Vente appartement 6 pièces 116 m² Lyon 9 (69009)

Au 6ème et dernier étage avec ascenseur - lyon 5ème - proche battières gare d'alaï - tassin le phare - appartement familal 3-4 chambres - traversant est-ouest lumineux et au calme dans une résidence verdoyante. À votre arrivée, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de la vue sur les monts du lyonnais depuis votre salon ou votre balcon. Entièrement refait avec une décoration soignée et moderne, il se compose d'une entrée sur un salon-séjour double de près de 40 m² avec accès au balcon exposé à l'ouest et sa vue sur la copropriété et les monts du lyonnais, d'une cuisine indépendante toute équipée avec un cellier fermé attenant, d'un espace nuit avec trois grandes chambres dont une suite parentale avec son coin douche, d'une salle de bains, d'un dressing, et d'un grand placard d'accueil. Quatre chambres sont possibles. Il y a de nombreux rangements dans l'appartement (couloir, entrée, chambres) ainsi qu'une cave de 8 m² en sous-sol accessible par escaliers ou par une rampe extérieure. L'appartement est moderne, tout en double vitrage pvc blanc, il n'y a plus qu'à vous installer avec votre tribu ! Le prix de vente de l'appartement avec sa cave et son stationnement est de 299.000eur (honoraires agence inclus) l'appartement est situé rue joliot curie, dans un secteur résidentiel, au sein d'une résidence familiale entourée de verdure et d'arbres, avec à) proximité des bus très fréquents pour le métro d gorge de loup en 10 min, le point du jour, perrache ou l'ouest lyonnais. L'appartement est proche de toutes les commodités à pied ou en transports : auchan tassin, l'aquavert d'alaï, le tram-train alaï, les battières (boulangerie avec la meilleure tradition 2016, ecoles, collège, west point école privée bilingue rue de la garenne / battières, pharmacie etc. ), le point du jour, etc. Future ligne t-eol en projet à proximité. Pour visiter contactez directement julie silvy (agent commercial ei - rsac 838469377) au 06 08 57 87 26 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Comme une maison posée au 4eme et dernier étage, c'est simple, dans ce bel appartement familial, il n'y a pas de fenêtre. mais que des baies vitrées toutes ouvertes sur des balcons orientés Est et Ouest dominant le parc et les espaces verts alentours. À l'interface de Tassin, du 5ème et du 9ème, les commerces et les écoles sont au bout de la rue et les bus filent en 5 mn à Gorge de Loup, le marché est à 5 mn à pieds. tellement pratique ! Soignée, sécurisée et bien entretenue, elle est agréable à vivre cette résidence familiale entourée d'un parc aux arbres centenaires. Depuis votre séjour-cuisine semi-ouvert de 42 m² vous êtes au calme sur le parc et profitez de la belle lumière de l'Ouest. 4 grandes chambres (11 à 14 m² + 5eme chambre facile à créer sans réduire le salon) organisées autour de 2 coins nuit chacun équipé d'une salle de bain et d'un WC, c'est juste idéal pour une famille. Pour le côté pratique, une cave de 14 m² et un garage fermé au sous-sol sont inclus dans le prix. Ah si, il nous manque une seule chose : le visiter, on y va ? Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau ch et fr, régie, entretien, ascenseur, poubelles) : 3896€ soit 324€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf. 934357.

Venez découvrir en exclusivité cet appartement familial de 109 m² avec garage. Vous bénéficierez d'un accès immédiat aux transports en commun, notamment l'arrêt Moulin à Vent du tramway T6, ainsi qu'à l'ensemble des commerces et écoles du secteur. Cet appartement de type T5 situé au 2ème étage se compose d'un grand séjour de 30 m² ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine semi-ouverte et équipée attenant également à un balcon, de trois grandes chambres entre 12 et 13 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel électrique et dispose d'une climatisation réversible. Un vaste cellier avec arrivée d'eau complète l'ensemble, offrant la possibilité d'être transformé en seconde salle d'eau afin de créer une véritable suite parentale. Le séjour accueillait initialement la quatrième chambre de l'appartement; la cloison a été ouverte pour créer une belle pièce de vie traversante, avec espace salon et salle à manger. La copropriété dispose de nombreuses places de stationnement en libre accès, sécurisées par un portail, et il est possible d'acquérir en sus un box fermé en sous-sol. Je vous invite à regarder la vidéo YouTube de l'appartement avant de programmer une visite ! ESTIMATION OFFERTE SOUS 24 HEURES avec Kevork Yamanjian au 06 47 13 55 67 ou kevork@privilegeimmoconseil.com 1.

Idéalement situé quai saint-gailletton, en arrière-cour au calme, cet appartement de type t2 bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas de place bellecour et de son quartier historique, offrant un cadre de vie urbain privilégié. Situé au troisième étage avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre parquetée, ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires séparés. Issu d'un immeuble ancien de caractère, le bien séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 2,80 m, apportant charme, cachet et une belle luminosité à l'ensemble des pièces. Appartement vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé. Copropriété de 41 lots, dont 16 lots à usage d'habitation. À 5 minutes à pied de la place bellecour, 10 minutes à pied de la gare de perrache, proximité parking et métro nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 209 118 - greffe de romans sur isere) françoise gimenez entrepreneur individuel 06 15 17 15 40 - réf. 932433.

Rue des remparts d'ainay - ampere victor hugo lyon 2 dans un immeuble très bien tenu, à deux pas du métro ampère - victor hugo, venez découvrir ce charmant et grand t2 de 56,20 m² (loi carrez), au 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement spacieux et en très bon état se compose d'une entrée, d'un séjour de 20,16 m², d'une grande cuisine indépendante équipée et très fonctionnelle ouvrant sur un balcon côté cour, d'une agréable chambre avec placard, d'une très belle salle de bains et d'un w. C indépendant. Une cave en sous-sol et un grenier complètent ce logement. Un véritable appartement bien conçu, lumineux et fonctionnel ! Votre contact : jc chanon - 06 15 34 09 49 charges de copropriété : 60 € / mois 23 lots principaux de copropriété absence de procédure honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : seventee les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lyon 2 Ainay T2 de 47 m² Au 6è étage (ascenseur) d'un immeuble ancien, ce T2 est situé quai Maréchal Joffre au niveau de la voûte d'Ainay. Il comprend un séjour de 26 m², une chambre avec des rangements, une cuisine séparée (réagencement possible pour l'ouvrir sur le séjour), une salle de bain, des wc (indépendants) et une cave. Faibles charges, très bel emplacement, lumineux, vue Ainay et Saône, pas de vis à vis, appartement bientôt libre (loué jusqu'à août 2026).

Iad France - Vincent Lionnet vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement Rénové au COEur de Lyon Bienvenue dans ce magnifique appartement rénové, situé dans un immeuble de caractère datant de 1800, à deux pas des quais de Saône, dans le quartier prisé de Lyon. Cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les personnes en quête de tranquillité au cOEur de la ville. L'appartement, d'une surface de 42.58 m², est situé au premier étage sur trois d'un immeuble historique. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec double exposition, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien rénové avec goût offre des équipements modernes pour un confort optimal. Profitez du câble TV, de la fibre optique, ainsi que de la ventilation mécanique pour un espace de vie agréable et connecté. La résidence, bien entretenue, propose un système de sécurité complet avec digicode et interphone pour garantir votre tranquillité et votre sérénité au quotidien. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre une localisation idéale pour profiter pleinement de tout ce que Lyon a à offrir. Cette perle rare, rénovée avec soin et offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la ville, saura séduire les personnes à la recherche d'un appartement chaleureux et fonctionnel. Ne tardez pas pour visiter ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Lionnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 488122201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité lyon 6ème rue felix jacquier, ideal investisseur. Venez découvrir ce 3 pièces vendu loué de 65 m² situé dans une résidence sécurisée et calme de 1960. Cet appartement est aménagé comme suit : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante donnant sur un balcon. Lespace nuit est composé de deux chambres, dune salle de bain et wc séparés. Un grenier ainsi qu'une cave complètent ce bien. Loyer annuel : 9 912 hc. Charges propriétaire : copropriété 800 / trimestre (comprenant : chauffage / eau froide / ascenseur) 30 lots de copropriété.

Point du Jour à LYON 5ème, rue Albéric Pont dans une résidence de bon standing disposant d'un accès piéton pour accéder à la Place Bénédict Teissier et à ses commerces. Nous vous proposons appartement T4 traversant, sans vis à vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur balcon, d'une cuisine dinatoire avec un cellier attenant, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et wc. Il est possible d'acquérir une place de parking extérieur et un box en sous-sol en sus du prix. Chauffage collectif au gaz avec thermostats et compteurs individuels. Ravalement récent. Copropriété de 107 lots d'habitations principales. Charges annuelles : 3505 euros comprenant entretien de la copropriété, gardien, eau froide et eau chaude, chauffage. Procédure en cours : Non. Pour toutes informations complémentaires contactez Mikaël GARECHE : 06 68 29 64 44.