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appartement 5 pièces 80 m2 à vendre à Saint-Cyprien (66750)
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Vente appartement 5 pièces 80 m² Saint-Cyprien (66750)
299 000 €

Appartement 5 pièces Saint-Cyprien (66750)

Sur la commune de Saint Cyprien plage (66750) : produit rare pour investissement ou grande famille. À vendre 2 APPARTEMENTS : un duplex T4 de 80 m² et un studio indépendant de 27 m². Le duplex T4 sur 2 niveaux se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, une pièce conviviale et lumineuse de 30 m² : le séjour avec cuisine américaine. À l'étage le vaste coin nuit avec 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le studio indépendant comporte une entrée, un séjour cuisine, un dressing et une salle d'eau avec WC. Différentes possibilités s'ouvrent à vous : Soit réunir ces deux appartements pour n'en faire qu'un et bénéficier d'encore plus d'espace. Soit louer le studio et dégager une rentabilité locative intéressante. La station balnéaire de Saint Cyprien plage est très prometteuse dans le cas de ce projet d'investissement locatif. Le bien se situe dans un quartier résidentiel calme à proximité du port, des restaurants, des commerces et des plages. Saint Cyprien bénéficie d'un attrait touristique important et d'une douceur de vie pour les résidents à l'année. Ces 2 appartements T4 et studio sont vendus au prix de 299 000 euros frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de ce lot de 2 appartements en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet CABESTANY. Ce bien vous est présenté par David DIAS (E. I.), conseiller immobilier. Référence annonce : 4961d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 100 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 3 738 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4961d
Guy Hoquet Perpignan Sud

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