Vente appartement 3 pièces 65 m² Gradignan (33170)

Idéal investisseur pour ce magnifique appartement vendu loué, situé dans une résidence calme et à proximité des transports, écoles et commerces. Bus pour les facultés à proximité immédiate. Il est entièrement rénové avec des prestations de qualité et vendu entièrement meublé; il se compose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, une grande cuisine équipée séparée très récente, un séjour, une entrée avec rangements, un dressing, une buanderie. Une place de parking privative. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé dans une résidence de 2011 avec ascenseur tout proche de l'Intermarché Super quartier Favard et à seulement 2 kms du Centre de Gradignan. Ce T4 lumineux au dernier étage, se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une loggia XXL. Ce balcon terrasse de 30 m² constitue une véritable pièce de vie extérieure, rare sur le secteur. Le coin nuit bien agencé comprend trois chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et un second WC indépendant pour plus de confort. Entièrement rafraîchi avec des peintures neuves (décembre 2025), cet appartement libre immédiatement offre des prestations de qualité. Deux places de parking, dont une en sous-sol sécurisé, complètent ce bien alliant la modernité et un extérieur d'exception. À voir très vite ! #gradignan (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 183 lots - dont 105 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1087.00 euros.

Gradignan - Proche du centre ville, de tous les commerces et des transports en commun, appartement T4 à rénover entièrement, au sein de la résidence de la Rue de Chenaie et son agréable parc arboré. Cet appartement familial n'attends que vos projets de rénovation ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

GRADIGNAN - Au coeur du parc de Gazailhan, dans une résidence calme et arboré, appartement T3bis de près de 90 m², au 2ème étage avec ascenseur, traversant et lumineux, vous apprecierez son double séjour avec balcon, ses deux chambres, sa cuisine séparée et sa salle d'eau entièrement rénovée. Vendu avec une cave et parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À visiter sans tarder bel appartement sans travaux situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence récente aves ascenseur. Celui-ci vous offre un séjour donnant sur loggia, une cuisine américaine, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et une place de parking privative. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Gradignan – Aux portes de Bordeaux | Appartement familial rénové avec soin | Résidence premium sécurisée Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Gradignan, aux portes de Bordeaux, laissez-vous séduire par cet appartement familial entièrement rénové, niché au cœur d'une résidence de standing avec ascenseur, espaces verts et accès sécurisé. Son emplacement idéal vous offre le meilleur des deux mondes : commerces, écoles, transports et centre-ville accessibles à pied, dans un environnement calme et arboré, à l'abri de l'agitation urbaine. Dès l'entrée, la luminosité exceptionnelle et la rénovation haut de gamme donnent le ton : vaste séjour baigné de lumière, salle à manger conviviale, cuisine moderne entièrement équipée avec cellier — tout est pensé pour le confort du quotidien. Côté nuit, trois belles chambres lumineuses, une élégante salle de bain esprit scandinave, une salle d'eau dédiée aux enfants et des WC séparés — un agencement idéal pour une famille. Les prestations de qualité font toute la différence : parquets chaleureux, nombreux rangements et placards intégrés, double vitrage performant, électricité entièrement refaite, salle de bain et salle d'eau neuves, chaudière récente (2023). Les deux loggias ouvrent sur une vue apaisante sur le parc arboré — vos futurs instants de détente assurés, en toute saison. Cave privative et place de parking numérotée complètent ce bien clé en main, sans travaux ni surprises. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif rentable dans un secteur à forte demande, cette opportunité rare coche toutes les cases. À visiter absolument — les biens de cette qualité partent vite. Les confrères agents immobiliers sont les bienvenus — intercabinets acceptés. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 507 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1622 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : raphaelle.blum@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738.