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appartement 7 pièces 154 m2 à vendre à Groslay (95410)
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Vente appartement 7 pièces 154 m² Groslay (95410)
379 000 €

Appartement 7 pièces Groslay (95410)

VOVARD IMMOBILIER. Tél. * 01 39 86 06 70 * vous propose : Appartement en duplex type F7 3 chambres (possible 6), au 3ème et dernier étage, triple exposition, au coeur de la ville de Groslay. Il comprend au premier niveau : une entrée avec placards donnant sur un triple séjour (1 chambre supplémentaire possible) traversant de 48 m² avec cheminée et terrasse de 9 m² exposée sud. avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée contigüe au séjour pouvant être facilement ouverte façon cuisine américaine, deux chambres; l'une de 15,5 m² avec placard et dressing; l'autre de 12 m² avec balcon de 4,4 m², surplombant un grand parc arboré. Une salle de bains aménagée (lave-linge et sèche-linge intégrés) avec placard. wc séparés. À l'étage : une grande chambre palière de 31 m² facilement divisible en deux chambres et une autre chambre de 11 m² avec grand placard, salle de douche avec vasque et wc. Parking et cave au sous-sol - Surface totale : 154 m² Carrez - Chauffage individuel gaz + électricité. Co-propriété de 39 lots - Charges mensuelles 258 EUR - Taxes foncières : 2388 EUR - 8 mn à pied de la gare de Groslay - ( Ligne H Gare du Nord à 17 mn) - 2 mn à pied des écoles maternelles et primaires (groupe scolaire du centre ville Marie Laurencin) - 3 mn des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie. ) LES + : Appartement très lumineux - surface exceptionnelle - en pignon d'immeuble (triple exposition Est / Sud / Ouest) - dernier étage - vues dégagées - DPE C.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 154 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 8 m²
  • Surface balcon : 4 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : 8 min gare Groslay , Centre ville , école marie Laurencin
Etat
  • Construit en 1983
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 770 et 2 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 174 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 39
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 379 000 € (soit 2 461 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1721
Vovard Immobilier

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