Construit en 1932 par les architectes batteur et chadeze cette immeuble art déco offre le charme des bâtiments parisiens en plein centre de tourcoing (3 min de la gare et 5min de la mairie). Coup de coeur assure pour ce superbe t4 de 130 m² au cachet préservé avec ses parquets d origines et ses hauts plafonds. Une superbe pièce de vie de 40 m² baignée de lumière idéal pour recevoir. Une sdb avec baignoire balnéo, une cuisine équipée et 3 grandes chambres. De très nombreux rangements à disposition partout dans l appartement. Ajoutez à cela une cave et un beau garage privé. Le petit plus, évitez d'attendre pour descendre ou monter car vous avez un ascenseur privatif. Dpe : d ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 et 1810 euros visites les vendredi 10 et samedi 11 mai 2024 de 9h à 12h, dimanche 12 mai 2024 de 10h à 13h. Réception des offres exclusivement sur le site du samedi 18 / 05 / 2024 à 12h00 au dimanche 19 / 05 / 2021 a 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé(e, s) par ce magnifique appartement, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez jérémy monnier au 06 52 86 85 25 ou par courriel à je.monnier@proprietes-privees.com les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 189 5000euros. Prix idéal vendeur : 236 900euros. Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus charge vendeur. Mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeremy monnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 911740942 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 364067 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jeremy monnier (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 911740942 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.