Appartement avec parking à vendre à Toulouse (31200)

Au cœur du quartier vivant des Minimes–Mazades, apprécié pour sa vie de village, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et ses équipements culturels, cet appartement T3 / 4 de 72,04 m² bénéficie d'un emplacement recherché où tout se fait à pied, à seulement 3 minutes du métro Claude-Nougaro. Situé au quatrième et dernier étage, il profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'entrée dessert un séjour confortable prolongé par une pièce attenante qui peut devenir salle à manger, bureau ou troisième chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante s'ouvre sur un balcon agréable. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est bien entretenu et immédiatement habitable, laissant place à une personnalisation douce sans travaux majeurs. Le parquet massif ancien vient parfaire l'ensemble en apportant un charme chaleureux. Une cave ainsi qu'un garage boxé en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Le logement est vendu loué 737,48 € charges comprises, offrant une rentabilité brute d'environ 5,46 %. À quelques minutes du centre-ville, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement solide dans un quartier attachant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1397 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BIVI, Tél. : 06 82 55 36 63, E-mail : julien.bivi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 921 230 900.

Au troisième étage d'une résidence Sporting Village très bien entretenue, un appartement T3 comprenant un séjour avec coin cuisine et placard, un dégagement, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain, un WC indépendant et un balcon. Une place de parking en sous sol complète ce bien ! Référence agence : 330.

Coeur Minimes, côté Eglise - Dans une petite copropriété avec ascenseur. Coup de coeur garanti pour cet appartement T3 d'environ 83 m². Il se compose d'une pièce à vivre de 37 m², de deux chambres spacieuses avec placards dont chacune avec salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave de 14 m² et une place de parking complètent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad france - laurent astruc vous propose : toulouse croix-daurade appartement type 4 de 88 m² - lumineux - 3 chambres - entièrement rènové - au calme - proche des commodités et des transports -faibles charges- cave parking- quartier croix-daurade, idéalement situé, au calme et en retrait de la route dans une résidence très bien entretenue, proche des commerces, écoles et des transports en commun, venez découvrir cet appartement en rdc entièrement rénové d’une superficie de 88 m². Spacieux, fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entée desservant un bel espace de vie de 30 m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, 3 belles chambres, 1 salle d'eau avec fenêtre, 1 wc. Pour compléter le tout l'appartement est équipé du double vitrage, volets électriques, fibre optique et de nombreux rangements. Places de parking, cave, box à vélos. Les + - écoles, collèges, commerces, transports en commun à proximité. - places de parking - cave - box à vélos - faibles charges de copropriété - idéalement situé - entièrement rénové '' reservez votre visite sans tarder '' la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent astruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 490810785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon Demoyen vous propose : Venez découvrir cette pépite au cOEur du quartier des Ponts Jumeaux, à deux pas du Canal du Midi tout en étant au calme. Cet appartement a tout pour plaire : - Traversant : profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée - Un espace extérieur de 11.30 m² exposé OUEST - Une place de parking en sous-sol et un local vélo sécurisé - Un agencement intelligent avec de nombreux placards de rangement - De belles performances énergétiques - Un emplacement idéal : la rue Cécile Brunschwicg est calme, arborée et on y trouve de nombreux commerces à proximité (supérette, pharmacie, boulangerie, pizzeria, restaurant, etc) L'appartement se situe au 4ème étage sur 7 avec ascenseur. Il est bien sûr équipé de double vitrage. Le chauffage est individuel et électrique. Il se compose d'une entrée desservant partie jour et partie nuit. Côté pièces de vie : une cuisine séparée (pouvant être ouverte) et un séjour donnant tous les deux accès à cette incroyable terrasse. Côté nuit : un dégagement avec placards, deux chambres équipées toutes deux de placards, une salle de bain et des toilettes séparées. La copropriété date de 2009, elle est sécurisée. L'appartement nécessitera quelques travaux de rafraichissements (peinture ? sols ? Pose d'une cuisine) en fonction de vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.33€ par mois (soit 1516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce charmant 2 pièces de plus 35 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence de 2002 calme et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine donnant sur un grand balcon, d'une salle de bains avec wc et d'une chambre avec placard. Vous apprécierez son environnement verdoyant ainsi que les équipements de qualité de cette résidence : piscine, court de tennis et salle de sport, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Une place de parking vient compléter ce lot. Le tout à proximité immédiate des commerces et des accès rapides au périphérique. Ce bien est un investissement locatif idéal ! Bien vendu loué. DPE : C. Copropriété de 48 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Iad France - Laura Sompayrac vous propose : Au centre d’Aucamville – Appartement T1 BIS de 31,59 m² environ, balcon, grande place de parking sous-sol et faibles charges Dans une résidence récente de 2009, fermée et sécurisée, cet appartement fonctionnel et lumineux vous séduira par ses faibles charges et son agencement optimisé. Il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un espace bureau. Le tout avec un balcon bien exposé, agréable au quotidien. Une grande place de parking en sous-sol, sécurisée, complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Appelez moi pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une copropriété à taille humaine de 2020 sous garantie décennale et dommage ouvrages. situé à Toulouse coté Aucamville, venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 61 m² avec une terrasse et un jardin d'environ 30 m² avec un parking en sous-sol. Il offre des performances énergétiques exceptionnelle. Il se compose d'une entrée, une grande pièce de vie de 34 m² avec cuisine américaine entièrement équipée. Coté nuit vous trouverez deux chambres avec rangements, un wc séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'appartement est en super bon état. Les plus : Climatisation réversible, Ballon thermodynamique, volets électriques, parking s-sol, Décennale et DO Coup de cœur assuré ! Référence agence : 1268.

Je vous présente cet appartement bien agencé et rénové. Parfait pour un investisseur, un local professionnel ou pour un primo accédant. Une pièce de vie ouverte sur une cuisine totalement équipée pour la vente, un accès extérieur qui permet de profiter d'un très grand jardin et d'une terrasse (100 m²) Aucun passage ou accès publique à ce jardin. Exposition Sud-Est. Un couloir dessert une chambre avec placard et vue sur le jardin. Salle d'eau rénovée. Ce bien est vendu avec une place de parking en sous sol. Petite résidence à 2 étages bien entretenue et sécurisée. Les commerces de quartier sont à proximité et les stations de bus sont à proximité. Tous les atouts sont réunis pour en faire votre futur chez vous ! Contactez moi vite et visitons ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

Superbe appartement T2 de 33 m² à vendre, idéalement situé en hypercentre de Toulouse. Cet appartement en très bon état, offre un balcon agréable et une place de parking extérieure sécurisée. Entièrement rénové, il dispose d'une très belle cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau rénovée et l'appartement a été entièrement repeint — aucun mètre carré perdu, chaque espace est optimisé. L'appartement comprend une chambre lumineuse et un séjour convivial, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Emplacement privilégié : à deux pas d'une école et proche des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. La vie de quartier et les commerces de l'hypercentre sont accessibles à pied. Copropriété très bien entretenue et sécurisé, un garage à vélo est également disponible. Affaire à saisir. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement rénové. Référence agence : 1787.

Toulouse Minimes / Barrière de Paris Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer à le vente cet appartement de type 3 situé au 3em et dernier étage d'un immeuble récent et sécurisé Vous apprécierez le fait de bénéficier d'un appartement / Maison sur le toit baigné de lumière et bénéficient de bonnes prestations Une entrée donnant sur une cuisine ouverte le séjour exposé Ouest, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé Toutes les pièces donnent sur la terrasse qui développe 75 m² et qui tourne autour de l'appartement Parking et cave compris dans la vente Bien RARE A visiter sans attendre ! Référence agence : 335.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur toulouse à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

SEPT DENIERS - T3 avec terrasse et deux places de parking et piscine résidentiel. Appartement de 67.41 m² au 1er étage d'un immeuble qui comprends une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse de 8 m², 2 chambres avec leur propres placards et une belle salle d'eau avec douche italienne avec placard. Il dispose égalent de deux emplacements de stationnement un aérien et un parking en sous sol. Chauffage électrique, production d'eau chaude avec un cumulus neuf. L'appartement est équipé de menuiseries PVC / double vitrage avec volets roulants. Transports : Bus ligne 70 et L1 à proximité et future station Ligne C à proximité Charges de copropriété : 1500euros / an / taxe foncière 1152euros Prix de vente 260 000 euros / Honoraire de 4% soit 10 000euros TTC Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 euros. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 780 euros / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Quartier Minimes Appartement T3 résidence fermée Venez découvrir cet appartement T3 d'environ 53 m² entièrement refait. Une cuisine équipée donnant sur séjour et balcon. 2 chambres avec rangements, une salle d'eau, un wc séparé. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Charges copro 270 euros par trimestre. Taxe Foncière 827 euros. Ses atouts : proche métro, école, transports Vous n'aurez plus qu'a poser vos valises. Appelez Vincent au 06 51 49 67 51.

Toulouse 31200, T2 de 2013 + terrasse 8 m² Charmant appartement 2 pièces d'environ 42,10 m², situé au calme, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur un espace arboré. Il se compose de : Un séjour ouvrant sur une terrasse de 8 m², idéal pour profiter de l'extérieur, Une cuisine ouverte Une chambre avec placard intégré Une salle de bain + toilettes séparées. chauffage électrique individuel Menuiseries modernes garantissant une isolation correcte Une place de parking en sous-sol L'ensemble est bien entretenu et présente un fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Atouts de localisation & accessibilité Métro / transports en commun La station de métro La Vache (ligne B) se trouve à environ 700m, soit 10 min à pied. Nouvelle ligne de métro à proximité Le réseau de bus dessert très bien la zone. Commerces et écoles à proximité Le collège Rosa Parks est situé dans le secteur Charges de copropriété : 200euros / trimestre Copropriété de 169 lots.

Sur la commune de Toulouse secteur Borderouge, résidence Vivaldi, dans une copropriété sécurisée de 2001 sur 1 étage (rdc + 1) au calme. Cet appartement au rez de jardin de 49,35 m² carrez se compose : - d'une entrée - d'une cuisine ouverte sur salon - d'un toilette séparé - d'une chambre avec rangement - d'une salle de bain - d'une terrasse de 7,53 m² Un jardinet complète ce bien, ainsi que 2 places de parking extérieur. La copropriété est sécurisée, bénéficie d'une piscine privative et les charges sont de 113 € par mois tout compris (entretien espace vert, charge d'entretien parties communes, piscine, portail, etc. ). Une situation idéale : - aéroport de Toulouse Blagnac à 10 min - 2 min de l'accès rocade sortie Borderouge - métro ligne B arrêt Borderouge 5 à 10 min à pieds avec centre commercial et commerces Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À vendre : charmant t2 bis entièrement rénové avec vue dégagée (31200 toulouse). Appartement rénové avec goût en 2023, cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte. Côté nuit, une chambre confortable avec un dressing, une salle d'eau avec douche balnéo et wc. Dans le salon, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou profiter d'un grand séjour, salle à manger d'environ 31 m². Vous disposez d'une terrasse sans vis-à-vis et d'une place de parking aérienne privative. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cet appartement. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre en exclusivité chez homekare 31200 toulouse - appartement t3 d'environ 60 m² avec terrasse et parking en sous-sol. Il est situé au deuxième étage d'une résidence de 2010, bien entretenue, dotée d'un ascenseur. Vous découvrirez une entrée avec placard desservant un séjour lumineux de 27 m² donnant directement sur un balcon de 9 m² pour profiter des jours ensoleillés. Le coin nuit se compose de 2 chambres avec placards de 12,5 et 8,5 m² et d'une salle de bain de 4 m² avec double vasque et baignoire. Les wc sont séparés. Ideal investisseur ou primo accedant ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

TOULOUSE – 126 Avenue des États-Unis | NOUVEAUTÉ ORPI T4 potentiel – 100 m² – Ascenseur – Terrasse et balcon sans vis à vis et au calme - Cave au sous / sol - Parking placement libre Voici un appartement qui coche les cases stratégiques du marché : près de 100 m², au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence 1965 parfaitement suivie, avec ravalement de façade déjà réalisé récemment. Confort, lumière, et un vrai levier de création de valeur. Aujourd'hui configuré en T3 ultra confortable, il offre deux grandes chambres dont une avec accès sur la terrasse et un double séjour de 34 m² qui s'ouvre sur un balcon exposé EST, lumineux et sans vis-à-vis. Et surtout : une distribution qui permet de recréer facilement une 3ᵉ chambre pour passer en T4, selon ton projet. Fibre optique dans le logement. Grands placards. Deux scénarios gagnants - Vie de famille : volumes généreux, circulation fluide, idéal pour couple + 2 enfants - Investissement intelligent : transformation en colocation meublée étudiante avec 3 chambres (secteur recherché, mobilité forte) Côté technique : chauffage individuel électrique, chauffage refait, fenêtres PVC double vitrage, volets automatiques. Résidence pratique avec stationnement libre. Chiffres clés : taxe foncière 1 684 € | charges copropriété 1 700 € / an (soit 142 € / mois) Diagnostics : D Emplacement : un quotidien connecté, à moins de 10 minutes à pied des métros Barrière de Paris et La Vache (et tous les services à portée). Produit rare sur le secteur : surface, potentiel, extérieur, ascenseur, façade déjà faite… à visiter sans tarder. Référence agence : 2428.

Iad France - Carole Ferran vous propose : Une étoile T3 Zen et lumineuse avec parking - Quartier Sept-Deniers Imaginez rentrer chez vous chaque soir dans une bulle de bien-être. Découvrez ce T3 de 53 m² au 1er étage, véritable cocon chaleureux où règnent sérénité et harmonie. Copropriété rénovée en 2020, sécurisée par digicode et interphone. Une atmosphère enveloppante dès l'entrée. Parquet chaleureux dans tout l'appartement, palette de couleurs chatoyantes créant une ambiance zen et accueillante. Cuisine ouverte sur séjour baigné de lumière (exposition Est), propice aux moments de convivialité. 2 chambres spacieuses dont une sublimée par un mur en pierres de parement pour une touche naturelle apaisante. Des finitions soignées. Salle d'eau impeccable entièrement refaite, toilettes élégantes avec pierres minérales et aluminium. Double vitrage pour votre confort acoustique. Chaque détail respire l'énergie positive. Ici, chaque détail a été pensé pour que vous vous sentiez vraiment chez vous. Terrasse plein Est pour savourer vos petits-déjeuners au soleil. Place de parking incluse. Localisation stratégique. Bus Ligne 1 : centre-ville 15 min (toutes les 7 min) Future station métro Ligne C à Sept-Deniers Proximité Airbus, Hôpital Purpan, Stade Ernest Vallon Écoles, commerces et parcs à proximité immédiate. Idéal jeunes couples cherchant leur nid douillet ou investisseurs avisés : forte demande locative garantie dans ce secteur prisé !

Cœur Minimes 31200 Charme de l'ancien, Climatisation et Volumes exceptionnels Situé a deux pas de l'église des Minimes et du Canal du Midi, ce duplex unique se niche au dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots. Vous profiterez d'un cadre de vie calme avec des charges de copropriété très faibles. Ce bien d'une surface de 92 m² pondérée, 75 m² Loi Carrez (pour une surface totale de 120 m² au sol) séduit par son côté atypique et chaleureux. * Le charme de l'ancien : Parquet d'origine et cheminée apportent une âme véritable à l'espace de vie. * Espace traversant : Une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée. * Côté nuit : 3 chambres, dont deux mansardés à l'étage offrant un esprit "cosy" et de nombreux rangements. * Deux salles d'eau et deux Wc * L'extérieur : Un petit espace extérieur d'environ 10 m² privé pour profiter des journées ensoleillées. - Prestations de confort modernes L'appartement a été pensé pour votre confort quotidien : * Climatisation réversible. * Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. * Velux électriques * Petite copropriété : Gestion simplifiée, ambiance conviviale et budget maîtrisé. - Emplacement & Praticité * Vie de quartier : Commerces, transports (Métro B) et Canal du Midi au pied de l'immeuble. Accès direct à l'hyper-centre. * Stationnement : Possibilité de reprendre un parking en location à proximité immédiate pour un confort total. Un bien rare sur le secteur qui combine le volume d'un grand appartement avec les faibles charges d'une petite structure. Idéal pour ceux qui cherchent le cachet de l'ancien sans compromis sur le confort moderne. Référence agence : 1790.

Iad france - raphaël audigié vous propose : t2 rénové avec terrasse et parking – proche métro – toulouse à deux pas du métro et des commodités, dans le quartier recherché de barrière de paris, découvrez ce t2 d’environ 50 m² situé au 1er étage d’une résidence récente de 2010, parfaitement entretenue et au calme, côté jardin. Entièrement rénové, l’appartement se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d’une grande chambre avec coin buanderie / dressing, ainsi que d’une belle salle d’eau avec wc. Le séjour et la chambre donnent directement accès à une agréable terrasse de plus de 10 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Confort optimal avec chauffage et climatisation gainable, volets roulants électriques et charges tout inclus (eau froide, eau chaude, chauffage et climatisation). Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m raphaël audigié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier Maourine - Proximité immédiate écoles, commerces et transports, dans une résidence bien entretenu et avec ascenseur venez voir ce T3 traversant - Belle distribution et trés grande grande pièce de vie donnant sur un agréable balcon - Cellier privatif ainsi qu'une place de parking en sous sol - Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Rare sur le marché ! Portes des Sables, Toulouse, limitrophe Launaguet ! Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement 4 pièces de 88 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs uniques. Vous serez séduits à coup sûr par ses atouts incontestables : Vaste toit-terrasse privatif, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir Salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle 3 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative Salle de bains et WC indépendant Double garage fermé et cellier / cave pour plus de praticité Un bien rare, alliant confort, espace extérieur privilégié et fonctionnalités, le tout dans un cadre agréable et proche de tous les services, commodités, transports, axes routiers. Idéal pour faciliter son organisation au quotidien. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1856 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 06 20 08 74 82, E-mail : hanen.elassal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563.

Situé en plein cœur de Toulouse, à proximité immédiate des transports, commerces, restaurants et lieux de vie toulousains, ce charmant T3 d'environ 73 m² offre un cadre de vie recherché alliant confort et praticité. L'appartement bénéficie d'une orientation traversante lui offrant une belle luminosité naturelle du matin au soir. Dès l'entrée, vous découvrez un grand séjour, idéal pour recevoir ou profiter d'un espace de vie généreux au quotidien. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, permet un aménagement pratique et convivial. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'un dressing très pratique pour le rangement, ainsi que d'une salle de bain agréable. Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout rare et précieux en hypercentre. Ce T3 combine emplacement rare, volumes généreux et confort de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Référence agence : 2690.