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appartement 5 pièces 70 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 5 pièces 70 m² Nîmes (30000)
189 000 €

Appartement 5 pièces Nîmes (30000)

Nimes triangle de la gare, venez découvrir ce lumineux appartement de 69 m² rénovation récente, comprenant 1 séjour et 1 salon ouvrant sur le balcon, situé au dernier étage avec vue dégagée sur le parc, 1 cuisine toute équipée, 2 chambres spacieuses, sde et wc indépendant. Le hall d'entrée offre un dressing, ainsi que deux placards aménagés. La rénovation est de qualité : fenêtres en double vitrage, clim réversible dans la pièce de vie, électricité aux normes, peintures et déco au goût du jour. Aucun travaux à prévoir, intérieur de l'appartement en excellent état. Pour compléter votre confort, un ascenseur, une cave en sous-sol, un parking privé, résidence avec portail télécommandé, complètement fermée et sécurisée. Proche de toutes commodités tout en étant au calme : gare sncf et gare routière à 5 min à pied, ainsi que le centre ville par l'esplanade, plusieurs écoles et lycées proches, et l'accès au périphérique est rapide. À decouvrir. Nombre de lots de la copropriété : 270, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau froide) : 2550€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 235 336 - greffe de nimes) thérèse-anne sanchez entrepreneur individuel 06 22 86 72 35 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 856015).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface carrez : 69 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Etage
  • 8e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1965
  • Etat general : EXCELLENT
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 270
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 550 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 2 700 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 150 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340939068092
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
appartement 5 pièces 70 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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