Appartement 5 pièces à vendre à Roissy-en-Brie (77680)

Roissy en brie, appartement t4 (75 m² utiles / 51.4 m² carrez), localisation idéale situé à seulement 12 min. À pied de la gare rer e et à 6 min. Du centre-ville. Installé dans une petite copropriété de seulement 7 logements, où les charges de copropriété sont faibles, permettant de mieux maîtriser son budget. L'appartement en duplex se compose au premier niveau d'un séjour avec accès au balcon, d'un espace cuisine ouvert, d'une petite chambre ou d'un bureau, d'un wc. L'étage distribue deux chambres confortables, une salle de douches avec wc. Parmi ses atouts majeurs : une terrasse, un box fermé, une place de parking privative, ainsi qu'une cave. Présenté par carole decock en exclusivite sous le numéro de mandat 402972 - prix 219 000 euros (honoraires agence inclus charge vendeur), diagnostic énergétique (classe énergie d indice 200 / classe climat b indice 6)- pour visiter contactez carole decock, au 06 45 13 96 37 ou, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole decock agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - bradley silva brito vous propose : appartement spacieux de 5 pièces avec balcons à roissy-en-brie découvrez sans plus attendre ce superbe appartement familial de 98 m² situé au coeur de roissy-en-brie, dans une résidence calme et sécurisée. Construit en 1975 et entièrement rénové, cet appartement de standing se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux, de 4 belles chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé, et de 2 balcons offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et du calme environnant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. La cuisine, équipée, peut être aménagée selon vos goûts et besoins. Les 2 balcons, exposés plein sud, vous permettront de profiter de moments de détente en plein air. Les prestations de ce bien sont de qualité, avec un chauffage par le système de chauffage urbain, des radiateurs pour une chaleur douce et agréable, un interphone pour garantir votre sécurité au quotidien. Une place de parking privative est incluse, offrant un stationnement facile et sécurisé pour vos véhicules. Idéalement situé, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est parfait pour une famille en quête d'un lieu de vie paisible et convivial. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bradley silva brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 845072826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mousfatoun Mamodaly vous propose : Duplex F6 d’environ 105 m² Carrez – Dernier étage – Luminosité & confort familial Situé dans une résidence arborée et bien entretenue, ce duplex de type F6 séduira les acquéreurs en quête d’un bien spacieux, fonctionnel et proche de toutes commodités, avec la possibilité de moduler les espaces selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec dressing, d’une salle d’eau à l’italienne, d’un WC séparé, d’une chambre ou bureau, ainsi que d’un double séjour traversant exposé Sud-Ouest, pouvant être modifié selon vos besoins, ouvrant sur une loggia lumineuse et une cuisine séparée et équipée donnant sur une terrasse, idéale pour un moment de détente. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC intégré. Annexes : cave, parking privatif en sous-sol, local à vélos. Situation : 3ᵉ et dernier étage sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. Proximité immédiate : gare (moins de 5 min à pied), écoles, commerces et axes routiers. Idéal pour : Une famille à la recherche d’un cadre de vie serein et pratique Un primo-accédant souhaitant investir dans un bien spacieux Un investisseur à la recherche d’un produit sûr et rentable Souhaitez-vous planifier une visite ? La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mousfatoun Mamodaly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523872638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante commune de Roissy-en-Brie (77680), cet appartement bénéficie d'une proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien et notamment la gare à moins de 100m à pieds. La ville propose également des infrastructures scolaires et des espaces verts pour un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité. Ce superbe appartement en duplex de 113 m² à la décoration soignée comprend un sas d'entrée lumineux et espace de rangement, un salon-éjour spacieux avec sa cuisine moderne ouverte avec accés à une terrase exposée plein sud, espace rangement (ou cellier) une chambre, un wc, en duplex : pièces debarras, un wc, salle d'eau et ses trois belles chambres avec placards. L'appartement dispose aussi d'un box fermé pour une voiture (avec electricité) mais aussi un parking securisé et privatif commun à la residence. Venez vite visiter ce superbe appartement qui saura vous seduire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald SUSANNA, Tél. : 06 20 34 30 07, E-mail : romuald.susanna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 523 067 148.

Iad france - cedric carvalho de fonsesco vous propose : roissy-en-brie - duplex - 104 m² - 5 pièces rdc : entrée - séjour - cuisine - wc avec lavabo - chambre avec dressing - rangement etage : 3 chambres - salle de bain, salle d'eau, wc, rangement balcon, box - stationnement aérien privé.

Pontault-combault - duplex - dernier étage - proche rer et ecoles venez découvrir ce magnifique duplex de 142 m² (loi carrez), idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare rer. Niché au dernier étage d'une petite résidence sécurisée, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces de rangement. Premier niveau : - une vaste entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse. Le balcon offre une vue dégagée sur ce quartier résidentiel et familial. - une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant. - une belle chambre et sa pièce d'eau. À l'étage supérieur : - une mezzanine polyvalente, parfaite pour un espace de loisirs, de travail ou d'études donnant sur le salon. - trois chambres. - une salle de bains familiale - de nombreux rangements, notamment un dressing indépendant les + un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles (de la primaire au lycée) et des transports. De beaux volumes pour accueillir votre famille un box inclus les images de mise en scène digitale vous permettent de projeter l'aménagement des espaces et notamment de la pièce de vie en salon / salle à manger. Copropriété de 67 lots - charges mensuelles : 178 euros dpe : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur le prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1680 euros et 2320 euros prix de vente de 329 000 euros. Ce prix s'entend honoraires inclus à la charge du vendeur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de violette baudoux agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 895187599 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402055 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 67 lots - dont 47 lots habitation. (). Charges annuelles : 2136 euros. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -.

Travaux en cours ! Profitez de nos offres exceptionnellesa 25 km à l'est de paris, à moins de 10 km du parc d'attractions de disneyland, bussy-saint-georges peut s'enorgueillir d'avoir bénéficié ces dernières années de la plus forte croissance à marne-la-vallée : un territoire, à la fois desservi par le rer a et l'a4, fort d'atouts notables en termes d'économie, d'environnement et d'accessibilité mais aussi du privilège d'avoir été choisi comme pôle d'excellence dans le projet du grand paris. À ces atouts, la commune ajoute un cadre généreux de nature. Au coeur du quartier du centre-ville, découvrez une résidence offrant des appartements neufs du studio au 5 pièces autour d'un joli coeur d'ilot verdoyant. Les intérieurs sont prolongés de spacieux balcons, de jardins privatifs en rez-de-chaussée et de belles terrasses aux étages élevés. La réalisation profite d'une proximité avec la gare rer a, ainsi que des commerces et des infrastructures scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement quelques minutes du centre-ville de La Queue-en-Brie, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, à la fois paisible et parfaitement connecté. Toutes les commodités du quotidien, infrastructures scolaires, commerces et espaces verts — dont le charmant Parc des Impressionnistes — se trouvent à proximité immédiate. Et pour faciliter les déplacements, la gare d’Émerainville – Pontault-Combault (RER E) accessible en moins de 5 kilomètres permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes via le réseau du Grand Paris. Nichée au cœur d’un écrin de verdure, la résidence propose un ensemble harmonieux composé de maisons neuves de 5 pièces et d’une élégante bâtisse accueillant des appartements neufs du studio au 5 pièces. L’architecture contemporaine de l’ensemble s’intègre avec finesse dans le paysage environnant, créant un cadre de vie serein et équilibré. Les logements, pensés pour le bien-être de tous, offrent des intérieurs généreux et lumineux, avec des espaces de vie ouverts et conviviaux, ainsi qu’un coin nuit préservé. Chaque bien bénéficie de prestations de qualité : salle de bain équipée, chauffage au gaz, belles expositions, porte palière sécurisée, accès contrôlé… tout est conçu pour un confort optimal au quotidien. Les espaces extérieurs privatifs — balcon, terrasse ou jardin — prolongent les pièces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. La résidence dispose également de garages pour les maisons et de places de stationnement pour les appartements, dans un cadre entièrement sécurisé. Une adresse idéale pour concrétiser un projet immobilier neuf à La Queue-en-Brie, entre qualité de vie, praticité et cadre naturel privilégié. Découvrez également nos 147 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 56 rue Jean-Jacques Rousseau, Ivry-sur-Seine 94200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Bussy-Saint-Georges, la résidence “Seeko” propose des appartements du 2 au 5 pièces ainsi que des villas neuves 5 pièces.   Chaque logement offre des finitions de qualité : - Peinture lisse ; - Large baie vitrée ; - Sol stratifié chanfreiné ; - Carrelage grand format ; - Salle de bains avec faïence toute hauteur ; - Rangement optimisé grâce à des placards aménagés avec penderie et étagères.   Mais aussi des prestations « écoresponsables » : - Volets bois pliants ; - Menuiseries bois ; - Réseau de chaleur urbain (pour les appartements) ; - Chaudière individuelle bois (pour les villas).   Tous nos logements sont personnalisables ! Alors n'hésitez pas à vous rendre dans le showroom de l'une de nos agences pour découvrir notre large choix de matériaux inclus dans le prix de vente.   Chaque villa dispose d'un accès à l'extérieur : balcon, terrasse ou jardin.   Au cœur de la résidence, les résidents peuvent profiter d'un vaste espace paysager qui abrite un potager partagé. De plus, un parking en sous-sol et de nombreux locaux à vélos sont prévus pour faciliter la vie quotidienne.   Située à seulement 25 km de Paris, la résidence est à proximité des principaux pôles d'attraction d'Île-de-France (à seulement 5,3 km du centre commercial Val d'Europe et à 7 km de Disneyland Paris), de l'autoroute A4, et de la gare RER A qui offre une liaison directe vers Paris.   Nichée au cœur du Sycomore, un quartier labellisé "innovant et écologique" qui a été conçu pour favoriser la convivialité tout en réduisant l'impact sur l'environnement, notamment en repensant les modes de transport.   N'attendez plus, prenez le temps de nous contacter. Vous n'êtes qu'à un coup de fil de devenir propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur la queue-en-brie à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad france - céline de assuncao vous propose : * en exclusivité * noisiel * duplex familial de 101 m² loi carrez (105 m² de superficie utile) à seulement deux minutes à pied de la gare rer a de noisiel, découvrez ce duplex lumineux situé au cinquième et dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Au premier niveau, vous trouverez : - une entrée avec rangement - une chambre, actuellement aménagée en bureau - une cuisine séparée, aménagée et équipée - une salle de bain, avec cabine de douche, meuble vasque, sèche-serviettes et wc - une pièce de vie agréable et lumineuse, avec accès direct à une terrasse, idéale pour profiter d’un extérieur calme à l’étage, l’espace nuit comprend : - trois belles chambres - une salle de bain supplémentaire - des toilettes séparées un box en sous-sol complète ce bien le logement est en excellent état général : aucun défaut ou anomalie gaz ou électricité, double vitrage sur l’ensemble des fenêtres, volets roulants électriques, et un dpe classé c, gage de confort thermique. Situé à proximité immédiate de toutes commodités : petites boutiques, commerces de bouche, écoles et transports. Un cadre de vie pratique, et familial. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Chers confrères et agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouverte à l'inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 391 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317.64€ par mois (soit 3811.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de assuncao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Frédéric Garnier - SAFTI, vous propose un bien rare sur le secteur, un appartement de 6 pièces, situé à Noisiel dans une résidence avec tennis, limite Champs-sur-Marne. Cet appartement, est idéalement situé à 300 mètres environ de la gare RER A de Noisiel. Les écoles maternelles et primaires, collège, lycée et commerces sont également présents dans un rayon de 300 mètres. Le pôle universitaire de Marne la Vallée se trouve à moins de 2 kilomètres. Noisiel se distingue par son cadre de vie agréable et familial, offrant un équilibre entre la nature et la vie urbaine. De plus, la ville bénéficie d'une bonne desserte routière et ferroviaire, facilitant les déplacements vers Paris et les villes avoisinantes. Ce spacieux appartement de 119 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée, un vaste séjour double de près de 40 m² donnant sur une terrasse de 27 m² exposée plein sud. Il dispose d'un premier espace nuit avec 2 chambres avec placard et une salle d'eau. Le second espace nuit est composé de 2 chambres avec placard dont une ouverte sur une véranda et terrasse, d'une salle de bain et d'une buanderie. Une cave et un box fermé en sous sol complètent ce bien. À voir rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GARNIER, Tél. : 06 34 01 59 95, E-mail : frederic.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880 169 115.

Iad France - Khomsack Sythammavong vous propose : NOISIEL - Appartement de type 5 pièces situé au pied du RER A et des commerces de proximité ainsi que école maternelle, primaire, collège et lycée. il se constitue d'une entrée avec placard, un dégagement donnant sur un salon, une cuisine, un cellier, une chambre, un couloir avec placard desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout refait à neuf avec un box en sous sol ! Veuillez me contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.81€ par mois (soit 2145.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khomsack Sythammavong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Torcy sous le numéro 793917204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Matias vous propose : Magnifique appartement T5 lumineux à Torcy Découvrez ce superbe appartement de 96 m² situé à Torcy. L'entrée vous mènera vers la cuisine et la pièce de vie ainsi que les 4 chambres dont une avec balcon, la salle de bain, une buanderie et un WC séparé. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces, et les transports en commun dont le RER à 7 minutes à pied. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant connecté à la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité ! N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou information supplémentaire. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Matias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528710080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe duplex de 106 m² au dernier étage d’une petite copropriété au sein d’un quartier résidentiel. L’appartement traversant se compose : Au 1er niveau : - d’une entrée de près de 5 m², - d'un séjour cathédrale de près de 22 m² ouvrant sur un grand balcon de 17 m², - d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'un cellier, - d'une 1ère grande chambre de 14 m² équipée d’un placard / dressing, - d'une 2ème chambre de près de 11 m² équipée d’un petit dressing et donnant sur un petit balcon. À l’étage : - d'une 3ème chambre spacieuse de plus de 13 m² ouvrant sur une pièce sous pente de près de 8,2 m² au sol équipée d’un dressing, - d'une 4ème chambre de près de 10 m² ouvrant sur un balcon d’un côté, et d’une terrasse de 9 m² l’autre. Chaque niveau comprend 1 WC indépendant et 1 salle d’eau. Le prix de vente inclus un garage situé en sous-sol sécurisé. Des places de parking sont également à disposition des occupants dans la résidence. Côté transports : - L’appartement est situé à 25 min de Paris grâce au RER A (Nation / 30 min de Châtelet les halles depuis la station de Noisiel situé à 7 min à pied), - Prochainement mise en service à Noisy-Champs (1 arrêt de Noisiel) de la ligne 15 (reliant à Pont de Sèvres) et à terme ligne 16 du métro (reliant Saint-Denis Pleyel) dans le cadre du Grand Paris. - A104 Environnement extrêmement agréable (proximité de l’allée des bois, Parc de Noisiel à 10 min à pied via l’allée des Bois, île de loisirs de Vaires-Torcy, Centre inter-aquatique tout proche). À proximité de toutes commodités (grande variété de commerces - grand frais, Super U, La poste, banques, écoles, etc. ). De plus : - Volets roulants électriques (au premier niveau), - Fibre - Confort en été - Possibilité d’agrandissement (en aménageant une mezzanine au-dessus du séjour). Idéal famille ou investisseur ! Possibilité de colocation étudiante : proximité de l’Université Gustave Eiffel / Pont et Chaussées accessible en bus / vélo en quelques minutes. À visiter de toute urgence ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad france - yvana ursulet vous propose : - exclusivite - à saint-thibault-des-vignes, grand f4 de 2002. Venez découvrir cet appartement au deuxième et dernier étage sans ascenceur de cette petite copropriété. Il se compose comme suit : large entrée, salon avec accès à la terrasse, cuisine semi ouverte, dégagement avec rangements, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et de deux salles d'eau avec wc. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Les + : emplacement, écoles, centre ville et commerces à moins de 5min à pied. Proche a4, a104, écoles, commerces. Plus d'informations et visites sur rdv par téléphone. Je reste à votre disposition pour votre projet immobilier la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yvana ursulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 908881311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michaël JOUANNEAU vous propose : Appartement 5 Pièces - Terrasse - Box - Résidence Fermée - Les terrasses de la Vallée - Champs-sur-Marne A proximité des commodités, cet appartement d'exception de 104.16 m² carrez offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Construit en 1975 et bien entretenu, ce bien bénéficie d'un excellent niveau de confort et de sécurité. Ce magnifique appartement de 5 pièces comprend un espace de vie lumineux comprenant un double séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. La pièce à vivre de 49 m² s'ouvre sur une superbe terrasse de 41 m² avec store électrique offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en toute tranquillité. La résidence fermée assure la sécurité de ses habitants, un interphone et des caméras de surveillance. De plus, vous pourrez profiter du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique et le chauffage / eau chaude alimentés par géothermie et de fenêtres Pvc et alu de qualité et d'une cave. Pour votre confort, un garage box fermé est inclus et des stationnements libres à l'intérieur de la copropriété sont disponibles. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est en excellent état général. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception dans un quartier prisé de Champs-sur-Marne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 618 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390.33€ par mois (soit 4684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël JOUANNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 442904322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[ travaux en cours ] venez découvrir notre logement témoin décoré avec soin. Visite sur rdv ! Notre équipe commerciale se tient à votre disposition au 01 83 75 99 00. Flore & sens à ormesson-sur-marne : une résidence au cœur de la nature, à 20 km de paris, offrant 25 appartements, du studio au 5 pièces. Conçue par nzi architectes, elle allie matériaux durables, espaces traversants et extérieurs végétalisés. Proche des commerces, écoles, et des transports (bus à 150 m, rer a à 15 min en vélo), ce projet valorise les mobilités douces et un cadre de vie apaisé. Éligible ptz et lmnp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez notre programme immobilier éligible à la loi Pinel et bénéficiant d'une TVA réduite à 5.5%. Nichée au sein d'un quartier paisible orienté sud et ouest, notre résidence se compose de 68 appartements allant du studio au 5 pièces. Les logements sont baignés de lumière naturelle et offrent de magnifiques vues panoramiques sur la vallée de la Marne. Pour une expérience unique, les appartements du 6ème étage disposent de balcons, tandis que les "maisons sur le toit" vous offrent des patios ou des loggias à ciel ouvert de 100 m². Profitez de prestations de standing et de tout le confort avec nos 72 places de stationnement disponibles. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique et de bénéficier d'un logement de qualité.

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Nouveau a champs-sur-marne (77) – quartier des hauts de nesle : vinci immobilier et seqens vous proposent leur nouvelle résidence aux lignes modernes proposant un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart, de généreux espaces extérieurs : jardin privatif, balcon ou terrasse. Dans un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. À 900m, la nouvelle gare du grand paris express vous permettra de rejoindre paris gare de lyon en 20 minutes. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau ptz et de la tva réduite à 5,5 % (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d’informations au 0 800 124 124 ou sur vinci-immobilier. Com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ravalement avec isolation voté et payé par les propriétaires actuels. Noisy-champs, venez découvrir ce duplex lumineux en dernier étage avec terrasse. Au niveau principal vous disposerez d'une entrée avec une belle hauteur plafond, d'une grande pièce de vie traversante, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec wc. La pièce de vie et la cuisine donnent accès à une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, orientée sud-ouest. Au niveau supérieur vous bénéficierez de trois chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un box en sous-sol complète cet appartement. Possibilité de créer une 4ème chambre. Location à la chambre possible : 600€ / chambre. Rer a noisy-champs à 4min à pied. Futur métro à 10min à pied. Commerces à proximité immédiate. Vous serez séduits par la surface extérieure de cet appartement, par son état général, par son agencement, par sa luminosité et par sa localisation. Chauffage individuel électrique (radiateurs neufs). Contactez-moi pour visiter au 06 64 33 64 85. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard-herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831372305.

Iad France - Aurore Muller vous propose : Appartement 90 m² – 5 pièces – 3 chambres – Balcon – Parking Au 6ème étage d’une résidence de 12 étages, venez découvrir ce bel appartement de 90 m², lumineux et agréable à vivre. Vous apprécierez sa vue dégagée ainsi que son exposition qui apporte de la clarté tout au long de la journée. Le ravalement et l’isolation extérieure de l’immeuble viennent tout juste d’être réalisés, garantissant confort thermique et valorisation du bien. L’appartement s’organise autour d’un vaste séjour, avec la possibilité de l’ouvrir sur la cuisine équipée pour créer un grand espace de vie convivial. Trois chambres de belle taille offrent des espaces de repos fonctionnels. Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une buanderie pratique pour le quotidien. Côté extérieur, un balcon bien proportionné constitue un véritable atout : un endroit idéal pour prendre l’air, partager un repas ou simplement se détendre en profitant de la vue dégagée. Ce bien dispose d’une place de parking privative. La résidence bénéficie d’un gardien, garantissant confort et sérénité au quotidien. Vous profiterez également d’équipements modernes et pratiques tels que la fibre optique, l’interphone, le digicode et un accès sécurisé. Enfin, l’emplacement est un vrai point fort : proches des transports en commun, des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts, vous profiterez d’un cadre de vie pratique et agréable. N’attendez pas pour découvrir ce bien, contactez-nous dès aujourd’hui afin d’organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.92€ par mois (soit 3527 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Noisy-le-Grand (93160), dans le quartier du Mont-d'Est, cet appartement offre un accès facile aux commodités telles que les commerces, les écoles, l'autoroute A4 et la gare RER A de Noisy Le Grand-Mont-d'Est. Il dispose d'une loggia, d'une cave pour un espace de stockage pratique et d'une place de parking sécurisée en sous-sol, rendant la vie quotidienne plus confortable pour les résidents. À l'intérieur, cet appartement de 100 m² nécessite des travaux de rafraîchissement. Il offre un agencement fonctionnel et un très beau potentiel. Il comprend une entrée, un grand séjour (avec possibilité de créer une quatrième chambre), une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC séparé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3888 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Iad France - Quentin Linoir vous propose : À 5 min à pied de l'Hyper Centre, dans une copropriété recherchée pour son calme et son emplacement, à proximité immédiate de toutes commodités dont les commerces et le RER A, venez découvrir cet appartement duplex en DERNIER ÉTAGE, spacieux et rénové, situé au 6ème (et 7ème) étage avec ascenseur. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cet appartement de 122 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. En entrant dans ce bien, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. Une belle entrée avec placard, un vaste séjour cathédrale de 35 m² offre un bel espace de vie, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les trois spacieux balcons et la terrasse de 21 m² permettent de profiter de l'extérieur et de la vue dégagée. La cuisine est meublée et équipée, avec une belle vue dégagée. La salle de bain, les deux salles d'eau et les deux WC facilitent la vie familiale quotidienne. De plus, les quatre chambres (dont une avec salle d'eau privative) offrent des espaces privés confortables pour chacun des occupants. Un dressing ainsi qu'un grand espace mezzanine complètent l'étage. Ce bien bénéficie d'un ensemble d'équipements et de services appréciables, tels que la fibre optique, l'ascenseur, un stationnement en sous-sol, un box et une grande cave complètent le bien (possibilité de 2 parkings en sous-sol en supplément), ainsi que la présence d’un gardien dans cette résidence sécurisée. Un terrain de tennis, rénové récemment, est présent dans la résidence, ainsi qu’un espace potager pour les copropriétaires. Dans les charges de copropriété, tout est inclus : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des espaces verts et des parties communes, ascenseur, gardien. Idéalement situé, cet appartement se trouve proche des commerces, des écoles, des transports en commun et offre un accès rapide aux axes routiers principaux. De plus, sa proximité avec des espaces verts et parcs permet de profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien d’exception, unique en son genre à Noisy-le-Grand. Un investissement sûr, pour un cadre de vie paisible et pratique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1051 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 587€ par mois (soit 7044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Linoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.