Appartement avec cave à vendre à Feyzin (69320)

Feyzin – Lumière, calme et belle rénovation : un appartement où il fait bon vivre ! ” Au 24 Rue du 11 Novembre 1918, à Feyzin, cet appartement de 76 m² au 2ᵉ étage (sans ascenseur) a tout pour plaire à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité de Lyon. Dès l'entrée, le ton est donné : un grand placard pratique, des volumes bien pensés et une atmosphère chaleureuse. Le séjour double baigné de lumière offre un vrai confort de vie et s'ouvre sur un balcon avec une jolie vue dégagée — parfait pour profiter d'un café au soleil. La cuisine séparée, entièrement équipée, respire la convivialité, tandis que les deux chambres lumineuses assurent calme et sérénité. La grande salle de bains rénovée et le WC indépendant ajoutent au confort du quotidien. Une grande cave très saine complète l'ensemble. Le tout est chauffé au gaz collectif, pour un confort simple et économique. Côté extérieur, la résidence bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour déconnecter après une journée de travail. Le quartier est agréable et bien desservi : commerces de proximité à quelques minutes à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché), bus TCL lignes 39 et 60 permettant de rejoindre rapidement Lyon, ainsi que la gare TER de Feyzin, à proximité, qui relie Lyon-Jean-Macé en moins d'une dizaine de minutes. Les familles apprécieront la présence d'écoles, de médecins et de cabinets dentaires au cœur de la commune. Les amateurs d'air libre profiteront des pistes cyclables de la Voie Lyonnaise 7 et des nombreux espaces verts et promenades alentour. Les points forts : Appartement entièrement refait, prêt à emménager Double séjour lumineux et balcon avec vue dégagée Cuisine équipée WC indépendant Quartier calme, verdoyant et bien connecté à Lyon chauffage collectif au gaz Grande cave saine Envie de le découvrir ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bel appartement n'attend plus que vous ! Nombre de lots de la copropriété : 210, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 928947.

Vénissieux (69200) avenue des Martyrs de la Résistance dans le quartier des Minguettes secteur pyramide, je vous propose ce très joli T5 d'une surface de 93.67 m² Carrez au onzième étage d'une résidence fermée et bien entretenue avec une vue dégagée et surtout aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard mural, une cuisine équipée ouverte sur la loggia, quatre chambres, une salle de bains et 1 WC séparé, un cellier. Double vitrage dans la loggia et simple vitrage dans toutes les pièces, nombreux rangements, chauffage collectif. Vous profiterez d'une cave, ainsi que des places de parking collectives. Proche de toutes les commodités, arrêt de tramway T4 au pied de l'immeuble, nombreux commerces, cinéma, théâtre etc. DPE : D. Prix de vente  : 155.000 euros, Honoraires réduits à la charge du vendeur. Appartement vendu en l'état Ce bien est soumis au statut de copropriété 84 Lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées. Au 06 62 37 23 23 ou par courriel à étés-privees. com. Mandat n° 428586 RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 84 lots - dont 84 lots habitation. (). Charges annuelles : 3920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Je vous propose un appartement de 82 mètres carré situé dans le quartier de Vénissieux (69200). Cet appartement lumineux et entièrement rénové offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour une famille. Il est composé d'un grand salon de 20,25 m² (absolument toutes les pièces de cet appartement donnent sur les deux balcons), d'une cuisine fermée de 11,50 m², de 3 chambres de 9,51 m², de 11,75 m² et de 12,22 m². Vous disposerez aussi d'une salle d'eau de 3,65 m² entièrement refaite avec un WC séparé. Vous disposerez aussi d'une cave en sous-sol. Caractéristiques : Surface totale : 82 mètres carré Grand salon : aménagé pour recevoir des convives Chambres : 3 (spacieuses et lumineuses) Cuisine : à aménager Exposition : nord-sud (double exposition pour une meilleure luminosité) Étage : 1 er étage (avec accès par ascenseur ou escalier) Balcons : un de 9,27 m² et un autre de 6,60 m² (pour des moments de détente à l'air libre) Cave : incluse (pour le rangement des objets) Double vitrage : Oui (pour une meilleure isolation thermique et phonique) Volets roulants : manuels (pour une sécurité et une intimité optimale) Isolation faite en 2024 : par l'extérieur (pour une meilleure performance énergétique) Diagnostic énergétique : B (pour des charges énergétiques réduites) Travaux : Aucun travaux à prévoir hormis la cuisine (l'appartement est entièrement refait) Avantages : Luminosité : double exposition (nord-sud) assurant une belle luminosité naturelle. Proximité : commerces, écoles, et transports en commun Réfection : entièrement rénové, rien à faire. Balcons : 2 balcons pour profiter de beaux moments en famille ou entre amis Cave : pratique pour le rangement des objets Performances énergétiques : diagnostic B, double vitrage et volet roulant, et surtout isolation par l'extérieur en 2024. Localisation : Proximité : commerces, écoles et transports en commun Visite : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez me contacter par téléphone ou par e-mail. Je serais ravi de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet. Disponibilité : Ce bien est disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité ! Si vous êtes intéressé par ce bien ou si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de vous accompagner dans votre projet. Alors, n'hésitez pas ! Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez à la recherche d'un logement pour vous-même ou pour un investissement locatif. Venez découvrir cet appartement ! (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande.) Idéal pour investisseur, aucun travaux à prévoir. DPE : B Prix de vente  : 145.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 429388 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 200. Charges annuelles payées par le vendeur : 2600 euros. Mots-clés : #Vente Appartement #82 m² #151000 euros #QuartierVénissieux #3Chambres #Cave #2Balcons #DoubleVitrage #VoletsRoulants #IsolationExterieur #DiagnosticB Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 2600 euros.

En hyper centre du joli village d'irigny, commune avec une vie culturelle, sportive et sociale très riche. Au calme et sans travaux à prévoir, venez découvrir ce bel appartement composé de 2 chambres (possibilité 3); une pièce principale avec un accès sur une très belle terrasse, une cuisine équipée qui sera combler les passionnés de cuisine de par sa fonctionnalité, une salle de bains avec toilette, une entrée et un garage - cave. Entre la terrasse et la cour vous pourrez profiter d'agréables moments aux beaux jours. Ce bien est à proximité de toutes les commodités (crèche, écoles primaires, collège), commerces 7jours / 7, marché 2 fois par semaine, lyon bellecour en 15 min en voiture et 25 min en bus, 15 min en bus du métro et de l'hôpital de st genis laval, nombreux parcs à proximité. Ce bien est vendu au prix de 280.000 euros hai « honoraires charge vendeur - dpe "d" 223 - "d" 47. Il s'agit des lots 4 et 16 qui représentent respectivement 111 / 1570ème et 380 / 1570ème des dépenses générales » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément hilbert, au 06 74 50 65 23 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément hilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac villefranche tarare 801 853 789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403625 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 250 euros. Clément hilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : villefranche tarare 801 853 789 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : bel appartement 2 pièces rénové - 47 m² + balcon + cave + parking - saint-fons à découvrir sans tarder ! Situé dans un quartier recherché de saint-fons, proche du périphérique, je vends un appartement rénové récemment. Proche du futur tram en construction. Arrêt de bus proche, bien desservi caractéristiques principales : surface de 47 m² + balcon de 5 m² appartement au 5eme étage d'un immeuble de 6 étages en bon état. Ascenseur cuisine équipée : four, micro-ondes, plaque à induction, réfrigérateur avec congélateur salle de bain neuve, entièrement refaite en 2023 avec du mobilier neuf. Chambre en cours de rénovation. Le salon, la cuisine et le couloir ont été entièrement rafraîchis avec une nouvelle peinture et des luminaires modernes installés en 2023 vendu meublé : canapé, table basse, table à manger extensible, chaises, mobilier de jardin, lit, armoire, 2 tables de chevet. Place de parking extérieure sécurisée cave de 5 m² en sous-sol accès à la fibre. Appartement lumineux, fonctionnel et idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice aucant 06 65 91 04 79 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 194 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice aucant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : grasse sous le numéro rsac n° 914 198 544 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35885) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 194 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 971 € par an. Dpe : c ges : d surface carrez : 47.22 m² prix de vente 194 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 971 € par an. Dpe : c ges : d.

Nouveauté et exclusivité Immobilier Flandin. Venez découvrir ce joli T3 de 70 m² en plein coeur de Saint-Fons, au calme absolu, et à proximité immédiate des transports et commodités. Dans une petite copropriété familiale et sécurisée, situé en premier étage, cet appartement vous séduira par son agencement agréable et sa luminosité. Il se compose d'une grande pièce à vivre, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de nombeux rangements. On trouvera également un balçon d'environ 10 m² orienté ouest, une cave, et possibilitée en sus d'un garage box fermé en sous-sol. Ce bien est idéal si vous êtes à la recherche d'un prix maitrisé, d'un emplacement central et au calme. Plus qu'à poser vos valises. D'autres informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Saint fons 69190 prix renegocie pour vous 150 000 t4 de 70 m² dans résidence sécurisée, bien au calme en limite de vénissieux et saint fons. Venez découvrir cet appartement traversant très lumineux avec 3 chambres, cuisine équipée, donnant sur balcon, salle d'eau et wc séparé. Beaucoup de rangements, une cave en sous sol complète ce bien. Proche de toutes commodités, des commodités et des transports. Copropriété de 182 lots, diagnostics du 22 / 09 / 22 dpe d 270 honoraires à charge vendeur notre barème est consultable sur notre site parlez moi d'immo. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : , prix : 150 000, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le, dpe : 22 / 09 / 2021 classé d ges : classé d, pour toute information complémentaire, parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter votre conseiller immobilier indépendante r. S.A. C. De lyon n° 332796861 spécialisée sur le secteur au 06 16 86 04 96. N'attendez plus venez visiter rapidement.

Laforêt Saint-Genis-Laval Proximité centre-ville - Calme - 2 places de stationnement Situé dans un secteur calme, cet appartement de 77 m² vous offre un cadre de vie paisible, à 500m des commerces, bus, écoles. Il se distingue par sa luminosité, traversant d'Est en Ouest, son calme et ses volumes généreux. En entrant dans le bien, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 32 m². Une cuisine indépendante de 11 m². Ces espaces s'accompagnent de deux chambres de 14.5 m² et 9 m². Une salle d'eau et un WC viennent compléter l'ensemble. Côté confort, l'appartement est équipé d'un chauffage au gaz individuel. L'eau chaude est également gérée par la chaudière. L'ensemble des ouvertures est doté de menuiseries en double vitrage et de volets roulants motorisés. Enfin, à l'extérieur, vous profiterez d'un balcon exposé Est. En annexe : une cave et deux places de stationnement Les charges comprennent l'entretien de la copropriété, l'eau froide, l'entretien de la chaudière et le fond de travaux. Contactez-nous pour visiter ce bien. Laforêt Saint-Genis-Laval Copropriété de 145 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1372.04 euros.

Vous allez aimer : -La situation dominante, en haut d'un parc, -Le calme en bout d'allée, -L'ambiance lumineuse agréable du matin au soir, -La possibilité de profiter d'une pièce de vie de 40 m², -Le confort de ses fenêtres doubles vitrage PVC, -L'espace nuit doté de 3 chambres de 11 m² chacune, -La grande salle de bain et le WC séparé, -La buanderie, très pratique, -La rapidité de liaison grâce à la fibre optique, -La localisation, tout près de Lyon, -L'accès facile aux transports (bus à 120 m, autoroute A 7 à 5 min, gare de Vernaison à 4 min), -La proximité des écoles (primaire à 2 min et collège à 5 min), -La proximité des domaines sportifs (stade d'Irigny à 200 m, piscine et Gymnase à 6 min), -La vie proche du Rhône avec sa promenade à 4 min, -La facilité de rejoindre les commerces (village et supermarché à 2 min) - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre : Appartement lumineux de 85,9 m² à Pierre Bénite, allée des Acacias, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété calme, sécurisée et bénéficiant d'une rénovation thermique déjà réglée ! Cet appartement se compose d'un hall d'entrée qui mène à un grand séjour de 21 m², ouvrant sur un balcon spacieux de 15 m². Le séjour peut être facilement agrandi en supprimant la cloison séparant d'une chambre de 14 m². Une cuisine indépendante de 12 m², également avec accès à un balcon, complète cet espace de vie. Un couloir mène à l'espace nuit, qui comprend deux autres chambres de 10 et 12 m², une salle de bain et un WC séparé. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Une cave et une place de parking complètent ce bien ! DPE : D et GES : D. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 3834.

Sur Irigny, copropriété Les Selettes, dans un petit immeuble de 4 étages au sein d'une résidence arborée, appartement T5 de 90 m² comprenant séjour spacieux de 27 m² avec balcon, cuisine indépendante, 3 chambres (possible 4), grande salle de bain avec buanderie. WC indépendant. Cave en sous-sol. Stationnement facile dans la résidence. Référence agence : 2729.

Venez découvrir cet appartement lumineux de 72,04 m² carrez à Pierre Bénite, allée des Acacias, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété calme, sécurisée et bénéficiant d'une rénovation thermique déjà réglée ! Cet appartement se compose d'un grand séjour, ouvrant sur un balcon spacieux de 11 m². Une cuisine indépendante de 12 m², également avec accès à un balcon, complète cet espace de vie. L'espace nuit, se compose de deux chambres de 10 et 12 m², une salle de bain et un WC séparé. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Une cave et une place de parking complètent ce bien ! Vous bénéficierez des travaux de rénovation énergétique de la copropriété qui ont été payés ! DPE : D et GES : D. Visite virtuelle disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 3901.

Exclusivite orpi, proche des commerces, dans une copropriété calme et arborée dont les travaux d'isolation sont en cours, appartement de type 5 de 93 m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Composé d'un séjour double donnant sur un balcon orienté au sud, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée avec cellier, 3 chambres, une salle de bains, un dressing et un wc indépendant. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking privative. Fenêtres en pvc et volets roulants. Appartement en bon état. Bus n°17 en bas de la résidence. Référence agence : 3825.

À vendre, T2 sur la commune de Saint-Symphorien-D'Ozon. Appartement de 47.74 m² au 3ème étage et dernier sans ascenseur et comprenant : entrée, cuisine meublée et équipée, wc indépendant, séjour accès balcon avec une belle vue sur les champs au calme, une chambre, et une salle d'eau. Une isolation par les murs périphériques va être réalisée afin d'améliorer les performances de déperditions enérgétiques. L'appartement bénéficie en sus d'un grand garage fermé de 16 m², d'une cave 6 m² de et d'un cellier. La résidence peut également acceuillir des places extérieures. Idéal investisseurs / primo accédents. Faibles charges de copropriété environ 620 EUR / an. Taxe foncière 560 EUR.

Découvrez ce charmant appartement de type 4 situé dans le Quartier Gabriel Péri, proche de toutes les commodités. D'une superficie de 74 m², cet appartement se trouve au 2ème étage et bénéficie d'une orientation traversante Est-Ouest, offrant une luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques principales : - Cuisine indépendante aménagée. - Séjour pour un espace de vie convivial et lumineux. -Trois chambres avec placard pour un confort optimal. - Salle de bain rénovée récemment - Chauffage individuel et ECS au gaz et climatisation - Stationnement : stationnement sur parking sécurisé et garage à vendre en sus Atouts : - Proximité des commodités et à quelques minutes du tramway T4 - Situé dans environnement calme - Prêt à emménager : posez vos valises et installez-vous immédiatement, avec éventuellement quelques remises au goût - Une cave complète ce bien Cet appartement est parfait pour une famille ou un jeune couple. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier alliant confort, et emplacement idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 72 50 51 58 Nombre de lots de la copropriété : 210, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1772€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf. 927603.

ORPI vous propose de découvrir en exclusivité dans le centre-ville de Saint-Fons, Un appartement à vendre "une véritable perle rare" Situé dans une résidence de standing construite en 1972, dotée d'un ascenseur. Ce bien bénéficie d'une surface habitable de 84,75 m², répartie entre deux chambres et un salon spacieux pouvant accueillir une 3 -ème chambre à moindre coût. Vous disposerez également d'une cave et d'un garage en sous-sol. Vous apprécierez les deux balcons offrant une vue imprenable sur les alentours. Vous pourrez profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La localisation de cet appartement est également un atout majeur. Proximité immédiate des commerces et services et de la ligne de tramway T10, Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire. La visite virtuelle est disponible sur demande. ORPI l'Esprit coopératif ça change l'Immobilier ! Référence agence : 4173.

Vénissieux avenue jean jaurès. À moins de 10 min de la gare de vénissieux et du tramway. À proximité des commerces ! Appartement t2 au 2ème étage de 42.92 m² avec une belle pièce de vie de 21 m², une chambre de 12 m² et une salle d'eau et wc. Une cave appartement sympa, à visiter ! Kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 5784. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 190 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 780 €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 42.92 m² kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lyon. - réseau casarèse. Mandat n° 5784. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 190 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 780 €. Pas de procédure en cours.

Dans une résidence fermée (Résidence Le Concorde) Appartement de type 4 au 7 ème étage, d'une surface de 84 m² L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres, d'un séjour / salle à manger, une salle d'eau et un WC. L'appartement dispose d'une loggia, ainsi que d'une cave et d'un garage en sous-sol. Chauffage colléctif, eau chaude et eau froide colléctives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À 5 min du centre de Venissieux, à proximité de toutes commodités (pharmacie commerces boulangerie) et du futur tram T10, dans un petit immeuble de 6 logements entièrement refait à neuf. Plateau type T1 avec terrasse à rénover ou possibilité de travaux par le promoteur. Idéal 1er achat ou investisseur. cave et place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Nouveauté - Emplacement idéal au coeur du centre du village de Vénissieux à proximité de toutes commodités, venez découvrir au sein d'une petite copropriété de 5 lots, ce bel appartement T5 en duplex de 172,5 m² avec terrasse et jardin privatif. Au 1er niveau, il comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 35 m² ouverte sur une cuisine toute équipée, un dégagement, une chambre de 23 m², une salle de bain, une buanderie, un espace pour rangement et un toilette. Au second niveau, deux grandes chambres, un bureau, un dégagement et une pièce de rangement. Coté extérieur, une belle terrasse carrelée de 33 m² et son jardin privatif de 48 m² complètent ce logement. Petit immeuble 5 lots / Charges de copropriété faible ! À visiter sans tarder, Agent commercial : Grégoire Viricel : 06 12 44 64 94 1.

Sur la commune de Vénissieux, Rue Ernest Renan, au sein de la copropriété familiale des Cévennes, à proximité immédiate de toutes les commodités et de Lyon, venez découvrir cet appartement 5 pièces d'environ 90 m². Au 2ème étage avec ascenseur, ce T5 très fonctionnel et pratique, se compose d'une cuisine donnant sur un balcon où vous pourrez installer un coin repas, d'un salon séjour de 27 m² très lumineux avec une vue dégagée. Vous bénéficierez également d'un coin nuit composé de 2 chambres, d'1 bureau, d'1 salle de bain et d'un WC. Toutes les chambres et le bureau comportent des placards. Le coin salle à manger peut être aménagé en chambre également. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking complètent ce bien. Appartement très lumineux, menuiserie PVC double vitrage et volets électriques. Façades des bâtiments rénovées récemment, copropriété très bien entretenue avec des coins de verdure et des jeux enfants. Tramway et bus au pied de la copropriété, permettant d'accéder à Lyon rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 192. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communs, poubelles, eau chaude et froide, gaz ET chauffage) : 2412 euros soit 201 euros par mois. DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 EUR et 960 EUR. Bien soumis au régime de copropriété / Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de Lyon N° 843822446) au 06 10 31 11 93.

Spécial investisseurs Appartement vendu loué, pour investisseurs - Appartement de type 3 d'une superficie de 56.67 m² habitables situé au 4ème étage de l'immeuble avec ascenseur - Locataire en place depuis le 1 juillet 1989 sans aucun incident de loyer - Appartement loué 346.65 euros / mois HC + 100 euros de charges comprenant le chauffage collectif gaz. Egalement une cave en sous-sol. Proximité commerces, transports futur Tram T10.

Secteur Moulin a Vent, Appartement T3 Vue dominante - Résidence sécurisée - Bon investissement - Situé au 6ème étage sur 8 d'une résidence fermée, sécurisée et très bien entretenue, cet appartement de type 2 transformé à partir d'un T3 offre un fort potentiel d'aménagement. Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour le remettre à votre goût. Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec placard mural et cellier, d'une cuisine meublée donnant accès à un long balcon, d'un grand séjour lumineux également ouvert sur le balcon, d'un couloir distribuant une chambre, une salle de douches et un WC séparé. Vous saurez apprécier son balcon filant offrant une vue dégagée et dominante, idéal pour profiter des beaux jours. En complément, le bien dispose d'une cave privative, d'un local vélos collectif et d'une place de parking extérieure privative. Côté confort, l'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, volets métalliques, porte d'entrée blindée, chauffage collectif au gaz et eau chaude collective (avec compteur individuel). La résidence bénéficie d'un environnement calme, d'un excellent voisinage et d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, médecins, transports et administrations. Charges mensuelles : 286 EUR comprenant chauffage, (eau froide et eau chaude avec deux compteurs individuels).Très bon rapport qualité / prix, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC : 837 841 048, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Et si vous posiez vos valises dans un appartement aux volumes généreux, au calme, à la limite de Lyon 8 ? SAFTI Immobilier vous présente, ce vaste T6 traversant de 113 m² en rez-de-chaussée surélevé, niché dans une résidence sécurisée et bien entretenue du secteur du Moulin à Vent. Le hall d'entrée s'ouvre sur un séjour double de 31 m² (possibilité 5 ? chambre selon vos besoins) donnant sur une agréable loggia de 6 m², prolongement de votre espace de vie à l'abri des regards. La cuisine indépendante offre un bel espace dînatoire de 14 m² pour partager petits-déjeuners et repas en famille. Côté nuit, vous bénéficiez de quatre chambres confortables, deux dressings, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés, garantissant fonctionnalité et intimité à chacun. Parmi les prestations : volets roulants électriques, cave, stationnement privatif en surface. Un garage fermé dans une copropriété voisine est également proposé en sus (15.000 €). Le chauffage urbain collectif et l'eau sont inclus dans les charges. Idéalement située à deux pas du parc du Clos Layat, à proximité immédiate des bus C12 et C16, de la piste cyclable VL7, des axes routiers et du centre nautique : un emplacement parfait pour conjuguer vie de famille et praticité au quotidien. À rafraîchir selon vos goûts, ce bien rare offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale confortable ou pour un investissement en colocation (zone non soumise à l'encadrement des loyers). Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : votre futur chez-vous vous attend. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 332 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3317 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.

Dans une résidence de standing, de 2023, plein centre ville de Vénissieux, l''agence Sandra Viricel immobilier vous présente en exclusivité ce très beau T3 de 80 m², aux prestations de qualité, au 3ème étage sur 4, très lumineux, traversant Sud / Nord. il se compose d'une entrée, équipée d'une penderie aménagée, d'une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 40 m², avec cuisine de belle qualité, entièrement équipée (cave à vin intégrée), ouvrant sur une loggia de 9 m², ( expo sud, )un espace repas et un espace salon. Deux wc indépendants. Coté nuit, deux chambres, ouvrant sur un espace paysagé calme (expo nord). Portes à Gallandages, parquet massif contre-collé sur la pièce de vie, volets motorisés. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Charges prévisionnelles 2200€ / an, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide (1ère AG novembre 2024) A voir absolument ! Agent commercial (EI) : Pascal Garnier 06 09 03 83 87.