Vente appartement 3 pièces 60 m² Paris 5 (75005)

Iad France - Stéphane Tacheau vous propose : Au cOEur du très recherché quartier Saint-Charles, avec son marché au pied de l’immeuble, ses commerces de proximité, ses cafés et son ambiance de véritable village parisien, découvrez ce 3 pièces de 63 m² situé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Ici, tout se fait à pied. Le marché anime la rue plusieurs fois par semaine, les commerces de bouche sont omniprésents et les transports sont facilement accessibles avec les stations Charles Michels (ligne 10), Lourmel et Balard (ligne 8), ainsi que le RER C Javel, situés à quelques minutes à pied. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition plein Ouest et à ses larges ouvertures. Toutes les pièces donnent du même côté, en retrait de la rue, offrant un environnement agréable au cOEur de l’un des secteurs les plus appréciés du 15e arrondissement. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour confortable et lumineux, d’une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour, de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Une cave complète ce bien. L’appartement nécessite aujourd’hui un rafraîchissement général, mais son plan fonctionnel, sa luminosité et son emplacement en font une excellente base pour créer un appartement particulièrement agréable à vivre. La copropriété est bien entretenue et dispose de deux ascenseurs. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Dans un marché où les biens rénovés du secteur s’affichent à des niveaux de prix nettement supérieurs, cet appartement représente une véritable opportunité d’acquérir un bien à fort potentiel dans un environnement recherché, vivant et commerçant. Une adresse prisée, une belle lumière, un véritable esprit de quartier et un rapport qualité-prix particulièrement attractif : une opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 527589 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 21411 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Tacheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499676179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

75010 paris : quartier saint-vincent-de-paul / quartier indien - appartement de caractère - 50 m² habitables - possibilité 2 chambres - cave et si vous découvriez l'un de ces appartements parisiens que l'on visite rarement. Mais que l'on n'oublie jamais. Au coeur du très vivant et recherché 10 ? Arrondissement, dans l'ambiance chaleureuse du quartier indien, découvrez cet appartement plein d'authenticité situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre datant de 1952. Dès l'entrée, le charme opère. Parquet en pointe de hongrie, parquet massif, belles hauteurs sous plafond, moulures d'époque, volumes harmonieux. Chaque détail rappelle le caractère et l'élégance des appartements parisiens les plus recherchés. Fonctionnel et bien agencé, il offre aujourd'hui : - une agréable pièce de vie baignée de lumière - une cuisine aménagée et équipée - une chambre confortable avec possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins - une salle de bains avec espace buanderie intégré - un wc - un débarras particulièrement pratique pour le rangement - une cave en sous-sol ici, tout se fait à pied. À seulement : 5 minutes de la rue la fayette, 10 minutes à pied de la gare du nord (eurostar, thalys, tgv), 10 minutes des quais de valmy et du canal saint-martin, 20 minutes de l'opéra les transports sont particulièrement accessibles avec les lignes de métro 2,4, 5 et 7 à proximité immédiate. Les familles apprécieront également la présence d'écoles maternelles, primaires, collèges et lycées accessibles à pied, ainsi que l'ensemble des commerces du quotidien. Mais au-delà de l'appartement, c'est un véritable art de vivre qui vous attend : une vie de quartier authentique, des commerces de proximité, des cafés animés, une ambiance cosmopolite et conviviale, ainsi qu'une copropriété où l'esprit de voisinage existe encore. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien, une adresse centrale et une vraie vie parisienne. À découvrir sans tarder. Dpe : en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / proposé au prix de 500000 euros. Honoraire agence charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annie poiret au 06 81 49 24 30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société sas proprietes privees du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes 487 624 777. Mandat numéro 453517 le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 2315 euros.

À deux pas du parc Montsouris, dans un secteur particulièrement recherché du 14ᵉ arrondissement, découvrez cet appartement de 3 pièces de 54 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble parisien datant de 1910. Traversant et bénéficiant d'une belle luminosité, ce bien offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel de valorisation. Derrière ses volumes bien pensés et son charme de l'ancien se cache une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Une rénovation complète permettra de révéler tout le caractère de cet appartement et d'en faire un lieu de vie particulièrement séduisant. L'appartement est composé d'un double séjour offrant de beaux volumes et bénéficiant d'une agréable luminosité. Les moulures d'origine apportent un cachet typiquement parisien qui pourra être pleinement mis en valeur dans le cadre d'un projet de rénovation. La cuisine est indépendante et peut être repensée selon les envies et les besoins de ses futurs occupants. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. La distribution des pièces est particulièrement fonctionnelle et permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces de repos. Des placards intégrés complètent l'ensemble et participent à l'optimisation des volumes. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable au quotidien. Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Le parc Montsouris, accessible en quelques minutes à pied, constitue un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie verdoyant au cœur de la capitale. La gare Cité Universitaire ainsi que plusieurs lignes de transports permettent de rejoindre rapidement les différents quartiers parisiens et les principaux pôles d'activité. Ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant acquérir un appartement de caractère dans un quartier recherché de Paris et créer un lieu de vie entièrement personnalisé. Caractéristiques techniques : * Taxe foncière : 989 € * Charges de copropriété : 200 € / mois * Chauffage : individuel électrique * Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : () Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Zefir.

Paris 7eme arrondissement, entre l'école Militaire et la Seine, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 39 m². Il se compose d'une entrée, trois pièces principales, une cuisine séparée, un dressing, un cabinet de toilette. Une cour en jouissance exclusive est le plus de cet appartement. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Dans une rue très calme mais proche des commerces de la rue Cler, à 200m du champs de Mars, 300m de l'école Militaire et 8 minutes des invalides. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Possibilité profession libérale (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1682.00 euros.

- saint dominique rue malar, appartement t2 vendu occupé. Bel appartement 2 pièces situé en rez de jardin dans une résidence de standing datant de 1989 d'une surface de 45 m². Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour de 26,63 m², cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé et des placards, une cave complète ce bien. L'appartement est en parfait état et proche de tout commerces vendu occupe - loyer 1 505€ cc / mois- parking dans la résidence (2 voitures) en supplément + 45 000€. Métro ligne 8 " la tour maubourg" à 394m rer c "pont de l'alma à 497m nombre de lots de la copropriété : 86, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1475€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 586588 ).

Dans la prestigieuse Avenue de Saxe, dans un bel immeuble Haussmannien, découvrez ce bien rare. Cet appartement se distingue par son entrée indépendante ouvrant sur une magnifique pièce de vie avec trois mètres de hauteur sous-plafond, une cuisine équipée, un espace nuit ou bureau selon vos besoins, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un dressing. Ce bien atypique n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Pour toute visite, veuillez contacter le 06 87 96 65 28. Copropriété de 16 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2183.50 euros.

Rue Saint Dominique, niché au calme absolu d'une charmante cour arborée, cet appartement de 33 m² au 2e étage séduit par sa belle luminosité, son authenticité avec poutres apparentes et son emplacement recherché. Il offre un séjour lumineux grâce à ses quatre fenêtres exposées Est, une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bains et des WC séparés. DPE améliorable en E. Copropriété sécurisée avec gardienne. Métro Invalides / École Militaire. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Paris 7ᵉ – à 500 m du bon marché – appartement traversant lumineux de 47,6 m² idéalement situé au cœur de la rive gauche, à proximité immédiate du le bon marché et du parc catherine labouré, cet appartement traversant de 47,58 m² séduit par sa luminosité et son emplacement particulièrement recherché. Au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur), il se compose : - d'une entrée - d'un séjour exposé sud-est - d'une cuisine indépendante - d'une chambre avec placard - d'une salle de bains - de wc séparés une cave en sous-sol complète ce bien. Ses atouts : - appartement traversant, lumineux, avec vue dégagée - réunion de deux lots (configuration optimisable) - adresse prisée au cœur du 7ᵉ arrondissement - environnement commerçant et vivant - proximité des transports : vaneau (l10), duroc (l10 & 13), falguière (l12) photos meublées issues de projections de home staging – non contractuelles. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 281 687 - greffe de paris 4eme arrondissement) bérengère plantecoste entrepreneur individuel 06 02 72 85 02 - réf. 903105.

Au cœur du très recherché quartier de Saint‑Germain‑des‑Prés, à quelques pas du carrefour de la Croix-Rouge et de la prestigieuse rue de Grenelle, charmant deux-pièces de 28,28 m² (loi Carrez) situé au 5ᵉ étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les toits de Paris. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et deux grandes fenêtres, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. La rénovation a été réalisée avec des prestations de qualité : rangements intégrés sur mesure, cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager de marques, le tout permettant au logement d'atteindre une classe énergétique C. Une cave vient compléter ce bien. Le ravalement de la cour intérieure de l'immeuble a été réalisé en 2025.