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appartement 5 pièces 88 m2 à vendre à Saint-Denis (97400)

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Vente appartement 5 pièces 88 m² Saint-Denis (97400)

255 000 €

Appartement 5 pièces Saint-Denis (97400)

Iad france - quentin elisabeth (06 93 62 24 69) vous propose : projet haut rendement special investisseurs venez découvrir cette appartement de type 5 situé dans les bas de montgaillard et exploité en colocation avec de fortes rentabilités. Rénové récemment et avec des matériaux de qualités, cette appartement de 88 m² vous propose en entrant à gauche une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour. Un couloir avec rangements dessert les quatre chambres, les toilettes et les deux salles de bain. Deux balcons complètent l'appartement. Le bien est déjà loué avec un rapport locatif de 1920 euros mensuel hors charges pour l'appartement. Mais ce n'est pas tout ! Il dispose aussi d'une place de parking et d'une cave louées respectivement à 20 et 120 euros / mois. Resume 1920 + 20 + 120 = 2060 euros / mois de rendement locatif hors charges rentabilité brute 9,7% taxe foncière 2200 euros charges de copropriété 1440euros bail collectif unique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Quentin elisabeth ei (id 81097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la réunion sous le numéro 984937599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .