Vente appartement 5 pièces 154 m² Neuilly-sur-Seine (92200)

Idéalement situé au coeur du très recherché secteur Village Chézy / Perronet, dans le quartier central et vivant de Neuilly-sur-Seine (92200), cet appartement familial de 109,14 m² se niche au 1er étage d'une copropriété semi-récente de très bon standing, parfaitement entretenue et dotée de parties communes particulièrement soignées. Dès l'entrée, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes équilibrés. Une belle entrée avec rangements dessert harmonieusement l'ensemble des pièces de l'appartement. La réception se compose d'un vaste double séjour exposé plein Sud, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace de vie, convivial et élégant, s'ouvre de plain-pied sur un agréable balcon filant, offrant une véritable extension extérieure et une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine, indépendante, complète cet espace et pourra être repensée selon les envies pour répondre aux standards contemporains. L'espace nuit, distinct et parfaitement organisé, comprend trois chambres aux dimensions confortables, idéales pour une vie de famille. Une salle de bains avec WC, une salle de douche ainsi qu'un cabinet de toilettes indépendant viennent compléter cet ensemble, offrant un confort d'usage au quotidien. Traversant, lumineux et particulièrement calme, l'appartement bénéficie d'une exposition Sud côté séjour et d'une distribution optimisée. Il nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi à son futur acquéreur de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie sur mesure. À noter que les huisseries en double vitrage sont récentes, constituant un premier élément de confort déjà en place. Situé dans un immeuble avec ascenseur, sécurisé par digicode et interphone, avec la présence d'un gardien, ce bien offre des prestations rassurantes et un cadre de vie serein. En sous-sol, une cave ainsi qu'un grand emplacement de parking viennent compléter cette offre rare sur le secteur. La copropriété, composée de 58 lots dont 21 à usage d'habitation, est saine et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 9 120 €. La taxe foncière est de 1 599 €. L'emplacement constitue un atout majeur. Le quartier de l'Hôtel de Ville, à proximité immédiate du Village Chézy / Perronet, représente le coeur urbain de Neuilly-sur-Seine. Il se distingue par son atmosphère à la fois élégante et paisible, tout en offrant une vie de quartier dynamique. À quelques pas, l'Hôtel de Ville constitue un véritable point de repère, entouré de commerces de qualité, de services administratifs et d'infrastructures facilitant le quotidien. Ce secteur bénéficie également d'une excellente desserte en transports, ainsi que d'une offre éducative complète et réputée, de la petite enfance jusqu'au lycée, notamment avec la sectorisation du très recherché Lycée Pasteur. Ce bien réunit ainsi de nombreux atouts : une adresse centrale et prisée, une belle luminosité, des volumes familiaux et un fort potentiel de valorisation après rénovation, le tout dans un environnement de qualité. Mandat n°12199 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 510 € TTC / an (référence au 01 / 01 / 2021). L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. Charges annuelles : 9120.00 euros. Benoît Lafanechère (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 48258809200023 -. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9120.00 euros. Benoît Lafanechère (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 48258809200023 -.

NEUILLY-SUR-SEINE - SABLONS - PARMENTIER. Situé au troisième étage d'un bel immeuble de style haussmannien avec gardien, l'agence SADONE vous propose à la vente cet appartement de 100 m² à fort potentiel, entièrement à rénover. Tous les codes classiques de l'haussmannien y sont réunis : parquet, moulures et cheminées d'époque confèrent à l'ensemble un charme authentique et recherché. Exposé Sud / Sud-Ouest, ce bien lumineux bénéficie d'une distribution harmonieuse et fonctionnelle : Une entrée remarquable, un double espace de réception comprenant salon, séjour et salle à manger, une cuisine indépendante, une vaste chambre de 15 m² située au calme, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec WC intégré. Les volumes, la hauteur sous plafond et les nombreuses possibilités d'aménagement permettront de créer un lieu de vie élégant et parfaitement adapté aux attentes contemporaines. L'offre est complétée par une cave ainsi que deux chambres de service, dont un studio avec douche (WC sur le palier) et une seconde chambre indépendante. Il est également possible d'acquérir un emplacement de parking à proximité immédiate au prix de 35 000 €. Sectorisation Full Pasteur en collège et lycée. Idéalement situé dans le quartier recherché des Sablons, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la place Parmentier, appréciée pour son ambiance vivante et conviviale, ses restaurants et ses cafés, ce bien séduira par son cachet, ses volumes généreux et les nombreuses perspectives de valorisation qu'il offre après rénovation. Mandat N°12200 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 740 € par an. Bien soumis au statut de la copropriété, 9 lots d'habitation, aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : Nous vous recevons dans nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

NEUILLY-SUR-SEINE, secteur Mairie. Magnifique 5 pièces avec TERRASSE de 20 m². Situé au 1er étage d'une résidence de très haut standing de 8 étages localisée à seulement 3 minutes à pied de la station de métro "Pont de Neuilly" ; à proximité des commerces et des écoles, Haussmann Prestige Paris vous présente ce magnifique appartement familial de 122 m² (113 m² Loi Carrez + 20 m² d'espace extérieur). L'appartement se compose d'une large entrée donnant sur une première chambre de 13 m² (avec accès à la terrasse) et à un wc séparé. Cette même entrée vous mènera également sur le séjour avec sa cuisine ouverte (que l'on peut fermer) de 40 m² donnant également sur la large terrasse de l'appartement. La suite, accessible par un dégagement vous fera découvrir 3 autres chambres de 14,13 et 10 m²; une salle de bains avec wc et une salle d'eau. Possibilité de personnaliser à votre souhait la distribution des pièces (selon le respect des murs porteurs bien sûr). Situation idéale pour cet appartement placé à deux pas du métro "Pont de Neuilly", des commerces du centre-ville et des écoles du quartier. Une place de parking complète ce bien exceptionnel ! Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

En exclusivité, très rare sur le secteur : Un Écrin de Prestige au Cœur de l'Île de la Jatte ! Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Neuilly-sur-Seine, cet appartement au Rez de chaussée vous offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Seine, procurant une sensation de sérénité rare en milieu urbain. La résidence, construite en 2020, se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme, assurant confort, sécurité et élégance. Profitez des Prestations de Haut Standing : • Triple suite parentale : Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau et de WC privatifs, garantissant intimité et confort à chaque occupant. • Séjour lumineux : Grâce à de larges baies vitrées, le séjour bénéficie d'une luminosité naturelle optimale, mettant en valeur des matériaux nobles et des finitions soignées. • Cuisine US équipée : Fonctionnelle et moderne, elle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. • Balcon filant : Offrant une vue dégagée sur la Seine et le parc, idéal pour des moments de détente privilégiés. L'Île de la Jatte est réputée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités : • Transports en commun : Métro ligne 3 – Station Anatole France à 8 minutes à pied • Bus lignes 82,93, 163,164 à proximité immédiate • Commerces de proximité, restaurants renommés tels que Le Petit Poucet et Le Café de la Jatte • Établissements scolaires réputés à quelques minutes • Accès rapide au quartier d'affaires de La Défense et à Paris centre Possibilité d'acquérir un parking en sus. Une Opportunité Rare ne la laissez pas passer ! Ce bien d'exception s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, alliant luxe, confort et tranquillité, au sein d'un environnement sécurisé et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 630 985 - Greffe de CRETEIL) Amel FEDERICI Entrepreneur Individuel 07 64 37 70 39 - Réf. 905798.

Neuilly MADRID / St JAMES. Appartement familial de 3 chambres 130 m². L'agence SADONE a le plaisir de vous proposer au deuxième étage d'un immeuble années 1950 / 1960, ce confortable appartement familial de 130 m² à rafraichir, et baigné de lumière grâce à son exposition Sud / Sud Ouest, et ses grandes baies vitrées. Appartement familial par excellence de 130 m² avec prestations de qualité, au sein d'une copropriété agréable et arborée aux parties communes entretenues et disposant de la présence permanente d'un gardien. Idéalement situé en toute proximité de la ligne de métro 1 Pont de Neuilly, des bus, des commerces et petits restaurants du quartier Longchamp. Le bois de Boulogne, le jardin d'acclimatation et la fondation Louis Vuitton en toute proximité. Le plan idéal, offre de très beaux volumes et une circulation fluide. Il se compose d'une vaste entrée, d'un double salon / séjour lumineux de 30 m², 3 chambres spacieuses de 16 et 17 m², une salle de bains parentale avec WC, une salle de douche, un WC invité, ainsi qu'une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée donnant sur une coursive en cour intérieure. Un balcon filant de 10 m² parcourt les deux chambres, en donnant sur les jardins de la copropriété en contre bas. Beaucoup de calme, de verdure et de lumière pour ce bien assez remarquable. Il est bon de noter que la totalité de l'appartement, fait face aux jardins de la copropriété et au parc d'un hôtel particulier, et non sur l'avenue de Madrid. Une cave en sous-sol complète l'offre. Possibilité d'acquérir en supplément un vaste box fermé en sous sol pour 2 citadines. Un bien assez rare, se trouvant idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Neuilly. Surface au sol : 130 m² pour un mesurage Carrez de 130,20 m². Mandat n° 12143 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450€ et 3350€ TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 354 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7792.00 euros.

Au cœur d'un large boulevard arboré, dans une résidence sécurisée de très bon standing récemment ravalée, cet appartement traversant d'environ 110 m² séduit par sa luminosité, son calme et ses vues ouvertes sur la verdure et la Tour Eiffel. Situé au 4 ? étage sur 5, seul sur le palier, il bénéficie d'une triple exposition et de deux balcons-terrasses de 11 et 6 m². Le plan, à la fois fonctionnel et modulable, se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres dont une Master sur balcon, d'un dressing avec buanderie, de nombreux rangements, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de trois toilettes. L'appartement est vendu avec une cave. Il est possible de louer un box et / ou un emplacement de parking au sein de l'immeuble. Au pied de tous les commerces, proche de nombreux établissements scolaires réputés (sectorisation Lycée Pasteur) et des transports, métro Pont de Levallois (ligne 3) à 600 m, Pont de Neuilly (ligne 1), bus 82,93, 174 et 274. Un bien rare, idéal pour une famille, offrant volume, lumière et qualité de vie dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 9600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LEVY, Tél. : 07 67 66 92 92, E-mail : franck.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948181912.