Iad France - Hugo Matias (06 60 56 53 04) vous propose : Idéalement niché au cOEur d'une paisible résidence à Roissy-en-Brie, cet appartement F5 offre un cadre de vie des plus agréables. Doté de trois chambres spacieuses, d'un séjour double baigné de lumière avec son orientation au sud et sa cuisine ouverte, ainsi que d'une remise et d'un dressing astucieusement aménagés, cet espace saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de fonctionnalité. Vous apprécierez également sa salle de bain moderne, ainsi que des WC séparés pour plus de praticité. L'atout charme de cet appartement ? Son balcon offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Situé à seulement 8 minutes à pied de la station RER E, cet appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable, idéale pour les déplacements quotidiens. De plus, sa proximité avec les écoles et les commerces facilitera votre quotidien et celui de votre famille. Enfin, une place de parking vient compléter ce bien, vous assurant un stationnement pratique et sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix à Roissy-en-Brie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 153 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 290 € par mois (soit 3480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Matias EI (ID 20704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528710080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Etage: Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 390 et 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.