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appartement 5 pièces 60 m2 à vendre à Saint-Jean-d'Aulps (74430)

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Vente appartement 5 pièces 60 m² Saint-Jean-d'Aulps (74430)

249 000 €

Appartement 5 pièces Saint-Jean-d'Aulps (74430)

Iad France - Lory Debruyne (07 77 67 69 61) vous propose : Saint-Jean-D'aulps, idéalement située au pied des pistes et au CALME, venez découvrir ce triplex lumineux au 3ème et dernier étage d'une résidence aux Portes du Soleil - au rdc, entrée spacieuse avec dressing. À votre gauche, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie chaleureux donnant sur un balcon exposé Sud. -1 er niveau : deux chambres, un coin montagne, une salle de bain et un toilette. - Mezzanine, 1 chambre spacieuse mansardé avec placard Le bien dispose également d'une cave et place de parking extérieurs. 10 couchages possible ! Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, domaine skiable du Roc d'Enfer entre Thonon les Bains et Morzine. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) et elles courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. image non contractuelle La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Debruyne EI (ID 39907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 852536168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1977
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 300 et 1 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.