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appartement 6 pièces 143 m2 à vendre à Angers (49000)
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Vente appartement 6 pièces 143 m² Angers (49000)
330 000 €
-8.9 %

Appartement 6 pièces Angers (49000)

Iad France - Manon Coudray (06 52 77 61 13) vous propose : Appartement type 6 de 143 m² environ au 1er étage avec ascendeur et cave Angers secteur Madeleine / Justices, situé dans un quartier paisible, profitez de la facilité d'accès aux commerces, réseaux de bus, universités ESA & UCO, accès direct aux axes autoroutiers A87 & A11. Appartement baigné de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur un balcon idéalement exposé ! Vous bénéficierez d'un salon / séjour de 40 m² environ, d'un hall d'entrée avec dressing et rangement, une cuisine dînatoire indépendante et aménagée. Un couloir desservant un premier espace nuit avec une chambre et salle d'eau avec WC. Un second espace nuit disposant de 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau avec coin buanderie, un wc indépendant. Appartement en très bon état, idéal pour une vie de famille ou un investissement prometteur (colocation) ! La copropriété entretenue et sécurisée se compose de 200 lots gérer par un syndic. Pas de procédure en cours, charges prévisionnelles 1000 euros par trimestre (chauffage, eau chaude et eau froide, ascenseur, entretien de la copropriété). Date de réalisation des diagnostics le 15 / 02 / 2021 La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 602 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 333.33 € par mois (soit 4000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 141 et GES D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Coudray EI (ID 28505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 143 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1 005
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 330 000 € (soit 2 308 € / m²)
    -8.9 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.9 % (-32 250 €) depuis le début de sa diffusion le 2 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1482511
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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  • Carte
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