À la recherche du lieu idéal pour votre retraite en montagne ou pour vos escapades hivernales et estivales ? Ne cherchez plus ! Nous avons le triplex parfait pour vous, situé à proximité des pistes de ski de Saint Jean d'Aulps-Roc d'Enfer. Cet appartement triplex au 3ème et dernier étage est idéalement situé dans une station de montagne des Portes du Soleil, à quelques pas des remontées mécaniques, des pistes de ski et de toutes les commodités nécessaires pour passer un séjour agréable en montagne. Ce triplex spacieux s'étend sur trois niveaux offrant un espace généreux pour accueillir votre famille et vos amis. Vous trouverez au rez-de-chaussée une large de pièce de vie avec cuisine et une belle hauteur sous plafond, parfaite pour se détendre après une journée sur les pistes. Profitez également d'un balcon privé exposé Sud pour admirer la station et les montagnes environnantes. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains et un coin lecture transformable facilement en coin montagne ou en chambre supplémentaire. Enfin au dernier niveau, une large mezzanine offre un espace de couchage supplémentaire. Quelques travaux de modernisation pourraient être apportés pour plus de confort Le logement dispose également d'un espace de rangement pour vos équipements de ski, et d'un accès à un parking collectif. Il se présente ainsi : -Une pièce de vie composée d'une entrée avec des placards sous l'escalier, d'une coin cuisine avec un petit réfrigérateur, évier, gazinière électrique 4 feux et son four, microondes et des rangements; ouverte sur le séjour avec une belle hauteur sous plafond, sa table et ses bancs, ainsi que ses canapés. Le tout donnant sur le balcon couvert A l'étage supérieur, vous trouverez : -Un coin lecture avec fenêtres, facilement transformable en coin montagne ou en chambre fermée -Un toilette indépendant avec lave-mains -Une salle de bains avec baignoire et lavabo -Deux chambres mansardées avec velux Au niveau triplex se trouve une mezzanine mansardée avec fenêtres, servant de chambre d'appoint. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St J.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 8 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 300 et 1 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.