Vente appartement 5 pièces 172 m² Vénissieux (69200)

Nouveauté - Emplacement idéal au coeur du centre du village de Vénissieux à proximité de toutes commodités, venez découvrir au sein d'une petite copropriété de 5 lots, ce bel appartement T5 en duplex de 172,5 m² avec terrasse et jardin privatif. Au 1er niveau, il comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 35 m² ouverte sur une cuisine toute équipée, un dégagement, une chambre de 23 m², une salle de bain, une buanderie, un espace pour rangement et un toilette. Au second niveau, deux grandes chambres, un bureau, un dégagement et une pièce de rangement. Coté extérieur, une belle terrasse carrelée de 33 m² et son jardin privatif de 48 m² complètent ce logement. Petit immeuble 5 lots / Charges de copropriété faible ! À visiter sans tarder, Agent commercial : Grégoire Viricel : 06 12 44 64 94.

Découvrez cet appartement moderne de 4 pièces, idéalement situé au 2ᵉ étage d'un immeuble récent de 2023 à Vénissieux, conçu pour allier confort et praticité. Doté d'un ascenseur et d'un garage, ce bien spacieux de 85 m² est véritablement un lieu de vie où la lumière prédomine, notamment grâce à sa grande terrasse de 12 m² orientée sud-ouest, offrant une vue calme et dégagée sur la cour privée et arborée de la résidence. L'intérieur, pensé pour vous offrir tout le confort moderne, comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Le côté nuit est séparé du salon par un dégagement vous offrant trois chambres, une salle de bains élégante, des toilettes séparées et une buanderie pratique. Le double vitrage de cet appartement neuf et la fibre optique garantissent un quotidien sans souci. Le chauffage collectif assure une chaleur agréable, distribuée efficacement par le chauffage central, dans une copropriété soignée ne nécessitant aucun travaux. Profitez de la proximité du tramway T4 et du métro D pour vous déplacer rapidement en ville. Ainsi que des nombreux commerces au pied de la résidence, facilitant la vie de tous les jours. Pour les familles, la crèche Venissiane – La Maison Bleue se situe à moins de 100 m, et plusieurs écoles, notamment l'école du centre et le collège La Xavière. Enfin, pour des escapades en plein air, le parc Louis Dupic, se situe à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 151 € - Charges de copropriété : 180 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif - chauffage urbain - Distribution de l'eau chaude : chaudière collective avec compteur individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Nouveauté - Emplacement idéal au coeur du centre du village de Vénissieux à proximité de toutes commodités, venez découvrir au sein d'une petite copropriété de 5 lots, ce bel appartement T5 en duplex de 172,5 m² avec terrasse et jardin privatif. Au 1er niveau, il comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 35 m² ouverte sur une cuisine toute équipée, un dégagement, une chambre de 23 m², une salle de bain, une buanderie, un espace pour rangement et un toilette. Au second niveau, deux grandes chambres, un bureau, un dégagement et une pièce de rangement. Coté extérieur, une belle terrasse carrelée de 33 m² et son jardin privatif de 48 m² complètent ce logement. Petit immeuble 5 lots / Charges de copropriété faible ! À visiter sans tarder, Agent commercial : Grégoire Viricel : 06 12 44 64 94.

Et si vous trouviez enfin le confort d'un appartement dans une maison et le calme d'un jardin, aux portes de Lyon ? En exclusivité, SAFTI Immobilier vous présente ce rare T4 de 91 m², situé en rez-de-chaussée d'une maison des années 20, divisée en copropriété de seulement deux étages, à Vénissieux centre. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : belle hauteur sous plafond, pièces généreuses et ambiance chaleureuse. Le couloir dessert trois chambres spacieuses avec placards, idéales pour accueillir une famille, créer un bureau ou aménager une chambre d'amis. La pièce de vie d'environ 30 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, offre un espace convivial. La salle de bain, particulièrement confortable avec ses 10 m², dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche. Les WC sont séparés. Le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur : un espace privatif de 150 m², au calme, avec jardin et terrasse. Potager, coin repas, espace détente… un lieu de vie, rare et précieux en ville. Côté pratique, vous bénéficiez également de dépendances et de deux caves totalisant environ 60 m² : un vrai plus pour stocker, bricoler ou organiser facilement le quotidien. Le stationnement est possible au sein de l'enceinte de la maison. Dans un environnement calme, vous restez pourtant proche des commodités : gare de Vénissieux, Tram T4 et futur tram T10 à quelques minutes, permettant de rejoindre la place Bellecour en 25 minutes. Un bien clé en main, atypique et familial, qui réunit volumes, extérieur, calme et accessibilité aux portes de Lyon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Ce lieu pourrait bien être le début de votre prochain chapitre. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.

Avenue jules guesde, dans une résidence de 2008 sécurisée, au 4ème étage et dernier étage avec ascenseur, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3 / 4 et d'une surface de 89 m² sans vis-à-vis et dans un environnement extrêmement calme. Vous bénéficierez d'un balcon de 25 m² avec triple exposition (nord-est-sud). Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 42 m² très lumineuse avec cuisine us équipée, de 2 chambres (10 m² et 12 m²), d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'une wc. Les menuiseries sont en pvc avec stores électriques. Le chauffage est électrique (individuel) et par climatisation reversible. Un box en sous-sol est proposé en sus. Vous serez à deux pas du métro gare de vénissieux avec ses commerces et ses écoles. Le t4 est accessible très rapidement tout comme le futur t10. Surface carrez : 88.41 m² sas revo immo - chagnard valérian ei - o603 896 052 - plus d'informations sur (réf. 4901051638). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €. Pas de procédure en cours. - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Nathalie Francq vous propose : En co-Exclusivité avec Valerian Chagnard, je vous propose ce grand T3 de 88 m² (possibilité de faire une 3eme chambre) à Vénissieux - Idéal pour Famille Cet appartement dans une résidence de 2009 est situé au 4eme et dernier étage, avec ascenseur, un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. - 2 chambres offrant un espace de vie privé et reposant. - 1 bureau idéal pour le télétravail ou les études. - 1 salle de bain avec douche et baignoire pour votre confort quotidien. - 1 WC séparé pour plus de praticité. - 1 grand séjour cuisine de 41 m², espace convivial pour partager de bons repas en famille ou entre amis. - 1 balcon de 24.97 m², parfait pour profiter de l'air frais et du soleil. Avantages de cet Appartement - Ascenseur dans la résidence pour un accès facile et pratique. - Sécurité renforcée avec la présence d'un digicode et d'un interphone. - Chauffage électrique individuel et climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre parentale. - Résidence fermée offrant un cadre sécurisé et tranquille. - Bonne condition générale de l'appartement pour un aménagement immédiat. - Proximité des transports en commun (Metro D - Tram T4 - Futur Tram T10), des commerces locaux et des écoles pour un quotidien facilité. - En sus un garage en sous-sol (15 000€) Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à Vénissieux. Contactez-nous dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Francq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 477529820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Francq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 477529820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cindy pinto vous propose : en exclusivité / saint-priest – cité berliet / t4 lumineux de 2021 / vue dégagée / balcon de 19 m² / climatisation / garage possible en sus venez découvrir ce bel appartement t4 d’environ 79 m², situé au 1er étage sur 3 d’une résidence récente et sécurisée de 2021, à saint-priest, dans le secteur de la cité berliet. L’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable au sein de la copropriété grâce à son exposition sud-ouest / nord-ouest ainsi qu’à sa vue dégagée et verdoyante sur les arbres environnants. Il se compose d’une entrée avec placard et espace rangements, desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace de vie profite d’une belle luminosité grâce à sa double exposition ainsi qu’à ses différentes ouvertures sur l’extérieur. La pièce de vie bénéficie de deux accès au balcon, offrant une belle ouverture vers l’extérieur et une circulation fluide entre les différents espaces. Ce balcon d’environ 19 m² avec double exposition sud-ouest / nord-ouest et espace rangements offre un cadre agréable avec une vue dégagée et végétalisée, apportant une réelle sensation d’ouverture. Un store banne électrique vient compléter cet espace extérieur. L’espace nuit, bien séparé de l’espace de vie, se compose de trois chambres. Deux disposent déjà de placards intégrés et l’une bénéficie d’un accès direct au balcon. Vous trouverez également une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu’un wc séparé. Appartement soigné, fonctionnel et clé en main, offrant un cadre de vie agréable au sein d’une résidence récente. Côté prestations : • climatisation réversible dans la pièce de vie et une chambre • fenêtres double vitrage • volets roulants électriques dans la pièce de vie et manuels dans les chambres • store banne électrique • chauffage individuel au gaz • fibre • dpe c un garage fermé en sous-sol sécurisé d’environ 16 m² est proposé en supplément. Celui-ci dispose de plusieurs prises électriques. La résidence met également à disposition des copropriétaires une salle commune avec différents espaces de loisirs et équipements. Concernant la localisation : vous bénéficierez d’un environnement pratique avec les commerces de proximité, boulangerie, marché de quartier et transports accessibles à pied. Les lignes de bus à proximité permettent également de rejoindre rapidement le métro d et la gare de vénissieux, tout en profitant d’un accès rapide au parc de parilly et aux grands axes. Alors n’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.89€ par mois (soit 1438.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 75 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 892694399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.