Appartement avec ascenseur à vendre à Nice (06100)

Résidence récente 2021 - Agréable appartement 2 pièces en rez de jardin au calme absolu, exposé sud vue dégagée en parfait état - terrasse 13 m² jardin 54 m² un emplacement de parking inclus.

Quartier du Parc Chambrun à Nice, voici une jolie opportunité pour ce 3 pièces lumineux et traversant de 71,49 m² avec terrasse au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur. Vous pourrez l'agencer à vos goûts, celui-ci étant à rénover entièrement. Vous aurez un espace de vie de plus de 30 m² si vous décidez de créer une cuisine américaine. La cuisine et le séjour donnent sur une terrasse profonde sans vis à vis. Il y a deux grandes chambres (12 et 14 m² environs), une salle de bains, un wc indépendant. Sans oublier la cave au sous-sol. À proximité du tramway, des bus, des commerces, écoles et université. DPE : D. Prix de vente : 250000 € honoraires d’agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour visiter : , Conseillère en immobilier et Chasseur d'appartement à Nice et sa région (EI) : . Agence THL Properties, NICE.

Dans une impasse de Cessole au calme, un appartement type 2 pièces très lumineux de 39 m² en avant dernier étage avec ascenseur et balcon. Il est composé d'une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains avec toilettes. 102€ / mois de charges (Eau froide, chauffage collectif) 64 lots de copropriétés.

L’office notarial riviera notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 88 avenue cyrille besset 06100 nice - grand balcon ensoleillé - 2 pièces 49,52 m² - 5ème étage 88 avenue cyrille besset appartement très lumineux composé d'un hall d'entrée, salon, cuisine, chambre, w.C et salle de bain. Le point fort de cet appartement est son extérieur et sa vue dégagée. En effet, les pièces principales donnent sur le balcon. Tous les commerces sont à proximité de l'immeuble ainsi que des écoles. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 05 / 03 / 22 de 10 : 00 à 12 : 00 contact : 07 71 78 49 37 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 139 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 10 / 03 / 2022 à 15 : 00 au 11 / 03 / 2022 à 15 : 12 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude riviera notaires - notaires à roquebrune-cap-martin - n° siret : 78247728500020 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Proche commerces et commodités, appartement 3 pièces de 64 m² plein sud, cuisine indépendante, balcons, Eau et chauffage collectifs. Possibilté garage en sus Travaux à prévoir.

À proximité du parc Chambrun, dans un immeuble des années 70, bien entretenu, studio en avant dernier étage à rénover, composé d'une entrée avec placards, séjour donnant sur balcon, kitchenette et salle de bains avec WC. Charges de copropriété : 65€ / mois Lots : 28 principaux.

Nice Cimiez - Proche de la place commandant Gérôme - 2 pièces situé en RDC d'une résidence au calme dans un environnement "petite campagne à la ville". L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine séparée ouvrant sur un balcon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cave complète ces prestations. Le bien est à rénover. Proche commerces et transports en commun. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Venez découvrir cet appartement au dernier étage d’une résidence sécurisée de bon standing datant de 1990 avec ascenseur. D’une superficie d’environ 130 m² (loi carrez en cours), il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux de 50 m² avec cuisine US équipée et aménagée donnant sur une terrasse à ciel ouvert de 70 m² exposée Sud / Est et terrasse de 10 m² plein Sud, de 2 chambres ainsi que d’une salle d’eau et d’un w. c indépendant. Un studio avec terrasse devenu indépendant meublé et équipé attenant à l’appartement complete ce bien.(simple cloison à enlever mais la porte qui donne dans l’appartement principal est toujours présente). L’appartement dispose également d’un garage de plain-pied dans la résidence. Résidence et appartement en bon état ainsi que les parties communes et la façade refaite récemment. Double vitrage, expo Est / Sud / Nord, climatisation, Terrasse à ciel ouvert font de cet appartement un bien rare dans notre secteur. Charges : 320€ / mois Foncier : environ 2800€.

4 / 5 pieces nice vue mer vieux chemin de gairaut / derniere etage avec vue mer / -vieux chemin de gairaut- dans un quartier résidentiel très recherché, magnifique appartement au dernier étage d’un immeuble de bon standing. L’appartement dispose de 135 m² et offre une vue unique sur la ville de nice et la baie des anges. Une terrasse de 40 m² plein sud, et une seconde terrasse à l’arrière de l’appartement d’une superficie identique. Présence d'un superbe double séjour d’environ 52 m², trois belles chambres, deux salles de bain, une pièce dédiée à un bureau qui peut devenir une quatrième chambre, dressing. Cuisine toute équipée avec de beaux matériaux. Salle de bain de qualité, aménagement intérieur très bien réalisé. Son exposition plein sud, sa vue ville et mer, le calme et le dernier étage vous apporteront tout le plaisir d’un appartement agréable à vivre. L’appartement est également vendu avec une double cave (deux caves réunies) et un garage. À visiter sans tarder ! Votre contact : chantal pattou 06 09 97 18 36.

3 / 4 pieces "palais fleuri" rue paul bounin venez découvrir cet appartement qui se situe dans l'un des plus beau immeuble bourgeois datant de 1920 sur nice nord "le palais fleuri". D'une superficie de 103 m², il se compose d'une grande entrée desservant un séjour lumineux, d'une salle à manger et / ou chambre, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un w. C indépendant. L'appartement dispose également de nombreux rangements ainsi que d'une cave au sous-sol de la résidence. Le charme de l'ancien est au rendez-vous : parquet, moulures, hauteur sous plafond, cheminée. Prévoir rafraîchissement. Charges : 200€ / mois foncier : 1600€.

Nice cessole - terrasse - loi pinel dans petite résidence neuve et sécurisée beau 3 pièces avec salon et cuisine ouvert sur larges terrasses avec de grandes ouvertures permettant de laisser entrer la lumière dans chaque pièces. Les prestations sont raffinées et modernes salle de bains, équipées avec meuble vasque, miroir et luminaires, sèche-serviettes, à proximité autoroute a8 nice nord vous permet de rejoindre cannes, antibes et monaco en moins de 30 mn. Proche toutes commodités, commerces, écoles, collèges, fac, tramway. En sus une place de parking au rdc de l'immeuble. Votre contact : chantal pattou 06 09 97 18 36.

Nice cessole - terasse - loi pinel dans petite résidence neuve et sécurisée beau 3 pièces avec salon et cuisine ouverte sur larges terrasses avec de grandes ouvertures permettant de laisser entrer la lumière dans chaque pièce. Les prestations sont raffinées et modernes. Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et luminaires, sèche-serviettes, à proximité de l' autoroute a8 nice nord permettant de rejoindre cannes, antibes et monaco en moins de 30 mn. Proche toutes commodités, commerces, écoles, collèges, fac, tramway. En sus une place de parking au rdc de l'immeuble. Votre contact : chantal pattou 06 09 97 18 36.

Nice cessole opportunité. Dans très bel immeuble sécurisé, beau 2p de 47 m² en étage élevé avec ascenseur, à proximité immédiate de l'horloge de cessole. L'appartement, traversant, bénéficie d'un fort ensoleillement tout au long de la journée. Pas de travaux à prévoir. Vue dégagée sur les jardins de la villa arson. Tous commerces au pied de l'immeuble. Tram accessible à pied. Faibles charges. Cave. Investissement locatif ou résidence principale.

Agréable 2 Pièces d'environ 50 m² au 4ème étage avec ascenseur, traversant Est / Ouest, composé d'un séjour ouvert sur un balcon, une cuisine indépendante et une chambre sur un balcon filant, une salle de bains, un WC séparé, penderie. Une cave. Proche toutes commodités. 50 lots principaux - charges annuelles 2346€ soit 195€ / mois (Eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur. ).

Beau 3 piéces avec sa cuisine ouverte, climatisé à vendre. L'appartement est trés bien distribué. Il offre 2 balcons, côté cours. C'est un troisiéme étage avec ascenceur. Les charges sont peu élévées. À voir absolument ! Surface carrez : 48 m² prix de vente 215 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 501 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : c ges : c surface carrez : 48 m² prix de vente 215 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 501 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Iad france - nathalie bellity vous propose : rare à valrose – 5 pièces, 100 m², 4 chambres, balcon - cave à deux pas de l’université de valrose, du tramway et de toutes les commodités, cet appartement 5 pièces de 100 m² offre un potentiel remarquable. Il se compose de 4 chambres, d’un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d’un balcon agréable et d’une cave. Il conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace et de confort en ville, tout comme à un investisseur visant une forte demande locative, un rendement optimisé et une colocation pour étudiants ou jeunes actifs. Secteur à forte tension, surface rare, emplacement stratégique.

Dans le secteur résidentiel et très recherché du haut Cimiez, à proximité immédiate de toutes commodités, Écoles, Créche, Commerces, Transport en commun. découvrez ce charmant appartement de 89 m² situé au 3e étage d'une résidence de standing avec des vues exceptionnelles sur la ville, pas de vis à vis L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec double exposition Sud et Ouest ouvert sur un beau balcon d'une cuisine aménagée, équipée, de deux belles chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et deux WC. Le bien est en très bon état. Aucun travaux à prévoir. Équipements : - Climatisation dans tout l'appartement - Double vitrage - stores bannes - Ascenseur - Volets roulants électrique - Place de parking privative - Cave de 5 m² Les +: les vues, pas de travaux à prévoir, 2 balcons, possibilité de louer un garage Un bien élégant, fonctionnel et lumineux, idéal pour votre famille Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 482 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CHAPOT, Tél. : 06 11 56 44 03, E-mail : denis.chapot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 441 135 134.

Iad France - Nathalie Bellity (06 03 58 34 94) vous propose : Nice Nord – Avenue du Bois de Cythère Dans une résidence de bon standing avec piscine, spacieux 3 pièces de 94 m² environ en étage élevé, baigné de lumière, avec belle vue dégagée ville, mer et collines. Séjour ouvrant sur une terrasse profonde de 18 m² environ, seconde terrasse de 9 m² environ côté chambres, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, nombreux rangements. Appartement traversant, climatisation, double vitrage. Cave et parking intérieur sécurisé complètent ce bien, idéal pour couple actif ou jeunes retraités recherchant espace, vue et cadre résidentiel calme. Si vous recherchez l’espace, la vue et un cadre résidentiel de qualité, je vous propose de venir le découvrir. Contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 245 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 500 € par mois (soit 6000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity EI (ID 76642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Martine Viviano vous propose : HAUT CHAMBRUN Venez découvrir ce superbe appartement trois pièces. Situé dans un quartier calme et résidentiel au 2ème étage surélevé d'un immeuble de standing, il a été récemment rénové avec des matériaux de qualité et se compose d'une entrée aménagée en bureau, d'une cuisine équipée et d'un séjour ouvrant sur une terrasse au sud, de deux chambres avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé tous deux avec fenêtre. Vous apprécierez la triple exposition de ce bien qui offre une véritable séparation des espaces jour et nuit ainsi que la présence de nombreux rangements, y compris un dressing. Son emplacement en fait un bien recherché car il est situé à proximité des écoles et des transports en commun. Un parking privatif de plain pied et une cave sont inclus. Contactez-moi pour organiser une visite en semaine ou durant le week-end et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Coup de coeur garanti ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Viviano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 987484409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - meryl darneau vous propose : superbe t2 avec terrasse à nice ! Opportunité rare : charmant appartement, idéal pour investissement locatif (airbnb autorisé) ou résidence principale / secondaire. Détails clés : étage : 6ème sur 7 (avec ascenseur), grande luminosité toute la journée. Extérieur : terrasse sud-ouest pour profiter du soleil. Potentiel : possibilité d'ajouter une véranda de 15 m² (accord ag validé). Prestations : rénovation moderne, air conditionné, fibre optique. Annexes : cave saine. Localisation : proche des commerces et transports. Ne manquez pas ce bien d'exception ! Contactez-nous pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme meryl darneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 834505307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivia mai vous propose : * trop tard ! Offre acceptee * vendu en 2 jours * situé dans une ruelle en impasse, appartement de 2 pièces de 45 m², en rez-de-chaussée surélevé, à l’abri de la circulation, dans une petite copropriété aux faibles charges. Il se compose de : une pièce à vivre avec cuisine ouverte. Une chambre avec placard, une salle d’eau avec wc. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos goûts, transformable en 3 pièces. Exposition nord, luminosité modérée mais constante. Beau potentiel après rénovation pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 250 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia mai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 839125440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Alessandrini vous propose : Le Cannet limite Cannes – Bd Carnot : Studio rénové avec terrasse de 110 m² sud-ouest ! Rare sur le marché ! À mi-chemin entre Cannes et Le Cannet, découvrez ce charmant studio rénové de 29 m² bénéficiant d’une immense terrasse de 110 m² exposée sud-ouest, au calme absolu et à fort potentiel d’aménagement. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau moderne et d’un double vitrage intégral garantissant une parfaite isolation phonique. À l’intérieur, aucun bruit malgré la proximité du boulevard.

Iad france - audrey pesenti vous propose : spacieux 2p lumineux et traversant avec deux belles terrasses – rimiez / cap de croix – facilement transformable en 3 pièces - residence de standing dans le quartier résidentiel prisé de rimiez, au sein d’une résidence de standing au calme absolu, venez découvrir ce grand 2 pièces traversant, baigné de lumière et parfaitement agencé. Idéalement situé, à proximité immédiate des transports en commun reliant rapidement le centre-ville de nice, à seulement 10 minutes de l’autoroute, et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, restaurants, clinique saint georges. L’appartement séduit par sa distribution fluide et son potentiel d’aménagement. Il se compose d’une entrée spacieuse, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée ouest idéale pour vos soirées ensoleillées, d’une chambre avec accès à une seconde terrasse orientée est, pour profiter du soleil dès le matin. La cuisine indépendante, la salle de bains à moderniser, les wc séparés, un dressing et une buanderie complètent l’ensemble. Un atout rare : possibilité de créer un véritable 3 pièces, en aménageant une cuisine ouverte sur le séjour et deux chambres sur l’arrière, pour un espace de vie plus convivial. Les résidents bénéficient d’un grand jardin commun arboré, parfait pour se détendre, échanger entre voisins et divertir les plus petits. Une cave saine en sous-sol. Possibilité d'acquérir une place de parking extérieure sécurisée, au sein de la résidence fermée par portail automatique en supplément ainsi qu'un grand garage fermé en sous-sol adapté à tout type de véhicule, avec hauteur sous plafond permettant un espace de stockage supplémentaire et pré-équipement pour borne de recharge électrique. Un bien idéal pour une famille, un couple d'actif ou de retraité, à deux pas de toutes les commodités, dans un environnement verdoyant et recherché. Une belle opportunité à saisir à rimiez ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey pesenti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 941657686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maelle Zamolo vous propose : Charmant 2 Pieces Rénové avec Terrasse. Dans une rue très calme sur Nice Nord, découvrez ce superbe appartement de 47 m² au 5ème étage. Entièrement rénové et optimisé plus un plus grand confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et modernisée de cet appartement. L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse, d'un bureau fonctionnel transformé en chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour profiter pleinement des douces soirées niçoises. Pour plus de confort, une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter des beaux jours sans quitter votre cocon. Situé dans une résidence sécurisée avec une exposition optimale (Sud Ouest et Nord Ouest), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. La vue dégagée sur la ville et les environs ajoutera une touche de charme à votre quotidien. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire à Nice ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.33€ par mois (soit 2284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck NOWACK vous propose : En EXCLUSIVITE, Charmant appartement 2 pièces avec balcon à Nice - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Dans un quartier prisé de Nice, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce charmant appartement 2 pièces de 45 m² est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie niçoise. Au 2ème étage d'une résidence de standing de 7 étages construite en 1970, cet appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un agréable séjour lumineux donnant sur un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Grâce à ses prestations de qualité, telles que la fibre optique, l'ascenseur, la climatisation réversible, la ventilation mécanique et la vue dégagée, vous apprécierez le confort offert par ce bien. Le quartier calme et convivial ainsi que la proximité des commodités font de cet appartement un véritable cocon douillet pour ses futurs propriétaires. Le bien ne nécessite aucun travaux, les parties communes ainsi que l'appartement sont en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif rentable, cet appartement saura séduire de nombreux profils d'acquéreurs en quête de confort et de sérénité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 130 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck NOWACK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 801 825 019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.