Appartement avec cave à vendre à Bordeaux (33000)

Tourny / gambetta découvrez cet appartement de type 5 de plain-pied, offant de belles prestations anciennes : moulûres rechampies, cheminées en marbre, parquet ancien. Sa lumière combinée à des volumes généreux et sa hauteur sous-plafond, en font un bien exceptionnel. Deux balcons et une cave boxée le completent. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Exclusivite human immobilier. Dans une résidence calme et sécursée, appartement d'une soixantaine de mètres carré composé d'un séjour avec balcon bien exposé, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés, loggia. Le bien dispose d'une cave individuelle, d'une possibilité de stationnement et d'un local à vélo collectif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Bordeaux tondu – situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre, cet appartement de 106 m² habitable ou 102 m² carrez offre une belle vue dégagée sur les toits de bordeaux et ses environs. Lumineux et traversant l'appartement dispose d'un séjour, une cuisine semi-ouverte, de 4 chambres, une pièce de type bow window avec vue dégagée, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement bénéficie d'une orientation est-ouest procurant une belle luminosité et un ensoleillement à tout moment de la journée. Surfaces estimatives des chambres : 17 m², 14,4 m², 12,6 m² et 10,9 m². Le système de chauffage fonctionne grâce à une chaudière gaz à condensation neuve, installée en mars 2025. À cette occasion, l'entretient complet et le désembouage de l'ensemble du circuit de radiateur a été réalisé. Une cave saine d'environ 10 m² aménagée et privative vient compléter ce bien. L'immeuble dispose également d'une grande cave commune. Petite copropriété 3 lots en bonne gestion avec syndic bénévole. Faibles charges. Toiture vérifiée en novembre 2024. Attestation de vérification de toiture disponible. Nombreux commerces et transports à proximité. Bus direct gare sncf bordeaux saint-jean, tram a, tram b. Centre-ville accessible en vélo en 10 minutes. Stationnement facile dans la rue. Prestant bordeaux bassin - clément bouthier - 06 70 07 84 50 - plus d'informations sur (réf. 330593746). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 22 000 € ttc (4,70 %) inclus charge acquéreur (468 000 € hors honoraires).

Gambetta - pey berland : dans un immeuble pierre doté d'un ascenceur, appartement type 5 à renover. Idéalement situé dans l'hyper centre à proximité immediate du tram et des commerces. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Bordeaux Saint-Augustin, en étage (ascenseur) d'une copropriété arborée et bien tenue, nous vous invitons dans ce superbe appartement aux volumes généreux ! Une pièce de vie plein ouest de + de 40 m² donnant sur parc et sans vis à vis, 3 chambres confortables dont une suite avec salle d'eau, une seconde SDB, 2 WC, une cuisine et son cellier attenant ! En parfait état, avec accès ascenseur de plain pied, cet appartement vous offrira luminosité et fonctionnalité, au coeur d'un quartier à l'esprit village, et avec toutes les commodités a 2 pas ! Cellier et Possibilité Garage. (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2260.00 euros.

Idéalement située dans le nouveau quartier tendance de Brazza, la nouvelle résidence HALO 2 offre un cadre de vie exceptionnel. Écoles, loisirs et commerces de proximité sont accessibles à pied, à vélo ou en transports en commun en seulement quelques minutes. Au pied du pont Jacques Chaban-Delmas, vous pourrez rejoindre rapidement la rive gauche et le cœur de Bordeaux. Dans un ensemble immobilier sobre et intimiste, où les nuances de blanc et de gris se côtoient, Halo 2 propose des appartements allant du 2 au 4 pièces dédiés à l'accession en résidence principale, tous dotés d'agréables balcons qui prolongent votre espace de vie. Le projet développe un agréable cœur d’îlot paysager doté d'espaces propices à la convivialité et la détente : tables de pique-nique, bancs et boulodrome. Profitez du PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour financer votre premier achat ! Pour en savoir plus sur cette opportunité unique, prenez rendez-vous dès maintenant avec notre conseiller commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située dans le nouveau quartier tendance de Brazza, la nouvelle résidence HALO 2 offre un cadre de vie exceptionnel. Écoles, loisirs et commerces de proximité sont accessibles à pied, à vélo ou en transports en commun en seulement quelques minutes. Au pied du pont Jacques Chaban-Delmas, vous pourrez rejoindre rapidement la rive gauche et le cœur de Bordeaux. Dans un ensemble immobilier sobre et intimiste, où les nuances de blanc et de gris se côtoient, Halo 2 propose des appartements allant du 2 au 4 pièces dédiés à l'accession en résidence principale, tous dotés d'agréables balcons qui prolongent votre espace de vie. Le projet développe un agréable cœur d’îlot paysager doté d'espaces propices à la convivialité et la détente : tables de pique-nique, bancs et boulodrome. Profitez du PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour financer votre premier achat ! Pour en savoir plus sur cette opportunité unique, prenez rendez-vous dès maintenant avec notre conseiller commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bordeaux tourny : entre la place gambetta et place tourny, dans un immeuble pierre, appartement aux prestations anciennes conservées, traversant et lumineux, composé d'un grand salon double avec salle à manger attenante, de deux chambres et d'un bureau. Deux greniers aménagés et une cave complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 3.5%.

Bordeaux Secteur Musée d'Aquitaine : Laissez-vous séduire par ce charmant 2 pièces bis de 69 m² habitables (42 m² Carrez), situé dans un bel immeuble en pierre entièrement réhabilité en 2017. Un véritable havre de paix, en plein coeur de la ville, avec tram et commerces au pied de l'immeuble. L'entrée accueille un espace bureau lumineux qui peut aisément se transformer en chambre d'appoint selon vos besoins. Le séjour exposé Ouest profite d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse mise en valeur par la pierre apparente, le parquet et une verrière pleine de charme. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, complète parfaitement l'espace de vie. Vous profiterez d'une grande chambre, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'une cave, idéale pour optimiser le rangement. Les nombreux rangements intégrés rendent ce bien encore plus confortable au quotidien. Un appartement coup de coeur où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, au sein d'une petite copropriété de 4 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue (construction de 1984), cet appartement de 27 m² vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié au cœur du quartier recherché de Caudéran, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Il se compose d'une pièce à vivre très lumineuse, un espace cuisine entièrement équipé et une salle d'eau avec WC. Une cave privative et une place de parking en sous-sol complètent cet ensemble. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse panoramique de 107 m² offrant une vue imprenable sur Bordeaux. Ce vaste espace extérieur, rare en ville, peut être aménagé selon vos envies en un véritable jardin suspendu, un lieu de vie à ciel ouvert pour profiter pleinement des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel tout en étant à quelques minutes du centre-ville ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 284, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 893146.

Rare, à ne pas manquer ! Situé dans le quartier très prisé du centre historique de bordeaux, ce superbe appartement de 3 pièces et d'environ 70 m² saura vous séduire par son authenticité. Niché au troisième étage d'une petite copropriété, cet appartement prend place dans un élégant immeuble du xviiie siècle, entièrement ravalé. Rénové en 2024, il a su conserver tout son cachet d'origine : parquet ancien, cheminées et murs en pierre de taille. Laissez-vous charmer par : un séjour chaleureux une cuisine séparée avec vue sur cour, idéale pour plus de tranquillité deux belles chambres lumineuses une salle d'eau moderne et un wc indépendant à quelques pas de la place sainte-colombe, cette adresse offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme grâce aux commerces de proximité, restaurants et terrasses animées du vieux bordeaux. Atouts supplémentaires : un local à vélos et une cave viennent compléter ce bien un bien rare à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 386 140 - greffe de bordeaux) sophie dussaugey entrepreneur individuel 06 88 98 29 78 - réf. 888944.

Au coeur du quartier prisé de Saint-Seurin, rue Soula, je vous invite à découvrir ce bien à rénover entièrement selon vos envies ! Cet appartement de 85 m², occupant l'intégralité du deuxième et dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de la rue Judaïque, du centre-ville et de tous les commerces. Vous serez séduits par sa luminosité, sa tranquilité, ses beaux volumes et de sa vue dégagée. Cet appartement comprend : -au deuxième étage : un séjour / salle à manger double exposition, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec grand rangements, une salle de bains, un WC et dégagement, un escalier permettant l'accès au troisième étage, -au troisième étage une chambre avec un dégagement pouvant être utilisé en espace bureau. Vous bénéficiez également d'un espace à la cave vous offrant une option de rangement supplémentaire. Cet appartement à rénover offre un cadre de vie unique en plein coeur de Saint-Seurin, véritable cocon baigné de lumière vous serez conquis par son charme fou et son calme remarquable. Possibilité d'acquérir en plus un garage fermé dans la copropriété, véritable atout supplémentaire, (le garage n'est pas compris dans le prix). Le quartier offre une vie agréable grâce à la proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports (plusieurs lignes de bus et ligne de tramway A accessibles en quelques minutes à pied). Pour information des devis ont été établis pour remplacement des menuiseries, salle de bains, cuisine et peinture, pour un montant de 60.000€ à 80.000€; Petite copropriété de 7 lots dont 4 d'habitation. Toiture remaniée en 2024. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : inconnu. Pas de procédure en cours. PRESTANT Bordeaux Bassin - Victoire Le Moine - 06 18 70 11 50 - Plus d'informations sur (réf. 330593633). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bordeaux Croix blanche, t2 bis en très bon état dans un immeuble en pierre. Le séjour, baigné de lumière, offre un espace chaleureux de vie et donnant sur la cuisine, 1 chambre en rdc, 1 pièce en souplex, salle de bains. Une cave commune complète le bien. Le charme de l'ancien avec une rénovation de qualité. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À vendre appartement de type t3 de 47 m² environ en plein centre ville, 33000 bordeaux charmant appartement refait à neuf et entièrement meublé de type t3, en plein coeur du centre historique bordelais il conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Il se compose d'une cuisine sur mesure de chez discac ouverte sur le séjour et son parquet en pointe de hongrie pour une superficie de 21,5 m². Deux chambres de 10,5 m² et 11,5 m² avec rangements, une salle d'eau carrelée jusqu'au plafond et un wc indépendant. Les installations électriques et de plomberie ont été entièrement reprises. Ce bien situé au premier étage d'une petite copropriété (tous propriétaires habitants) est vendu entièrement meublé et dispose d'une cave privative, rare et précieux en hyper-centre. Emplacement idéal commerces, écoles et mobilités : à moins de 2 minutes à pied des arrêts de tram musée d'aquitaine (ligne b) et sainte-catherine (ligne a). Situé en deuxième ligne ce bien vous garantit une tranquillité rare et sans vis-à-vis en centre ville. Travaux de copropriété déjà votés et financés : la façade et la toiture de l'immeuble vont être rénovées début janvier 2025 ! Opportunité rare qui se valorisera avec le temps ainsi qu'une rentabilité airbnb très intéressante. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Place des martyrs de la resistance : vous trouverez ce 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en pierre. Il est composé d'une belle pièce de vie de 20 m² exposée plein est, d'une chambre à l'arrière et d'une salle d'eau. Idéalement placé, cet appartement vous séduira. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Place des martyrs de la resistance : studio de 39 m² au 2ème et dernier étage. Il est composé d'une belle pièce de vie de 26 m², de sa cuisine indépendante et de sa salle d'eau. Ce studio dispose d'une cave. Primo accédents ou investisseurs, venez le découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au sein d'une copropriété au calme en retrait de rue, T3 spacieux et bien distribué. Séjour et cuisine ouvrant sur balcon filant exposé sud, salle de bain, WC, 2 chambres donnant à l'ouest sur un espace vert. Secteur Ravezies, proximité immédiate tram C direct hyper centre et Gare Vendu avec une place de parking et une cave (6.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Triangle d'or : venez découvrir cet appartement de standing traversant entièrement rénové par un architecte. Il se compose de 2 chambres, 2 salles d'eau, wc séparé. Une cave de 16 m² vient accompagner ce bien. La surface au sol est de 98 m² honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Quartier St Michel, grand appartement lumineux à rénover sur 130 m² carrez plus une grande terrasse de 23 m² à créer, avec DP acceptée par la Mairie. L'appartement se trouve au dernier étage d'un bel immeuble remarquable, proche de l'église de Sainte Croix. Tram et Gare à proximité. Cave privative saine. Petite copro de 4 lots. Local vélos.

Secteur recherché et privilégié sur Saint Seurin, appartement situé au dernier étage d'un bel immeuble pierre. Agréable pièce de vie lumineuse, cuisine séparée, trois chambres, un bureau, les prestations anciennes conservées, travaux à prévoir. Possibilité de faire l'acquisition d'un garage attenant au bien en plus du prix. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.41%.

Bordeaux Quai des Chartrons : Coup de coeur assuré ! Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 202 m² situé au coeur des Chartrons. Profitez d'une vue à couper le souffle sur les quais et le Pont de Pierre depuis votre salon baigné de lumière. Entrée, séjour avec balcon, cuisine, trois chambres, bureau, une salle de bains, une salle d'eau, 3 toilettes, salle de jeux et cave. Les atouts ? De beaux volumes, deux entrées, des prestations anciennes de qualité, une cuisine dinatoire équipée et un patio-terrasse plein de charme. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Tram B et commerces au pied de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Bordeaux croix blancheau 7ème étage d'une résidence avec piscine, vous serez charmés par la belle vue dégagée sur bordeaux. Ce vaste appartement familial de 150 m²se compose d'une entrée, une cuis séparée, un cellier, une belle pièce de vie de 42 m² donnant sur balcon, 3 chambres, 1 bureau, dressings, 2 salles de bains, 2 wc. Un parking en sous-sol et une cave complète ce bien.

Bordeaux Saint Pierre : Découvrez ce bijou immobilier : un 2 pièces au charme irrésistible, niché au dernier étage d'un immeuble en pierre, avec une exposition ouest pour des couchers de soleil à couper le souffle. Ce bien d'exception se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, où une cuisine aménagée et équipée vous invite à concocter de délicieux repas. Vous y trouverez également une belle chambre, offrant un havre de paix pour des nuits reposantes. La salle d'eau, fonctionnelle et élégante, ainsi qu'une toilette séparée, ajoutent au confort de cet appartement. Vous serez séduit par les prestations anciennes soigneusement conservées, témoins du caractère authentique de ce lieu. De plus, ce bien est vendu meublé, vous permettant de vous installer sans attendre et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant cachet et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Bordeaux Saint Seurin, proche de la place Gambetta et de la place des Martyrs de la résistance, dans une rue calme, magnifique appartement de 53 m² loi carrez situé en rez-de-chausée d'un immeuble en pierre. Il comprend une entrée, un lumineux séjour avec cuisine et ilot central entiérement équipée, un espace salle à manger et salon avec rétroprojecteur et cheminée à l'éthanol. Un toilette invité complète cet espace. Côté nuit, une véritable suite avec une grande chambre, un dressing sur mesure, une spacieuse salle d'eau avec baignoire, douche et toilette, et un espace buanderie. Superbe opportunité pour cet appartement haut de gamme, rénové dans les règles de l'art. Possibilité d'acquérir les meubles en sus.

Bordeaux Jardin Public : Belle adresse pour Appartement d'Exception Coup de coeur assuré ! Oasis de verdure pour cet appartement d'exception face au Jardin Public. Découvrez ce superbe appartement de 197 m² avec jardin privatif de 100 m². Un véritable havre de paix vous attend dans cet immeuble bourgeois en pierre. Ses volumes généreux, ses prestations anciennes et son emplacement privilégié en font un bien d'exception. Idéal pour les familles en quête d'espace et de confort, ou pour les amoureux de la vie bordelaise. Il offre une entrée, une double réception, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres avec salle de bains ou salle d'eau, un bureau, une buanderie et un studio indépendant idéal pour un ado ou un bureau. Un cave. Commerces et tram de la rue Fondaudége à 2 pas. Idéal professions libérales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 4o.