bain, entièrement refaite à neuf, dispose d'un WC et d'une fenêtre. La grande chambre douillette, exposée Est sur cour, comporte un dressing et des rangements. La propriété dispose d'une grande cour avec un espace pour garer les vélos. Une cave de 6 m² complète le lot. Bien soumis au statut de la copropriété : 2/42 lots. Quote-part trimestrielle du budget prévisionnel : 252 € / trimestre. DPE : D. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sabrina HAMIDA - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 852494640.

Dans un quartier branché et très recherché de la capitale, villebois immobilier vous propose un très bel appartement lumineux situé au 1er étage par ascenseur d’un immeuble ancien bien entretenu. Cet appartement doté de tous les atouts de l’ancien (parquet, cheminée, pièces spacieuses), comprend une entrée, un grand séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, deux chambres dont une avec une grande salle de bains et des wc séparés une cave complète ce bien. Professions liberales possibles proximité métro temple, tous commerces, restaurants, etc… vraie pépite !