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appartement 5 pièces 117 m2 à vendre à Viviers-du-Lac (73420)
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Vente appartement 5 pièces 117 m² Viviers-du-Lac (73420)
305 000 €

Appartement 5 pièces Viviers-du-Lac (73420)

Dans une copropriété de 2 lots d'habitations, duplex t4 - t5 avec double garage et jardin privatif. Au premier étage une belle pièce de vie de 40 m² climatisée pour un confort optimal et sa cuisine équipée attenante de 9.5 m². Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau au deuxième un espace détente désert 2 chambres d'environ 12 m² et leur espace rangement. Un jardin privatif d'environ 200 m² vous permet lors de beaux jours de profiter de l'extérieur et du barbecue commun. Un double garage avec porte automatique vous permet de stationner vos véhicules. Cet appartement est idéal pour une famille souhaitant une localisation en ville avec un extérieur pour profiter de la proximité avec les commerces, l'école primaire du viviers, les transports en communs et l'accès autoroutier a41 situé à 5 min. Copropriété de 13 lots (pas de procédure en cours). Aymeric van styvendael (ei) agent commercial - numéro rsac : 918260936 - chambery.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Etage
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 690 et 2 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 215 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 305 000 € (soit 2 607 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3192
Guy Hoquet Aix les Bains agence immobilière Aix-les-Bains (73100)
Guy Hoquet Aix les Bains

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