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appartement 5 pièces 103 m2 à vendre à Nice (06200)

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Vente appartement 5 pièces 103 m² Nice (06200)

610 000 €

Appartement 5 pièces Nice (06200)

UNIQUE ! Idéalement situé à Nice Ouest, sur le bas de la colline résidentielle de Fabron, proche de toutes commodités, écoles et commerces, cadre de vie exceptionnel pour ce trés bel appartement en DERNIER ETAGE, traversant et au calme, de type 5 pièces d'une surface habitable Carrez de 103 m², ouvert sur une terrasse ciel ouvert de 10 m² plein Sud avec vue panoramique sur la Baie des Anges ! Parfaitement exposé au dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, espaces verts et gardien, cet appartement, vaste et lumineux, se compose d'un grand double séjour de plus de 30 m² (dont une partie peut être ré-aménagée en chambre) ouvert sur la terrasse vue mer, trois chambres (dont une grande ouverte sur un balcon de 3 m² orienté Nord avec double placard intégré), une cuisine indépendante aménagée et équipée (avec un espace buanderie), une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Parquet massif, double vitrage dans toutes les pièces, climatisation, volets roulants éléctriques, porte blindée, installation électrique récente. Le bien est vendu avec une grande cave de 8 m², inclue dans le prix. Possibilité de location de stationnements dans la résidence (Garage et / ou parking privatif). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 165. Charges courantes annuelles : 5.538 EUR (TOUT COLLECTIF, incluant charges communes, consommations en eau froide, eau chaude et chauffage). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Accès PMR

Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Piscine

Standing

Calme

Belle vue

Vue mer

Orientation sud

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 10 m²

Surface balcon : 3 m²
Environnement: Orientation : nord,sud

Quartier : MER - COMMERCES - VILLE
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 460 et 2 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.