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appartement 6 pièces 132 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 6 pièces 132 m² Nice (06000)
998 000 €
-13.22 %

Appartement 6 pièces Nice (06000)

Duplex Nice Le Port Vous cherchez un véritable bijou immobilier ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cet appartement unique en son genre, situé dans le quartier prisé du Port. Avec sa situation exceptionnelle au deux derniers étages d'un immeuble, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la ville et d'une tranquillité absolue. Cet appartement en duplex vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec un salon conviviale ainsi que quatre chambres vous permettant non seulement de vivre confortablement mais aussi de recevoir amis et famille simultanément. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse privée située au dernier étage. Imaginez-vous en train de profiter de vos soirées d'été autour d'un barbecue avec vue panoramique sur la ville et le port. C'est un véritable oasis urbain où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer en toute intimité. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier du Port. Proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, vous profiterez pleinement de tout ce que ce quartier dynamique a à offrir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement en duplex avec terrasse au dernier étage dans le quartier du Port. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 2 caves + un garage fermé au niveau de l'entresol complète le bien. Idéal investisseur possibilité de découper à nouveau l'appartement en deux appartements distincts.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Etage
  • 6e étage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 23 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : Le Port
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 430 et 1 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 196 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 998 000 € (soit 7 561 € / m²)
    -13.22 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.22 % (-152 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 82385949
Zuccarelli Immobilier agence immobilière Nice (06000)
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