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appartement 5 pièces 102 m2 à vendre à Viry-Châtillon (91170)

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Vente appartement 5 pièces 102 m² Viry-Châtillon (91170)

329 000 €

Appartement 5 pièces Viry-Châtillon (91170)

Iad france - emilie denis (06 61 75 50 63) vous propose : spacieux appartement 3 chambres de 102 m² à viry-chatillon. Découvrez cet appartement lumineux situé en plein coeur de ville offrant une vie de quartier agréable. Vous pourrez profitez à quelques pas des écoles tous niveaux public et privé, des commerces ainsi que du marché couvert de la ville, du lac de viry-chatillon et de toutes ses infrastructures tel que mini-golf, piscine, patinoire…, de la gare rer c de viry-chatillon à 5 minutes à pied et de celle de juvisy en 10 minutes en bus. Le bien se compose comme suit : entrée, buanderie / cellier, 2 wc indépendants, une suite parentale avec salle d’eau privative et accès au jardin, espace de vie généreux et traversant offre de belles possibilités d'aménagement avec un accès au jardin de 36 m² avec terrasse de 8 m² et au balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi que deux chambres avec placards dont une en accès direct sur la terrasse sans vis à vis et bien exposée. Profitez d'une résidence kauffman&broad calme et de standing. Les + : place de parking et box en sous-sol sécurisé, volets roulants motorisés, normes pmr, fibre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès maintenant ! Charges annuelles : 2200€ / an video disponible sur demande ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle emilie denis ei (id 74783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2004
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 750 et 1 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.