Vente appartement 6 pièces 112 m² Gradignan (33170)

Idéal investisseur pour ce magnifique appartement vendu loué, situé dans une résidence calme et à proximité des transports, écoles et commerces. Bus pour les facultés à proximité immédiate. Il est entièrement rénové avec des prestations de qualité et vendu entièrement meublé; il se compose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, une grande cuisine équipée séparée très récente, un séjour, une entrée avec rangements, un dressing, une buanderie. Une place de parking privative. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé dans une résidence de 2011 avec ascenseur tout proche de l'Intermarché Super quartier Favard et à seulement 2 kms du Centre de Gradignan. Ce T4 lumineux au dernier étage, se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une loggia XXL. Ce balcon terrasse de 30 m² constitue une véritable pièce de vie extérieure, rare sur le secteur. Le coin nuit bien agencé comprend trois chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et un second WC indépendant pour plus de confort. Entièrement rafraîchi avec des peintures neuves (décembre 2025), cet appartement libre immédiatement offre des prestations de qualité. Deux places de parking, dont une en sous-sol sécurisé, complètent ce bien alliant la modernité et un extérieur d'exception. À voir très vite ! #gradignan (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 183 lots - dont 105 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1087.00 euros.

Gradignan, découvrez ce bel appartement 3 pièces avec jardin privatif de 49 m² qui bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun et de l'ensemble des commodités indispensables au quotidien. Alliant confort, luminosité et agencement moderne cet appartement est fait pour vous. Dès l'entrée vous serez accueilli par un hall fonctionnel doté d'un placard, idéal pour optimiser le rangement. Un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une baie vitrée donnant accès au jardin sans vis à vis. La partie nuit se compose de deux chambres donnant sur le jardin, une salle de bains et un wc séparé. Le bien est complété par 2 places de parking privatives dont l'une en sous sol, offrant un confort supplémentaire. Visitez le sans tarder ! loué jusqu'au 1er avril 2026. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

GRADIGNAN - Au sein d'une résidence disposant d'un agréable parc arboré, venez découvrir cet appartement T3bis au 2ème étage avec ascenseur, possèdant deux chambres et un double séjour avec balcon, à rénover en partie, il est idéal pour un premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

En centre-ville de Gradignan, à proximité immédiate des commodités, au deuxième étage d'une petite résidence récente, avec ascenseur, appartement T2, comprenant : séjour, cuisine, salle d'eau, chambre et place de parking en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Situé à Gradignan (33170), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des grandes facultés de Talence, Kedge Business School, de l'école d'architecture, du CREPS et du lycée hôtelier. Cette commune recherchée offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. À l'extérieur, l'appartement comprend une place de parking, assurant praticité et confort aux résidents. Sa belle terrasse orientée plein sud offre un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter du soleil et de moments de détente en plein air. À l'intérieur, cet appartement rénové de 48 m² se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte, d'une salle de bains moderne, et d'une chambre offrant confort et intimité. L'espace est optimisé avec ses 2 pièces bien agencées, offrant un lieu de vie fonctionnel et convivial. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric CLAVERIE, Tél. : 06 11 50 58 16, E-mail : cedric.claverie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 521084384.