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Vente appartement 5 pièces 115 m² Toulouse (31200)
317 500 €

Appartement 5 pièces Toulouse (31200)

À 6 mn des minimes, avec aménagement en juin 2023, dans le nouveau quartier redynamisé et rajeuni des cocus, pierre vous propose une belle maison t5 en r + 1 de 115,57 m², composée de 4 chambres de 11,55 m², 9,91 m², 9,81 m² et 9,43 m². Une grande pièce principale de 45,73 m² séjour-salon-cuisine s'ouvre sur une belle terrasse 17 m² et 8,65, puis jardin de 10 m². Sdb, sde, placards et dégagements contribuent au confort global. 2 parkings aériens, (dont un couvert) sont inclus. Le prix du m2 est de : 2 979 € pour cette résidence sécurisée et connectée en domotique via applis mobiles et fibre déployée. Il y a 79 lots dans 1 bâtiment de 5 étages et quelques villas. Cet ensemble immobilier à taille humaine et idéalement placé dans toulouse est à 300m du métro b, des transports et commerces mais surtout à proximité des minimes, si agréables à vivre. Frais notariés réduits de 2,50% (vs 8% ancien) avantage fiscal possible sur certaines résidences et certains lots, merci de nous consulter. Evidemment, il faudra attendre juin / juillet pour intégrer ce bien où tout sera vierge (un vrai luxe), domotique et cuisine équipée à votre arrivée, où le niveau d'energie b permettra des économies mensuelles non négligeables et où les façades ne seront à retravailler que dans 20 ans minimum. Ici rien ne sera à modifier à l'instar de l'ancien, via des travaux légers ou lourds et parfois coûteux en crédits annexes pour mettre enfin l'ancien 'à son goût'. Avec ce bien, vous rentrez dans votre nouveau home sweet home, vous vous posez et vous voilà tranquilles et heureux pour une longue durée. Tous ces logements rt2012 sont pensés pour être moins énergivores et profiter d'une lumière naturelle et d'une isolation thermique optimisée. Construction sous certification nf habitat hqe niveau excellent (haute qualite environnementale) - rt 2012 visite virtuelle possible par accès lien mail. D'autres résidences dans toulouse et périphérie, du studio au t6 et villa, seront présentés à votre demande pour tous renseignements merci d'appeler pierre au : 06 09 93 93 61 réseau d'agences immojoy rcs toulouse b 815 161 591.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 317 500 € (soit 2 761 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 novembre 2022
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : PF1007
Immojoy agence immobilière Venerque (31810)
Immojoy

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