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appartement 4 pièces 106 m2 à vendre à Roissy-en-Brie (77680)

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Vente appartement 4 pièces 106 m² Roissy-en-Brie (77680)

265 000 €

Appartement 4 pièces Roissy-en-Brie (77680)

Iad france - claire choubane (06 58 73 24 60) vous propose : en * exclusivité * , découvrez ce beau duplex de 4 pièces à roissy-en-brie, avec double balcon (4ème et dernier étage) dans résidence sécurisée avec ascenseur, espaces verts et gardien ! Comprenant : au niveau inférieur : entrée, wc séparé, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau séjour avec placard, espace bureau pouvant devenir une chambre ainsi qu’un cellier. À l’étage : 3 chambres, un dégagement avec rangements, une salle de bain et une salle d’eau. Prestations : double vitrage, volets roulants manuels, 2 places de stationnement privatives, résidence sécurisée interphone, cuisine moderne et fonctionnelle, chauffage au sol, balcon sans vis à vis, fibre. Charges comprenant : chauffage, eau, gardien, entretien des parties communes. Cet appartement est idéal pour une famille souhaitant de l’espace et être à proximité de tout ! Ne tardez pas pour programmer une visite sur ce bien ! Dans l’intérêt de mes clients, je travaille en partage avec mandataires et agences. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 340.33 € par mois (soit 4084 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 246 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire choubane ei (id 75048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 5

Duplex
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 550 et 2 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.