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appartement 6 pièces 132 m2 à vendre à Bordeaux (33800)
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Vente appartement 6 pièces 132 m² Bordeaux (33800)
365 000 €
-7.59 %

Appartement 6 pièces Bordeaux (33800)

Hosman vous propose à la vente ce 6 pièces d'une surface de 132 m² Carrez, situé Route de Toulouse à Bordeaux. L'appartement est situé au premier et dernier étage d'un immeuble des années 1900. Rafraîchissements à prévoir - très beau potentiel ! Le bien se compose : D'un séjour de 35 m², exposé Nord / Ouest donnant sur la rue. Un balcon de 4.0 m² est rattaché au séjour et est exposé à plein Ouest. De 5 chambres de 11 m², 15 m², 10 m², 10,5 m² et 10 m² D'une cuisine séparée de 8 m² à rafraîchir D'une salle de bain de 7 m², équipée de deux cabines de douche, d'une double vasque et de WC À proximité directe du quartier Nansouty, l'appartement est proche du coeur de l'écosystème bordelais. La gare Saint Jean se trouve à moins de 5 minutes en voiture et 20 minutes à pied. Il est également possible de se rendre facilement dans Talence pour accéder aux écoles et aux universités. Le système de chauffage est individuel au gaz Les charges de copropriété sont basses et s'élèvent à 80 € par trimestre. La copropriété compte 2 lots. La taxe foncière est de 1800 €. Une projection de travaux est disponible à la demande. Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
  • Surface carrez : 132 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 4 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest
  • Quartier : Saint-Jean

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 312 €

A propos du prix de cet appartement

  • 365 000 € (soit 2 765 € / m²)
    -7.59 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.59 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2fcb55
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  • Photos
  • Carte
appartement 6 pièces 132 m2 à vendre à Bordeaux (33800)
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33800) N° 1
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